Hawaii có tiền thuê nhà cao nhất, Cali cao thứ nhì
Ðối với những ai đang có ý định dời nhà đến quần đảo Hawaii để sống ở miền nhiệt đới thần tiên, họ nên có nhiều tiền. Trong ba năm liên tiếp, Hawaii là tiểu bang có giá nhà thuê trung bình cao nhất nước Mỹ. Tiền thuê ở Quận Cam cũng mắc, cao hàng thứ sáu trên toàn quốc.

Home

HONOLULU - Ð?i v?i nh?ng ai dang có ý d?nh d?i nhà d?n qu?n d?o Hawaii d? s?ng ? mi?n nhi?t d?i th?n tiên, h? nên có nhi?u ti?n. Trong ba nam liên ti?p, Hawaii là ti?u bang có giá nhà thuê trung bình cao nh?t nu?c M?. Ti?n thuê ? Qu?n Cam cung m?c, cao hàng th? sáu trên toàn qu?c.

Nghiên c?u c?a Phòng Ki?m Kê Dân S? Hoa K? dã ghi nh?n nh?ng con s? trong nam 2007. Ti?n thuê nhà m?t tháng b?c trung t?i Hawaii là $1,194. Con s? này cho th?y 50% ngu?i thuê nhà tr? cao hon và 50% tr? th?p hon s? ti?n $1,194.

Ngoài Hawaii, ch? có ba ti?u bang khác có ti?n thuê b?c trung t? $1,000 M? kim tr? lên là California v?i $1,078, New Jersey v?i $1,026, và Maryland dúng $1,000. Ti?u bang Nevada x?p h?ng nam v?i ti?n thuê trung bình $980.

So v?i nam 2006, ti?n thuê nhà ? Hawaii tang thêm $78 trong nam 2007, ph?n ?nh s? gia tang trong tr? giá nhà và s? nhà condo m?i xây ? ti?u bang này.

N?u tính ? c?p h?t qu?n, Orange County có ti?n thuê m?c hàng th? sáu trên toàn qu?c. Ti?n thuê b?c trung t?i noi dây là $1,372 m?t tháng. Trong khi dó, ti?n thuê nhà b?c trung kh?p nu?c M? là $789 m?t tháng.

Cho dù thuê nhà hay làm ch? m?t can nhà, cu dân Qu?n Cam ph?i t?n r?t nhi?u cho ti?n nhà m?i tháng. Nghiên c?u c?a Phòng Ki?m Kê Dân S? cho th?y hon phân n?a cu dân Qu?n Cam, ngu?i thuê nhà và ch? nhà, ph?i chi ra trên 30% l?i t?c hàng tháng cho ti?n nhà.

Trong thành ph?n ngu?i thuê nhà t?i Qu?n Cam, 53% ph?i dùng trên 30% l?i t?c cho ti?n thuê. Trong thành ph?n ch? nhà, 51% t?n trên 30%. T? l? 30% du?c xem là quan tr?ng vì dây là m?c di?m d? xem m?t ngu?i có kh? nang d? mua nhà hay không. N?u ph?i t?n trên 30% l?i t?c hàng tháng cho ti?n nhà, m?t ngu?i khó có th? du?c ngân hàng cho vay ti?n mua nhà theo tiêu chu?n bình thu?ng.

? c?p qu?c gia, trên 7.5 tri?u ngu?i ph?i chi tiêu 30% l?i t?c ho?c nhi?u hon cho ti?n nhà. Con s? 7.5 tri?u ngu?i này là g?n 15% ch? nhà dang tr? n? cho ngân hàng.

M?c dù giá nhà có gi?m xu?ng, t?i nh?ng th? tru?ng d?a ?c d?t d? nh?t, nhu California và Florida, da s? gia dình v?n không th? mua nhà m?c dù h? có vi?c làm tuong d?i ?n d?nh. Vì ti?n nhà v?n cao quá t?m tay c?a nhi?u ngu?i, các chuyên gia tin r?ng giá c? trên th? tru?ng s? ti?p t?c di?u ch?nh d? cho giá nhà xu?ng th?p hon và phù h?p v?i l?i t?c c?a nh?ng ai có nhu c?u mua nhà. (h.d.)

Powered By Nguoi-Viet Online

This article has been moved here