Home
- Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ
Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết.
- Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết
- Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003
- Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ:
- Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà
- Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona
- Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai
Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai.
- Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử
- Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm
- Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết
- Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh
- Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy
- Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh
- Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo
- Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn
- SAT, Tình Dục, Thuốc Phiện đối với trẻ con
Những nhà sử học sẽ bàn cãi về việc có phải giới trẻ vị thành niên của thời đại này đang lớn lên trong một thế giới đầy những cơ hội bất ngờ, chưa từng xảy ra. Thật vậy, quốc gia Hoa Kỳ đang ở thời bình (trừ việc đánh nhau ở Iraq) và nền kinh tế tương đối thịnh vượng, cả con gái lẫn con trai đều có thể trở thành những bác sĩ, chánh án...
- Khai Thuế 2003 - Ðiều nên biết trước hạn chót 15 Tháng Tư 2004
Muốn thuế được hợp lệ không bị phạt vì khai chậm phải có con dấu bưu điện đóng trước 12 giờ đêm ngày Thứ Năm 15 Tháng Tư năm 2004.
- Khai Thuế 2003 - Ðiều nên biết trước hạn chót 15 Tháng Tư 2004
Muốn thuế được hợp lệ không bị phạt vì khai chậm phải có con dấu bưu điện đóng trước 12 giờ đêm ngày Thứ Năm 15 Tháng Tư năm 2004.
- Chuyện Bi-di-nét tuần này: Nhân công lớn tuổi đang đắt giá
...không những chỉ có các công ty bán lẻ mà cả những công ty sản xuất sản phẩm dễ làm, không đòi hỏi nhiều khả năng, hiện đang cố ý tìm nhân công đứng tuổi. Ðiều này là một ngạc nhiên lớn trong lãnh vực nhân dụng. Ðiển hình là trường hợp gần đây nhất: Nhờ Hội Người Già tuyển nhân viên.
- Chuyện Bi-di-nét tuần này: Nhân công lớn tuổi đang đắt giá
...không những chỉ có các công ty bán lẻ mà cả những công ty sản xuất sản phẩm dễ làm, không đòi hỏi nhiều khả năng, hiện đang cố ý tìm nhân công đứng tuổi. Ðiều này là một ngạc nhiên lớn trong lãnh vực nhân dụng. Ðiển hình là trường hợp gần đây nhất: Nhờ Hội Người Già tuyển nhân viên.
- Vay tiền mua nhà trên Internet: Tưởng vậy mà không phải vậy
Tuy nhiên, những cuộc khảo cứu gần đây cho thấy, vay tiền mua nhà hoặc tái tài trợ lại món nợ trên căn nhà qua Internet không thuận lợi như nhiều người nghĩ. Ngược lại là đàng khác.
- Google có nghĩa là gì?
Mỗi phút, trên khắp thế giới có hơn 138,000 cuộc tìm kiếm thông tin bằng 90 ngôn ngữ trên Google; có nghĩa là mỗi ngày có hơn 200 triệu cú gõ vào ô tìm kiếm Google.
- Google có nghĩa là gì?
Mỗi phút, trên khắp thế giới có hơn 138,000 cuộc tìm kiếm thông tin bằng 90 ngôn ngữ trên Google; có nghĩa là mỗi ngày có hơn 200 triệu cú gõ vào ô tìm kiếm Google.
- Chuyện Bi di nét: Nên tin vào con số thống kê nào?
Khi đọc các số thống kê do những cơ quan có uy tín đưa ra, chúng ta có nên tin hay không? Nên tin, nhưng phải biết người ta lấy đâu ra các con số đó!
- Chuyện Bi di nét: Nên tin vào con số thống kê nào?
Khi đọc các số thống kê do những cơ quan có uy tín đưa ra, chúng ta có nên tin hay không? Nên tin, nhưng phải biết người ta lấy đâu ra các con số đó!
- Tạp chí Consumer Reports nhắc nhở người vay tiền cẩn thận với lệ phí
Ðại đa số những người vay tiền để mua nhà hoặc tái tài trợ lại món nợ trên căn nhà đều không hiểu rõ lắm về các khoản lệ phí ghi trên bản ước lượng phí tổn của vụ vay nợ.
