Ai sẽ được chính quyền trợ giúp để không bị xiết nhà?

Ai sẽ được chính quyền trợ giúp để không bị xiết nhà? Trong tuần qua, Quốc Hội Hoa Kỳ đã thông qua “Hope for Homeowners Act of 2008” (Ðạo luật Niềm Hy Vọng Cho Chủ Nhà 2008). Ðến ngày Thứ Tư, 30 Tháng Bảy, Tổng Thống Bush đã ký đạo luật này nhằm cứu giúp khoảng 15% những người đang túng tiền, không thể trả tiền nhà đúng thời hạn và có thể bị xiết nhà trong năm sau.
Home Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết. Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003 Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai. Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn Phân nửa số dân biểu Pháp tẩy chay bài diễn văn của Chủ Tịch Trung Quốc đọc trước Quốc Hội Pháp Phó Chủ Tịch Ủy Ban Olympic Quốc Tế bị tống giam vì tội tham nhũng Tiểu bang Washington: Quận Pierce công nhận cờ vàng VNCH là biểu tượng của cộng đồng người Việt Siêu cầu thủ Zidane khai trước tòa là đã từng sử dụng doping Sài Gòn có thêm 3 người nghi nhiễm virus cúm gà Thống đốc dọa bớt lương công chức nếu ngân sách Cali không được giải quyết Thống Ðốc Arnold Schwarzenegger đã tạm thời đình hoãn việc cắt giảm khoảng 22,000 công việc làm tạm thời, việc làm bán thời gian và các nhân viên làm việc theo giao kèo, đồng thời ra lệnh ngưng mướn thêm nhân viên vì tình trạng bế tắc ngân sách tiểu bang. Thống đốc dọa bớt lương công chức nếu ngân sách Cali không được giải quyết Thống Ðốc Arnold Schwarzenegger đã tạm thời đình hoãn việc cắt giảm khoảng 22,000 công việc làm tạm thời, việc làm bán thời gian và các nhân viên làm việc theo giao kèo, đồng thời ra lệnh ngưng mướn thêm nhân viên vì tình trạng bế tắc ngân sách tiểu bang. Nam Cali bị động đất 5.4: chỉ có thiệt hại nhẹ, thống đốc tạ ơn trời Từ phòng họp của Hội Ðồng Thành Phố Los Angeles, đến tòa soạn của Nhật Báo Người Việt ở Quận Cam, xuống tận San Diego, mặt đất đã rung chuyển mạnh vào trưa Thứ Ba, 29 Tháng Bảy. Nam California đã bị lắc với một cơn địa chấn mạnh nhất kể từ trận động đất Northridge vào năm 1994. Nam Cali bị động đất 5.4: chỉ có thiệt hại nhẹ, thống đốc tạ ơn trời Từ phòng họp của Hội Ðồng Thành Phố Los Angeles, đến tòa soạn của Nhật Báo Người Việt ở Quận Cam, xuống tận San Diego, mặt đất đã rung chuyển mạnh vào trưa Thứ Ba, 29 Tháng Bảy. Nam California đã bị lắc với một cơn địa chấn mạnh nhất kể từ trận động đất Northridge vào năm 1994. Obama thảo luận vụ khủng hoảng địa ốc với Bộ trưởng Ngân khố Hoa Kỳ Thượng Nghị Sĩ Barack Obama, ứng cử viên Tổng thống đảng Dân Chủ, hôm Thứ Ba đã có cuộc gặp gỡ thảo luận với Bộ trưởng Ngân khố Henry Paulson về cuộc khủng hoảng tài trợ địa ốc và những giải pháp của chính quyền hiện nay trước tình hình kinh tế suy trầm. Obama thảo luận vụ khủng hoảng địa ốc với Bộ trưởng Ngân khố Hoa Kỳ Thượng Nghị Sĩ Barack Obama, ứng cử viên Tổng thống đảng Dân Chủ, hôm Thứ Ba đã có cuộc gặp gỡ thảo luận với Bộ trưởng Ngân khố