Đã có nhiều nhà giá dưới $100,000 ở Quận Cam

Đã có nhiều nhà giá dưới $100,000 ở Quận Cam Cách nay hai năm, nếu bàn đến chuyện mua nhà ở Quận Cam, $100,000 là khoản tiền quá ít ỏi, không đủ để tính bất cứ chuyện gì. Tình thế đã thay đổi, đặc biệt là trong hai tháng gần đây.
Home Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết. Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003 Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ: Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai. Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn Thị trường địa ốc chưa có triển vọng được khá hơn Cuộc khủng hoảng tài chánh trong Tháng Chín và Tháng Mười đã có vẻ xóa mất sự hy vọng của nhiều người rằng thị trường nhà đất sẽ sớm phục hồi. Số lượng nhà bán và giá nhà còn giảm, cho thấy tình hình vẫn tệ và ảnh hưởng đến nền kinh tế nói chung. Moody’s Economy: giá nhà có thể giảm tiếp 20% năm 2009 Cuộc khủng hoảng địa ốc vẫn chưa có tiến triển khả quan. Nước Mỹ đang trải qua những ngày khó khăn. Còn gần 19 triệu căn nhà bỏ trống không người ở, nhiều nhất kể từ khi chính phủ Mỹ bắt đầu theo dõi con số này vào những năm 60. Có đến 2.8% các khoản thế chấp đã bị trả trễ hạn ít nhất 3 tháng. Cách đây một năm con số này chỉ có 1.4%. Thị trường lao động tiếp tục khó khăn cho thấy tình trạng siết nhà sẽ còn nghiêm trọng, hoặc nghiêm trọng hơn, trong năm tới. Moody’s Economy: giá nhà có thể giảm tiếp 20% năm 2009 Cuộc khủng hoảng địa ốc vẫn chưa có tiến triển khả quan. Nước Mỹ đang trải qua những ngày khó khăn. Còn gần 19 triệu căn nhà bỏ trống không người ở, nhiều nhất kể từ khi chính phủ Mỹ bắt đầu theo dõi con số này vào những năm 60. Có đến 2.8% các khoản thế chấp đã bị trả trễ hạn ít nhất 3 tháng. Cách đây một năm con số này chỉ có 1.4%. Thị trường lao động tiếp tục khó khăn cho thấy tình trạng siết nhà sẽ còn nghiêm trọng, hoặc nghiêm trọng hơn, trong năm tới. Thị trường nhà đất Quận Cam Hai phúc trình trong ngày Thứ Ba vừa qua cho thấy giá trung bình cho một căn nhà bậc trung tại quận Cam đã giảm ít nhất một-phần-ba so với giá cao nhất từng có vào cuối năm 2006 và đầu năm 2007. Nhà sắp bị siết, bạn tìm ai để giúp? Bài viết sau đây được đăng trên trang mạng của nhật báo San Jose Mercury News ngày 22 Tháng Mười Một. Những chi tiết trong bài đó có thể giúp cho những ai đang lâm nguy cơ sắp bị siết nhà. Họ nên cân nhắc trong lúc tìm người giúp. Phong trào mua nhà nhỏ đang được phát động Có phải càng lớn thì càng tốt? Có phải xây nhà cao rộng như biệt thự trong một khu nhà hạng trung là điều hay? Trong lãnh vực địa ốc, một khuynh hướng mới đang được ghi nhận tại Hoa Kỳ. Ðó là một số người muốn sống trong nhà nhỏ, tránh nhà lớn như biệt thự. Tin ngắn nhà đất Chuyên viên địa ốc tìm nhà cho người vô gia cư? Trong một bài viết tuần này, hãng thông tấn AP viết về một chuyên viên địa ốc hành nghề một cách khác thường, không giống bất cứ ai từng sống với nghề này. Ông Bernanke khuyên chính quyền hãy cấp tốc ngăn chặn làn sóng siết nhà Ông Ben Bernanke, chủ tịch Ngân Hàng Dự Trữ Liên Bang, kêu gọi chính quyền hãy