- Chủ nhà là chuyên gia tân trang nhà cửa
Có thể vì không cần nhiều thời gian và ít tốn kém nhất, phòng tắm được kể là loại phòng được tân trang nhiều nhất.
- Chủ nhà là chuyên gia tân trang nhà cửa
Có thể vì không cần nhiều thời gian và ít tốn kém nhất, phòng tắm được kể là loại phòng được tân trang nhiều nhất.
- Luật Bảo Vệ Tài Sản: Phương Cách Chuyển Tài Sản Miễn Thuế
Một cách phổ thông nhất mà các luật sư chuyên môn về bảo vệ tài sản thường hay áp dụng là giúp thân chủ lập ra Tổ Hợp Trách Nhiệm Hữu Hạn (Limited Liability Company hay LLC).
- Luật Bảo Vệ Tài Sản: Phương Cách Chuyển Tài Sản Miễn Thuế
Một cách phổ thông nhất mà các luật sư chuyên môn về bảo vệ tài sản thường hay áp dụng là giúp thân chủ lập ra Tổ Hợp Trách Nhiệm Hữu Hạn (Limited Liability Company hay LLC).
- Chuyện Bi-di-nét tuần này: Nên dành thời giờ mơ mộng viển vông
Viên trưởng phòng thu nhận sinh viên - Marilee Jones, cho rằng thanh niên nam nữ hiện nay ôm đồm nhiều sinh hoạt quá nên trường MIT không còn tuyển lựa sinh viên theo số mục sinh hoạt sinh viên tham gia mà tìm những người có cá tính và có năng khiếu riêng.
- Chuyện Bi-di-nét tuần này: Nên dành thời giờ mơ mộng viển vông
Viên trưởng phòng thu nhận sinh viên - Marilee Jones, cho rằng thanh niên nam nữ hiện nay ôm đồm nhiều sinh hoạt quá nên trường MIT không còn tuyển lựa sinh viên theo số mục sinh hoạt sinh viên tham gia mà tìm những người có cá tính và có năng khiếu riêng.
- Chuyện Bi-di-nét tuần này: Người Mỹ không quan tâm đến xuất xứ dụng cụ sửa nhà
Mùa Hè sắp đến, người Mỹ đã bắt đầu chi tiền cho thú tiêu khiển thịnh hành hàng năm.
- Chuyện Bi-di-nét tuần này: Người Mỹ không quan tâm đến xuất xứ dụng cụ sửa nhà
Mùa Hè sắp đến, người Mỹ đã bắt đầu chi tiền cho thú tiêu khiển thịnh hành hàng năm.
- Bảo hiểm bồi thường nhiều thứ thiệt hại mà người chủ nhà có thể không biết
Không phải bảo hiểm cho căn nhà chỉ được bồi thường khi bị cháy hay khi bão giật sập nhà. Mọi người nên giữ kỹ bản hợp đồng bảo hiểm.
- Bảo hiểm bồi thường nhiều thứ thiệt hại mà người chủ nhà có thể không biết
Không phải bảo hiểm cho căn nhà chỉ được bồi thường khi bị cháy hay khi bão giật sập nhà. Mọi người nên giữ kỹ bản hợp đồng bảo hiểm.
- Hãy kiểm soát toàn diện hệ thống trước khi mở máy lạnh
Mùa Hè đến, trước khi mở máy lạnh, hãy kiểm soát hệ thống này toàn diện. “Của bền tại người”. Các cụ ta xưa dạy thế và bây giờ vẫn đúng như vậy. Không những của bền tại người, nó còn giúp cho người ta đỡ tốn tiền sửa chữa và tiền điện, nếu nói về hệ thống máy lạnh.
- Bảo hiểm món nợ trả tiền thế cho chủ nhà thất nghiệp
Một số công ty bảo hiểm món nợ trả tiền thế cho chủ nhà thất nghiệp
Ðây là sáng kiến không những cứu con nợ gặp cơn khó khăn bất ngờ mà còn cứu luôn cả cái túi của các hãng bảo hiểm món nợ mua nhà
- Bảo hiểm món nợ trả tiền thế cho chủ nhà thất nghiệp
Một số công ty bảo hiểm món nợ trả tiền thế cho chủ nhà thất nghiệp
Ðây là sáng kiến không những cứu con nợ gặp cơn khó khăn bất ngờ mà còn cứu luôn cả cái túi của các hãng bảo hiểm món nợ mua nhà
- Chuyện Bi-di-nét tuần này
Theo tổng kết công bố trên tạp chí The Economist số phát hành ngày 5 tháng Sáu 2004, thị trường nhà đất tại một số quốc gia như Tây Ban Nha, Anh, Phần Lan, Úc, và Tân Tây Lan đã bắt đầu khựng lại trong tam cá nguyệt đầu năm 2004. Tuy vậy, giá nhà cửa tại California vẫn tiếp tục tăng, dù chậm hơn trước khá nhiều.