Henry Paulson về cuộc khủng hoảng tài trợ địa ốc và những giải pháp của chính quyền hiện nay trước tình hình kinh tế suy trầm. Delta: Xác một phụ nữ 61 tuổi trong phòng vệ sinh máy bay Nữ phát ngôn viên của Hãng Hàng Không Delta cho biết là các tiếp viên phi hành đã phát giác xác của một phụ nữ 61 tuổi trong phòng vệ sinh của chiếc phi cơ ít lúc trước khi chiếc phi cơ này hạ cánh xuống phi trường Atlanta, Georgia, sáng hôm 30 Tháng Bảy. Ủy ban Hạ Viện buộc Karl Rove vào tội khinh thường Quốc Hội Hôm Thứ Tư 30 Tháng Bảy, một ủy ban Hạ Viện đã biểu quyết để buộc cựu cố vấn hàng đầu của Tòa Bạch Ốc Karl Rove vào tội khinh thường Quốc Hội vì không tuân hành một trát đòi để ra điều trần trong cuộc điều tra của Quốc Hội liên quan đến những vụ sa thải các công tố viên liên bang. Tranh-Cử: Từ ngoại-giao quay về thực-tế trong nước Ngày Thứ Tư tuần trước, để tiếp tục mặt trận ngoại giao, từ Iraq ứng viên Tổng Thống Dân-chủ Barack Obama đi đến “lò lửa Trung-Ðông” gặp thử thách lớn lao nhất trong chuyến xuất dương chín ngày liên tục. Nhưng ở đây, dù ứng viên Cộng-hòa đối lập John McCain không ngừng cảnh cáo rằng lập trường của ông Obama về đối thoại với Iran (Ba-Tư) gây bất lợi cho Do-Thái, giới lãnh đạo Do-Thái hoan nghênh bảo đảm của ông Obama hứa sẽ ngăn chặn Iran có bom nguyên tử trong tay. Tranh-Cử: Từ ngoại-giao quay về thực-tế trong nước Ngày Thứ Tư tuần trước, để tiếp tục mặt trận ngoại giao, từ Iraq ứng viên Tổng Thống Dân-chủ Barack Obama đi đến “lò lửa Trung-Ðông” gặp thử thách lớn lao nhất trong chuyến xuất dương chín ngày liên tục. Nhưng ở đây, dù ứng viên Cộng-hòa đối lập John McCain không ngừng cảnh cáo rằng lập trường của ông Obama về đối thoại với Iran (Ba-Tư) gây bất lợi cho Do-Thái, giới lãnh đạo Do-Thái hoan nghênh bảo đảm của ông Obama hứa sẽ ngăn chặn Iran có bom nguyên tử trong tay. T.T. Bush ký đạo luật trợ giúp chủ nhà gặp khó khăn Tổng Thống George W. Bush sáng Thứ Tư 30 Tháng Bảy đã ký ban hành đạo luật theo đó sẽ giúp khoảng 400,000 chủ nhà đang bị đe dọa xiết nhà (foreclosure) và bơm thêm vốn vào cứu nguy cho Fannie Mae và Freddie Mac là hai cơ quan tài chính chuyên cho vay tiền hay bảo đảm các món vay để mua nhà hầu ổn định thị trường tài chánh. California: Trận động đất trung bình vừa qua là điều nhắc nhở chuẩn bị cho trận lớn hơn Dù đã làm rung chuyển một khu vực rộng lớn ở Nam California, trận động đất lên đến mức 5.4 trên thang điểm Richter mới đây chưa phải là trận “Ðại Ðịa Chấn” mà các nhà khoa học vẫn từng lo ngại. Tòa Bạch Ốc tiết lộ kế hoạch cải tổ quyền hạn tình báo Hôm Thứ Năm 31 Tháng Bẩy, Tòa Bạch Ốc đã tiết lộ một kế hoạch cải tổ các quyền hạn tình báo nhằm tập trung quyền hành vào giám đốc tình báo quốc gia. Việc tiết lộ tức khắc đưa tới sự chỉ trích của Quốc Hội bởi vì các nhà lập pháp đã không được tham khảo về những thay đổi. Tòa án: Quốc Hội có quyền triệu đòi các phụ tá của T.T. Bush Hôm Thứ Năm 31 Tháng