Home
- Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ
Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết.
- Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết
- Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003
- Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ:
- Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà
- Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona
- Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai
Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai.
- Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử
- Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm
- Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết
- Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh
- Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy
- Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh
- Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo
- Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn
- Số lượng nhà bán giảm trên toàn quốc, tăng ở California
Trước tình trạng nhà bị tịch thu được bán với giá rẻ trên khắp thị trường, giá nhà trung bình đã giảm xuống tại hầu hết các thành phố trên toàn quốc, ngoại trừ vài thành thị ở bốn tiểu bang trong đó có California.
- Số lượng nhà bán giảm trên toàn quốc, tăng ở California
Trước tình trạng nhà bị tịch thu được bán với giá rẻ trên khắp thị trường, giá nhà trung bình đã giảm xuống tại hầu hết các thành phố trên toàn quốc, ngoại trừ vài thành thị ở bốn tiểu bang trong đó có California.
- Số lượng nhà bán giảm trên toàn quốc, tăng ở California
Trước tình trạng nhà bị tịch thu được bán với giá rẻ trên khắp thị trường, giá nhà trung bình đã giảm xuống tại hầu hết các thành phố trên toàn quốc, ngoại trừ vài thành thị ở bốn tiểu bang trong đó có California.
- Giá nhà giảm 33% tại Nam Cali
Giá nhà tại Nam California đã rơi rớt 33 phần trăm trong Tháng Mười so với năm ngoái. Nghiên cứu của DataQuick cũng cho người ta đã giành mua nhà bị ngân hàng tịch thu vì giá nhà thấp hơn trước rất nhiều.
- Giá nhà giảm 33% tại Nam Cali
Giá nhà tại Nam California đã rơi rớt 33 phần trăm trong Tháng Mười so với năm ngoái. Nghiên cứu của DataQuick cũng cho người ta đã giành mua nhà bị ngân hàng tịch thu vì giá nhà thấp hơn trước rất nhiều.
- Vì nợ tiền nhà lút đầu, dân bớt tiêu xài, kinh tế suy sút theo
Tại Moutain House, một thị xã nằm cao hơn mặt nước biển 59 feet (18 mét), hầu hết các chủ nhà đang chìm sâu trong nợ nần cao nhất Hoa Kỳ. Những căn nhà này được gọi là “underwater,” một cách mô tả của người Mỹ về giá trị căn nhà xuống thấp dưới tiền nợ ngân hàng.
- Tin địa ốc Quận Cam
Những vụ cháy đồng cỏ cuối tuần qua đã gây mất mát lớn và bất ngờ cho nhiều chủ nhà, nhất là những người sống trong vùng đồi Yorba Linda. Vụ cháy tại ba địa phương Yorba Linda, Anaheim và Brea đã được gọi là “Freeway Complex Fire”.
- Thị trường địa ốc chưa có triển vọng được khá hơn
Cuộc khủng hoảng tài chánh trong Tháng Chín và Tháng Mười đã có vẻ xóa mất sự hy vọng của nhiều người rằng thị trường nhà đất sẽ sớm phục hồi. Số lượng nhà bán và giá nhà còn giảm, cho thấy tình hình vẫn tệ và ảnh hưởng đến nền kinh tế nói chung.
- Moody’s Economy: giá nhà có thể giảm tiếp 20% năm 2009
Cuộc khủng hoảng địa ốc vẫn chưa có tiến triển khả quan. Nước Mỹ đang trải qua những ngày khó khăn. Còn gần 19 triệu căn nhà bỏ trống không người ở, nhiều nhất kể từ khi chính phủ Mỹ bắt đầu theo dõi con số này vào những năm 60. Có đến 2.8% các khoản thế chấp đã bị trả trễ hạn ít nhất 3 tháng. Cách đây một năm con số này chỉ có 1.4%. Thị trường lao động tiếp tục khó khăn cho thấy tình trạng siết nhà sẽ còn nghiêm trọng, hoặc nghiêm trọng hơn, trong năm tới.
- Moody’s Economy: giá nhà có thể giảm tiếp 20% năm 2009
Cuộc khủng hoảng địa ốc vẫn chưa có tiến triển khả quan. Nước Mỹ đang trải qua những ngày khó khăn. Còn gần 19 triệu căn nhà bỏ trống không người ở, nhiều nhất kể từ khi chính phủ Mỹ bắt đầu theo dõi con số này vào những năm 60. Có đến 2.8% các khoản thế chấp đã bị trả trễ hạn ít nhất 3 tháng. Cách đây một năm con số này chỉ có 1.4%. Thị trường lao động tiếp tục khó khăn cho thấy tình trạng siết nhà sẽ còn nghiêm trọng, hoặc nghiêm trọng hơn, trong năm tới.
