Home
- Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ
Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết.
- Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết
- Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003
- Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ:
- Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà
- Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona
- Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai
Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai.
- Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử
- Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm
- Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết
- Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh
- Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy
- Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh
- Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo
- Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn
- Quận Cam: Một biệt thự được bán với giá $19.5 triệu
Một căn nhà trong vùng Los Ranchos Estates đã được bán với giá $19.5 triệu Mỹ kim trong tuần qua. Theo tin của nhật báo Orange County Register, đây là giá bán kỷ lục cho một căn nhà tại thành phố Coto de Caza.
- Nhờ có giảm giá, nhiều người giành mua nhà bị xiết
Mặc dù thị trường địa ốc nói chung vẫn đang suy yếu, lãnh vực mua nhà bị xiết đang gia tăng. Trong vài trường hợp, nhiều người đưa “offer” để giành mua một căn nhà. Nhà bị tịch thu được mua nhiều hơn so với mấy tháng trước một phần là nhờ ngân hàng quyết định phải giảm giá, cho dù bị lỗ, để nhà được bán mau hơn.
- Nên cẩn thận khi thuê người sửa nhà
Trường hợp sau đây của bà Steffi Gaines được nhật báo Los Angeles Times nhắc đến có thể là trường hợp điển hình của nhiều người. Bà từng tin tưởng một ông “contractor” nhận sửa chữa bếp và phòng ăn trong nhà của bà. Một ông thợ sửa lặt vặt quen, cùng đi chung nhà thờ với gia đình bà Steffi, đã giới thiệu ông “contractor” này với bà. Khi được hỏi giấy phép hành nghề, ông sửa nhà đưa ra một con số.
- Tháng Tư, số nhà bán được tăng vọt, có phải bắt đầu bước ngoặt?
Theo Dataquick, trong tháng Tư 2008, California bán được tổng cộng 31,150 căn nhà, tăng 26.8% so với tháng Ba 2008, trở thành tháng có doanh số bán nhà cao nhất trong 8 tháng qua. Sự khả quan này gợi ra thắc mắc, có phải thị trường địa ốc California sắp sửa hồi sinh?
- Tháng Tư, số nhà bán được tăng vọt, có phải bắt đầu bước ngoặt?
Theo Dataquick, trong tháng Tư 2008, California bán được tổng cộng 31,150 căn nhà, tăng 26.8% so với tháng Ba 2008, trở thành tháng có doanh số bán nhà cao nhất trong 8 tháng qua. Sự khả quan này gợi ra thắc mắc, có phải thị trường địa ốc California sắp sửa hồi sinh?
- Chủ nhà lại muốn giá cao hơn
Trong Tháng Năm, theo Housing Tracker, một tổ chức làm thống kê giá nhà rao bán, chứ không phải căn cứ theo giá bán được, cho thấy xu hướng của giá nhà trong quận Cam trong tháng này là $848,500. Tăng 0.4% kể từ Tháng Tư và xuống 5.6% so với một năm trước đây. Trong thời gian 5 tháng, hai phần ba số chủ nhà đã lên giá bán 6.1% kể từ Tháng Giêng.
- Số người chọn lãi suất cố định tăng cao nhất kể từ năm 2001
Thống kê của cơ sở DataQuick cho thấy 78.4% số nhà mua qua nhà băng tài trợ trong Tháng Tư đã chọn số nợ đầu theo lãi suất cố định, con số cao nhất kể từ Tháng Mười Một năm 2001.
- Nhà nghỉ mát của cố T.T Ford rao bán $15.5 triệu
Theo tin báo Orange County Register ngày 11 Tháng Sáu, ông John McMonigle, một chuyên viên địa ốc vùng Newport Beach tuyên bố mới nhận bán một căn nhà nghỉ mát ở Colorado của cố Tổng Thống Gerald Ford. Giá rao bán từ $15.5 triệu đến $16.5 triệu đô-la tùy theo đồ đạc trang trí.
- Nhà bị xiết tăng 48% trong Tháng Năm
Số nhà bị ngân hàng tịch thu đã tiếp tục gia tăng, nêu thắc mắc về lời tuyên bố trong ngành cho vay tiền rằng cuộc khủng hoảng nhà đất đã giảm nhẹ.
- Nhà bị xiết tăng 48% trong Tháng Năm
Số nhà bị ngân hàng tịch thu đã tiếp tục gia tăng, nêu thắc mắc về lời tuyên bố trong ngành cho vay tiền rằng cuộc khủng hoảng nhà đất đã giảm nhẹ.
