27% nhà Cali xuống giá thấp hơn nợ thế chấp
Thị trường địa ốc ở Hoa Kỳ đã mất giá tổng cộng $2,000 tỉ trong năm 2008. Do nhà rớt giá thảm hại, gần 11.7 triệu chủ nhà giờ đây đã mắc nợ thế chấp nhiều hơn giá trị căn nhà của họ, một tình trạng mà người Mỹ gọi là “underwater.”

Home

NEW YORK - Th? tru?ng d?a ?c ? Hoa K? dă m?t giá t?ng c?ng $2,000 t? trong nam 2008. Do nhà r?t giá th?m h?i, g?n 11.7 tri?u ch? nhà gi? dây dă m?c n? th? ch?p nhi?u hon giá tr? can nhà c?a h?, m?t t́nh tr?ng mà ngu?i M? g?i là “underwater.”

Con s? 11.7 tri?u ngu?i b? “ng?p nu?c” này tuong duong v?i g?n 15% s? ch? nhà hi?n h?u ? Hoa K?. Đây là thông tin do trang web d?a ?c Zillow.com công b? ngày 15 Tháng Mu?i Hai.

Th? tru?ng d?a ?c Hoa K? dang ch?ng ch?i v?i cu?c kh?ng ho?ng nghiêm tr?ng nh?t k? t? Th?i K? Đ?i Suy Thoái. Lu?ng cung nhà chua bán du?c, qui ch? cho vay ngày càng th?t ch?t do h?u qu? c?a b? tín d?ng, và t́nh tr?ng nhà b? si?t tang k? l?c cùng nhau làm cho giá d?a ?c ngày càng tu?t d?c.

T́nh tr?ng ch? nhà tr? thành m?c n? th? ch?p nhi?u hon giá tr? nhà ? m?t s? khu v?c thu?c California, NevadaFlorida c̣n nghiêm tr?ng hon nhi?u so v?i m?c trung b́nh k? trên. H?i Tháng Mu?i M?t, t? New York Times d?n tru?ng h?p th? tr?n Mountain House ? California, v?i 90% s? nhà ? dây dă tr? thành “underwater.”

Cung theo t? báo này, California d?n d?u Hoa K? v? t́nh tr?ng này, v?i t?ng c?ng g?n 1.8 tri?u can nhà b? “underwater,” chi?m t? l? 27% s? nhà có ch? hi?n h?u trong ti?u bang. Nhi?u th? nh́ là Florida, v?i g?n 1.3 tri?u can, chi?m t? l? 29%. Nh?ng ti?u bang có s? nhà “underwater” ít hon, nhung t? l? cao hon là Nevada (48%) và Michigan (39%).

Th? tru?ng d?a ?c Hoa K? tr? thành v?n n?n l?n nh?t cho n?n kinh t? toàn c?u, mà, khi chua du?c gi?i quy?t, kinh t? toàn c?u khó có th? kh? quan. (P.Khoa)

 

Powered By Nguoi-Viet Online

This article has been moved here