Home
- Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ
Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết.
- Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết
- Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003
- Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ:
- Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà
- Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona
- Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai
Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai.
- Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử
- Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm
- Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết
- Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh
- Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy
- Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh
- Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo
- Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn
- Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 1
Giá địa ốc tại California vẫn tiếp tục giảm với tốc độ chưa từng thấy trong suốt ba thập niên vừa qua. Rất nhiều người tự hỏi có phải đã đến lúc nên nắm lấy cơ hội này để mua một căn nhà hay không. Trong tháng Bảy và tháng Tám, doanh số bán nhà ở California tăng đột biến, một dấu hiệu cho thấy người tiêu dùng bắt đầu muốn tận dụng cơ hội địa ốc rớt giá.
- Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 1
Giá địa ốc tại California vẫn tiếp tục giảm với tốc độ chưa từng thấy trong suốt ba thập niên vừa qua. Rất nhiều người tự hỏi có phải đã đến lúc nên nắm lấy cơ hội này để mua một căn nhà hay không. Trong tháng Bảy và tháng Tám, doanh số bán nhà ở California tăng đột biến, một dấu hiệu cho thấy người tiêu dùng bắt đầu muốn tận dụng cơ hội địa ốc rớt giá.
- Nhà bỏ hoang được mua với giá $1.75
Mặc dù vừa mua được một căn nhà rẻ mạt, cô Joanne Smith sẽ không dọn đến ở. Cô đã mua một căn nhà được bán đấu giá trên eBay với giá $1.75 Mỹ kim. Nhật báo Saginaw cho biết Joanne là một trong tám người tham dự đấu giá. Joan trả giá cao nhất.
- Lãi xuất nợ 30 năm tăng tới 6.10%
Trong hai tuần liên tiếp, mức lãi suất cho nợ tiền nhà 30 năm đã tăng. Lãi suất mới nhất được ghi nhận trong tuần này là 6.10%, cao nhất trong vòng một tháng.
- Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 2
Nếu bạn cương quyết muốn tìm mua một căn nhà trong bối cảnh thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng cũng đầy thách thức như hiện nay, xin cân nhắc những yếu tố sau.
- Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 2
Nếu bạn cương quyết muốn tìm mua một căn nhà trong bối cảnh thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng cũng đầy thách thức như hiện nay, xin cân nhắc những yếu tố sau.
- 400,000 thân chủ của Countrywide sắp được tái tài trợ với lãi xuất thấp
Trong một thỏa thuận nhằm giải quyết những khiếu nại về sự lường gạt, công ty tài chánh Countrywide sẽ đề nghị mức lãi suất thấp hơn và giảm tiền nợ dành cho những thân chủ đang gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ.
- 400,000 thân chủ của Countrywide sắp được tái tài trợ với lãi xuất thấp
Trong một thỏa thuận nhằm giải quyết những khiếu nại về sự lường gạt, công ty tài chánh Countrywide sẽ đề nghị mức lãi suất thấp hơn và giảm tiền nợ dành cho những thân chủ đang gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ.
- Tin địa ốc Quận Cam
Tính cho đến cuối tuần qua, Quận Cam đã có gần 13,000 căn nhà được rao bán trên thị trường. Ðây là lượng nhà tồn kho thấp nhất trong 18 tháng.
- Tin địa ốc trong ngày
Tại một hạt quận đông dân hàng thứ ba tại Hoa Kỳ, cảnh sát trưởng đã ban lệnh tạm ngưng trục xuất những người sống trong nhà bị ngân hàng tịch thu. Ông Tom Dart, cảnh sát trưởng tại Cook County, nói rằng luật trục xuất sẽ khiến nhiều người vô tội phải sống ở ngoài đường. Thế nhưng các ngân hàng lại nói rằng ông Dart vi phạm luật pháp.
- Nỗi đau của người phải bán nhà mà không thoát nợ
Trong giai đoạn khó khăn kinh tế hiện nay, nhiều người Mỹ khám phá một phiền toái mà họ có thể không biết trước. Ðó là sau khi bán nhà và dọn đi nơi khác, họ vẫn tiếp tục trả tiền nợ trong nhiều năm sau.
