Home
- Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ
Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết.
- Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết
- Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003
- Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ:
- Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà
- Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona
- Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai
Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai.
- Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử
- Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm
- Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết
- Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh
- Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy
- Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh
- Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo
- Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn
- Nhà bị xiết tăng 48% trong Tháng Năm
Số nhà bị ngân hàng tịch thu đã tiếp tục gia tăng, nêu thắc mắc về lời tuyên bố trong ngành cho vay tiền rằng cuộc khủng hoảng nhà đất đã giảm nhẹ.
- Nhà bị xiết tăng 48% trong Tháng Năm
Số nhà bị ngân hàng tịch thu đã tiếp tục gia tăng, nêu thắc mắc về lời tuyên bố trong ngành cho vay tiền rằng cuộc khủng hoảng nhà đất đã giảm nhẹ.
- Quận Cam: Lần đầu tiên, một tháng có hơn 1,000 căn nhà bị siết
Theo DataQuick, trong tháng Năm 2008, Quận Cam có hơn 1,131 căn nhà bị ngân hàng siết. Đây là lần đầu tiên trong bao nhiêu năm qua số nhà bị siết vượt ngưỡng 1,000 căn một tháng. Trong đợt khủng hoảng trước đây, tháng Mười 1996, lúc số nhà bị siết ở đỉnh cao kỷ lục, cũng chỉ có 674 căn nhà bị siết.
- Quận Cam: Lần đầu tiên, một tháng có hơn 1,000 căn nhà bị siết
Theo DataQuick, trong tháng Năm 2008, Quận Cam có hơn 1,131 căn nhà bị ngân hàng siết. Đây là lần đầu tiên trong bao nhiêu năm qua số nhà bị siết vượt ngưỡng 1,000 căn một tháng. Trong đợt khủng hoảng trước đây, tháng Mười 1996, lúc số nhà bị siết ở đỉnh cao kỷ lục, cũng chỉ có 674 căn nhà bị siết.
- Số nhà bị xiết ở Quận Cam đạt kỷ lục trên 1,000 căn một tháng
Hôm Thứ Hai, DataQuick cho biết Tháng Năm này các ngân hàng đã tịch thu kỷ lục 1,131 căn, vừa nhà vừa condo trong khu vực Orange County. Kỷ lục mới này tăng 68% so với 694 căn nhà bị xiết trong Tháng Mười của thập niên 1990.
- Số người mua nhà ở Cali xuống thấp nhất trong vòng 13 năm
Theo DataQuick, tổng số nhà cũ, mới và condo bán được trên toàn tiểu bang là 33,024 đơn vị trong Tháng Năm 2008. Tăng lên 6% so với con số 31,150 vào Tháng Tư và giảm 10.7% so với con số 36,975 trong Tháng Năm một năm trước đây. Tháng trước, tổng số nhà bán được là 32,223 căn căn cứ vào Tháng Năm thấp nhất kể từ năm 1995. Trong số nhà bán được, 38.3% là nhà bị xiết, tăng so với con số 37.6% vào Tháng Tư, và 5.4% vào Tháng Năm năm ngoái.
- Paul Glaser rao bán nhà $2.4 triệu, Lenny Dykstra bán biệt thự $25 triệu
Hôm 17 Tháng Sáu, nhật báo Los Angeles Times cho biết tài tử màn ảnh nhỏ, Paul Michael Glaser, đã rao bán căn nhà Agoura với giá $2,424,000.
- Thị trường địa ốc: Người mua bắt đầu nhập cuộc
Có nhiều dấu hiệu cho thấy người mua không còn ngồi chờ thời. Họ đã sẵn sang nhập cuộc. Trong một thăm dò tuần trước Hiệp Hội Ngân Hàng Cho Vay Hoa Kỳ (Mortgage Bankers Association of America) cho hay số đơn xin tài trợ mới, trên toàn quốc, tăng 11% theo nợ conventional. Ðơn FHA tăng 13%.
