Phong trào mua nhà nhỏ đang được phát động

Phong trào mua nhà nhỏ đang được phát động Có phải càng lớn thì càng tốt? Có phải xây nhà cao rộng như biệt thự trong một khu nhà hạng trung là điều hay? Trong lãnh vực địa ốc, một khuynh hướng mới đang được ghi nhận tại Hoa Kỳ. Ðó là một số người muốn sống trong nhà nhỏ, tránh nhà lớn như biệt thự.
Home Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết. Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003 Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ: Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai. Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn Không trả nổi tiền nhà, có nên bỏ nhà không? Bị “xiết nhà” từng được xem là chuyện chẳng đặng đừng mà ai cũng cố gắng tránh. Tuy nhiên, ngày nay, đeo đuổi chuyện giữ lại căn nhà đã mua có vẻ không còn đúng nữa, đặc biệt là tại California. Tỉ lệ những vụ xiết nhà tăng 25% trên toàn quốc Con số các chủ nhà bị vướng vào một làn sóng những vụ tịch thu nhà trong Tháng Mười đã gia tăng 25% trên toàn quốc so với cùng thời kỳ trong năm 2007, theo các dữ kiện được công bố hôm Thứ Năm. Tỉ lệ những vụ xiết nhà tăng 25% trên toàn quốc Con số các chủ nhà bị vướng vào một làn sóng những vụ tịch thu nhà trong Tháng Mười đã gia tăng 25% trên toàn quốc so với cùng thời kỳ trong năm 2007, theo các dữ kiện được công bố hôm Thứ Năm. Số lượng nhà bán giảm trên toàn quốc, tăng ở California Trước tình trạng nhà bị tịch thu được bán với giá rẻ trên khắp thị trường, giá nhà trung bình đã giảm xuống tại hầu hết các thành phố trên toàn quốc, ngoại trừ vài thành thị ở bốn tiểu bang trong đó có California. Số lượng nhà bán giảm trên toàn quốc, tăng ở California Trước tình trạng nhà bị tịch thu được bán với giá rẻ trên khắp thị trường, giá nhà trung bình đã giảm xuống tại hầu hết các thành phố trên toàn quốc, ngoại trừ vài thành thị ở bốn tiểu bang trong đó có California. Số lượng nhà bán giảm trên toàn quốc, tăng ở California Trước tình trạng nhà bị tịch thu được bán với giá rẻ trên khắp thị trường, giá nhà trung bình đã giảm xuống tại hầu hết các thành phố trên toàn quốc, ngoại trừ vài thành thị ở bốn tiểu bang trong đó có California. Giá nhà giảm 33% tại Nam Cali Giá nhà tại Nam California đã rơi rớt 33 phần trăm trong Tháng Mười so với năm ngoái. Nghiên cứu của DataQuick cũng cho người ta đã giành mua nhà bị ngân hàng tịch thu vì giá nhà thấp hơn trước rất nhiều. Giá nhà giảm 33% tại Nam Cali Giá nhà tại Nam California đã rơi rớt 33 phần trăm trong Tháng Mười so với năm ngoái. Nghiên cứu của DataQuick cũng cho người ta đã giành mua nhà bị ngân hàng tịch thu vì giá nhà thấp hơn trước rất nhiều. Vì nợ tiền nhà lút đầu, dân bớt tiêu xài, kinh tế suy sút theo Tại Moutain House, một thị xã nằm cao hơn mặt nước biển 59 feet (18 mét), hầu hết các chủ nhà đang chìm sâu trong nợ nần cao nhất Hoa Kỳ. Những căn nhà này được gọi là “underwater,” một cách mô tả của người Mỹ về giá trị căn nhà xuống thấp dưới tiền nợ ngân hàng. Tin địa ốc Quận Cam Những vụ cháy đồng cỏ cuối tuần qua đã gây mất mát lớn và bất ngờ cho nhiều chủ nhà, nhất là những người sống trong vùng đồi Yorba Linda. Vụ cháy tại ba địa phương Yorba Linda, Anaheim và Brea đã