- Nỗi đau của người phải bán nhà mà không thoát nợ
Trong giai đoạn khó khăn kinh tế hiện nay, nhiều người Mỹ khám phá một phiền toái mà họ có thể không biết trước. Ðó là sau khi bán nhà và dọn đi nơi khác, họ vẫn tiếp tục trả tiền nợ trong nhiều năm sau.
- Nhà xuống giá nhưng thuế thổ trạch không xuống
Nhà có thể bị giảm giá trên thị trường hiện nay, thế nhưng tiền thuế nhà đất của quí vị sẽ hầu như không giảm một chút nào.
- Địa ốc Quận Cam: Nhà ở Lake Forest, Westminster bán chạy nhất
Dựa theo những con số của Real Estate Economics (REE), một cơ sở chuyên ước tính những dữ kiện chuyên về địa ốc và đặt trụ sở tại Irvine, California, thành phố Lake Forest đang là nơi mua bán nhà “hot” nhất tại Quận Cam.
- Địa ốc Quận Cam: Nhà ở Lake Forest, Westminster bán chạy nhất
Dựa theo những con số của Real Estate Economics (REE), một cơ sở chuyên ước tính những dữ kiện chuyên về địa ốc và đặt trụ sở tại Irvine, California, thành phố Lake Forest đang là nơi mua bán nhà “hot” nhất tại Quận Cam.
- Lãi xuất tăng, chỉ số xây nhà giảm kỷ lục
Tuần này có những tin không vui cho người mua nhà cũng như các công ty xây nhà. Lãi suất vay tiền mua nhà tăng, trong khi hội xây nhà ghi nhận chỉ số bị giảm xuống mức kỷ lục.
- Nhà Cali có thể xuống giá 6% trong năm sau
Trong một phúc trình tuần này, các kinh tế gia của Hội Ðịa Ốc California tiên đoán giá nhà sẽ vẫn rơi rớt từ nay cho đến hết năm 2009. Họ nghĩ rằng giá nhà sẽ giảm thêm 6% trong năm sau.
- Việc xây dựng nhà mới giảm mạnh
Theo báo cáo của Bộ Thương Mại Hoa Kỳ hôm Thứ Sáu 17 Tháng Mười, việc xây dựng nhà mới trong Tháng Chín đã giảm nhiều hơn người ta dự đoán, với số lượng nhà được xây dựng trong năm ít nhất trong hơn sáu thập niên nay.
- Chuyên viên địa ốc phải sáng tạo, làm việc cực hơn để bán nhà
Bà Sharon Zunkley, một chuyên viên mua bán nhà đất, đã tìm những cách thức khác lạ để có thể bán được nhà trong lúc tình hình đang khó khăn như hiện nay.
- Chuyên viên địa ốc phải sáng tạo, làm việc cực hơn để bán nhà
Bà Sharon Zunkley, một chuyên viên mua bán nhà đất, đã tìm những cách thức khác lạ để có thể bán được nhà trong lúc tình hình đang khó khăn như hiện nay.
- Giá nhà O.C còn giảm cho đến hết năm 2010
Ðối với những ai muốn bán nhà và hy vọng giá nhà sẽ tăng trong năm sau, họ sẽ bị thất vọng. Ðó là ý kiến của ông Anil Puri, một kinh tế gia của trường Cal State Fullerton. Ông tiên đoán giá nhà tại Quận Cam sẽ không tăng kể từ nay cho đến năm 2010. Mà cho dù có tăng thì cũng không là bao nhiêu.
- Có số tín dụng cao, chưa chắc vay được tiền mua nhà
Tình hình mua bán nhà đất hiện nay đã thay đổi rất nhiều so với mấy năm trước. Cho dù có số tín dụng tốt (good credit), có khả năng trả tiền nhà, bạn cũng chưa chắc vay được tiền ngân hàng.
- Nhiều chủ nhà nợ thế chấp nhiều hơn trị giá căn nhà
Gần như cứ năm người mượn tiền mua nhà ở Hoa Kỳ thì lại có một người nợ thế chấp nhiều hơn trị giá những căn nhà của họ, và tỉ lệ này (gần 20%) có thể sắp sửa tăng lên thành 25% giữa lúc giá nhà tiếp tục xuống và nền kinh tế yếu đi, theo một báo cáo được công bố hôm Thứ Sáu 31 Tháng Mười.