- Số nhà bị xiết cao trong tháng Năm nhưng các con số không đồng nhất
Hai bản báo cáo của hai cơ quan cho thấy sự không đồng nhất về tổng số nhà bị xiết tại Orange County trong Tháng Năm mặc dù cả hai đều nói là tăng.
- Người mua hay người bán nhà ‘short sale’ đều cần sự kiên nhẫn
Thoạt nghe, nhiều người tưởng bán nhà “short sale” dễ như đi chợ: Chủ nhân có thể bán nhà với giá thấp hơn món tiền đang nợ ngân hàng; người mua được cơ hội mua nhà rẻ; và ngân hàng sẵn sàng xóa bỏ phần khác biệt giữa tiền nợ và tiền bán nhà, không bắt chủ nhà phải thanh toán khoản tiền thiếu hụt đó.
- Giải phẫu căn bệnh thế chấp ác tính: Chiến dịch loại trừ các vụ lừa đảo trong ngành địa ốc
Các chuyên viên điều tra thuộc chính phủ liên bang trong thời gian gần đây nhận thấy các vụ lừa đảo và những thủ đoạn lường gạt có hiện tượng gia tăng trong ngành kinh doanh địa ốc.
- Giải phẫu căn bệnh thế chấp ác tính: Chiến dịch loại trừ các vụ lừa đảo trong ngành địa ốc
Các chuyên viên điều tra thuộc chính phủ liên bang trong thời gian gần đây nhận thấy các vụ lừa đảo và những thủ đoạn lường gạt có hiện tượng gia tăng trong ngành kinh doanh địa ốc.
- Giá nhà California giảm 35% so với tháng Năm 2007
Theo California Association of Realtors, giá nhà California tháng Năm qua giảm đến 35% so với tháng Năm 2007. Giá giảm nghiêm trọng nhất ở miền Nam California.
- Giá nhà California giảm 35% so với tháng Năm 2007
Theo California Association of Realtors, giá nhà California tháng Năm qua giảm đến 35% so với tháng Năm 2007. Giá giảm nghiêm trọng nhất ở miền Nam California.
- Ở đâu thì được an toàn, khi động đất?
Tôi tên là Doug Copp. Tôi là đội trưởng đội cứu hộ (Rescue Chief and Disaster Manager) thuộc tổ chức American Rescue Team International (ARTI), đội cứu hộ giàu kinh nghiệm nhất thế giới. Thông tin trong bài báo này sẽ cứu nhiều sinh mệnh trong một trận động đất.
- Những nơi tệ nhất cho chủ nhà thế chấp ở California
Các khoản vay nợ “subprime” đã gây ra cú sốc tín dụng địa ốc thảm hại nhất của lịch sử Hoa Kỳ từ sau Đệ Nhị Thế Chiến. Đó là những khoản vay mà một năm qua, và trong thời gian tới, làm cho rất nhiều căn nhà bị ngân hàng siết.
- Những nơi tệ nhất cho chủ nhà thế chấp ở California
Các khoản vay nợ “subprime” đã gây ra cú sốc tín dụng địa ốc thảm hại nhất của lịch sử Hoa Kỳ từ sau Đệ Nhị Thế Chiến. Đó là những khoản vay mà một năm qua, và trong thời gian tới, làm cho rất nhiều căn nhà bị ngân hàng siết.
- Muốn bán nhà, nên biết định giá đúng theo thị trường
Trong trường hợp muốn bán nhà, bạn nên cắt cỏ, tỉa cây, giúp cho nhà được khang trang ở phía trước và thu hút khách đến xem nhà. Bạn cũng có thể sơn phết ở bên trong nhà cửa, “dàn xếp” sao cho nhà có ấn tượng rộng rãi, sạch sẽ như mới xây. Có người đề nghị tặng thêm xe hơi hoặc tiền mua bàn ghế cho người mua nhà, có khi còn dúi thêm tiền cho chuyên viên địa ốc lo việc bán nhà.
