Home
- Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ
Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết.
- Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết
- Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003
- Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ:
- Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà
- Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona
- Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai
Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai.
- Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử
- Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm
- Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết
- Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh
- Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy
- Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh
- Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo
- Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn
- Nhà xuống giá nhưng thuế thổ trạch không xuống
Nhà có thể bị giảm giá trên thị trường hiện nay, thế nhưng tiền thuế nhà đất của quí vị sẽ hầu như không giảm một chút nào.
- Địa ốc Quận Cam: Nhà ở Lake Forest, Westminster bán chạy nhất
Dựa theo những con số của Real Estate Economics (REE), một cơ sở chuyên ước tính những dữ kiện chuyên về địa ốc và đặt trụ sở tại Irvine, California, thành phố Lake Forest đang là nơi mua bán nhà “hot” nhất tại Quận Cam.
- Địa ốc Quận Cam: Nhà ở Lake Forest, Westminster bán chạy nhất
Dựa theo những con số của Real Estate Economics (REE), một cơ sở chuyên ước tính những dữ kiện chuyên về địa ốc và đặt trụ sở tại Irvine, California, thành phố Lake Forest đang là nơi mua bán nhà “hot” nhất tại Quận Cam.
- Đạo luật 1137 bắt đầu hiệu lực, làm giảm phân nửa số vụ siết nhà ở Cali
Theo Foreclosure Radar, trong tháng Chín 2008, số Thông báo Vi phạm nợ thế chấp các ngân hàng tống đạt ở California giảm đến 61.8% so với tháng Tám vừa qua, chủ yếu nhờ vào một Đạo Luật của tiểu bang có hiệu lực từ ngày 8 tháng Chín. Đạo luật 1137 áp đặt một số điều kiện mà ngân hàng phải tuân theo trước khi được siết nhà.
- Đạo luật 1137 bắt đầu hiệu lực, làm giảm phân nửa số vụ siết nhà ở Cali
Theo Foreclosure Radar, trong tháng Chín 2008, số Thông báo Vi phạm nợ thế chấp các ngân hàng tống đạt ở California giảm đến 61.8% so với tháng Tám vừa qua, chủ yếu nhờ vào một Đạo Luật của tiểu bang có hiệu lực từ ngày 8 tháng Chín. Đạo luật 1137 áp đặt một số điều kiện mà ngân hàng phải tuân theo trước khi được siết nhà.
- Lãi xuất tăng, chỉ số xây nhà giảm kỷ lục
Tuần này có những tin không vui cho người mua nhà cũng như các công ty xây nhà. Lãi suất vay tiền mua nhà tăng, trong khi hội xây nhà ghi nhận chỉ số bị giảm xuống mức kỷ lục.
- Nhà Cali có thể xuống giá 6% trong năm sau
Trong một phúc trình tuần này, các kinh tế gia của Hội Ðịa Ốc California tiên đoán giá nhà sẽ vẫn rơi rớt từ nay cho đến hết năm 2009. Họ nghĩ rằng giá nhà sẽ giảm thêm 6% trong năm sau.
- Việc xây dựng nhà mới giảm mạnh
Theo báo cáo của Bộ Thương Mại Hoa Kỳ hôm Thứ Sáu 17 Tháng Mười, việc xây dựng nhà mới trong Tháng Chín đã giảm nhiều hơn người ta dự đoán, với số lượng nhà được xây dựng trong năm ít nhất trong hơn sáu thập niên nay.
- Chuyên viên địa ốc phải sáng tạo, làm việc cực hơn để bán nhà
Bà Sharon Zunkley, một chuyên viên mua bán nhà đất, đã tìm những cách thức khác lạ để có thể bán được nhà trong lúc tình hình đang khó khăn như hiện nay.
- Chuyên viên địa ốc phải sáng tạo, làm việc cực hơn để bán nhà
Bà Sharon Zunkley, một chuyên viên mua bán nhà đất, đã tìm những cách thức khác lạ để có thể bán được nhà trong lúc tình hình đang khó khăn như hiện nay.