- Quận Cam: Lần đầu tiên, một tháng có hơn 1,000 căn nhà bị siết
Theo DataQuick, trong tháng Năm 2008, Quận Cam có hơn 1,131 căn nhà bị ngân hàng siết. Đây là lần đầu tiên trong bao nhiêu năm qua số nhà bị siết vượt ngưỡng 1,000 căn một tháng. Trong đợt khủng hoảng trước đây, tháng Mười 1996, lúc số nhà bị siết ở đỉnh cao kỷ lục, cũng chỉ có 674 căn nhà bị siết.
- Quận Cam: Lần đầu tiên, một tháng có hơn 1,000 căn nhà bị siết
Theo DataQuick, trong tháng Năm 2008, Quận Cam có hơn 1,131 căn nhà bị ngân hàng siết. Đây là lần đầu tiên trong bao nhiêu năm qua số nhà bị siết vượt ngưỡng 1,000 căn một tháng. Trong đợt khủng hoảng trước đây, tháng Mười 1996, lúc số nhà bị siết ở đỉnh cao kỷ lục, cũng chỉ có 674 căn nhà bị siết.
- Số nhà bị xiết ở Quận Cam đạt kỷ lục trên 1,000 căn một tháng
Hôm Thứ Hai, DataQuick cho biết Tháng Năm này các ngân hàng đã tịch thu kỷ lục 1,131 căn, vừa nhà vừa condo trong khu vực Orange County. Kỷ lục mới này tăng 68% so với 694 căn nhà bị xiết trong Tháng Mười của thập niên 1990.
- Số người mua nhà ở Cali xuống thấp nhất trong vòng 13 năm
Theo DataQuick, tổng số nhà cũ, mới và condo bán được trên toàn tiểu bang là 33,024 đơn vị trong Tháng Năm 2008. Tăng lên 6% so với con số 31,150 vào Tháng Tư và giảm 10.7% so với con số 36,975 trong Tháng Năm một năm trước đây. Tháng trước, tổng số nhà bán được là 32,223 căn căn cứ vào Tháng Năm thấp nhất kể từ năm 1995. Trong số nhà bán được, 38.3% là nhà bị xiết, tăng so với con số 37.6% vào Tháng Tư, và 5.4% vào Tháng Năm năm ngoái.
- Paul Glaser rao bán nhà $2.4 triệu, Lenny Dykstra bán biệt thự $25 triệu
Hôm 17 Tháng Sáu, nhật báo Los Angeles Times cho biết tài tử màn ảnh nhỏ, Paul Michael Glaser, đã rao bán căn nhà Agoura với giá $2,424,000.
- Số nhà bị xiết cao trong tháng Năm nhưng các con số không đồng nhất
Hai bản báo cáo của hai cơ quan cho thấy sự không đồng nhất về tổng số nhà bị xiết tại Orange County trong Tháng Năm mặc dù cả hai đều nói là tăng.
- Người mua hay người bán nhà ‘short sale’ đều cần sự kiên nhẫn
Thoạt nghe, nhiều người tưởng bán nhà “short sale” dễ như đi chợ: Chủ nhân có thể bán nhà với giá thấp hơn món tiền đang nợ ngân hàng; người mua được cơ hội mua nhà rẻ; và ngân hàng sẵn sàng xóa bỏ phần khác biệt giữa tiền nợ và tiền bán nhà, không bắt chủ nhà phải thanh toán khoản tiền thiếu hụt đó.
- Giải phẫu căn bệnh thế chấp ác tính: Chiến dịch loại trừ các vụ lừa đảo trong ngành địa ốc
Các chuyên viên điều tra thuộc chính phủ liên bang trong thời gian gần đây nhận thấy các vụ lừa đảo và những thủ đoạn lường gạt có hiện tượng gia tăng trong ngành kinh doanh địa ốc.
- Giải phẫu căn bệnh thế chấp ác tính: Chiến dịch loại trừ các vụ lừa đảo trong ngành địa ốc
Các chuyên viên điều tra thuộc chính phủ liên bang trong thời gian gần đây nhận thấy các vụ lừa đảo và những thủ đoạn lường gạt có hiện tượng gia tăng trong ngành kinh doanh địa ốc.
- Giá nhà California giảm 35% so với tháng Năm 2007
Theo California Association of Realtors, giá nhà California tháng Năm qua giảm đến 35% so với tháng Năm 2007. Giá giảm nghiêm trọng nhất ở miền Nam California.