- Thị trường nhà đất Quận Cam
Hai phúc trình trong ngày Thứ Ba vừa qua cho thấy giá trung bình cho một căn nhà bậc trung tại quận Cam đã giảm ít nhất một-phần-ba so với giá cao nhất từng có vào cuối năm 2006 và đầu năm 2007.
- Nhà sắp bị siết, bạn tìm ai để giúp?
Bài viết sau đây được đăng trên trang mạng của nhật báo San Jose Mercury News ngày 22 Tháng Mười Một. Những chi tiết trong bài đó có thể giúp cho những ai đang lâm nguy cơ sắp bị siết nhà. Họ nên cân nhắc trong lúc tìm người giúp.
- Phong trào mua nhà nhỏ đang được phát động
Có phải càng lớn thì càng tốt? Có phải xây nhà cao rộng như biệt thự trong một khu nhà hạng trung là điều hay? Trong lãnh vực địa ốc, một khuynh hướng mới đang được ghi nhận tại Hoa Kỳ. Ðó là một số người muốn sống trong nhà nhỏ, tránh nhà lớn như biệt thự.
- Tin ngắn nhà đất
- Chuyên viên địa ốc tìm nhà cho người vô gia cư?
Trong một bài viết tuần này, hãng thông tấn AP viết về một chuyên viên địa ốc hành nghề một cách khác thường, không giống bất cứ ai từng sống với nghề này.
- Đôi điều cần biết dành cho chủ nhà trong khu HOA
Ở nhiều nơi trên nước Mỹ, có một số khu gia cư được qui hoạch theo những tiêu chuẩn riêng, nhằm giúp cho các căn nhà được đồng nhất trong cách trình bày theo ý định của công ty từng phát triển và xây khu gia cư, để cho nhà được tươm tất, giữ giá cao trên thị trường địa ốc.
- Có nên lên mạng tìm chuyên viên địa ốc giỏi?
Lời truyền miệng là một trong những phương pháp phổ biến nhất giúp người mua hoặc người bán nhà tìm được một chuyên viên địa ốc giỏi. Ngày nay bạn có nhiều trang mạng Internet để vào xem và tìm hiểu khả năng của các chuyên viên một cách khoa học hơn.
- Tin địa ốc Quận Cam
Mặc dù Nam California có giá nhà rất mắc so với những nơi khác, các kinh tế gia của Global Insight và National City đã tính toán và nhận thấy giá ở Quận Cam đang được xem là rẻ. Trong tam cá nguyệt thứ ba, giá nhà trung bình tại Quận Cam đã thấp hơn trị giá trên thị trường (fair market value) là 13.2%.
- Bộ Gia Cư bán nhà giá $1!
Bộ Gia Cư đã bán ra vài căn nhà giá chỉ có $1!
- Bộ Gia Cư bán nhà giá $1!
Bộ Gia Cư đã bán ra vài căn nhà giá chỉ có $1!
- Đã có nhiều nhà giá dưới $100,000 ở Quận Cam
Cách nay hai năm, nếu bàn đến chuyện mua nhà ở Quận Cam, $100,000 là khoản tiền quá ít ỏi, không đủ để tính bất cứ chuyện gì. Tình thế đã thay đổi, đặc biệt là trong hai tháng gần đây.
- Đã có nhiều nhà giá dưới $100,000 ở Quận Cam
Cách nay hai năm, nếu bàn đến chuyện mua nhà ở Quận Cam, $100,000 là khoản tiền quá ít ỏi, không đủ để tính bất cứ chuyện gì. Tình thế đã thay đổi, đặc biệt là trong hai tháng gần đây.
- Địa ốc đã mất giá $2,000 tỉ, 27% nhà cửa California xuống giá thấp hơn nợ thế chấp
Địa ốc ở Hoa Kỳ đã mất giá tổng cộng $2,000 tỉ trong năm 2008. Do nhà rớt giá thảm hại, gần 11.7 triệu chủ nhà giờ đây đã mắc nợ thế chấp nhiều hơn giá trị căn nhà của họ, một tình trạng mà người Mỹ gọi là “underwater.” Con số 11.7 triệu này tương đương với gần 15% số chủ nhà hiện hữu ở Hoa Kỳ. Đây là thông tin do trang web địa ốc Zillow.com công bố hôm thứ Hai, ngày 15 tháng Mười Hai.