- Giá nhà O.C còn giảm cho đến hết năm 2010
Ðối với những ai muốn bán nhà và hy vọng giá nhà sẽ tăng trong năm sau, họ sẽ bị thất vọng. Ðó là ý kiến của ông Anil Puri, một kinh tế gia của trường Cal State Fullerton. Ông tiên đoán giá nhà tại Quận Cam sẽ không tăng kể từ nay cho đến năm 2010. Mà cho dù có tăng thì cũng không là bao nhiêu.
- Có số tín dụng cao, chưa chắc vay được tiền mua nhà
Tình hình mua bán nhà đất hiện nay đã thay đổi rất nhiều so với mấy năm trước. Cho dù có số tín dụng tốt (good credit), có khả năng trả tiền nhà, bạn cũng chưa chắc vay được tiền ngân hàng.
- Nhiều chủ nhà nợ thế chấp nhiều hơn trị giá căn nhà
Gần như cứ năm người mượn tiền mua nhà ở Hoa Kỳ thì lại có một người nợ thế chấp nhiều hơn trị giá những căn nhà của họ, và tỉ lệ này (gần 20%) có thể sắp sửa tăng lên thành 25% giữa lúc giá nhà tiếp tục xuống và nền kinh tế yếu đi, theo một báo cáo được công bố hôm Thứ Sáu 31 Tháng Mười.
- Tiên đoán cho 2009: Nhà còn giảm giá trên toàn quốc
Ðối với những ai muốn bán nhà trong lúc này, cho dù họ ở nơi nào trên xứ Mỹ, mọi người đều phải chấp nhận một tình trạng chung: Nhà ở đâu cũng xuống giá và khó bán.
- Vẫn ở nhà mình, bớt thuế cho con!
Trong thời buổi kinh tế cần chính quyền tài trợ $700 tỉ, giá nhà giảm có khi đến hơn 25%. Ðây là cơ hội cho chủ nhà ở vào tuổi già được cơ hội hiếm có để tặng nhà cho con và tiết kiệm thật nhiều cho thuế thừa kế và thuế tặng.
- Chiến thắng của Obama có thể tốt cho thị trường địa ốc
Sau ngày bầu cử, ý kiến của các chuyên viên trong ngành mua bán nhà đất xem có vẻ lạc quan về sự đắc cử của ông Barack Obama có thể giúp thị trường địa ốc tại các địa phương.
- Không trả nổi tiền nhà, nên bỏ nhà không?
Bị “siết nhà” đã từng được xem là chuyện chẳng đặng đừng mà ai có nhà cũng cố gắng tránh. Tuy nhiên, ngày nay, đeo đuổi chuyện giữ lại căn nhà đã mua có vẻ không còn đúng nữa, đặc biệt là tại California.
- Chính phủ đẩy mạnh kế hoạch giúp dân tránh bị siết nhà
Chính phủ liên bang Hoa Kỳ và kỹ nghệ tài trợ vừa xắn tay tiến hành bước thúc đẩy mạnh mẽ và toàn diện nỗ lực cứu giúp giới chủ nhà đang đối mặt với nguy cơ siết nhà.
- Chính phủ đẩy mạnh kế hoạch giúp dân tránh bị siết nhà
Chính phủ liên bang Hoa Kỳ và kỹ nghệ tài trợ vừa xắn tay tiến hành bước thúc đẩy mạnh mẽ và toàn diện nỗ lực cứu giúp giới chủ nhà đang đối mặt với nguy cơ siết nhà.
- Không riêng chủ nhà, chủ chung cư cũng gặp khó khăn
Trước tình trạng suy yếu kinh tế và nhiều người bị mất việc làm, những công ty hoặc cá nhân làm chủ khu chung cư cũng bị ảnh hưởng trầm trọng.