- Giá nhà California giảm 35% so với tháng Năm 2007
Theo California Association of Realtors, giá nhà California tháng Năm qua giảm đến 35% so với tháng Năm 2007. Giá giảm nghiêm trọng nhất ở miền Nam California.
- Ở đâu thì được an toàn, khi động đất?
Tôi tên là Doug Copp. Tôi là đội trưởng đội cứu hộ (Rescue Chief and Disaster Manager) thuộc tổ chức American Rescue Team International (ARTI), đội cứu hộ giàu kinh nghiệm nhất thế giới. Thông tin trong bài báo này sẽ cứu nhiều sinh mệnh trong một trận động đất.
- Lối sống của bạn có thể ảnh hưởng đến điểm tín dụng
Ðối với hầu hết những ai từng mua nhà hoặc mua xe, họ biết điểm tín dụng sẽ bị giảm nếu họ từng trễ tiền nhà, tiền xe hoặc có tiền nợ quá cao trên thẻ tín dụng. Thế nhưng trong trường hợp họ thường ghé tiệm đấm bóp (massage parlor), mua vỏ xe cũ được dán lại lớp nhựa bên ngoài (retreading), hoặc ghé văn phòng của chuyên viên cố vấn hôn nhân thì sao?
- Những nơi tệ nhất cho chủ nhà thế chấp ở California
Các khoản vay nợ “subprime” đã gây ra cú sốc tín dụng địa ốc thảm hại nhất của lịch sử Hoa Kỳ từ sau Đệ Nhị Thế Chiến. Đó là những khoản vay mà một năm qua, và trong thời gian tới, làm cho rất nhiều căn nhà bị ngân hàng siết.
- Những nơi tệ nhất cho chủ nhà thế chấp ở California
Các khoản vay nợ “subprime” đã gây ra cú sốc tín dụng địa ốc thảm hại nhất của lịch sử Hoa Kỳ từ sau Đệ Nhị Thế Chiến. Đó là những khoản vay mà một năm qua, và trong thời gian tới, làm cho rất nhiều căn nhà bị ngân hàng siết.
- Muốn bán nhà, nên biết định giá đúng theo thị trường
Trong trường hợp muốn bán nhà, bạn nên cắt cỏ, tỉa cây, giúp cho nhà được khang trang ở phía trước và thu hút khách đến xem nhà. Bạn cũng có thể sơn phết ở bên trong nhà cửa, “dàn xếp” sao cho nhà có ấn tượng rộng rãi, sạch sẽ như mới xây. Có người đề nghị tặng thêm xe hơi hoặc tiền mua bàn ghế cho người mua nhà, có khi còn dúi thêm tiền cho chuyên viên địa ốc lo việc bán nhà.
- Nên mua hay thuê nhà?
Ðối với hầu hết những ai sống ở Mỹ, một khi họ có khả năng tài chánh vững vàng, cũng có lúc họ tự hỏi “Mình nên thuê nhà hay mua nhà?”
- Cảnh giác là điều cần để tránh thiệt hại khi săn tìm mua nhà
Tin tức thời sự cho hay chỉ riêng trong Tháng Sáu, quận Cam California đã có 1,056 căn nhà bị nhà tài trợ xiết nợ (foreclosed), theo một phúc trình của công ty Dataquick chuyên về dữ liệu thống kê địa ốc.
- Thị trường địa ốc quận Cam: sắp nhìn thấy cuối đường hầm?
Trong một bản phúc trình mới đây, công ty chuyên về dữ liệu thống kê địa ốc Dataquick cho hay giá nhà ở thị trường khu vực quận Cam nhích hơn được một chút trong Tháng Sáu so với Tháng Năm trước đó.
- Mua nhà bị siết có phải là được “good deal” không?
Lượng nhà bị siết ở California ngày càng tăng, tạo nên một thị trường đang trở nên nhộn nhịp. Trong riêng tháng Sáu 2008, theo Dataquick, ở California có gần 42% số nhà bán được là nhà bị siết, so với 6.6% vào tháng Sáu năm ngoái. Nhà bị siết hiện chiếm khoảng 60% số nhà tồn đọng đang chờ bán trên thị trường California.
- Bộ trưởng Nội An Ấn Độ từ chức sau vụ tấn công ở Mumbai
Trong khi các xác chết được tiếp tục đưa ra khỏi một khách sạn từng bị tấn công, viên chức an ninh cao cấp nhất Ấn Ðộ đã đệ đơn từ chức, giữa lúc chính phủ tiếp tục phải đối phó với các cáo buộc ngày càng gia tăng về sự thất bại trong các nỗ lực bảo vệ an ninh.