đẩy mạnh nỗ lực trợ giúp người dân không bị xiết nhà. Tình trạng ngân hàng tịch thu nhà đang khiến cho sự suy thoái kinh tế càng thêm trầm trọng. Ông Bernanke khuyên chính quyền hãy cấp tốc ngăn chặn làn sóng siết nhà Ông Ben Bernanke, chủ tịch Ngân Hàng Dự Trữ Liên Bang, kêu gọi chính quyền hãy đẩy mạnh nỗ lực trợ giúp người dân không bị xiết nhà. Tình trạng ngân hàng tịch thu nhà đang khiến cho sự suy thoái kinh tế càng thêm trầm trọng. Đôi điều cần biết dành cho chủ nhà trong khu HOA Ở nhiều nơi trên nước Mỹ, có một số khu gia cư được qui hoạch theo những tiêu chuẩn riêng, nhằm giúp cho các căn nhà được đồng nhất trong cách trình bày theo ý định của công ty từng phát triển và xây khu gia cư, để cho nhà được tươm tất, giữ giá cao trên thị trường địa ốc. Có nên lên mạng tìm chuyên viên địa ốc giỏi? Lời truyền miệng là một trong những phương pháp phổ biến nhất giúp người mua hoặc người bán nhà tìm được một chuyên viên địa ốc giỏi. Ngày nay bạn có nhiều trang mạng Internet để vào xem và tìm hiểu khả năng của các chuyên viên một cách khoa học hơn. Tin địa ốc Quận Cam Mặc dù Nam California có giá nhà rất mắc so với những nơi khác, các kinh tế gia của Global Insight và National City đã tính toán và nhận thấy giá ở Quận Cam đang được xem là rẻ. Trong tam cá nguyệt thứ ba, giá nhà trung bình tại Quận Cam đã thấp hơn trị giá trên thị trường (fair market value) là 13.2%. Bộ Gia Cư bán nhà giá $1! Bộ Gia Cư đã bán ra vài căn nhà giá chỉ có $1! Bộ Gia Cư bán nhà giá $1! Bộ Gia Cư đã bán ra vài căn nhà giá chỉ có $1! Địa ốc đã mất giá $2,000 tỉ, 27% nhà cửa California xuống giá thấp hơn nợ thế chấp Địa ốc ở Hoa Kỳ đã mất giá tổng cộng $2,000 tỉ trong năm 2008. Do nhà rớt giá thảm hại, gần 11.7 triệu chủ nhà giờ đây đã mắc nợ thế chấp nhiều hơn giá trị căn nhà của họ, một tình trạng mà người Mỹ gọi là “underwater.” Con số 11.7 triệu này tương đương với gần 15% số chủ nhà hiện hữu ở Hoa Kỳ. Đây là thông tin do trang web địa ốc Zillow.com công bố hôm thứ Hai, ngày 15 tháng Mười Hai. Địa ốc đã mất giá $2,000 tỉ, 27% nhà cửa California xuống giá thấp hơn nợ thế chấp Địa ốc ở Hoa Kỳ đã mất giá tổng cộng $2,000 tỉ trong năm 2008. Do nhà rớt giá thảm hại, gần 11.7 triệu chủ nhà giờ đây đã mắc nợ thế chấp nhiều hơn giá trị căn nhà của họ, một tình trạng mà người Mỹ gọi là “underwater.” Con số 11.7 triệu này tương đương với gần 15% số chủ nhà hiện hữu ở Hoa Kỳ. Đây là thông tin do trang web địa ốc Zillow.com công bố hôm thứ Hai, ngày 15 tháng Mười Hai. Những “chiêu” bán nhà mới lạ của năm 2008 Thị trường địa ốc Hoa Kỳ đang trải qua giai đoạn được xem là khó khăn nhất kể từ sau thời kỳ Đại Suy Thoái. Cũng do vậy, giới kinh doanh địa ốc đã thử qua những sáng kiến độc đáo, vốn hiếm thấy xưa nay, để tìm cách giảm bớt số nhà tồn đọng, chờ bán đang dần dần mất giá. Nhà mất giá nhưng vẫn không bán được Nhịp độ nhà bán ra đã xuống dốc với một tỉ lệ kỷ lục là 8.6% trong Tháng Mười Một và giá nhà đã hạ một mức kỷ lục giữa lúc những vụ sa thải và thị trường chứng khoán suy sụp làm tệ hại thêm một thị trường gia cư vốn đã u ám, một