được gọi là “Freeway Complex Fire”. Thị trường địa ốc chưa có triển vọng được khá hơn Cuộc khủng hoảng tài chánh trong Tháng Chín và Tháng Mười đã có vẻ xóa mất sự hy vọng của nhiều người rằng thị trường nhà đất sẽ sớm phục hồi. Số lượng nhà bán và giá nhà còn giảm, cho thấy tình hình vẫn tệ và ảnh hưởng đến nền kinh tế nói chung. Moody’s Economy: giá nhà có thể giảm tiếp 20% năm 2009 Cuộc khủng hoảng địa ốc vẫn chưa có tiến triển khả quan. Nước Mỹ đang trải qua những ngày khó khăn. Còn gần 19 triệu căn nhà bỏ trống không người ở, nhiều nhất kể từ khi chính phủ Mỹ bắt đầu theo dõi con số này vào những năm 60. Có đến 2.8% các khoản thế chấp đã bị trả trễ hạn ít nhất 3 tháng. Cách đây một năm con số này chỉ có 1.4%. Thị trường lao động tiếp tục khó khăn cho thấy tình trạng siết nhà sẽ còn nghiêm trọng, hoặc nghiêm trọng hơn, trong năm tới. Moody’s Economy: giá nhà có thể giảm tiếp 20% năm 2009 Cuộc khủng hoảng địa ốc vẫn chưa có tiến triển khả quan. Nước Mỹ đang trải qua những ngày khó khăn. Còn gần 19 triệu căn nhà bỏ trống không người ở, nhiều nhất kể từ khi chính phủ Mỹ bắt đầu theo dõi con số này vào những năm 60. Có đến 2.8% các khoản thế chấp đã bị trả trễ hạn ít nhất 3 tháng. Cách đây một năm con số này chỉ có 1.4%. Thị trường lao động tiếp tục khó khăn cho thấy tình trạng siết nhà sẽ còn nghiêm trọng, hoặc nghiêm trọng hơn, trong năm tới. Thị trường nhà đất Quận Cam Hai phúc trình trong ngày Thứ Ba vừa qua cho thấy giá trung bình cho một căn nhà bậc trung tại quận Cam đã giảm ít nhất một-phần-ba so với giá cao nhất từng có vào cuối năm 2006 và đầu năm 2007. Nhà sắp bị siết, bạn tìm ai để giúp? Bài viết sau đây được đăng trên trang mạng của nhật báo San Jose Mercury News ngày 22 Tháng Mười Một. Những chi tiết trong bài đó có thể giúp cho những ai đang lâm nguy cơ sắp bị siết nhà. Họ nên cân nhắc trong lúc tìm người giúp. Tin ngắn nhà đất Chuyên viên địa ốc tìm nhà cho người vô gia cư? Trong một bài viết tuần này, hãng thông tấn AP viết về một chuyên viên địa ốc hành nghề một cách khác thường, không giống bất cứ ai từng sống với nghề này. Ông Bernanke khuyên chính quyền hãy cấp tốc ngăn chặn làn sóng siết nhà Ông Ben Bernanke, chủ tịch Ngân Hàng Dự Trữ Liên Bang, kêu gọi chính quyền hãy đẩy mạnh nỗ lực trợ giúp người dân không bị xiết nhà. Tình trạng ngân hàng tịch thu nhà đang khiến cho sự suy thoái kinh tế càng thêm trầm trọng. Ông Bernanke khuyên chính quyền hãy cấp tốc ngăn chặn làn sóng siết nhà Ông Ben Bernanke, chủ tịch Ngân Hàng Dự Trữ Liên Bang, kêu gọi chính quyền hãy đẩy mạnh nỗ lực trợ giúp người dân không bị xiết nhà. Tình trạng ngân hàng tịch thu nhà đang khiến cho sự suy thoái kinh tế càng thêm trầm trọng. Đôi điều cần biết dành cho chủ nhà trong khu HOA Ở nhiều nơi trên nước Mỹ, có một số khu gia cư được qui hoạch theo những tiêu chuẩn riêng, nhằm giúp cho các căn nhà được đồng nhất trong cách trình bày theo ý định của công ty từng phát triển và xây khu gia cư, để cho nhà được tươm tất, giữ giá cao trên thị trường địa ốc. Có nên lên mạng tìm chuyên viên địa ốc giỏi? Lời truyền miệng là một trong những phương pháp phổ biến nhất giúp người mua hoặc người bán nhà tìm được một chuyên viên địa ốc giỏi. Ngày nay bạn có nhiều trang mạng Internet để vào xem và tìm hiểu khả năng của các chuyên viên một cách khoa học hơn. Tin địa ốc Quận Cam Mặc dù Nam California có giá nhà rất mắc so với những nơi khác, các kinh tế gia của Global Insight và National City đã tính toán và nhận thấy giá ở Quận Cam đang được xem là rẻ. Trong tam cá nguyệt thứ ba, giá nhà trung bình tại Quận Cam đã thấp hơn trị giá trên thị trường (fair market value) là 13.2%. Bộ Gia Cư bán nhà giá $1! Bộ Gia Cư đã bán ra vài căn nhà giá chỉ có $1! Bộ Gia Cư bán nhà giá $1! Bộ Gia Cư đã bán ra vài căn nhà giá chỉ có $1! Đã có nhiều nhà giá dưới $100,000 ở Quận Cam Cách nay hai năm, nếu bàn đến chuyện mua nhà ở Quận Cam, $100,000 là khoản tiền quá ít ỏi, không đủ để tính bất cứ chuyện gì. Tình thế đã thay đổi, đặc biệt là trong hai tháng gần đây. Đã có nhiều nhà giá dưới $100,000 ở Quận Cam Cách nay hai năm, nếu bàn đến chuyện mua nhà ở Quận Cam, $100,000 là khoản tiền quá ít ỏi, không đủ để tính bất cứ chuyện gì. Tình thế đã thay đổi, đặc biệt là trong hai tháng gần đây. Địa ốc đã mất giá $2,000 tỉ, 27% nhà cửa California xuống giá thấp hơn nợ thế chấp Địa ốc ở Hoa Kỳ đã mất giá tổng cộng $2,000 tỉ trong năm 2008. Do nhà rớt giá thảm hại, gần 11.7 triệu chủ nhà giờ đây đã mắc nợ thế chấp nhiều hơn giá trị căn nhà của họ, một tình trạng mà người Mỹ gọi là “underwater.” Con số 11.7 triệu này tương đương với gần 15% số chủ nhà hiện hữu ở Hoa Kỳ. Đây là thông tin do trang web địa ốc Zillow.com công bố hôm thứ Hai, ngày 15 tháng Mười Hai. Địa ốc đã mất giá $2,000 tỉ, 27% nhà cửa California xuống giá thấp hơn nợ thế chấp Địa ốc ở Hoa Kỳ đã mất giá tổng cộng $2,000 tỉ trong năm 2008. Do nhà rớt giá thảm hại, gần 11.7 triệu chủ nhà giờ đây đã mắc nợ thế chấp nhiều hơn giá trị căn nhà của họ, một tình trạng mà người Mỹ gọi là “underwater.” Con số 11.7 triệu này tương đương với gần 15% số chủ nhà hiện hữu ở Hoa Kỳ. Đây là thông tin do trang web địa ốc Zillow.com công bố hôm thứ Hai, ngày 15 tháng Mười Hai. Những “chiêu” bán nhà mới lạ của năm 2008 Thị trường địa ốc Hoa Kỳ đang trải qua giai đoạn được xem là khó khăn nhất kể từ sau thời kỳ Đại Suy Thoái. Cũng do vậy, giới kinh doanh địa ốc đã thử qua những sáng kiến độc đáo, vốn hiếm thấy xưa nay, để tìm cách giảm bớt số nhà tồn đọng, chờ bán đang dần dần mất giá. Nhà mất giá nhưng vẫn không bán được Nhịp độ nhà bán ra đã xuống dốc với một tỉ lệ kỷ lục là 8.6% trong Tháng Mười Một và giá nhà đã hạ một mức kỷ lục giữa lúc những vụ sa thải và thị trường chứng khoán suy sụp làm tệ hại thêm một thị trường gia cư vốn đã u ám, một nhóm mua bán bất động sản nói hôm Thứ Ba. Hối lộ IRS, phụ nữ Việt bị bắt Một phụ nữ Việt bị truy tố trước tòa liên bang hôm Thứ Năm về tội hối lộ một nhân viên Sở Thuế, theo tin báo San Francisco Chronicle. Một vườn cây cảnh ở Việt Nam trị giá hơn $17 triệu? Một cây cảnh cổ thụ được định giá tới 5 triệu đô, có cây được trả giá $1.2 triệu đô mà chủ nhân không chịu bán. Các câu chuyện có vẻ “huyền thoại” về trị giá cây cảnh cổ thụ ở Việt Nam từng được báo chí ở Việt Nam đề cập năm ngoái và mới đây, một tạp chí về sưu tầm đồ quí hiếm ở Anh Quốc đề cập. Một vườn cây cảnh ở Việt Nam trị giá hơn $17 