- Tiên đoán cho 2009: Nhà còn giảm giá trên toàn quốc
Ðối với những ai muốn bán nhà trong lúc này, cho dù họ ở nơi nào trên xứ Mỹ, mọi người đều phải chấp nhận một tình trạng chung: Nhà ở đâu cũng xuống giá và khó bán.
- Vẫn ở nhà mình, bớt thuế cho con!
Trong thời buổi kinh tế cần chính quyền tài trợ $700 tỉ, giá nhà giảm có khi đến hơn 25%. Ðây là cơ hội cho chủ nhà ở vào tuổi già được cơ hội hiếm có để tặng nhà cho con và tiết kiệm thật nhiều cho thuế thừa kế và thuế tặng.
- Thêm nhà bị siết vì nhiều người mất việc
Trong mấy năm gần đây, những chương trình cho vay nợ bị xem là xấu, như nợ với lãi suất thả nổi, đã khiến cho một số người bị ngân hàng tịch thu nhà. Giờ đây nạn thất nghiệp đang đè nặng trên thị trường địa ốc, khiến cho số nhà bị siết càng tăng mạnh hơn.
- Chiến thắng của Obama có thể tốt cho thị trường địa ốc
Sau ngày bầu cử, ý kiến của các chuyên viên trong ngành mua bán nhà đất xem có vẻ lạc quan về sự đắc cử của ông Barack Obama có thể giúp thị trường địa ốc tại các địa phương.
- Không trả nổi tiền nhà, nên bỏ nhà không?
Bị “siết nhà” đã từng được xem là chuyện chẳng đặng đừng mà ai có nhà cũng cố gắng tránh. Tuy nhiên, ngày nay, đeo đuổi chuyện giữ lại căn nhà đã mua có vẻ không còn đúng nữa, đặc biệt là tại California.
- Chính phủ đẩy mạnh kế hoạch giúp dân tránh bị siết nhà
Chính phủ liên bang Hoa Kỳ và kỹ nghệ tài trợ vừa xắn tay tiến hành bước thúc đẩy mạnh mẽ và toàn diện nỗ lực cứu giúp giới chủ nhà đang đối mặt với nguy cơ siết nhà.
- Chính phủ đẩy mạnh kế hoạch giúp dân tránh bị siết nhà
Chính phủ liên bang Hoa Kỳ và kỹ nghệ tài trợ vừa xắn tay tiến hành bước thúc đẩy mạnh mẽ và toàn diện nỗ lực cứu giúp giới chủ nhà đang đối mặt với nguy cơ siết nhà.
- 4,000 công nhân đình công ở Thanh Hoá, 35,000 công nhân mất việc ở Sài Gòn
Gần 4,000 công nhân làm tại một hãng sản xuất giày dép vốn đầu tư Ðài Loan ở tỉnh Thanh Hóa đã đình công để phản đối cách cư xử mất nhân phẩm con người của các cai thợ người ngoại quốc.
- 4,000 công nhân đình công ở Thanh Hoá, 35,000 công nhân mất việc ở Sài Gòn
Gần 4,000 công nhân làm tại một hãng sản xuất giày dép vốn đầu tư Ðài Loan ở tỉnh Thanh Hóa đã đình công để phản đối cách cư xử mất nhân phẩm con người của các cai thợ người ngoại quốc.
- Tiểu thương bãi thị đòi giảm giá thuê sạp bán hàng
Vụ tiểu thương chợ Ea Súp, tỉnh Ðăk Lăk bãi thị để yêu cầu giảm giá thuê sạp bán hàng vẫn chưa kết thúc. Vụ bãi thị này kéo dài suốt từ ngày 30 tháng 12 tới nay.
- TĐ Richardson xin rút khỏi sự đề cử làm Bộ trưởng Thương mại
Thống đốc tiểu bang New Mexico, Bill Richardson, hôm 4 Tháng Một, loan báo là ông đã xin rút lại sự đề cử của Tổng Thống Tân Cử Barack Obama, để ông làm bộ trưởng thương mại, giữa lúc có một đại bồi thẩm đoàn đang điều tra vì sao có một số người đóng góp tài chánh cho ông, đã giành được một hợp đồng làm ăn béo bở với tiểu bang của ông.