nhóm mua bán bất động sản nói hôm Thứ Ba. Mẫu đơn 982 và số tiền vay mua nhà được giải nợ Bộ Luật Giải Nợ Vay Mua Nhà Năm 2007 cho phép người thọ thuế cá nhân được miễn khai chung vào tổng lợi tức trong năm của họ bất cứ khoản tiền nào đã được xóa trên số nợ vay để mua căn nhà chính đủ tiêu chuẩn. Việc miễn trừ này áp dụng cho các khoản nợ đã được xóa từ sau năm 2006 đến trước năm 2010. Những gì sẽ hợp thời, lỗi thời đối với người mua nhà trong năm 2009? Năm nay sẽ là dịp cho những gia đình từng chờ đợi trong ba năm qua để mua nhà. Những gia đình này đã có thêm con hoặc những thay đổi khác và từng chờ dịp giá cả trên thị trường địa ốc được lắng xuống để họ có thể mua một căn nhà ưng ý nhất. Thắc mắc về giải pháp tha nợ thế chấp nhà Bộ Luật Tha Nợ Vay Mua Nhà (the Mortgage Forgiveness Debt Relief Act of 2007) là gì? C.A.R: Lần đầu tiên sau 7 năm giá nhà trung bình ở Cali xuống dưới $300,000 Theo công bố của Hội Các Nhà Địa Ốc California, C.A.R., số nhà biệt lập bán được ở California trong tháng Mười Một 2008 giảm 6.9%, và số nhà condo bán được giảm 24.3%, so với tháng Mười. C.A.R: Lần đầu tiên sau 7 năm giá nhà trung bình ở Cali xuống dưới $300,000 Theo công bố của Hội Các Nhà Địa Ốc California, C.A.R., số nhà biệt lập bán được ở California trong tháng Mười Một 2008 giảm 6.9%, và số nhà condo bán được giảm 24.3%, so với tháng Mười. Số nhà bán tiếp tục giảm trong Tháng Mười Một Theo các dữ kiện được công bố hôm Thứ Ba, chỉ số theo dõi số nhà bán trong Tháng Mười Một, nhưng còn chờ hoàn tất thủ tục, đã giảm trong tháng thứ ba liên tiếp, giữa lúc những mất mát việc làm gia tăng và một cuộc suy thoái kinh tế trầm trọng thêm làm cho những người có triển vọng mua nhà phải ngần ngại. Làm sao bán nhà trong thời buổi khó khăn? Ðể bắt đầu cho tiến trình bán nhà trong năm 2009, bạn nên suy ngẫm về những ý kiến sau đây. Trước hết bạn cần có một thái độ chín chắn và tìm một chuyên viên địa ốc mang tinh thần lạc quan. Chuyên viên này cần có kinh nghiệm và biết cách thức bán nhà phù hợp với thị trường khó khăn hiện nay. 6 nguyên tắc phong thủy nên biết khi chọn mua, thuê nhà Khi chọn mua nhà trong thời gian địa ốc khủng hoảng, nhiều người quá chú ý đến giá mà bỏ qua 2 yếu tố quan trọng: chọn một học khu tốt cho con cái và một căn nhà đắc cách về phong thủy. Nhiều người tái tài trợ vì lãi suất giảm kỷ lục Trong tuần trọn vẹn bảy ngày đầu tiên của năm 2009, lãi suất đã giảm xuống mức thấp kỷ lục, đưa đến số lượng đơn vay tiền ngân hàng lên rất cao. Thế nhưng sự gia tăng chỉ được ghi nhận trong lãnh vực tái tài trợ. Số vụ xiết nhà tăng 81% trong năm 2008 Hơn 2.3 triệu chủ nhà tại Hoa Kỳ đã đứng trước thủ tục xiết nhà vào năm ngoái, tức gia tăng 81% so với năm 2007, với tình trạng có thể còn tệ hại hơn trong thời gian tới, giữa lúc người tiêu thụ phải vật lộn với những vụ sa thải, vốn đầu tư bị teo lại và giá nhà suy sụp. Địa ốc Quận Cam: những zip code nào không giảm giá năm 2008? Theo Dataquick, tháng Mười Hai 2008, giá nhà trung bình ở Quận Cam đã giảm 29% so với một năm trước, trong đó, có nhiều nơi giá đã giảm đến 