- Địa ốc đã mất giá $2,000 tỉ, 27% nhà cửa California xuống giá thấp hơn nợ thế chấp
Địa ốc ở Hoa Kỳ đã mất giá tổng cộng $2,000 tỉ trong năm 2008. Do nhà rớt giá thảm hại, gần 11.7 triệu chủ nhà giờ đây đã mắc nợ thế chấp nhiều hơn giá trị căn nhà của họ, một tình trạng mà người Mỹ gọi là “underwater.” Con số 11.7 triệu này tương đương với gần 15% số chủ nhà hiện hữu ở Hoa Kỳ. Đây là thông tin do trang web địa ốc Zillow.com công bố hôm thứ Hai, ngày 15 tháng Mười Hai.
- Những “chiêu” bán nhà mới lạ của năm 2008
Thị trường địa ốc Hoa Kỳ đang trải qua giai đoạn được xem là khó khăn nhất kể từ sau thời kỳ Đại Suy Thoái. Cũng do vậy, giới kinh doanh địa ốc đã thử qua những sáng kiến độc đáo, vốn hiếm thấy xưa nay, để tìm cách giảm bớt số nhà tồn đọng, chờ bán đang dần dần mất giá.
- Nhà mất giá nhưng vẫn không bán được
Nhịp độ nhà bán ra đã xuống dốc với một tỉ lệ kỷ lục là 8.6% trong Tháng Mười Một và giá nhà đã hạ một mức kỷ lục giữa lúc những vụ sa thải và thị trường chứng khoán suy sụp làm tệ hại thêm một thị trường gia cư vốn đã u ám, một nhóm mua bán bất động sản nói hôm Thứ Ba.
- Mẫu đơn 982 và số tiền vay mua nhà được giải nợ
Bộ Luật Giải Nợ Vay Mua Nhà Năm 2007 cho phép người thọ thuế cá nhân được miễn khai chung vào tổng lợi tức trong năm của họ bất cứ khoản tiền nào đã được xóa trên số nợ vay để mua căn nhà chính đủ tiêu chuẩn. Việc miễn trừ này áp dụng cho các khoản nợ đã được xóa từ sau năm 2006 đến trước năm 2010.
- Những gì sẽ hợp thời, lỗi thời đối với người mua nhà trong năm 2009?
Năm nay sẽ là dịp cho những gia đình từng chờ đợi trong ba năm qua để mua nhà. Những gia đình này đã có thêm con hoặc những thay đổi khác và từng chờ dịp giá cả trên thị trường địa ốc được lắng xuống để họ có thể mua một căn nhà ưng ý nhất.
- Thắc mắc về giải pháp tha nợ thế chấp nhà
Bộ Luật Tha Nợ Vay Mua Nhà (the Mortgage Forgiveness Debt Relief Act of 2007) là gì?
- C.A.R: Lần đầu tiên sau 7 năm giá nhà trung bình ở Cali xuống dưới $300,000
Theo công bố của Hội Các Nhà Địa Ốc California, C.A.R., số nhà biệt lập bán được ở California trong tháng Mười Một 2008 giảm 6.9%, và số nhà condo bán được giảm 24.3%, so với tháng Mười.
- “The Oprah Winfrey Show” sẽ chấm dứt năm 2011
Tiết mục hội thoại “The Oprah Winfrey Show” từ ¼ thế kỷ qua đã là chương trình rất thu hút khán giả, nhưng kể từ Tháng Chín, năm 2011 sẽ ngưng phát trong giờ ban ngày trên những đài thuộc các hệ thống truyền hình lớn và có thể chỉ còn trên truyền hình cable.
- Thống đốc South Carolina sắp bị đàn hặc
Các nhà lập pháp của tiểu bang South Carolina dự tính sẽ chính thức xem xét việc đàn hặc Thống Ðốc Mark Sanford vào tuần tới, chủ tịch của ủy ban phụ trách vấn đề đó cho biết hôm Thứ Sáu.
- Sinh viên gốc Việt nói về quyết định tăng học phí 32%
Giữa lúc nền kinh tế California đang rất khó khăn, quyết định tăng học phí 32% của Hội Ðồng Quản Trị hệ thống đại học UC (University of California's Board of Regents) tạo nên một làn sóng phản đối mạnh mẽ từ giới sinh viên, và nhiều phản ứng khác nhau, từ dư luận.
