Giá nhà California giảm 35% so với tháng Năm 2007
Theo California Association of Realtors, giá nhà California tháng Năm qua giảm đến 35% so với tháng Năm 2007. Giá giảm nghiêm trọng nhất ở miền Nam California.

Home

QU?N CAM – Theo California Association of Realtors, giá nhà California tháng Nam qua gi?m d?n 35% so v?i tháng Nam 2007.  Giá gi?m nghiêm tr?ng nh?t ? mi?n Nam California.

So v?i tháng Tu, giá nhà gi?m nhi?u nh?t ? Santa Barbara County, Monterey County và Orange County, m?c gi?m t? 9% d?n 24%.  So v?i tháng Nam 2007, giá nhà ? Santa Barbara và Monterey County dă gi?m kho?ng 50%.

T?c d? gi?m giá nhà ? California dă vu?t xa m?c gi?m nhi?u chuyên gia d? doán h?i cu?i nam ngoái.  Ch?ng h?n, tháng Chín nam ngoái, Moody’s Economy tiên doán giá nhà California có th? gi?m t? 10% d?n 25% trong ṿng hai nam t?i.  V?y mà, m?i qua m?t nam, giá nhà dă gi?m t? 25% d?n 50%.

M?c dù doanh s? bán nhà ? California tang nhanh trong hai tháng qua do ngu?i mua b?t d?u t?n d?ng th? tru?ng xu?ng giá, nhi?u chuyên gia d?ng ư r?ng giá nhà s? c̣n ti?p t?c gi?m, ít nh?t d?n h?t nam 2009.  S? ngày càng có nhi?u nhà b? si?t hon tung vào th? tru?ng, và khi t?c d? nhà b? si?t chua gi?m, th? tru?ng d?a ?c chua th? sáng s?a. 

Theo Moody’s Economy, có kho?ng 10 tri?u ch? nhà ? M? dă roi vào t́nh tr?ng n? cao hon giá tr? nhà.  Khi giá nhà gi?m s? có thêm nhi?u ngu?i roi vào t́nh tr?ng này.  Đó là nh?ng ngu?i có r?i ro r?t cao s? b? si?t nhà, ho?c t? h? s? b? nhà mà di.  M?t ngu?n nghiên c?u khác tiên doán r?ng t? gi? d?n h?t nam 2009, có th? s? có d?n 5 tri?u can nhà n?a b? si?t trong c? nu?c. (P.Khoa)

Du?i dây là b?ng giá nhà m?i nh?t, c?p nh?t theo California Association of Realtors.

B?ng này ch? cho thông tin v? nhà bi?t l?p, không bao g?m nhà condo.

 

Giá trung b́nh tháng Nam 2008

M?c gi?m so v?i tháng Tu 2008

M?c gi?m so v?i tháng Nam 2007

California

 $       384,840

-4.7%

-35.3%

 

 

 

 

Khu v?c

 

 

 

High Desert

 $       200,740

-4.8%

-36.0%

Los Angeles

 $       422,160

-3.1%

-29.2%

Monterey County

 $       358,000

-10.5%

-48.5%

Santa Cruz County

 $       617,500

-8.5%

-20.7%

Northern California

 $       337,870

-2.4%

-12.4%

Northern Wine Country

 $       442,270

-2.6%

-27.5%

Orange County

 $       523,890

-9.4%

-26.6%

Palm Springs/Lower Desert

 $       283,480

-6.8%

-27.7%

Riverside/San Bernardino

 $       257,660

-7.6%

-34.9%

Sacramento

 $       233,230

-1.1%

-34.5%

San Diego

 $       446,610

0.7%

-27.1%

San Francisco Bay

 $       686,810

-0.7%

-19.5%

San Luis Obispo

 $       442,310

-1.7%

-23.7%

Santa Barbara County

 $       400,000

-24.2%

-55.4%

Santa Barbara South Coast

 $    1,199,000

6.6%

-10.9%

North Santa Barbara County

 $       297,820

-1.3%

-32.8%

Santa Clara

 $       769,650

2.3%

-10.0%

Ventura

 $       487,790

-1.8%

-30.3%

Powered By Nguoi-Viet Online

This article has been moved here