40%-60%. Tuy nhiên, có một số vùng may mắn chưa bị giảm giá, hoặc thậm chí tăng giá trong năm 2008. Có thể đoán được, đa số những vùng này thuộc các zip code tương đối khá giả của Quận Cam. Thư độc giả "Chuyện từ thiện" Kính thưa tác giả có tên là Nguyễn Mỹ Linh (“Mùa Từ Thiện,” báo Người Việt ngày 21 tháng 11). Nếu tôi đoán không lầm là người nữ. Vâng thưa Bà tôi hoàn toàn đồng ý với Bà 100%. Chuyện vỉa hè: Vài lời tâm huyết gửi các cháu Dziệt Kiều Phải nói ngay rằng: bài này tớ dành riêng cho lớp Dziệt Kiều vào tuổi u 50 - u60, nghĩa là đồng trang lứa với hơn... 60 cháu nội, ngoại, xa, gần của tớ đang sống và làm việc ở khắp thế giới mà tớ đã tính sơ sơ được. Con số này phải lên tới vài trăm nếu kể cả các cháu, con của bạn bè đồng học, đồng đội, đồng hương... nhưng nay chẳng may cũng bị gọi là Dziệt Kiều (còn yêu nước nhiều hay ít thì chưa biết). Tớ không dám ý kiến ý cò gì với các vị trưởng lão Việt Kiều ở cùng tuổi tớ hoặc là đàn anh của tớ vì tớ tin chắc rằng, đối với các vị này, mọi lời khuyên nhủ, xúi bẩy đều... vô tác dụng! Ðoàn tu sĩ, giáo dân thăm cha Lý bị chặn Một nhóm tu sĩ và giáo dân Công Giáo từ nhiều nơi về Hà Nội đã đến bệnh viện của Bộ Công An thăm Linh Mục Nguyễn Văn Lý nhưng đã không được cho gặp. Ðại học Mỹ dưới mắt sinh viên quốc tế Kể từ sau cuộc Chiến Tranh Lạnh, khoảng thập niên 1990, với sụp đổ của khối Cộng Sản Quốc Tế, gồm Liên Xô và các nước Ðông Âu, dẫn đến việc Hoa Kỳ đương nhiên trở thành siêu cường Số Một của thế giới, số sinh viên quốc tế đến du học tại Hoa Kỳ bắt đầu gia tăng mạnh. Mức độ sinh viên quốc tế chọn Hoa Kỳ làm nơi ăn học càng gia tăng hơn nữa sau khi Cộng Sản Trung Hoa và Cộng Sản Việt Nam khởi sự mở cửa ra thế giới bên ngoài với các chính sách hiện đại hóa và đổi mới nền kinh tế của họ. Hòa nhạc giỗ 10 năm nhạc sư Nguyễn Bích Ngọc Một loạt nhiều buổi hòa nhạc gồm hầu hết các nhạc sĩ cổ điển hàng đầu của Việt Nam dự trù được tổ chức tại Nhạc Viện Sài Gòn. nhân dịp kỷ niệm lễ giỗ 10 năm nhạc sĩ Nguyễn Bích Ngọc, một người thầy violin lâu năm của trường này. Cha chặt tay con gái Nghe báo tin con gái ăn trộm trứng vịt nhà lối xóm, ông bố đã chặt đứt ngón tay út của đứa con gái. Ðây là vụ chặt tay làn thứ nhì xảy ra ở huyện Vũng Liêm tỉnh Vĩnh Long chỉ trong vòng 21 ngày vừa qua. Kỹ sư gốc Hoa bị nghi đánh cắp tài liệu mật hãng Ford Một kỹ sư Trung Quốc bị bắt vì tình nghi ăn cắp tài liệu mật của hãng xe Ford. Công tố liên bang cho biết người này sẽ trực diện thêm nhiều cáo buộc khác, một khi có thêm nhiều tài liệu nữa được tìm thấy từ máy laptop bị tịch thu. Chuyện nước Pháp: Phát tiền gây ra cảnh náo loạn (Từ Nguyên) Internet Mailorama, công ty của Pháp mua bán qua Internet, hoạt động đã lâu muốn có thêm khách hàng, hứa hẹn một chuyện hấp dẫn: phát 5,000 phong bao... cho khách qua đường, trong đó có chứa giấy bạc từ 5 Euro đến 500 Euro, tổng cộng là 40,000 Euro. Thay vì trả tiền cho các công ty quảng cáo, làm vậy cũng là một lối quảng cáo... thần sầu. Chuyện nước Pháp: Phát tiền gây ra cảnh náo loạn (Từ Nguyên) Internet Mailorama, công ty của Pháp mua bán