triệu? Một cây cảnh cổ thụ được định giá tới 5 triệu đô, có cây được trả giá $1.2 triệu đô mà chủ nhân không chịu bán. Các câu chuyện có vẻ “huyền thoại” về trị giá cây cảnh cổ thụ ở Việt Nam từng được báo chí ở Việt Nam đề cập năm ngoái và mới đây, một tạp chí về sưu tầm đồ quí hiếm ở Anh Quốc đề cập. Con gái H.O viết tặng thế hệ H.O Chữ “mút mùa Lệ Thủy” xuất hiện ở cái thời mà những ông Hát Ô (H.O) bị đi tù không biết ngày về. Chẳng hiểu sao cái tên của một ca sĩ cải lương nổi tiếng là cô Lệ Thủy lại bị gán vào chung với cái từ “mút mùa.” Cảnh sát Tiệp đánh chết người Việt, gia đình kiện Luật sư đại diện cho gia đình gốc Việt có một thành viên 31 tuổi bị chết vì cảnh sát can thiệp, đòi 200 triệu crowns ($10.7 triệu) tiền bồi thường, theo tường thuật của nhật báo Sedmicka. Heather Huong Lam Chánh Trị Sự Chế Thuần Nghiệp (Cảm Tạ) Cụ Ông Hoàng Mạnh Đáng Bà Nguyễn Thị Ngọ Vào Xuân Boeing đẩy mạnh sản xuất kiểu máy bay 747 và 777 Tìm bạn Trần Quốc Dzũng, Mỹ Tho Tìm bạn Vũ Hiến Lê, Cư xá Đô Thành Thành. Q3 Sài Gòn Tìm bạnTrần Thị Thanh Xuân, trường Gia Long (1974-1978) Tìm Bùi Phương Lý (Nha Sĩ)	Có ph?i càng l?n thì càng t?t? Có ph?i xây nhà cao r?ng nhu bi?t th? trong m?t khu nhà h?ng trung là di?u hay? Trong lãnh v?c d?a ?c, m?t khuynh hu?ng m?i dang du?c ghi nh?n t?i Hoa K?. Ðó là m?t s? ngu?i mu?n s?ng trong nhà nh?, tránh nhà l?n nhu bi?t th?. Thái d? m?i c?a ngu?i mua nhà m?t ph?n dã ph?n ?nh phong trào tôn tr?ng môi tru?ng thiên nhiên và yêu quí m?t cu?c s?ng don gi?n hon. Thái d? m?i này dang du?c g?i là Phong Trào Nhà Nh? (Small House Movement). Nh?ng can nhà nho nh? dã nói lên ý nghia c?a m?t gia dình ?m cúng và thân m?t vì di?n tích thu?ng là du?i 1,000 square feet (g?n 93 mét vuông). Có nhà ch? r?ng 100 feet vuông (9.3 mét vuông), t?c là ch? b?ng m?t phòng ng?. T?i sao l?i ? nh?ng can nhà nh? nhu v?y? Ông Gregory Paul Johnson, sáng l?p viên c?a H?i Nhà Nh? ? thành ph? Iowa (Small House Society) nói v?i trang m?ng Realty Times r?ng ngu?i M? dang có nhi?u lý do d? ch?n s?ng trong nh?ng can nhà có di?n tích r?t nh?. Trong các d?ng l?c thúc d?y mua nhà nh? là ti?t ki?m nhiên li?u và tránh b? vay ti?n n? quá cao. Nói chúng, ngu?i ta mu?n ? trong nhà nh? vì mu?n ti?t ki?m ti?n, v?a gi?m ti?n nhà hàng tháng và v?a gi?m chi phí su?i ?m ho?c dùng máy l?nh. Cung theo m?t bài vi?t trên Realty Times tu?n này, phong trào này dã giúp cho các công ty chuyên xây nhà nh? dang làm an kh?m khá hon m?c dù th? tru?ng nhà d?t chua ph?c h?i. M?t trong nh?ng ngu?i ghi nh?n s? gia tang doanh v? là ông Brad Kittel, ch? nhân c?a co s? xây c?t Tiny Texas Houses t?i th? xã Luling, Texas. Tên co s? c?a ông có nghia là “Nh?ng can nhà bé tí t?i Texas.” Nam nay ông dã xây 10 can nhà nh?, nhi?u hon so v?i b?n can trong nam 2007. ? California, công ty Tumbleweed Tiny House c?a ông Jay Shafer cung chuyên xây nhà nh?. Vào nam ngoái công ty ch? bán du?c m?t can. Ông Jay nói r?ng nam nay ông bán du?c nam can nhà bé, c?ng thêm nh?ng h?a d? cho 50 can khác. M?c dù s? gia tang xem có v? khiêm nhu?ng, di?u này cung cho th?y nhu c?u s?ng trong nh?ng can nhà phù h?p v?i m?t cu?c s?ng don gi?n, gi?m thi?u s? ph? th?i khí carbon và d?ng lên nh?ng c?u trúc