- De Beers:THị trường hột xòan vẫn phát triển
De Beers:
- Dựa vào yếu tố kinh tế hiện nay, thị trường địa ốc còn phát 10 năm nữa
Thị trường địa ốc hầu hết trên toàn quốc Hoa Kỳ, nói riêng ở Quận Cam - California, phát triển rất tốt, làm lợi cho các chủ nhà và, dĩ nhiên, giới buôn bán nhà cửa và tài trợ địa ốc “dựa hơi” để kiếm tiền tíu tít.
- Sơn nhà, đổi màu sắc vách tường là ưu tiên của nhiều người mua nhà
Có khi nào quí vị nghĩ đến việc dùng màu đỏ, màu tím hoa cà, màu nâu chocolate cho vách tường của nhà quí vị?
- Sơn nhà, đổi màu sắc vách tường là ưu tiên của nhiều người mua nhà
Có khi nào quí vị nghĩ đến việc dùng màu đỏ, màu tím hoa cà, màu nâu chocolate cho vách tường của nhà quí vị?
- Sơn nhà, đổi màu sắc vách tường là ưu tiên của nhiều người mua nhà
Có khi nào quí vị nghĩ đến việc dùng màu đỏ, màu tím hoa cà, màu nâu chocolate cho vách tường của nhà quí vị?
- Người Mỹ chọn chó kiểng cho Tòa Bạch Ốc
Qua một cuộc thăm dò dư luận mới đây, đa số người Mỹ đã chọn giống chó poodle để gởi tới Tòa Bạch Ốc.
- Phụ nữ Cam Bốt dùng bao cao su để trị mụn
Phụ nữ Cam Bốt đã khám phá một phương pháp trị mụn khá độc đáo mà họ tin rằng có hiệu quả: bao cao su mà người ta thường dùng để mang lại sự an toàn trong sinh hoạt tình dục.
- Giờ chót có tin đồn McCain chọn một nữ ứng cử viên Phó Tổng thống
Ban vận động tranh cử của John McCain đã giữ bí mật hoàn toàn về người được chọn làm ứng cử viên Phó Tổng thống cho tới giờ phút cuối cùng.
- Ông McCain chọn nữ thống đốc Alaska làm ứng viên phó tổng thống
DENVER, Colorado (AP) - Hôm Thứ Sáu, ông John McCain đã chọn nữ Thống Đốc Sarah Palin của tiểu bang Alaska, một người ít ai biết tới, để làm ứng cử viên phó tổng thống đứng chung liên danh với ông, trong một sự lựa chọn gây bất ngờ trước ngày Đại Hội Toàn Quốc Đảng Cộng Hòa.
- The author speaks
After the successful debut of his collection of stories, ‘The Boat,’ a lot of interested readers want to hear what Nam Lê has to say. Editor’s note: Earlier this year, we introduced you to Nam Lê, author of “The Boat.” His work, a collection of short stories, has earned raves from coast to coast, and he provided us with a larger look into his life since the success of his book.
- The author speaks
After the successful debut of his collection of stories, ‘The Boat,’ a lot of interested readers want to hear what Nam Lê has to say. Editor’s note: Earlier this year, we introduced you to Nam Lê, author of “The Boat.” His work, a collection of short stories, has earned raves from coast to coast, and he provided us with a larger look into his life since the success of his book.
- Georgia cắt đứt các quan hệ ngoại giao với Nga
TBILISI, Georgia (AP) - Hôm Thứ Sáu, Georgia cho biết họ đã cắt đứt các quan hệ ngoại giao với Moscow để phản đối sự hiện diện của các binh sĩ Nga trên lãnh thổ của Georgia.