- TĐ Richardson xin rút khỏi sự đề cử làm Bộ trưởng Thương mại
Thống đốc tiểu bang New Mexico, Bill Richardson, hôm 4 Tháng Một, loan báo là ông đã xin rút lại sự đề cử của Tổng Thống Tân Cử Barack Obama, để ông làm bộ trưởng thương mại, giữa lúc có một đại bồi thẩm đoàn đang điều tra vì sao có một số người đóng góp tài chánh cho ông, đã giành được một hợp đồng làm ăn béo bở với tiểu bang của ông.
- Ông Obama xem xét việc mở rộng các phúc lợi thất nghiệp
Theo báo cáo của tờ New York Times số ra ngày Chủ Nhật 4 Tháng Một, Tổng Thống Ðắc Cử Barack Obama và các đảng viên Dân Chủ tại Quốc Hội đang xem xét việc mở rộng các phúc lợi thất nghiệp và bảo hiểm sức khỏe được chính phủ trợ giúp, như một phần trong một chương trình phục hồi kinh tế kéo dài hai năm.
- Bush bố: Jeb Bush cũng sẽ làm Tổng Thống
Rồi đây sẽ lại có một Tổng Thống Bush khác?
- Trung Quốc chuẩn bị cho cuộc duyệt binh vĩ đại tại Công trường Thiên An Môn
Các cơ quan truyền thông của nhà nước Trung Quốc cho biết hôm 4 Tháng Một, là Trung Quốc sẽ đánh dấu kỷ niệm 60 năm thành lập nước Cộng Hòa Nhân Dân Trung Quốc, bằng một cuộc duyệt binh vĩ đại, với các chiến cụ, vũ khí hiện đại nhất, tại Công Trường Thiên An Môn, Bắc Kinh.
- Kinh tế không thể bắt đầu hồi phục trong năm 2009
Trong một cuộc hội thảo kinh tế cuối tuần này, hầu hết các nhà kinh tế nổi tiếng của Hoa Kỳ cho rằng không có triển vọng nền kinh tế Hoa Kỳ sẽ bắt đầu hồi phục trong vòng 6 tháng tới, trang mạng tài chính của Market Watch cho biết.
- Kinh tế không thể bắt đầu hồi phục trong năm 2009
Trong một cuộc hội thảo kinh tế cuối tuần này, hầu hết các nhà kinh tế nổi tiếng của Hoa Kỳ cho rằng không có triển vọng nền kinh tế Hoa Kỳ sẽ bắt đầu hồi phục trong vòng 6 tháng tới, trang mạng tài chính của Market Watch cho biết.
- Cựu danh hài Mỹ sắp được chức nghị sĩ liên bang
Trong mấy ngày sắp tới, người ta có thể nói chính trị gia là mấy ông hề. Vào cuối tuần qua, một viên chức của Minnesota nói rằng chính quyền tiểu bang sẽ công nhận ông Al Franken là người đắc cử trong cuộc đua nghị sĩ. Ông Al Franken từng là một danh hài nổi tiếng với miệng rộng toác và đôi mắt to sau cặp kiếng cận.
- Những người đàn bà trong thành phố đổi tên (kỳ 1)
Trinh đứng ngắm mình trước gương lớn trong phòng ngủ đã hàng giờ. Nàng nhìn tấm thân còn nõn nà trong niềm tiếc nuối mênh mang. Mới ngoài ba mươi nhưng Trinh chưa bao giờ nghĩ là “đã toan về già” như cổ nhân nói. Nàng vẫn khát sống, thèm yêu và muốn yêu cuồng, sống vội. Nhưng bây giờ một đổ vỡ đã tới, thật thản nhiên, thật bất ngờ và thật tàn bạo.
- Khai trương cơ sở mới trị giá $592 triệu của Tòa đại sứ Hoa Kỳ tại Baghdad
Hôm Thứ Hai, cơ sở mới của tòa đại sứ Hoa Kỳ ở Iraq – khu nhà với chi phí xây dựng $592 triệu – đã được long trọng khai trương ở Baghdad.
- Phụ nữ ngồi xe lăn, chạy thoát bằng chân
Cô Ana Victoria Perez, 30 tuổi, không tàn tật như người ta tưởng. Cảnh sát cho biết cô đã đứng dậy từ một chiếc xe lăn và bỏ chạy khi biết mình bị cảnh sát đuổi bắt.