- Nên mua hay thuê nhà?
Ðối với hầu hết những ai sống ở Mỹ, một khi họ có khả năng tài chánh vững vàng, cũng có lúc họ tự hỏi “Mình nên thuê nhà hay mua nhà?”
- Cảnh giác là điều cần để tránh thiệt hại khi săn tìm mua nhà
Tin tức thời sự cho hay chỉ riêng trong Tháng Sáu, quận Cam California đã có 1,056 căn nhà bị nhà tài trợ xiết nợ (foreclosed), theo một phúc trình của công ty Dataquick chuyên về dữ liệu thống kê địa ốc.
- Thị trường địa ốc quận Cam: sắp nhìn thấy cuối đường hầm?
Trong một bản phúc trình mới đây, công ty chuyên về dữ liệu thống kê địa ốc Dataquick cho hay giá nhà ở thị trường khu vực quận Cam nhích hơn được một chút trong Tháng Sáu so với Tháng Năm trước đó.
- Mua nhà bị siết có phải là được “good deal” không?
Lượng nhà bị siết ở California ngày càng tăng, tạo nên một thị trường đang trở nên nhộn nhịp. Trong riêng tháng Sáu 2008, theo Dataquick, ở California có gần 42% số nhà bán được là nhà bị siết, so với 6.6% vào tháng Sáu năm ngoái. Nhà bị siết hiện chiếm khoảng 60% số nhà tồn đọng đang chờ bán trên thị trường California.
- Mua nhà bị siết có phải là được “good deal” không?
Lượng nhà bị siết ở California ngày càng tăng, tạo nên một thị trường đang trở nên nhộn nhịp. Trong riêng tháng Sáu 2008, theo Dataquick, ở California có gần 42% số nhà bán được là nhà bị siết, so với 6.6% vào tháng Sáu năm ngoái. Nhà bị siết hiện chiếm khoảng 60% số nhà tồn đọng đang chờ bán trên thị trường California.
- Mua nhà lần đầu sẽ được chính phủ giúp đến $7,500
Người mua nhà lần đầu (first-time home buyers) sẽ được hưởng một khoản miễn thuế lợi tức (tax credit) lên đến $7,500 đô la nếu mua nhà trong khoảng từ ngày 9 Tháng Tư 2008 đến ngày 1 Tháng Bảy 2009.
- Mua nhà lần đầu sẽ được chính phủ giúp đến $7,500
Người mua nhà lần đầu (first-time home buyers) sẽ được hưởng một khoản miễn thuế lợi tức (tax credit) lên đến $7,500 đô la nếu mua nhà trong khoảng từ ngày 9 Tháng Tư 2008 đến ngày 1 Tháng Bảy 2009.
- Ðịa ốc ở quận Cam vẫn trì trệ, làm sao bán nhà nhanh hơn?
“Thị trường địa ốc khu vực miền Nam California (mà nói riêng là quận Cam) tiếp tục ở tình trạng trì trệ nhất trong khoảng hai thập niên qua.” Công ty dữ liệu địa ốc Dataquick phát biểu như vậy trong bản phúc trình mới nhất về tình hình thị trường địa ốc California.
- Cứ 4 người có nhu cầu mua nhà, một người đợi giá nhà xuống nữa
Khoảng một phần tư những người có nhu cầu mua nhà thì một người ngồi bên lề đường chờ đợi xem giá nhà còn xuống thấp hơn nữa hay không.
- Số bán của nhà mới giảm nhưng vẫn hơn mức dự trù
Số bán của nhà mới ở Hoa Kỳ đã giảm trong Tháng Sáu, theo các dữ kiện do chính phủ loan báo hôm Thứ Sáu, tuy nhiên vẫn còn khá hơn mức dự trù và tạo ra một tia hy vọng rằng tình trạng tệ hại nhất của thị trường nhà cửa từ nhiều thập niên nay đã xuống đến đáy.