- Pet club saves dogs and cats
HÀ NỘI — The “cat and dog hotel,” as the house is known by the members of the pet-lovers forum on www.vietpet.com, is teeming with activity in an alley off Trương Định Street here.
- It’s back to basics for shoppers, but imports find favor
SÀI GÒN — High inflation and fluctuating prices have prompted buyers to focus on essential goods, but the sale of foreign products has continued to rise.
- Việt Nam, Cambodia, Laos complete border-crossing accord
HÀ NỘI — Việt Nam, Cambodia and Laos have agreed on the tri-junction point of their land boundaries.
- Five-star travel on track for Sài Gòn-Nha Trang route
Train travel in Việt Nam moved up a few rungs on the luxury ladder when the Blue Train set off on its maiden journey from Sài Gòn to Nha Trang.
- Time to register for moon festival art contest
More than 300 children are expected to take part in the annual Moon Festival Children’s Art Contest, the celebration of the mid-autumn harvest festival, also known as Tết Trung Thu.
- Is immigration too hot a topic for DNC?
Activists wonder what a new Congress and a potential Obama administration would be able to accomplish where immigration is concerned.
- What's Going On
- Những thiếu niên khó ngủ dễ mắc chứng áp huyết cao
Những thói quen xấu về giấc ngủ có thể khiến cho giới thiếu niên dễ mắc chứng áp huyết cao, theo một cuộc nghiên cứu mới được loan báo hôm 18 Tháng Tám.
|
Ðang ôm món n? có lãi su?t cao, m?y ai mu?n l? d?p vay món n? khác có lãi su?t th?p hon d? gi?m b?t m?i tháng m?t vài tram b?c!
Hai ba nam qua, k? ngh? tài tr? d?a ?c ki?m an phây ph? nh? lãi su?t xu?ng th?p k? l?c su?t 40 nam qua, ngu?i ta chen nhau xin tái tài tr? l?i món n? trên can nhà. Các ngân hàng, công ty tài tr? d?a ?c dua nhau mu?n thêm ngu?i d? th?a mãn nhu c?u c?a gi?i tiêu th?. Dù v?y, có nh?ng lúc luong don xin vay quá nhi?u, ngu?i ta ph?i ch? lâu hon bình thu?ng m?i vay du?c món ti?n.
T? gi?a Tháng Ba 2004 tr? l?i dây, tình hình tái tài tr? l?i món n? trên can nhà gi?m d?n s? t?p n?p. Lãi su?t t? t? lên cao hon, t? trên du?i 5% cho lo?i vay n? c? d?nh 30 nam bây gi? dã cao hon 6% m?t chút. Trong hoàn c?nh này, nh?ng ngu?i có ý d?nh tái tài tr? l?i món n? dâu có ai d?i gì vay ti?n làm chi.
Ðúng nguyên t?c, ngu?i ta ch? nên tái tài tr? l?i món n? cho can nhà khi lãi su?t trên th? tru?ng th?p hon lãi su?t c?a món n? dang ôm 2% hay nhi?u hon. Tuy nhiên, d?o sau này, nh? nhi?u ngân hàng ho?c công ty tài tr? có sáng ki?n cho vay ti?n mà không dòi l? phí (no cost) ho?c ch? l?y m?t l? phí tu?ng trung và c? d?nh, dù lãi su?t xu?ng th?p hon có 1% so v?i lãi su?t c?a món n? dang có, ngu?i ta cung hoan h? làm don xin tái tài tr?. Ngày Th? Sáu tu?n tru?c (7 Tháng Nam 2004) chính ph? liên bang cho ph? bi?n b?n phúc trình tình hình lao d?ng hàng hàng cho th?y có thêm r?t nhi?u vi?c làm ch?ng t? n?n kinh t? c?a Hoa K? dang ph?c h?i m?nh m?.
B?n phúc trình nói trong Tháng Tu, có thêm d?n 288,000 vi?c làm m?i k? t? d?u nam d?n th?i di?m dó. Khi ngu?i ta phân tích sâu vào tình hình công vi?c làm thì th?y các lo?i công vi?c m?i n?m trong t?t c? m?i lãnh v?c ch? không riêng trong m?t ngành ngh? nào. Nh? dó t? l? ngu?i th?t nghi?p trên toàn nu?c M? gi?m xu?ng còn ch?ng 5.6% và ngu?i ta hy vong s? còn xu?ng th?p hon n?a trong nh?ng tháng t?i.