- Sinh viên gốc Việt nói về quyết định tăng học phí 32%
Giữa lúc nền kinh tế California đang rất khó khăn, quyết định tăng học phí 32% của Hội Ðồng Quản Trị hệ thống đại học UC (University of California's Board of Regents) tạo nên một làn sóng phản đối mạnh mẽ từ giới sinh viên, và nhiều phản ứng khác nhau, từ dư luận.
- Toàn bộ hồ sơ Daniel Phạm: Cảnh sát sợ bị chém, bắn chết thanh niên Việt
Phải đến nửa năm sau khi cảnh sát bắn thiệt mạng thanh niên gốc Việt Daniel Phạm, thành phố San Jose mới công bố hồ sơ trong vụ giết người. Hồ sơ này gồm cả giấy tờ lẫn băng ghi âm các cuộc điện đàm cấp cứu, được đưa lên trang mạng của văn phòng Thư Ký Thành Phố hôm 13 Tháng Mười Một.
- Toàn bộ hồ sơ Daniel Phạm: Cảnh sát sợ bị chém, bắn chết thanh niên Việt
Phải đến nửa năm sau khi cảnh sát bắn thiệt mạng thanh niên gốc Việt Daniel Phạm, thành phố San Jose mới công bố hồ sơ trong vụ giết người. Hồ sơ này gồm cả giấy tờ lẫn băng ghi âm các cuộc điện đàm cấp cứu, được đưa lên trang mạng của văn phòng Thư Ký Thành Phố hôm 13 Tháng Mười Một.
- Ðảng chập chờn, chế độ chập chờn
Ðêm Thứ Ba và sáng Thứ Tư, nhật báo Người Việt loan tin về mạng Facebook bị chặn tại Việt Nam, ngay lập tức có những vị công an văn hóa viết thư chế nhạo tờ báo này loan tin vịt, và báo cho biết rằng Bộ Thông Tin, Văn Hóa trong chính phủ Hà Nội đã xác nhận rằng họ không hề ra lệnh cấm Facebook bao giờ.
- Cụ Phạm-Đỗ Thành
- Giáo sư Giuse Dominique Phạm Ngọc Quế
- Bà Nguyễn Phương Lan (Cảm Tạ)
- Cụ Nguyễn Văn Biện
- Anh Joseph Bạch Ngọc Hòa
- Cụ Nguyễn Văn Biện
- Ông Giuse Dominique Phạm Ngọc Quế
- Cụ Bà Trương Thị Cầm
|
Hình bên: Can nhà này b? chính quy?n t?ch thu trong m?t v? b?t ma túy ? thành ph? Detroit. Vì sinh ho?t trên th? tru?ng d?a ?c quá y?u, chính quy?n không th? bán l?i can nhà này trong nhi?u tháng qua. (Hình: Carlos Osorio/AP)
Ông Ben Bernanke, ch? t?ch Ngân Hàng D? Tr? Liên Bang, kêu g?i chính quy?n hãy d?y m?nh n? l?c tr? giúp ngu?i dân không b? xi?t nhà. Tình tr?ng ngân hàng t?ch thu nhà dang khi?n cho s? suy thoái kinh t? càng thêm tr?m tr?ng.
Vào ngày Th? Nam v?a qua, ông Bernanke nói r?ng m?c dù chính quy?n dã dua ra m?t s? bi?n pháp nh?m gi?m b?t cu?c kh?ng ho?ng nhà d?t, tình tr?ng nhà b? si?t v?n n?m ? m?c “quá cao, dua d?n h?u qu? nhi?u ch? nhà b? d?n vào du?ng cùng, ngân hàng b? h?t v?n và n?n kinh t? b? ki?t qu?.
“Chính quy?n c?n ph?i làm nhi?u hon,” ông Bernanke tuyên b?.
Theo d? doán hi?n nay, các ngân hàng dã và s? kh?i s? ti?n trình t?ch thu 2.25 tri?u can nhà trong nam nay. Con s? này tang hon g?p dôi so v?i m?c trung bình h?ng nam là g?n 1 tri?u can tru?c giai do?n kh?ng ho?ng.
Cùng lúc kêu g?i chính quy?n c?n có thêm gi?i pháp cho ngu?i dân, ông Bernanke dua ra m?t s? d? ngh? mà ông g?i là “nh?ng l?a ch?n d?y h?a h?n” trong n? l?c ngan ch?n n?n xi?t nhà.