- Hai em Ðức, sáu tuổi và bảy tuổi, tính đến Phi Châu theo tiếng gọi của tình yêu
Ông Holger Jureczko, phát ngôn viên của ty cảnh sát, nói với hãng AFP, “Mika và Anna-Lena rất thương yêu nhau và quyết định thành hôn tại xứ ấm áp Phi Châu. Hai đứa nhỏ đã mang theo em gái 5 tuổi của Anna-Lena để làm nhân chứng cho lễ cưới.”
|
HOA K? -- Theo Foreclosure Radar, trong tháng Chín 2008, s? Thông báo Vi ph?m n? th? ch?p các ngân hàng t?ng d?t ? California gi?m d?n 61.8% so v?i tháng Tám v?a qua, ch? y?u nh? vào m?t Ð?o Lu?t c?a ti?u bang có hi?u l?c t? ngày 8 tháng Chín. Ð?o lu?t 1137 áp d?t m?t s? di?u ki?n mà ngân hàng ph?i tuân theo tru?c khi du?c si?t nhà.
Trong tháng Chín, các ngân hàng ch? t?ng d?t 16,352 Thông báo Vi ph?m n? th? ch?p, gi?m 61.8% so v?i con s? 42,790 c?a tháng Tám v?a qua, và gi?m 36.4% so v?i tháng Chín nam ngoái. ? riêng Qu?n Cam, các ngân hàng t?ng d?t 904 Thông báo Vi ph?m, gi?m 64% so v?i tháng Tám, và gi?m 25% so v?i tháng Chín nam ngoái.
S? Thông Báo Phát Mãi c?a các ngân hàng ? California (dây là giai do?n 2 c?a quá trình si?t nhà; không ph?i m?i Thông báo Vi ph?m trong giai do?n 1 d?u d?n d?n phát mãi ? giai do?n 2 này) trong tháng Chín là 19,116, gi?m 47.3% so v?i tháng Tám.
S? tru?ng h?p d?u giá nhà – giai do?n th? 3 – không b? ?nh hu?ng c?a Ð?o lu?t 1137 m?i ra, nhung gi?m nh? ? m?c 12.4%.
Trong s? nh?ng can nhà b? dem ra d?u giá trong tháng Chín, có 95%, v?i t?ng c?ng n? th? ch?p tr? giá $9.19 t?, ph?i quay tr? v? v?i ngân hàng vì không có ngu?i mua.
Theo Sean O'Toole, nhà sáng l?p ra Foreclosure Radar, ?nh hu?ng c?a Ð?o lu?t 1137 làm cho vi?c phân tích nh?ng thay d?i c?a tình hình si?t nhà tr? nên ph?c t?p và thi?u chính xác. Mu?n phân tích có l? ph?i d?i m?t vài tháng, sau khi các ngân hàng dã có th?i gian d? thích nghi v?i qui d?nh m?i. Ông cung nói r?ng, m?c dù Ð?o lu?t 1137 s? làm ch?m b?t quá trình si?t nhà, nó s? không có tác d?ng gì có tính lâu dài lên th? tru?ng d?a ?c và n?n kinh t? California. Làm ch?m l?i quá trình si?t nhà có th? ch? làm ch?m l?i quá trình ph?c h?i c?a th? tru?ng d?a ?c.
Ð?o lu?t 1137 du?c ban hành nh?m gi?m m?c d? si?t nhà trong ti?u bang, trong nh?ng tháng g?n dây dang ? m?c cao nh?t nu?c M?. Ð?o lu?t này bu?c ch? n? ph?i c? g?ng liên l?c v?i ch? nhà, gi?i thích v? các l?a ch?n c?a ch? nhà và tình th? c?a h?, r?i d?i thêm 30 ngày n?a m?i du?c t?ng d?t gi?y si?t nhà. Ð?o lu?t nh?m t?o co h?i cho các ch? nhà thuong lu?ng s?a d?i h?p d?ng vay và tìm cách c?u vãn d? không b? m?t nhà. Tuy nhiên, các ngân hàng không nh?t thi?t ph?i s?a d?i h?p d?ng vay và gia h?n n? cho ch? nhà.
Hi?n nay, ? California, m?c l? trung bình mà ngân hàng ch?p nh?n khi dem d?u giá nhà b? si?t là 37.4% trên s? ti?n ch? nhà còn n?. (P.Khoa)
|