Bẩy, một thẩm phán liên bang đã phán định rằng các cố vấn hàng đầu của Tổng Thống Bush không được miễn trừ trước các trát đòi của Quốc Hội. Minnesota: Phi cơ rơi vì bão ít nhất 7 người chết Một phi cơ phản lực loại nhỏ đã bị rơi giữa cơn giông bão dữ đội hôm 31 Tháng Bẩy, trong khi chuẩn bị đáp tại một phi trường địa phương của tiểu bang Minnesota, làm ít nhất bẩy người trên phi cơ thiệt mạng, khi các người này đi giao dịch thương mại với một công ty sản xuất kiếng. Cali chưa có ngân sách: thống đốc ra lệnh giảm 22,000 việc làm, bớt lương của 200,000 nhân viên Trước tình trạng Quốc Hội tiểu bang chưa thông qua một ngân sách mới, cộng thêm trường hợp chính phủ bị thiếu tiền, Thống Ðốc Arnold Schwarzenegger đã quyết định cắt giảm 22,000 việc làm bán thời gian và việc làm tạm thời trong chính quyền tiểu bang. Cali chưa có ngân sách: thống đốc ra lệnh giảm 22,000 việc làm, bớt lương của 200,000 nhân viên Trước tình trạng Quốc Hội tiểu bang chưa thông qua một ngân sách mới, cộng thêm trường hợp chính phủ bị thiếu tiền, Thống Ðốc Arnold Schwarzenegger đã quyết định cắt giảm 22,000 việc làm bán thời gian và việc làm tạm thời trong chính quyền tiểu bang. 1/3 quảng cáo truyền hình của McCain nhắm đả kích Obama Thượng Nghị Sĩ John McCain và ban vận động tranh cử của ông cho rằng cần phải làm cho cử tri đừng tin tưởng vào khả năng lãnh đạo cùng những đặc điểm khác của Barack Obama, nên đã đặc biệt chú ý vào việc hạ thấp giá trị của đối thủ. 1/3 quảng cáo truyền hình của McCain nhắm đả kích Obama Thượng Nghị Sĩ John McCain và ban vận động tranh cử của ông cho rằng cần phải làm cho cử tri đừng tin tưởng vào khả năng lãnh đạo cùng những đặc điểm khác của Barack Obama, nên đã đặc biệt chú ý vào việc hạ thấp giá trị của đối thủ. Khoa học gia bị tình nghi gieo rắc anthrax đã tự tử trước khi bị bắt Hôm Thứ Sáu 1 Tháng Tám, các viên chức Hoa Kỳ nói một nhà nghiên cứu về chiến tranh sinh học của Hoa Kỳ hình như đã tự tử vào tuần này giữa lúc các công tố viên chuẩn bị truy tố ông vì những vụ tấn công bằng vi khuẩn anthrax (bệnh than) gây chết người vào năm 2001. Ông Obama đề nghị bồi hoàn $1,000 tiền thuế Hôm Thứ Sáu 1 Tháng Tám, ứng cử viên tổng thống của đảng Dân Chủ, ông Barack Obama, đã kêu gọi một chương trình gồm các biện pháp mới để giúp các công nhân chống lại phí tổn nhiên liệu đang gia tăng, kể cả một khoản bồi hoàn ngay 1,000 Mỹ kim tiền thuế cho các công nhân lợi tức thấp và trung bình. Ông Obama đề nghị bồi hoàn $1,000 tiền thuế Hôm Thứ Sáu 1 Tháng Tám, ứng cử viên tổng thống của đảng Dân Chủ, ông Barack Obama, đã kêu gọi một chương trình gồm các biện pháp mới để giúp các công nhân chống lại phí tổn nhiên liệu đang gia tăng, kể cả một khoản bồi hoàn ngay 1,000 Mỹ kim tiền thuế cho các công nhân lợi tức thấp và trung bình. Quốc Hội Hoa Kỳ thông qua đạo luật giải quyết vấn đề khủng bố Libya Quốc Hội Hoa Kỳ hôm Thứ Năm 31 Tháng Bẩy, đã thông qua đạo luật