Trong m?t k? ho?ch du?c dua ra, ch? t?ch ngân hàng liên bang d? ngh? Qu?c H?i hãy n?i l?ng di?u ki?n trong m?t chuong trình c?a chính ph? du?c g?i là “Hope for Homeowners” (hy v?ng cho ch? nhà). Chuong trình này cho phép ch? nhà du?c làm l?i h? so vay ti?n nhà phù h?p hon v?i kh? nang tài chánh c?a ngu?i vay n?, và chính quy?n s? b?o d?m các món n? m?i v?i di?u ki?n ngân hàng ph?i xóa b?t n? cho ch? nhà và dóng ti?n b?o hi?m cho món n?.
Ông Bernanke d? ngh? Qu?c H?i hãy gi?m ti?n b?o hi?m mà ngân hàng ph?i tr? trên m?i món n?, d?ng th?i gi?m b?t lãi su?t mà ngu?i vay n? ph?i tr?. Hi?n nay lãi su?t n?m ? t? l? khá cao, 8 ph?n tram. Nh?m d?y t? l? này xu?ng th?p, B? Tài Chánh có th? mua ch?ng khoán c?a co s? tài chánh Ginnie Mae. Co s? này chuyên tài tr? d?a ?c. Qu?c H?i cung có th? cho phép chính quy?n du?c quy?n b?o h? d? gi? cho lãi su?t n?m ? m?c th?p.
M?t gi?i pháp khác mà ông Bernanke dã nh?c d?n là n?i l?ng nh?ng di?u ki?n vay ti?n do co quan Federal Deposit Insurance Corp. (FDIC) dua ra nh?m giúp cho ch? nhà có d? kh? nang d? tr? ti?n hàng tháng. Co quan FDIC t?ng áp d?ng k? ho?ch này v?i IndyMac, m?t ngân hàng b? s?p d? d?u nam nay. FDIC cung n?i l?ng các tiêu chu?n d?i v?i m?t s? ngân hàng khác.
Theo phuong pháp du?c g?i là k? ho?ch IndyMac, ch? nhà có th? tr? n? trong 5 nam d?u v?i lãi su?t 3 ph?n tram. Lãi su?t cung du?c gi?m xu?ng d? cho ti?n nhà không chi?m cao hon 38 ph?n tram l?i t?c c?a ch? nhà. Ông Bernanke d? ngh? gi?m t? l? 38 ph?n tram xu?ng 31 ph?n tram, và chính quy?n có th? gánh b?t ph?n khác bi?t v?i ch? nhà.
M?t s? ngu?i cung dang v?n d?ng cho gi?i pháp xóa b?t ti?n n? mà ngân hàng có th? th?c hi?n d?i v?i ngu?i vay ti?n. Vài y?u t? khác cung du?c di?u ch?nh trong các món n? lâu dài d? giúp cho ch? nhà không b? roi vào tình tr?ng thi?u n? m?t l?n n?a.
Cu?c kh?ng ho?ng d?a ?c dã d?y s? nhà b? t?ch thu lên cao chua t?ng th?y trong m?y th?p niên. Nhi?u công ty b? thua l? vì t?ng d?u tu quá nhi?u vào th? tru?ng mua bán nhà d?t. Hoa K? chua bao gi? b? kh?ng ho?ng tài chánh tr?m tr?ng nhu v?y k? t? th?p niên 1930.
Tru?c cu?c suy thoái kinh t? v?n di xu?ng, ông Bernanke nh?n m?nh r?ng n? l?c ngan ch?n tình tr?ng nhà b? si?t là di?u r?t quan tr?ng vì th? tru?ng nhà d?t có ?nh hu?ng sâu r?ng d?i v?i s?c kh?e c?a n?n kinh t?.
“S? suy y?u trong th? tru?ng d?a ?c dã cho th?y l?c trì kéo trên toàn ho?t d?ng c?a n?n kinh t?,” ông nói.
N?u m?t gi?i pháp c?a chính quy?n du?c th?c hi?n, B? Tài Chánh s? tìm cách gi?m lãi su?t cho n? 30 nam xu?ng 4.5 ph?n tram. Chính quy?n ph?i mua ch?ng khoán c?a hai co s? Fannie Mae và Freddie Mac d? có th? h? phân l?i. Các viên ch?c chua bi?t s? t?n kém trong gi?i pháp này. (h.d.)
|