- Không riêng chủ nhà, chủ chung cư cũng gặp khó khăn
Trước tình trạng suy yếu kinh tế và nhiều người bị mất việc làm, những công ty hoặc cá nhân làm chủ khu chung cư cũng bị ảnh hưởng trầm trọng.
- Không trả nổi tiền nhà, có nên bỏ nhà không?
Bị “xiết nhà” từng được xem là chuyện chẳng đặng đừng mà ai cũng cố gắng tránh. Tuy nhiên, ngày nay, đeo đuổi chuyện giữ lại căn nhà đã mua có vẻ không còn đúng nữa, đặc biệt là tại California.
- Tỉ lệ những vụ xiết nhà tăng 25% trên toàn quốc
Con số các chủ nhà bị vướng vào một làn sóng những vụ tịch thu nhà trong Tháng Mười đã gia tăng 25% trên toàn quốc so với cùng thời kỳ trong năm 2007, theo các dữ kiện được công bố hôm Thứ Năm.
- Tỉ lệ những vụ xiết nhà tăng 25% trên toàn quốc
Con số các chủ nhà bị vướng vào một làn sóng những vụ tịch thu nhà trong Tháng Mười đã gia tăng 25% trên toàn quốc so với cùng thời kỳ trong năm 2007, theo các dữ kiện được công bố hôm Thứ Năm.
- Số lượng nhà bán giảm trên toàn quốc, tăng ở California
Trước tình trạng nhà bị tịch thu được bán với giá rẻ trên khắp thị trường, giá nhà trung bình đã giảm xuống tại hầu hết các thành phố trên toàn quốc, ngoại trừ vài thành thị ở bốn tiểu bang trong đó có California.
- Số lượng nhà bán giảm trên toàn quốc, tăng ở California
Trước tình trạng nhà bị tịch thu được bán với giá rẻ trên khắp thị trường, giá nhà trung bình đã giảm xuống tại hầu hết các thành phố trên toàn quốc, ngoại trừ vài thành thị ở bốn tiểu bang trong đó có California.
- Số lượng nhà bán giảm trên toàn quốc, tăng ở California
Trước tình trạng nhà bị tịch thu được bán với giá rẻ trên khắp thị trường, giá nhà trung bình đã giảm xuống tại hầu hết các thành phố trên toàn quốc, ngoại trừ vài thành thị ở bốn tiểu bang trong đó có California.
- Giá nhà giảm 33% tại Nam Cali
Giá nhà tại Nam California đã rơi rớt 33 phần trăm trong Tháng Mười so với năm ngoái. Nghiên cứu của DataQuick cũng cho người ta đã giành mua nhà bị ngân hàng tịch thu vì giá nhà thấp hơn trước rất nhiều.
- Giá nhà giảm 33% tại Nam Cali
Giá nhà tại Nam California đã rơi rớt 33 phần trăm trong Tháng Mười so với năm ngoái. Nghiên cứu của DataQuick cũng cho người ta đã giành mua nhà bị ngân hàng tịch thu vì giá nhà thấp hơn trước rất nhiều.
- Vì nợ tiền nhà lút đầu, dân bớt tiêu xài, kinh tế suy sút theo
Tại Moutain House, một thị xã nằm cao hơn mặt nước biển 59 feet (18 mét), hầu hết các chủ nhà đang chìm sâu trong nợ nần cao nhất Hoa Kỳ. Những căn nhà này được gọi là “underwater,” một cách mô tả của người Mỹ về giá trị căn nhà xuống thấp dưới tiền nợ ngân hàng.
- Niềm tin bị đánh cắp
Khi nghe Dương trả lời “Mình sẽ thi vào Ðại học An Ninh,” hầu hết đều ngạc nhiên. “Vào Ðại học An Ninh ra trường làm gì?” - “Làm công an,” Dương tự tin và hãnh diện trả lời. Mặc cho ai bàn ra tán vào, Dương vẫn nhất quyết, “làm công an.”