cho phép Bộ Ngoại Giao có quyền thương thảo dàn xếp tất cả các vụ kiện cáo liên quan đến Libya của các công dân Hoa Kỳ là nạn nhân khủng bố. Hoa Kỳ: Số người bị nhiễm HIV đã cao hơn dự đoán Số người bị nhiễm HIV mỗi năm tại Hoa Kỳ đã thật sự cao hơn rất nhiều so với dự đoán của chính quyền. Các viên chức y tế đã nhìn nhận rằng những con số phỏng đoán của họ đã đánh giá sai lầm tầm mức của bệnh dịch. Hoa Kỳ: Số người bị nhiễm HIV đã cao hơn dự đoán Số người bị nhiễm HIV mỗi năm tại Hoa Kỳ đã thật sự cao hơn rất nhiều so với dự đoán của chính quyền. Các viên chức y tế đã nhìn nhận rằng những con số phỏng đoán của họ đã đánh giá sai lầm tầm mức của bệnh dịch. Một người Hawaii bị tố cáo giúp Trung Quốc chế hỏa tiễn Bà Cheryl Gowadi không hiểu tại sao các nhân viên FBI đã mặc đồng phục chống nổi loạn và cầm súng trong lúc xông vào căn nhà của bà năm trong vùng yên tịnh North Shore ở phía Bắc đảo Maui. Một người Hawaii bị tố cáo giúp Trung Quốc chế hỏa tiễn Bà Cheryl Gowadi không hiểu tại sao các nhân viên FBI đã mặc đồng phục chống nổi loạn và cầm súng trong lúc xông vào căn nhà của bà năm trong vùng yên tịnh North Shore ở phía Bắc đảo Maui. Xin đừng ném cá sao cho chó gặm Các viên chức thuộc ngành du lịch tại đảo Grenada trong vùng biển Caribbean đã quan tâm về việc có những người bứng cá sao ra khỏi đáy biển và ném cá như ném dĩa liếc cho chó chụp bắt trong lúc đi dạo trên cát. Cựu Nghị Sĩ Tom Daschle chỉ trích FBI trong vụ điều tra anthrax Cựu lãnh tụ khối đa số tại Thượng Viện, Nghị Sĩ Tom Daschle, người có văn phòng từng là mục tiêu của những cuộc tấn công bằng vi khuẩn bệnh than (anthrax) vào năm 2001, hôm Chủ Nhật nói rằng việc nghi can chính của chính phủ tự tử không có nghĩa vụ án đã kết thúc. Cựu Nghị Sĩ Tom Daschle chỉ trích FBI trong vụ điều tra anthrax Cựu lãnh tụ khối đa số tại Thượng Viện, Nghị Sĩ Tom Daschle, người có văn phòng từng là mục tiêu của những cuộc tấn công bằng vi khuẩn bệnh than (anthrax) vào năm 2001, hôm Chủ Nhật nói rằng việc nghi can chính của chính phủ tự tử không có nghĩa vụ án đã kết thúc. Hải tặc Somalia nhận tiền chuộc, sắp thả tàu Ukraine Thành phần hải tặc hiện đang cầm giữ một thương thuyền Ukraine trên có chở đầy võ khí hôm Chủ Nhật ngày 30 Tháng Mười Một nói rằng đã đạt được thỏa thuận để thả tàu này, nhưng số phận của một chiếc tàu dầu khổng lồ của Saudi Arabia hiện chưa biết ra sao sau khi hết hạn giao nạp số tiền chuộc 25 triệu Mỹ kim. Nổ ở Bangkok, 51 người biểu tình bị thương Bom đã nổ tại các địa điểm có người biểu tình chống chính phủ hôm Chủ Nhật ngày 30 Tháng Mười Một, làm bị thương 51 người và gây lo ngại về việc lan rộng tình trạng đối đầu trong cuộc khủng hoảng chính trị trầm trọng nhất tại Thái Lan từ nhiều thập niên qua. Bộ trưởng Nội An Ấn Độ từ chức sau vụ tấn công ở Mumbai Trong khi các xác chết được tiếp tục đưa ra khỏi một khách sạn từng bị tấn công, viên chức an ninh cao cấp nhất Ấn Ðộ đã đệ đơn từ chức, giữa lúc chính phủ tiếp tục phải đối phó với các cáo buộc ngày càng gia tăng về sự thất bại trong các nỗ lực bảo vệ an ninh. 300 tài xế biểu tình chống lái taxi lậu ở Trung Quốc Khoảng 300 tài xế taxi đã đình công tại một thành phố ở phía Nam Trung Quốc, đập phá xe cộ và đòi hỏi chấm dứt sự hoạt động của các xe taxi không có giấy phép. Hai nhà báo Miến Điện bị tù chỉ vì có báo cáo nhân quyền Hai nhà báo đã bị kết án bảy năm tù mỗi người về tội chống phá chế độ quân sự Miến Ðiện sau khi họ bị bắt với bản báo cáo nhân quyền Liên Hiệp Quốc cầm trong tay. Phi thuyền Endeavour đáp xuống California Chiếc Endeavour và bảy phi hành gia trên phi thuyền đã trở về Trái Ðất một cách an toàn. Trước đó phi thuyền con thoi đã chuyển hướng tới California để tránh những trận bão đang đánh vào phi đạo tại địa điểm hạ cánh chính ở Florida. Việt Nam: 3.8 triệu người thiếu đói vì thiên tai Gần 4 triệu người đang đối diện với nạn đói do hậu quả của các thiên tai bão lụt xảy ra tại Việt Nam những ngày gần đây. Việt Nam: 3.8 triệu người thiếu đói vì thiên tai Gần 4 triệu người đang đối diện với nạn đói do hậu quả của các thiên tai bão lụt xảy ra tại Việt Nam những ngày gần đây. Obama đưa bạn và đối thủ vào các chức vụ quan trọng Trong một cuộc họp báo ngày Thứ Hai, tổng thống tân cử Barack Obama dự tính loan báo đưa sáu người có nhiều kinh nghiệm vào các chức vụ hàng đầu trong Nội Các của ông. Obama đưa bạn và đối thủ vào các chức vụ quan trọng Trong một cuộc họp báo ngày Thứ Hai, tổng thống tân cử Barack Obama dự tính loan báo đưa sáu người có nhiều kinh nghiệm vào các chức vụ hàng đầu trong Nội Các của ông. Buôn lậu như “trẩy hội” ở Việt Nam Làm thế nào để buôn lậu mà khỏi bị bắt? Báo SGGP nói “Bình quân mỗi ngày có trên 140 xe khách chạy tuyến Ðông Hà-Lao Bảo. Chỉ cần dừng đôi ba phút trước Trạm kiểm soát liên ngành (bên cầu Ðakrông) hay Ðội kiểm soát hải quan..., sẽ thấy các chủ buôn từ trên xe khách bước xuống mang theo nào là mực, thịt, cá, trái cây tặng các anh hải quan. Thành ra, chẳng ai bận tâm có bao nhiêu chiếc xe lưu thông trên đường 9 và dân buôn lậu chở những gì (!)” Buôn lậu như “trẩy hội” ở Việt Nam Làm thế nào để buôn lậu mà khỏi bị bắt? Báo SGGP nói “Bình quân mỗi ngày có trên 140 xe khách chạy tuyến Ðông Hà-Lao Bảo. Chỉ cần dừng đôi ba phút trước Trạm kiểm soát liên ngành (bên cầu Ðakrông) hay Ðội kiểm soát hải quan..., sẽ thấy các chủ buôn từ trên xe khách bước xuống mang theo nào là mực, thịt, cá, trái cây tặng các anh hải quan. Thành ra, chẳng ai bận tâm có bao nhiêu chiếc xe lưu thông trên đường 9 và dân buôn lậu chở những gì (!)” Tin Khoa Học trong tuần 9 tử thi không đầu bỏ tại một bãi đất trống ở Tijuana, Mexico Tử thi của 9 người đàn ông bị chặt đầu được tìm thấy ở bãi đất trống trong một khu dân nghèo ở Tijuana, thành phố bên kia biên giới San Diego, hôm Chủ Nhật. Cảnh sát cho biết cũng đã tìm được những chiếc đầu bỏ trong một bao plastic gần đó. Phe ủng hộ chính phủ cũng biểu tình cắm trại ở Bangkok Khoảng 15,000 người biểu tình ủng hộ chính phủ của Thủ tướng Somchai Wongsawat đã tập trung về trước tòa thị sảnh Bangkok tối Chủ Nhật và tới buổi sáng Thứ Hai hãy còn khoảng 1,500 người tiếp tục ở lại địa điểm.	