gây h?i cho thiên nhiên. Công ty Tumbleweed chuyên xây c?t nh?ng can nhà có di?n tích t? 70 square feet (6.5 mét vuông) d?n 800 square feet (74 mét vuông). Phí t?n cho nh?ng can nhà này là t? $20,000 d?n $90,000 M? kim. Ngay c? ông Jay cung s?ng trong m?t can nhà bé tí t?o mà ông dã t? xây hon 10 nam tru?c. Can nhà ch? có di?n tích 100 square feet (9.3 mét vuông), t?c là r?ng không b?ng phòng d?ng qu?n áo (closet) t?i nhi?u can nhà có di?n tích bình thu?ng, không k? các bi?t th?. Khi du?c h?i v? khuynh hu?ng chu?ng nhà nh? và s? thu hút c?a lo?i nhà này, ông Jay nói v?i Realty Times, “S?ng trong không gian nh? là nói lên nh?ng gì khác, không h?n là ch? liên quan d?n di?n tích. Tôi nghi dó là bi?u tu?ng cho s? ao u?c du?c s?ng m?t cu?c s?ng don gi?n hon.” M?c dù thèm khát du?c s?ng gi?n ti?n và ch?n m?t can nhà nh?, b?n không b?t bu?c ph?i hy sinh phong cách ho?c nét th?i trang c?a can nhà. Có ngu?i mu?n xây nhà có hình d?ng gi?ng nhu m?t can cabin ? trong r?ng ho?c “birdhouse,” t?c là nhà nh? treo trên cành cây dành cho chim. Không ch? xây nhà nh?, các công ty cung ch?n nh?ng lo?i cây ho?c v?t li?u du?c tái d?ng, ít gây h?i cho môi sinh. Công ty Tumbleweed Tiny House t? hào là không dùng v?t li?u nguyên th?y mà ch? dùng g? du?c tái d?ng. Nh?ng can nhà này du?c xây trên bánh xe thay vì d?t trên n?n móng nhu h?u h?t nh?ng nhà bình thu?ng. Vì nh?, nhà còn du?c xem nhu là m?t lo?i nhà ti?n ch? (mobile home) ho?c toa kéo d?ng sau xe (travel trailer) và không c?n gi?y phép xây nhà c?a thành ph?. Ði?u này có nghia là b?n có th? d?t nhà mình ? b?t c? noi nào mà xe có th? d?u nhu xe RV (recreational vehicle). Nhà có s?n h? th?ng di?n, có th? dùng di?n AC ho?c di?n nang lu?ng m?t tr?i. Nhà cung có h? th?ng ?ng nu?c dùng và ông nu?c x?, có th? l?p vào h? th?ng c?a thành ph?. Nhà du?c xây v?i g? thông và thép ? bên trong. Tr?n nhà cao d? t?o c?m tu?ng nhà r?ng. Phòng t?m có d?y d? bu?ng t?m, b?n c?u và b?n nu?c r?a tay. B?p có hai lò n?u an, m?t t? l?nh n?m bên du?i m?t bàn, m?t b?n nu?c cho quày ru?u, máy dun nu?c nóng, và m?t máy su?i dùng khí propane. Vì nhà nh?, v?n d? có kho?ng tr?ng d? ch?a d? là m?t di?u r?t quan tr?ng. Các công ty thu?ng t?n d?ng kho?ng tr?ng ? trên cao và nh?ng noi chua du?c s? d?ng m?t cách thi?t th?c. M?t di?m t?t là nhà nh? s? ti?t ki?m nhiên li?u, du?c b?o b?c ch?t ch? d? gi? hoi ?m trong mùa dông và hoi mát trong mùa hè. T?i Olympia, ti?u bang Washington, m?t ph? n? dã khoe r?ng ti?n di?n-gas hàng tháng c?a bà ch? có $8 m?c dù lúc này nhiên li?u m?c hon tru?c. Ông Ray c?a công ty Tumbleweed nói r?ng s? thi?t k? can nhà, s? d?ng dèn m?t cách h?u hi?u chính là di?u giúp cho ch? nhà ti?t ki?m nhiên li?u r?t nhi?u. Ð?i v?i nhi?u ngu?i thì s?ng trong m?t can nhà nh? nhu dã trình bày trong ph?n trên là di?u m?i l?. H? nên bi?t là nhà nh? có t?t c? nh?ng ti?n nghi c?a m?t can nhà l?n, ch? khác là kích thu?c c?a can nhà gi?m xu?ng r?t nhi?u. V?n d? quan tr?ng ? dây là thay d?i cách suy nghi d? th?y nhà nh? phù h?p v?i nhu c?u và l?i s?ng don gi?n c?a m?i ngu?i. Cung quan tr?ng không kém, ti?n nhà s? gi?m dáng k? cho ngu?i s?ng trong nhà có kích thu?c nh? nh?n, g?n gàng. (h.d.)
Powered By Nguoi-Viet Online