- Basketball: Rajon Rondo ký hợp đồng mới $55 triệu với Celtics
Boston Celtics, đội bóng rổ nhà nghề có tham vọng sẽ tái chiếm danh hiệu vô địch NBA mùa này, trong tuần qua phải đối phó với hai vấn đề còn lại: Ðó là tình trạng chấn thương đầu gối của Garnett mà cho tới nay đã có dấu hiệu tiến triển tốt đẹp.
- MLS Playoffs: Columbus Crew rời khỏi cuộc chơi
Bốn trận lượt về bắt đầu từ ngày Thứ Năm tuần này, 5 Tháng Mười Một, 2009 với đội Columbus Crew đón tiếp đội khách Real Salt Lake, nhưng đương kim vô địch MLS năm nay đã thật sự bị loại khỏi vòng chiến khi để thua trận thứ hai trước đội khách Real Salt Lake với tỷ số 2-3.
- Lịch sử Bức Tường Bá Linh
Là hình ảnh tiêu biểu nhất của thời kỳ Chiến Tranh Lạnh, Bức Tường Bá Linh đã tồn tại trong 28 năm và sự sụp đổ đánh dấu giai đoạn kết thúc của chế độ Cộng Sản ở Ðông Âu.
- Quan Điểm của Ông Ngô Đình Nhu về Hiểm Họa Xâm Lăng của Trung Cộng (tiếp theo và hết)
Chúng ta còn nhớ, khi muốn lật đổ chính quyền Ngô Ðình Diệm, nhóm chống Tổng Thống Diệm trong Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ đã vận động các quốc gia Á Phi đưa vấn đề được báo chí Hoa Kỳ thời đó gọi là Ðàn Áp Phật Giáo và Vi Phạm Nhân Quyền tại Việt Nam, ra trước Ðại Hội Ðồng Liên Hiệp Quốc, chuẩn bị dư luận trước ở các quốc gia Á Phi cho việc thay đổi chính phủ tại miền Nam, trước khi âm mưu tổ chức đảo chánh ở Sài Gòn, để khỏi gây nên những ảnh hưởng tiêu cực tại các quốc gia đó đối với chính sách ngoại giao của Mỹ.
- Ngày 7 tháng 11
Tổng Thống Hoa Kỳ Lyndon B.Johnson đã gửi hai điện văn chúc mừng ông Phan Khắc Sửu, Quốc trưởng Việt Nam Cộng Hòa, nhân dịp ông được bầu làm Quốc trưởng và nhân ngày Quốc Khánh Việt Nam.
- Bão Việt Nam: không biết bơi, ông già đeo trên cây ba ngày
Một ông 69 tuổi vì không biết bơi nên khi gặp nước lũ dâng lên do trận bão Mirinae, liền leo tót lên cây và bám trụ suốt ba ngày hai đêm.
- Linh mục gốc Việt được phong chức Giám Mục Phụ Tá ở Toronto
Một người Canada gốc Việt thuộc Tổng Giáo Phận Toronto vừa được Ðức Giáo Hoàng Benedict XVI phong chức Giám Mục Phụ Tá (Auxilliary Bishop) ở cùng địa phận nơi Cha đang phục vụ.
- Giá vàng ở Việt Nam tăng từng giờ: hơn 25 triệu đồng một lượng
Giá vàng ở Việt Nam tăng vọt từng giờ dù thị trường vàng trên thế giới không có bao nhiêu biến động trong ngày.
- Giá vàng ở Việt Nam tăng từng giờ: hơn 25 triệu đồng một lượng
Giá vàng ở Việt Nam tăng vọt từng giờ dù thị trường vàng trên thế giới không có bao nhiêu biến động trong ngày.
