Giá nhà bậc trung bị giảm tại nhiều thành phố
Một hội địa ốc đã thực hiện một cuộc nghiên cứu tại nhiều thành phố ở Hoa Kỳ. Kết quả được công bố trong ngày Thứ Ba, 13 Tháng Năm cho thấy giá nhà bậc trung bị giảm tại hai phần ba thành phố trong ba tháng đầu năm nay.

Home

WASHINGTON (AP) - M?t h?i d?a ?c dã th?c hi?n m?t cu?c nghiên c?u t?i nhi?u thành ph? ? Hoa K?. K?t qu? du?c công b? trong ngày Th? Ba, 13 Tháng Nam cho th?y giá nhà b?c trung b? gi?m t?i hai ph?n ba thành ph? trong ba tháng d?u nam nay.

H?i Ð?a ?c Qu?c Gia ghi nh?n giá nhà b?c trung cho nh?ng can nhà dành cho m?t gia dình dã gi?m t?i 100 trong t?ng c?ng 149 thành ph? trên toàn qu?c. Nghiên c?u du?c th?c hi?n t? Tháng Giêng d?n Tháng Ba. Trong s? 49 thành ph? còn l?i, giá nhà dã tang t?i 48 thành ph? và không thay d?i t?i m?t d?a phuong.

Trên toàn qu?c, giá nhà b?c trung - t?c là di?m n?m ? gi?a v?i phân n?a s? nhà du?c bán v?i giá cao hon và phân n?a v?i giá th?p hon - gi?m xu?ng giá $196,300 trong k? tam cá nguy?t d?u tiên, gi?m 7.7 ph?n tram so v?i cùng th?i gian nam ngoái. Lúc tru?c giá nhà b?c trung là $212,600.

S? vi?c nhà b? gi?m giá là d?u hi?u m?i nh?t cho th?y nh?ng khó khan v?n kéo dài trên th? tru?ng d?a ?c, d?y giá nhà và lu?ng nhà bán xu?ng th?p.

Ông Lawrence Yun, tru?ng kinh t? gia c?a H?i Ð?a ?c Qu?c Gia, nói r?ng m?t trong các lý do dua d?n s? khó khan trong ba tháng d?u nam nay là ngu?i mua nhà khó vay du?c ti?n ngân hàng theo chuong trình “jumbo loan.”

Các ngân hàng dã xi?t di?u ki?n cho vay ti?n trong lúc th? tru?ng tín d?ng b? kh?ng ho?ng v?i nhi?u can nhà b? t?ch thu, nh?t là d?i v?i nh?ng ch? nhà t?ng vay ti?n theo chuong trình dành cho ngu?i không có d? tiêu chu?n (subprime loan).

Chuong trình jumbo loan du?c xem là quan tr?ng, giúp tài tr? nh?ng ngu?i mua nhà trong nh?ng vùng có giá nhà quá cao.

“Ðây là nh?ng h?u qu? b?t thu?ng vì có r?t ít ngu?i du?c vay ti?n theo chuong trình jumbo loan trong k? tam cá nguy?t v?a qua, thành th? nhà bán b? ch?m trong nh?ng vùng d?t giá, và trong cùng th?i gian lu?ng nhà b? xi?t liên quan d?n subprime v?n gia tang,” ông Yun nói.

Ông Yun cho bi?t trong t?t c? s? nhà b? xi?t thì hon phân n?a liên quan d?n nh?ng món n? subprime. Giá nhà cung b? gi?m m?nh trong nh?ng khu v?c t?ng có nhi?u ch? nhà vay ti?n theo chuong trình subprime. (h.d.)

Powered By Nguoi-Viet Online

This article has been moved here