Trong tu?n qua, Qu?c H?i Hoa K? dã thông qua “Hope for Homeowners Act of 2008” (Ð?o lu?t Ni?m Hy V?ng Cho Ch? Nhà 2008). Ð?n ngày Th? Tu, 30 Tháng B?y, T?ng Th?ng Bush dã ký d?o lu?t này nh?m c?u giúp kho?ng 15% nh?ng ngu?i dang túng ti?n, không th? tr? ti?n nhà dúng th?i h?n và có th? b? xi?t nhà trong nam sau. Ð?o lu?t có th? giúp 400,000 ch? nhà dang g?p khó khan và ph?i ph?n d?u d? gi? cho nhà không b? ngân hàng t?ch thu. Sau dây là m?t s? câu h?i và câu tr? l?i liên quan d?n d?o lu?t Ni?m Hy V?ng Cho Ch? Nhà 2008, du?c hãng thông t?n AP biên so?n sau khi d?o lu?t du?c T?ng Th?ng Bush ký ban hành. H?i: Ð?o lu?t s? th?t s? làm gì cho ngu?i dân? Ðáp: Lu?t s? cho phép nh?ng ai h?i d? di?u ki?n du?c làm l?i nh?ng món n? nhà hi?n nay v?i món n? m?i du?c tính v?i phân l?i c? d?nh trong 30 nam. Ch? nhà có th? vay n? m?i v?i s? ti?n b?ng m?c t?i da 90% tr? giá c?a can nhà. Co quan gia cu Federal Housing Authority (FHA) s? dùng $300 t? d? b?o d?m và h?u thu?n cho nh?ng món n? trong th?i h?n ba nam. Quy?t d?nh có nên nh?n tái tài tr? cho thân ch? hay không tùy thu?c ? ngân hàng vì làm nhu v?y ngân hàng ph?i ch?u l? v?n trên món n? cu thay vì ch?u t?n kém n?ng hon trong th? t?c t?ch thu nhà. H?i: Ai h?i d? di?u ki?n? Ðáp: N?u mu?n du?c tr? giúp theo chuong trình m?i, ch? nhà c?n ph?i ch?ng minh h? chi tiêu trên 31% l?i t?c hàng tháng d? tr? ti?n nhà tính t? ngày 1 Tháng Ba, 2008. Món n? cu ph?i du?c kh?i s? tru?c ngày 1 Tháng Giêng, 2008 và du?c vay dành cho can nhà mà ngu?i vay n? dang ?. L?i t?c c?a ch? nhà c?n du?c ch?ng minh. H?i: Khi nào Ni?m Hy V?ng Cho Ch? Nhà 2008 du?c b?t d?u? Ðáp: Lu?t m?i s? có hi?u l?c t? ngày 1 Tháng Mu?i nam nay và kéo dài d?n h?t Tháng Chín 2011. Tuy v?y, có th? ph?i d?i d?n nam sau co quan FHA m?i hoàn toàn ho?t d?ng dúng theo m?c tiêu c?a lu?t. H?i: Ngân hàng có th? ch?n món n? d? tái tài tr?. V?y thì làm sao gi?i tiêu th? bi?t món n? c?a h? có du?c ch?n hay không? Ðáp: B?n hãy liên l?c v?i ngân hàng ho?c co s? ph?c v? món n? c?a b?n. Th? nhung b?n ph?i d?i vài tu?n tru?c khi bi?t du?c quy?t d?nh c?a ngân hàng vì ngân hàng c?n th?m d?nh t?ng món n? theo tiêu chu?n c?a lu?t m?i. Trong th?i gian ch? d?i, b?n không nên d?t hy v?ng quá cao. “Các co s? ph?c v? các món n? s? ng?n ng?i tru?c khi nh?n tái tài tr? theo chuong trình c?a chính ph?,” ông Mark Zandi tiên doán. Ông là tru?ng kinh t? gia c?a Economy.com thu?c công ty Moody. “S?m nh?t mà h? có th? nh?n tái tài tr? là d?u nam sau. Và cho dù du?c nhu v?y, s? ch? nhà du?c làm l?i món n? cung còn gi?i h?n.” H?i: Có cách nào mà ch? nhà có th? làm d? tang thêm co h?i du?c nh?n vào