- Số bán của nhà mới giảm nhưng vẫn hơn mức dự trù
Số bán của nhà mới ở Hoa Kỳ đã giảm trong Tháng Sáu, theo các dữ kiện do chính phủ loan báo hôm Thứ Sáu, tuy nhiên vẫn còn khá hơn mức dự trù và tạo ra một tia hy vọng rằng tình trạng tệ hại nhất của thị trường nhà cửa từ nhiều thập niên nay đã xuống đến đáy.
- T.T. Bush sắp ký dự luật cứu người bị siết nhà
Quốc Hội Hoa Kỳ đã thông qua một dự luật được xem là quan trọng nhất liên quan đến nhà đất trong mấy thập niên qua. Dự luật này sẽ trợ giúp những chủ nhà đang bị chật vật trong vấn đề tài chánh và có nguy cơ bị xiết nhà. Quốc Hội cũng hy vọng dự luật sẽ mang lại ổn định cho tình hình suy thoái trên thị trường địa ốc.
- Người Mỹ chọn chó kiểng cho Tòa Bạch Ốc
Qua một cuộc thăm dò dư luận mới đây, đa số người Mỹ đã chọn giống chó poodle để gởi tới Tòa Bạch Ốc.
- Phụ nữ Cam Bốt dùng bao cao su để trị mụn
Phụ nữ Cam Bốt đã khám phá một phương pháp trị mụn khá độc đáo mà họ tin rằng có hiệu quả: bao cao su mà người ta thường dùng để mang lại sự an toàn trong sinh hoạt tình dục.
- Giờ chót có tin đồn McCain chọn một nữ ứng cử viên Phó Tổng thống
Ban vận động tranh cử của John McCain đã giữ bí mật hoàn toàn về người được chọn làm ứng cử viên Phó Tổng thống cho tới giờ phút cuối cùng.
- Ông McCain chọn nữ thống đốc Alaska làm ứng viên phó tổng thống
DENVER, Colorado (AP) - Hôm Thứ Sáu, ông John McCain đã chọn nữ Thống Đốc Sarah Palin của tiểu bang Alaska, một người ít ai biết tới, để làm ứng cử viên phó tổng thống đứng chung liên danh với ông, trong một sự lựa chọn gây bất ngờ trước ngày Đại Hội Toàn Quốc Đảng Cộng Hòa.
- The author speaks
After the successful debut of his collection of stories, ‘The Boat,’ a lot of interested readers want to hear what Nam Lê has to say. Editor’s note: Earlier this year, we introduced you to Nam Lê, author of “The Boat.” His work, a collection of short stories, has earned raves from coast to coast, and he provided us with a larger look into his life since the success of his book.
- The author speaks
After the successful debut of his collection of stories, ‘The Boat,’ a lot of interested readers want to hear what Nam Lê has to say. Editor’s note: Earlier this year, we introduced you to Nam Lê, author of “The Boat.” His work, a collection of short stories, has earned raves from coast to coast, and he provided us with a larger look into his life since the success of his book.
- Georgia cắt đứt các quan hệ ngoại giao với Nga
TBILISI, Georgia (AP) - Hôm Thứ Sáu, Georgia cho biết họ đã cắt đứt các quan hệ ngoại giao với Moscow để phản đối sự hiện diện của các binh sĩ Nga trên lãnh thổ của Georgia.
- Pet club saves dogs and cats
HÀ NỘI — The “cat and dog hotel,” as the house is known by the members of the pet-lovers forum on www.vietpet.com, is teeming with activity in an alley off Trương Định Street here.
- It’s back to basics for shoppers, but imports find favor
SÀI GÒN — High inflation and fluctuating prices have prompted buyers to focus on essential goods, but the sale of foreign products has continued to rise.
- Việt Nam, Cambodia, Laos complete border-crossing accord
HÀ NỘI — Việt Nam, Cambodia and Laos have agreed on the tri-junction point of their land boundaries.