qua Internet, hoạt động đã lâu muốn có thêm khách hàng, hứa hẹn một chuyện hấp dẫn: phát 5,000 phong bao... cho khách qua đường, trong đó có chứa giấy bạc từ 5 Euro đến 500 Euro, tổng cộng là 40,000 Euro. Thay vì trả tiền cho các công ty quảng cáo, làm vậy cũng là một lối quảng cáo... thần sầu. Tê giác còn sót ở Việt Nam Tê giác, một loại thú rừng quí hiếm sống ở các khu vực đầm lầy rừng rậm ở miền Nam Việt Nam trước kia, có dấu hiệu còn một vài con chứ chưa hoàn toàn tuyệt chủng. Cụ Phạm-Đỗ Thành Ông Joseph Bạch Ngọc Hòa Cụ Bà Trương Thị Cầm KQ Joseph Bạch Ngọc Hòa $350,000 cặp bao tay của Michael Jackson	Ph?m Khoa Cách nay hai nam, n?u bàn d?n chuy?n mua nhà ? Qu?n Cam, $100,000 là kho?n ti?n quá ít ?i, không d? d? tính b?t c? chuy?n gì, th?m chí không d? d? tr? down payment 20% cho m?t can nhà bi?t l?p lúc dó có giá trung bình là $670,000. Tình th? dã thay d?i, d?c bi?t là trong hai tháng g?n dây. M?t can nhà 4 phòng ng?, xây nam 2000, rao bán ch? v?i giá $500,000 c? nam cung khó tìm ra ngu?i mua. Trong ba tháng qua, s? nhà bán du?c ? California tang d?t bi?n, do ngu?i mua dang t?n d?ng co h?i nhà m?t giá d? tìm m?t “bargain” h?p v?i kh? nang tài chính. Ph?n l?n nh?ng can nhà du?c mua d?u có giá du?i $400,000 và kho?ng phân n?a trong s? dó là nhà du?c ngân hàng phát mãi. Ði?u có th? làm nhi?u ngu?i ng?c nhiên là nhà 2 ho?c 3 phòng ng? v?i giá t? $100,000 tr? xu?ng dã b?t d?u xu?t hi?n trên th? tru?ng d?a ?c ? Qu?n Cam. T?t nhiên, da s? nhà có giá này là condo hay town house, và c?n tu s?a – t? ít d?n nhi?u - tru?c khi có th? d?n vào. Tuy nhiên, dó là nh?ng co h?i mà nhi?u nam qua ngu?i ta không tìm ra ? Qu?n Cam. Nhi?u can nhà dang du?c rao bán v?i giá $100,000 ho?c th?p hon dù cách nay ch? 2 nam, ch? nhà dã t?ng ph?i b? ra t? $300,000 d?n $350,000 d? mua. Santa Ana Noi d?u tiên có th? tìm nhà giá th?p du?i $100,000 là Santa Ana, noi dang du?c xem nhu “trung tâm” c?a làn sóng si?t nhà t?i Qu?n Cam. ? các zip code 92701, 92703 và 92704, giá trung bình c?a condo/town house bán du?c trong tháng Mu?i ch? còn $126,000, gi?m t? 38% d?n 60% so v?i cùng k? nam 2007. M?t condo trên du?ng Chestnut, ? zip code 92701, 2 phòng t?m, 2 phòng ng?, di?n tích 1,100 sq, dang du?c rao bán v?i giá ch? có $90,000. Can nhà này dã du?c rao cách nay kho?ng 190 ngày, ch? nhà dã h? giá nhi?u l?n. H?i tháng Sáu nam nay, ch? nhà dã t?ng rao bán v?i giá $260,000. M?t condo khác trên du?ng Bristol, ? zip code 92703, 2 phòng t?m, 2 phòng ng?, xây nam 1979, di?n tích 820 sq, cung dang du?c rao bán v?i giá $100,000. Ch? nhà dã mua can này vào tháng Mu?i M?t nam 2006 v?i giá $330,000. Không ch? có condo 2 phòng ng?! Bây gi?, ? Santa Ana b?n có th? tìm th?y nh?ng can nhà bi?t l?p v?i 2 phòng ng?, ho?c condo có 3 phòng ng?, v?i giá $100,000 tr? xu?ng. Trên du?ng Tustin, m?t condo xây nam 1974, di?n tích 1853 sq, 3 phòng ng?, 3 phòng t?m, dang du?c rao bán v?i giá ch? có $89,900. Anaheim Giá trung bình c?a condo ? khu v?c có zip code 92804 ch? còn $165,000, gi?m 53% so v?i cách nay m?t nam. M?t condo ? du?ng Brookhurst, 2 phòng ng?, 