chuong trình tái tài tr?, ch?ng h?n nhu tính toán các con s? sao cho phù h?p v?i di?u ki?n c?a ngân hàng? Ðáp: Th?t s? không có cách nào khác. Ði?u hay nh?t mà b?n có th? làm là hãy c? g?ng tr? ti?n nhà dúng th?i h?n v?i h?t kh? nang c?a mình. H?i: Th? nhung có ph?i lu?t m?i s? t?o lý do cho tôi không tr? ti?n nhà, vì n?u tôi không có kh? nang tr? n? và b? chìm d?m v?i ti?n nhà, thì nhu v?y tôi s? du?c tr? giúp? Ðáp: Không dúng nhu v?y. N?u hoàn c?nh c?a b?n b? roi r?t quá t?, ngân hàng có th? s? không nh?n làm l?i món n? cho b?n. “Bi?n mình thành m?t tình tr?ng tài chánh bi dát s? không giúp b?n,” ông Dan Seiver nói. Ông là giáo su môn tài chánh t?i tru?ng San Diego State University. “N?u b?n tr? thành m?t ngu?i hoàn toàn không th? tr? ti?n nhà, ngân hàng s? t?ch thu nhà và t?ng kh? cho xong.” H?i: V?y thì tôi c?n làm gì bên c?nh c? g?ng tr? ti?n nhà m?i tháng? Ðáp: Hãy nói chuy?n v?i m?t c? v?n tín d?ng t?i d?a phuong c?a b?n và g?i s? di?n tho?i mi?n phí c?a liên minh Hope Now - m?t nhóm g?m các công ty chuyên di?u h?p cách d?i phó cu?c kh?ng ho?ng tín d?ng. S? di?n tho?i c?a nhóm này là 1-888-995-HOPE. B?n có th? g?i 24 trên 24 d? du?c c? v?n v? v?n d? tr? ti?n nhà. Ngoài ti?p viên nói ti?ng Anh, có các ti?p viên nói nh?ng ngôn ng? khác. B?n cung nên luu tr? h? so và theo dõi l?i t?c cung nhu s? chi tiêu trong vòng sáu tháng s?p t?i d? cho th?y b?n có th? ki?m soát du?c tình tr?ng tài chánh c?a mình. H?i: N?u ngân hàng không nh?n tái tài tr? thì sao? Ðáp: Áp l?c chính tr? và t? công chúng có th? b?t bu?c các ngân hàng ph?i tham gia chuong trình c?a chính quy?n. N?u không thì thêm nhi?u ngu?i khác s? b? m?t nhà. Ông Zandi c?a công ty Moody nói r?ng Tòa B?ch ?c có th? ki?m soát ch?t hon ho?c di?u tra nh?ng ngân hàng không h?p tác. H?i: Chuy?n gì s? x?y ra n?u tôi bán nhà sau khi du?c tái tài tr?? Ðáp: N?u b?n bán nhà trong vòng 5 nam s?p t?i, b?n ph?i d?ng ý chia x? 50% ti?n l?i v?i chính ph?. Thêm vào dó, n?u du?c tang tr? giá th? ch?p, ch? nhà ch? có th? du?c hu?ng m?t ph?n c?a s? gia tang d?a trên thu?c do theo qui d?nh c?a chính ph?. N?u bán nhà trong nam d?u tiên (sau khi du?c tái tài tr?), tr? giá th? ch?p c?a b?n không tang. Trong nam k? ti?p và nh?ng nam sau dó, tr? giá th? ch?p tang t? 10% d?n m?c t?i da 50% n?u nhà bán trong nam th? nam ho?c nh?ng nam sau dó. Tr? giá th? ch?p c?n ph?i tr? l?i cho chính ph? vì món n? m?i ch? du?c vay ? m?c t?i da 90% trên tr? giá c?a can nhà trên th? tru?ng. Nhu th?, khi du?c tái tài tr?, ch? nhà t? d?ng du?c hu?ng th? ch?p 10%. H?i: Ngu?i tiêu th? có th? tìm thêm chi ti?t v? lu?t m?i ? dâu? Ðáp: Ð?o lu?t du?c tóm t?t trong sáu trang và du?c ph? bi?n trên m?ng http://banking.senate.gov/public/_files/HousingandEconomicRecoveryActSummary.pdf Toàn th? 694 trang c?a lu?t du?c tìm th?y ? trang http://www.house.gov/apps/list/press/financialsvcs_dem/hr3221_bill_text.pdf. (h.d.)
Powered By Nguoi-Viet Online