- Five-star travel on track for Sài Gòn-Nha Trang route
Train travel in Việt Nam moved up a few rungs on the luxury ladder when the Blue Train set off on its maiden journey from Sài Gòn to Nha Trang.
- Time to register for moon festival art contest
More than 300 children are expected to take part in the annual Moon Festival Children’s Art Contest, the celebration of the mid-autumn harvest festival, also known as Tết Trung Thu.
- Is immigration too hot a topic for DNC?
Activists wonder what a new Congress and a potential Obama administration would be able to accomplish where immigration is concerned.
- What's Going On
- Những thiếu niên khó ngủ dễ mắc chứng áp huyết cao
Những thói quen xấu về giấc ngủ có thể khiến cho giới thiếu niên dễ mắc chứng áp huyết cao, theo một cuộc nghiên cứu mới được loan báo hôm 18 Tháng Tám.
|
Đ?i v?i h?u h?t nh?ng ai t?ng mua nhà ho?c mua xe, h? bi?t di?m tín d?ng s? b? gi?m n?u h? t?ng tr? ti?n nhà, ti?n xe ho?c có ti?n n? quá cao trên th? tín d?ng. Th? nhung trong tru?ng h?p h? thu?ng ghé ti?m d?m bóp (massage parlor), mua v? xe cu du?c dán l?i l?p nh?a bên ngoài (retreading), ho?c ghé van pḥng c?a chuyên viên c? v?n hôn nhân th́ sao?
Theo tin c?a tu?n báo BusinessWeek, nh?ng thuong v? k? trên cung ?nh hu?ng d?n di?m tín d?ng. T? báo dă ghi nh?n m?t don ki?n du?c n?p t?i ṭa liên bang ? Atlanta, ti?u bang Georgia. Vào ngày 10 Tháng Sáu, ?y Ban M?u D?ch Liên Bang (FTC) dă n?p don ki?n CompuCredit, m?t công ty chuyên c?p th? tín d?ng.
Ngân hàng, hăng b?o hi?m và nh?ng công ty tài chánh thu?ng dùng h? th?ng tính di?m tín d?ng d? có th? quy?t d?nh trong nhi?u v?n d? liên quan d?n ngu?i tiêu th?, k? c? tính m?c lăi su?t trên don vay ti?n mua nhà, m?c gi?i h?n ti?n cho vay trên th? tín d?ng, và ti?n b?o hi?m xe hàng tháng.
M?t s? công ty tùy thu?c r?t nhi?u vào FICO, m?t h? th?ng ch?m di?m tín d?ng tam phân r?t ph? bi?n do công ty tài chánh Fair Isaac t?i Minneapolis thành l?p. Các công ty khác áp d?ng nh?ng công th?c d?nh giá tài s?n do các k? toán gia so?n th?o. H?u h?t các công ty không ti?t l? h? “xào n?u” các d? ki?n trong các công th?c ra sao, khi?n cho nhi?u ngu?i vay ti?n không bi?t y?u t? nào ?nh hu?ng d?n s? ph?n tín d?ng c?a h?.
Trong v? ki?n CompuCredit, co quan FTC t? cáo công ty dùng nh?ng phuong pháp “l?a d?o.” V? ki?n này cho ngu?i ta có d?p nh́n th?y s? mù m? bên trong ngành tính di?m tín d?ng. Nó cho th?y m?t phuong pháp tính di?m mà nh?ng ngu?i v?n d?ng cho gi?i tiêu th? và các chính tr? gia t?ng nghi ng? t? lâu. Trong cách th?c này, cách mua s?m chua không ph?i quá tŕnh tr? ti?n m?i là y?u t? quan tr?ng.
