Chiến thắng của Obama có thể tốt cho thị trường địa ốc
Sau ngày bầu cử, ý kiến của các chuyên viên trong ngành mua bán nhà đất xem có vẻ lạc quan về sự đắc cử của ông Barack Obama có thể giúp thị trường địa ốc tại các địa phương.

Home

 

QU?N CAM - Sau ngày b?u c?, ư ki?n c?a các chuyên viên trong ngành mua bán nhà d?t xem có v? l?c quan v? s? d?c c? c?a ông Barack Obama có th? giúp th? tru?ng d?a ?c t?i các d?a phuong.

T?i Nam California, nh?t báo Orange County Register dă ghi nh?n ư ki?n c?a các chuyên gia t?i Qu?n Cam. H?u h?t m?i ngu?i bày t? s? l?c quan r?ng chính ph? c?a t?ng th?ng d?c c? Obama s? giúp cho th? tru?ng nhà d?t du?c ?n d?nh.

V?i ph? t?ng th?ng và qu?c h?i n?m trong tay d?ng Dân Ch?, nh?ng d? lu?t liên quan d?n d?a ?c s? có co h?i du?c thông qua d? dàng hon và s? giúp th? tru?ng du?c h?i ph?c. Chính quy?n m?i có th? dua ra nh?ng bi?n pháp giúp ch? nhà dang có nguy co b? xi?t nhà, gi?m thu? cho ngu?i s?p mua nhà, gi?m lăi su?t và ti?p t?c ?n d?nh ti?n vay ? m?c cao dành cho co quan FHA (Federal Housing Administration), Freddie Mac và Fannie Mae.

Sau dây là m?t s? ư ki?n du?c ghi nh?n trên trang m?ng c?a t? Regsiter.

Ông Dick Gaylord, m?t chuyên viên d?a ?c t?i Long Beach, California và dang là ch? t?ch H?i Đ?a ?c Qu?c Gia nam 2008. Ông nh?n th?y trong quá kh? th́ Ngh? Si Obama dă b? phi?u ?ng h? 100% dành cho H?i Đ?a ?c Illinois.

“Ông Obama luôn luôn có m?t quá tŕnh làm vi?c mà trong dó ông ?ng h? các chuong tŕnh gia cu. Đó là di?u quan tr?ng d?i v?i ông ?y,” ông Gaylord nói. “D?a trên quá kh? làm vi?c c?a ông Obama, chúng ta có th? doán ch?c r?ng ông s? h? tr? các chuyên viên d?a ?c trong tuong lai. Ông Obama hi?u t?m quan tr?ng c?a v?n d? thúc d?y cho th? tru?ng du?c ti?n t?i.”

Ông Allan Gantt, t?ng di?u hành c?a công ty Presidential Real Estate và dang là ch? t?ch công ty cung c?p d?ch v? rao bán nhà trên MLS t?i Nam California (Southern California Multiple Listing Service) cung nêu ư ki?n v? ông Obama v?i t? Register.

“Tôi nghi c̣n quá s?m d? nói v? ?nh hu?ng c?a tân chính ph? d?i v?i th? tru?ng d?a ?c. Th? nhung khi ông Bill Clinton là t?ng th?ng, th? tru?ng d?a ?c r?t khá. T?t c? c̣n tùy thu?c vào nh?ng d? lu?t dang du?c c?u xét,” ông Gantt nói. “Chúng ta c?n xem chuy?n ǵ s? x?y ra cho nh?ng chuong tŕnh c?a FHA, Freddie Mac và Fannie Mae. Tôi hy v?ng ít nh?t th́ chính quy?n s? gi? cho ti?n vay du?c n?m ? m?c cao $625,000. Đi?u dó s? giúp th? tru?ng r?t nhi?u. M?t di?u n?a là d? lu?t trái phi?u tr? giúp c?u chi?n binh (Đ? lu?t 12 t?i California) du?c thông qua, và nhu th? m?t s? c?u chi?n binh s? có co h?i mua du?c nhà.”

Ông Mike Cocos, t?ng giám d?c c?a công ty d?a ?c ERA North County Real Estate có sáu van pḥng t?i Nam California, hy v?ng tân t?ng th?ng s? ?ng h? nh?ng chuong tŕnh gi?i quy?t các món n? s?p b? si?t.

“Tôi nghi s? có tinh th?n h?p tác nghiêm ch?nh d? gi?i quy?t v?n n?n d?a ?c và v?n d? này s? du?c chú tr?ng hon. V?i m?t d?ng n?m th? l?c t?i Ṭa B?ch ?c, H? Vi?n và Thu?ng Vi?n, tôi tin r?ng m?i ngu?i s? h?p tác d? gi?i quy?t các v?n d? liên quan d?n nhà d?t. V́ cu?c b?u c? dă ch?m d?t, chúng ta có th? chú tr?ng d?n nh?ng v?n d? quan tr?ng c?a kinh t? mà nh?t là th? tru?ng d?a ?c, và th? tru?ng này luôn luôn d?n d?t chúng ta ra kh?i suy thoái kinh t?.”

Ông Kerry Vandell là giáo su tài chánh t?i d?i h?c University of California, Irvine (UCI) và giám d?c Trung Tâm Đ?a ?c UCI.

“Có th? có nhi?u thiên v? d?i v?i nh?ng gia d́nh, nh?ng ngu?i vay n? hon so v?i lúc tru?c d? cho h? không b? m?t nhà. Ngu?i dóng thu? có th? không b? ?nh hu?ng. Tôi nghi r?ng nh?ng nhà hàng s? b? t?n kém. Ông Obama d? ngh? t?m ngung th? t?c xi?t nhà trên toàn qu?c. B́nh thu?ng th́ tôi không tán thành vi?c t?m ngung nhu v?y. Th? nhung trong t́nh tr?ng hi?n nay, làm nhu v?y có th? t?t,” ông Vandell nói. “M?t di?u r?t quan tr?ng là chúng ta c?n vu?t qua cu?c kh?ng ho?ng tín d?ng và xóa b? nh?ng món n? x?u ra kh?i s? sách. Đi?u này có nghia là có ngu?i s? b? ?nh hu?ng. Th? nhung chúng ta không th? nào có nh?ng món n? ch?t c̣n n?m ? ngoài kia.”

Ông Steve Rodgers, ch? t?ch và giám d?c công ty d?a ?c Prudential California Real Estate t?i Nam California và ven bi?n Mi?n Trung, hy v?ng các ngân hàng có th? ngung xi?t nhà trong 90 ngày.

“Chúng tôi r?t m?ng là cu?c b?u c? dă xong và chúng ta có th? ti?n t?i. Tôi nghi r?ng chúng ta t?ng có nhi?u dè nén trong s? lo âu, b?c b?i ph?n ?nh qua s? dè nén trong nhu c?u trên th? tru?ng nhà d?t. Bây gi? th́ b?u c? dă xong, ai cung th? ra nh? nhơm, ngay c? nh?ng ai không hài ḷng v?i k?t qu? b?u c?. Chúng tôi nghi r?ng c? hai ?ng c? viên t?ng th?ng d? có k? ho?ch công b́nh và thu?n l?i d? giúp th? tru?ng d?a ?c, và h? d?u th?y r?ng th? tru?ng này là ch́a khóa cho s? ph?c h?i kinh t?.” (h.d.)

Powered By Nguoi-Viet Online

This article has been moved here