- Tổng thống Obama ban hành đạo luật trợ giúp thất nghiệp, người mua nhà
Tổng Thống Barack Obama đã ký ban hành một dự luật kích thích kinh tế $24 tỉ, cung cấp các khích lệ về thuế cho những người mua nhà và gia hạn các phúc lợi thất nghiệp cho những người bị mất việc lâu dài - những người đã bị bỏ lại đàng sau giữa lúc nền kinh tế hướng tới sự hồi phục.
- Tokyo: băng đảng bắn nhau, 3 người bị thương
Một người bắn bị thương ba người khác gần Tokyo hôm Thứ Sáu trước khi chạy vào ẩn náu trong một tòa nhà rồi sau đó tự sát - trong một vụ nổ súng hiếm thấy mà phía cảnh sát cho rằng có liên hệ đến băng đảng.
- Tường trình từ Berlin: Lá phiếu đầu tiên của 20 năm trước
Hai ngày nữa, đúng ngày 9 Tháng Mười Một, nước Ðức, và thế giới này, sẽ kỷ niệm 20 năm ngày bức tường Bá Linh sụp đổ.
- Tường trình từ Berlin: Lá phiếu đầu tiên của 20 năm trước
Hai ngày nữa, đúng ngày 9 Tháng Mười Một, nước Ðức, và thế giới này, sẽ kỷ niệm 20 năm ngày bức tường Bá Linh sụp đổ.
- Tìm thấy chiếc xe mất cắp từ 35 năm
|
NEW YORK - Trong m?y nam g?n dây, nh?ng chuong trình cho vay n? b? xem là x?u, nhu n? v?i lãi su?t th? n?i, dã khi?n cho m?t s? ngu?i b? ngân hàng t?ch thu nhà. Gi? dây n?n th?t nghi?p dang dè n?ng trên th? tru?ng d?a ?c, khi?n cho s? nhà b? si?t càng tang m?nh hon.
Trong lúc n?n kinh t? dang xu?ng d?c, n?n th?t nghi?p tr? thành y?u t? quan tr?ng nh?t khi?n cho nhà b? si?t tang nhi?u hon so v?i giai do?n d?u c?a cu?c suy thoái d?a ?c.
Vào Tháng Sáu nam nay, 45.5% trong t?t c? nh?ng v? tr? n? ti?n nhà c?a Freddie Mac là do s? th?t nghi?p ho?c l?i t?c gi?m gây ra. Nh?ng con s? c?a co s? tài chánh Freddie Mac cho th?y s? nhà b? si?t vì th?t nghi?p tang 36.3% so v?i cùng th?i gian vào nam 2006.
Các kinh t? gia cho bi?t t? l? th?t nghi?p và nhà b? s?t giá là hai y?u t? dua d?n s? vi?c có nhi?u nhà b? t?ch thu hon lúc tru?c. M?t khi b? m?t vi?c, ch? nhà h?u nhu không có cách nào khác d? tr? ti?n n? nhà bang.
Tru?ng h?p th?t nghi?p và b? xi?t nhà dang x?y ra m?i lúc m?t thu?ng xuyên hon. Theo ghi nh?n c?a B? Lao Ð?ng Hoa K?, g?n m?t tri?u ngu?i M? dã b? sa th?i trong nam 2008. Trong Tháng Chín nam nay, 159,000 ngu?i b? m?t vi?c trong ngành tu nhân. Trong Tháng Mu?i v?a qua, các chuyên gia ph?ng doán s? ngu?i m?t vi?c s? lên t?i 200,000 ngu?i.
Ch? trong Tháng Chín, theo ghi nh?n c?a ReatyTrac, s? nhà b? si?t dã tang 71% trên toàn qu?c. S? th?t nghi?p dang là y?u t? chính khi?n cho cu?c kh?ng ho?ng nhà d?t b? suy y?u tr?m tr?ng hon, nh?t là t?i ba ti?u bang Florida, Nevada và Arizona.