1 phòng t?m, xây nam 1973, dang rao bán v?i giá $99,999. Ch? nhà mua can này tháng 10 nam 2005 v?i giá $350,000. Garden Grove Nhà trong khu v?c có zip code 92843 c?a Garden Grove cung gi?m giá r?t nhi?u. Giá trung bình c?a condo ch? còn $154,000, gi?m 51% so v?i cách nay m?t nam. M?t condo ? du?ng Parkway Dr, 2 phòng ng?, 1 phòng t?m, xây nam 1971, dang rao bán v?i giá $99,000. Ch? nhà mua can này tháng ba nam 2005 v?i giá $262,000. Nh?ng noi khác Và b?n v?n có th? tìm th?y nh?ng “deal” $100,000 r?i rác ? các zip code khác thu?c Qu?n Cam hay các thành ph? lân c?n thu?c Los Angeles. Trên du?ng Ackerfield Ave, thu?c Long Beach, có zip code 92805, b?n có th? tìm du?c m?t condo 2 phòng t?m, 2 phòng ng?, xây nam 1979, di?n tích 943 sq, v?i giá $99,900. Condo trong khu nhà cao t?ng ? Laguna Woods, xây nam 1974, 2 phòng t?m, 2 phòng ng?, 1033 sq, gi? dây giá ch? còn $99,900. Khi b?t d?u rao bán can này vào tháng 8 nam 2008, ch? nhà d? giá $160,000. M?t condo r?ng t?i 1229 sq, xây nam 1980, 2 phòng ng?, 2.5 phòng t?m, ? du?ng Country Holw, thu?c thành ph? Orange, có zip code 92869, dang rao bán v?i giá $89,000. Can nhà này dã t?ng du?c sang tay m?t l?n vào tháng 1 nam 2006 v?i giá $453,000! Tham kh?o giá nhà m?i xây V?y còn giá condo m?i xây ? Qu?n Cam? Trên du?ng Chapman, Garden Grove, condo 2 phòng ng?, 1,100 sq, xây nam 2007, dang bán giá $279,000. Trên du?ng Ball, Anaheim, condo 2 phòng ng?, 1,070 sq, xây nam 2007, dang bán giá $279,000. ? Stanton, condo 2 phòng ng?, xây nam 2008, dang rao bán giá $352,900. ? Stanton và Orange gi? dây, b?n có th? mua nhà bi?t l?p m?i xây v?i giá $400,000 cho lo?i 2 phòng ng?, và giá $440,000 cho lo?i 3 phòng ng?. Lo?i 3 phòng ng? r?ng d?n g?n 1900 sq, trên d?t r?ng 4000 sq. -*- Không có gì l? khi ngu?i t? m?t s? qu?c gia Á Châu b?t d?u kéo d?n California mua nhà b?ng ti?n m?t, d? d?u tu ho?c chu?n b? tru?c ch? ? cho con cái h? khi chúng sang du h?c. Tu?n r?i, New America Media dua tin Trung Qu?c dang t? ch?c nh?ng tour du l?ch sang M? d? du khách tìm mua nhà b? si?t. Ngày 15 tháng Giêng s?p t?i, nhóm d?u tiên s? d?n M?, nhóm này g?m 30 ngu?i, trong dó 60% là dân kinh doanh d?a ?c. H? mu?n tìm nhà ? g?n các d?i h?c, v?i giá du?i $100,000. Ð?i v?i ngu?i mu?n mua nhà ch? d? “d?u tu” s? có m?t câu h?i mang tính “k? thu?t”: Ðây dã là th?i di?m thích h?p nh?t hay chua? Tuy giá nhà dã t?t gi?m thê th?m song v?n r?t khó tr? l?i câu h?i này. Khi n?n kinh t? M? dang lún sâu hon vào vung l?y suy thoái, s? ngu?i m?t vi?c trong tháng Mu?i M?t dã tang d?n m?c cao nh?t c?a 34 nam qua, kh? nang th? tru?ng d?a ?c M? s?p s?a h?i ph?c có l? r?t th?p. T?i California, kh? nang này càng th?p hon vì California là m?t trong hai ti?u bang gánh ch?u tình tr?ng kh?ng ho?ng ? m?c d? n?ng n? nh?t. Ði?u dó d?ng nghia v?i vi?c giá nhà s? ti?p t?c xu?ng n?a. Ngu?i ta ch? lúng túng v?i câu h?i giá nhà s? xu?ng t?i dâu và lúc nào thì lên tr? l?i. M?t nghiên c?u do Moody’s Economy th?c hi?n và công b? cho r?ng, giá nhà ? M? có th? ti?p t?c gi?m kho?ng 20% n?a trong nam 2009.
Powered By Nguoi-Viet Online