Đon ki?n nh?m vào lo?i th? Aspire Visa c?a CompuCredit. Th? tín d?ng này du?c c?p cho nh?ng ngu?i có tiêu chu?n vay ti?n r?t th?p. FTC cáo bu?c CompuCredit không ti?t l? s? vi?c công ty theo dơi cách tiêu ti?n. Ngoài ra CompuCredit cung c?t gi?m m?c tín d?ng n?u ngu?i tiêu th? dùng th? t?i m?t s? co s? nhu ti?m bán v? xe cu, pḥng d?m bóp, quán ru?u, ti?m choi banh billard, và van pḥng c? v?n hôn nhân.
“Công ty tuyên b? r?ng thân ch? c?a công ty có th? dùng th? ? b?t c? noi nào,” ông J. Reilly Dolan nói. Ông là ph? tá giám d?c c?a ban th?c hành tài chánh c?a co quan FTC. “Đi?u mà công ty không nói là n?u b?n dùng th? d? tr? cho m?t s? món hàng ho?c d?ch v? th́ b?n s? b? ph?t (b? gi?m di?m tín d?ng).”
Công ty Federal Deposit Insurance Corp. cung dang t́m cách b?t bu?c CompuCredit ph?i tr? $200 tri?u M? kim ti?n ph?t trong v? này.
Đây không là l?n d?u tiên CompuCredit b? chi?u c? b?i chính quy?n. Vào nam 2006, công ty c?p th? tín d?ng này và m?t công ty khác dă ph?i b?i thu?ng $11 tri?u cho các thân ch? và ph?i c?i d?i phuong pháp ti?p th? cung nhu cách tính l? phí. Lúc dó công ty b? thua ki?n trong m?t cu?c di?u tra mà B? Tru?ng Tu Pháp Eliot Spitzer c?a ti?u bang New York dă m? m?t nam tru?c dó sau khi có nhi?u ngu?i than phi?n v? cách làm vi?c c?a CompuCredit.
CompuCredit nói r?ng don ki?n c?a FTC không có giá tr? và v?n bênh v?c phuong pháp tính di?m tín d?ng c?a công ty.
“M?i khi m?t thân ch? dùng th?, m?t quy?t d?nh m?i du?c dua ra d? n?i r?ng m?t món n?,” ông Rohit Kirpalani nói cho công ty CompuCredit. Ông là lu?t su tru?ng c?a công ty này. “Nh?ng phuong pháp tính di?m này ph? bi?n trên toàn ngành tín d?ng.”
Tru?c s? c?nh tranh dang gia tang, s? c?i ti?n trong phuong pháp luu tr? d? ki?n, và ti?n b? trong ngành k? thu?t, các công ty có th? c?ng thêm các y?u t? khác vào công th?c nhi?u hon so v?i lúc tru?c. Các chuyên gia trong ngành nói r?ng các công ty tài chánh dang gia tang quan sát cách mua s?m c?a ngu?i tiêu th?, tuong t? nhu CompuCredit dă làm.
Đi?u dáng quan tâm là các công ty có th? v?n s?a h? th?ng tính di?m tín d?ng m?t cách thi?u công b́nh ho?c thiên v?, d? lo?i tr? ho?c gi?i h?n nh?ng ngu?i vay ti?n d?a theo ch?ng t?c, phái tính, ho?c khuynh hu?ng t́nh ái. Trong tru?ng h?p c?a CompuCredit, các thanh tra ch? chi?u c? khía c?nh công ty không ti?t l? d?y d?, ch? không chú ư cách tính di?m d?a trên cách s?ng c?a thân ch?.
“Là ngu?i tiêu th?, chúng ta nên bi?t r?ng cách s?ng có th? b? dùng d? xem xét kh? nang tín d?ng c?a chúng ta,” bà Karen Gross nói. Bà dang là vi?n tru?ng tru?ng Southern Vermont College và chuyên bênh v?c gi?i tiêu th?.
“Đi?u mà CompuCredit báo tru?c cho chúng ta th?y là cách s? d?ng nh?ng thông tin d? t?o m?t h? th?ng tính di?m tín d?ng m?nh m? hon, mà cung có th? b?t chính hon.” (h.d.) |