T? l? th?t nghi?p t?i Florida t?ng là 3.3% trong Tháng Nam 2006. Lúc dó cu?c kh?ng ho?ng n? du?i tiêu chu?n m?i b?t d?u ló d?ng, và t? l? th?t nghi?p trên toàn qu?c là 4.7%. Gi? dây t? l? th?t nghi?p t?i Florida là 6.6%, còn cao hon t? l? trên toàn qu?c 6.1%.
Trong m?t tru?ng h?p di?n hình du?c hãng thông t?n CNN ghi nh?n, bà Paula Seabrooks ph?i dóng c?a co s? giúp ngu?i mua nhà vay ti?n ngân hàng trong tình hình suy thoái kinh t? t?i Florida. Bà làm vi?c trong ngành tài chánh k? t? nam 2001 mà ban d?u bà t?ng giúp vi?t h?p d?ng vay ti?n cho ngân hàng Wells Fargo. Sau dó bà m? co s? riêng.
Trong nam 2006, bà Seabrooks t?ng có l?i t?c g?n $100,000. Qua nam 2007 l?i t?c b? gi?m xu?ng du?i $20,000.
Bà t?ng mua m?t can nhà v?i giá $165,000 vào Tháng Ba nam 2006 v?i lãi su?t th? n?i (adjustable rate mortgage, ARM). Hi?n nay lãi su?t dành cho món n? c?a bà dã tang lên t?i 8.375%.
“Tôi tu?ng tôi s? s?ng khá,” bà nói v?i dài CNN. “Tôi vay ti?n v?i phân l?i th?p v?i ý d?nh tái tài tr? trong vòng hai nam.”
Bây gi? bà dang có vi?c làm v?i luong $38,000 m?t nam, không d? d? tr? ti?n nhà hàng tháng là $1,400, và dó là chua k? bà v?n còn thi?u n? 5 tháng ti?n nhà c?ng v?i l? phí lên t?i $11,000.
M?t di?u tr? trêu là trong vi?c làm m?i hi?n nay, bà Seabrooks xem xét h? so c?a nh?ng ngu?i c?n du?c tái tài tr? d? du?c vay ti?n v?i lãi su?t th?p c?a co quan FHA.
“Trên h?u h?t các h? so xin vay ti?n mà tôi du?c xem qua, h?u h?t d?u có v? ho?c ch?ng b? th?t nghi?p,” bà k?.
M?t trong các ti?u bang dang trong tình tr?ng den t?i là California.
Nhu Florida, n?n kinh t? t?i ti?u bang California dã sa sút tr?m tr?ng vì th? tru?ng d?a ?c b? suy thoái. Các c? v?n tài chánh c?a chính quy?n dang làm vi?c v?i nh?ng ngu?i b? m?t vi?c nhi?u hon là nh?ng ch? nhà t?ng vay ti?n v?i lãi su?t th? n?i.
Gi? dây nh?ng ngu?i thu?c gi?i trung luu b? m?t vi?c, dùng h?t ti?n d? dành trong truong m?c ti?t ki?m và truong m?c d?u tu, không còn cách nào khác d? tr? n?.
M?t tru?ng h?p di?n hình khác là m?t ông t?ng làm vi?c ? trung tâm bán xe hoi ? Chico, B?c California. Ông leo d?n lên ch?c qu?n lý. V?i tình tr?ng mua bán xe hoi r?t ? ?m hi?n nay, ông không th? tr? ti?n hàng tháng trên món n? nhà $240,000 M? kim và n? th? ch?p $60,000.
Vì ngành xe hoi dang xu?ng d?c, ông khó tìm vi?c vi?c làm trong ngành này sau khi b? m?t vi?c. Chico n?m v? phía B?c th? ph? Sacramento. T? l? th?t nghi?p t?i dây là 8.1%.
N?u tình hình không khá hon trong m?y tháng s?p t?i, nhi?u ngu?i s? tìm d?n van phòng th?t nghi?p và van phòng c? v?n ngu?i s?p b? xi?t nhà. (h.d.)
|