Tin t?c nhu v?y là tin t?c r?t l?c quan, dúng không? Ðúng trên phuong di?n t?ng quát c? nu?c. Nhung riêng trong lãnh v?c tài tr? d?a ?c, kinh t? h?i ph?c d?y cho lãi su?t lên cao hon, s? ngu?i xin tái tài tr? “bi?n m?t” trên th? tru?ng, k? ngh? này m?t an và m?t s? ngu?i ch?c ch?n s? nh?n du?c gi?y “cám on”, m?i quí v? v? nhà ng?m tam xoi nu?c, khi nào có vi?c tr? l?i chúng tôi s? g?i.
Vì kinh t? ph?c h?i s? tang tru?ng, Ngân Hàng Trung Uong c?a Chính Ph? Liên Bang ch?c ch?n không còn gi? m?c lãi su?t th?p nhu hi?n t?i, ai cung nói v?y, dù là chuyên viên c?a chính ph? hay các kinh t? gia ph?c v? ? các t? ch?c tu nhân.
Nhu m?i ngu?i d?u bi?t, lãi su?t tài tr? d?a ?c ph?n ?ng nhanh nh?y theo bi?n thiên c?a th? tru?ng tài chính và n?n kinh t?. Trong kho?ng 6 tu?n l?, lãi su?t dài h?n dã gia tang t? 5% lên 6.1% (trung bình trên c? nu?c) tính t?i cu?i Tháng Tu. Ph?n l?n nh?ng ngu?i có ý d?nh tái tài tr? l?i món n? khi lãi su?t xu?ng th?p gi?a 5.5% d?n 5% c?a lo?i vay n? c? d?nh 30 nam, ho?c gi?a kho?ng 4% d?n 4.75% c?a lo?i vay n? c? d?nh 15 nam, ngu?i ta dã lo xin vay d? tr? l?i các món n? có lãi su?t cao hon r?i. Có chang, ch? còn kho?ng t? 15% d?n 20% chua k?p làm th? t?c tái tài tr? vì m?t s? lý do gì dó. Ch?ng h?n, chu?n b? bán nhà, th?t nghi?p, dã tái tài tr? nhi?u l?n trong 2 nam qua v.v... B?i v?y, k? ngh? tài tr? d?a ?c ch? còn ph?c v? ph?n l?n nh?ng ngu?i mua nhà.
Trong vòng 3 nam tr? l?i dây, nhu c?u tái tài tr? l?i món n? trên can nhà chi?m hon 50% d?ch v? cho vay ti?n ? các ngân hàng và công ty tài tr? d?a ?c.
Dù sao, lãi su?t cung v?n ch? nhích lên t? t? ch? không nh?y v?t nhi?u b?c m?t lúc. Nhi?u chuyên viên trong k? ngh? này cho r?ng ít ra, nhu c?u tái tài tr? món n? có th? còn t?i 40% c?a th? tru?ng vay ti?n trên can nhà, trong nam nay. Ðây m?i ch? là d? phóng, còn n?u lãi su?t lên nhanh hon nh?p d? hi?n t?i, s? ngu?i quy?t d?nh “quên” chuy?n tái tài tr? có th? nhi?u hon n?a l?i là m?t chuy?n khác.
Theo m?t phúc trình c?a d?nh ch? tài chính liên bang Freddie Mac, có d?n 32.1% nh?ng ngu?i làm don xin vay ti?n mua nhà ho?c tái tài tr? món n? dã s? d?ng các chuong trình có lãi su?t th? n?i, d?c bi?t là các chuong trình th? n?i có lãi su?t c? d?nh t? m?t nam d?n 7 nam d?u. Ði?u này ch?ng t?, ngu?i ta dã khá quen thu?c v?i lo?i vay n? này khi nhìn ra các uu di?m c?a nó. Di nhiên, nhu chúng tôi dã t?ng trình bày nhi?u l?n trên trang báo này, lãi su?t th? n?i có nhi?u b?p bênh và không ph?i thích h?p cho t?t c? m?i ngu?i.
Ngô Ð?ng
|