- 300 tài xế biểu tình chống lái taxi lậu ở Trung Quốc
Khoảng 300 tài xế taxi đã đình công tại một thành phố ở phía Nam Trung Quốc, đập phá xe cộ và đòi hỏi chấm dứt sự hoạt động của các xe taxi không có giấy phép.
- Hai nhà báo Miến Điện bị tù chỉ vì có báo cáo nhân quyền
Hai nhà báo đã bị kết án bảy năm tù mỗi người về tội chống phá chế độ quân sự Miến Ðiện sau khi họ bị bắt với bản báo cáo nhân quyền Liên Hiệp Quốc cầm trong tay.
- Phi thuyền Endeavour đáp xuống California
Chiếc Endeavour và bảy phi hành gia trên phi thuyền đã trở về Trái Ðất một cách an toàn. Trước đó phi thuyền con thoi đã chuyển hướng tới California để tránh những trận bão đang đánh vào phi đạo tại địa điểm hạ cánh chính ở Florida.
- Việt Nam: 3.8 triệu người đói vì thiên tai
Gần 4 triệu người đang đối diện với nạn đói do hậu quả của các thiên tai bão lụt xảy ra tại Việt Nam những ngày gần đây.
- Việt Nam: 3.8 triệu người đói vì thiên tai
Gần 4 triệu người đang đối diện với nạn đói do hậu quả của các thiên tai bão lụt xảy ra tại Việt Nam những ngày gần đây.
- Obama đưa bạn và đối thủ vào các chức vụ quan trọng
Trong một cuộc họp báo ngày Thứ Hai, tổng thống tân cử Barack Obama dự tính loan báo đưa sáu người có nhiều kinh nghiệm vào các chức vụ hàng đầu trong Nội Các của ông.
- Obama đưa bạn và đối thủ vào các chức vụ quan trọng
Trong một cuộc họp báo ngày Thứ Hai, tổng thống tân cử Barack Obama dự tính loan báo đưa sáu người có nhiều kinh nghiệm vào các chức vụ hàng đầu trong Nội Các của ông.
- Buôn lậu như “trẩy hội” ở Việt Nam
Làm thế nào để buôn lậu mà khỏi bị bắt? Báo SGGP nói “Bình quân mỗi ngày có trên 140 xe khách chạy tuyến Ðông Hà-Lao Bảo. Chỉ cần dừng đôi ba phút trước Trạm kiểm soát liên ngành (bên cầu Ðakrông) hay Ðội kiểm soát hải quan..., sẽ thấy các chủ buôn từ trên xe khách bước xuống mang theo nào là mực, thịt, cá, trái cây tặng các anh hải quan. Thành ra, chẳng ai bận tâm có bao nhiêu chiếc xe lưu thông trên đường 9 và dân buôn lậu chở những gì (!)”
- Buôn lậu như “trẩy hội” ở Việt Nam
Làm thế nào để buôn lậu mà khỏi bị bắt? Báo SGGP nói “Bình quân mỗi ngày có trên 140 xe khách chạy tuyến Ðông Hà-Lao Bảo. Chỉ cần dừng đôi ba phút trước Trạm kiểm soát liên ngành (bên cầu Ðakrông) hay Ðội kiểm soát hải quan..., sẽ thấy các chủ buôn từ trên xe khách bước xuống mang theo nào là mực, thịt, cá, trái cây tặng các anh hải quan. Thành ra, chẳng ai bận tâm có bao nhiêu chiếc xe lưu thông trên đường 9 và dân buôn lậu chở những gì (!)”
- Tin Khoa Học trong tuần
- 9 tử thi không đầu bỏ tại một bãi đất trống ở Tijuana, Mexico
Tử thi của 9 người đàn ông bị chặt đầu được tìm thấy ở bãi đất trống trong một khu dân nghèo ở Tijuana, thành phố bên kia biên giới San Diego, hôm Chủ Nhật. Cảnh sát cho biết cũng đã tìm được những chiếc đầu bỏ trong một bao plastic gần đó.
- Phe ủng hộ chính phủ cũng biểu tình cắm trại ở Bangkok
Khoảng 15,000 người biểu tình ủng hộ chính phủ của Thủ tướng Somchai Wongsawat đã tập trung về trước tòa thị sảnh Bangkok tối Chủ Nhật và tới buổi sáng Thứ Hai hãy còn khoảng 1,500 người tiếp tục ở lại địa điểm.
- Dầu lửa xuống giá sau khi OPEC quyết định không giảm sản lượng
Giá dầu thô hạ bớt $3 một thùng sáng Thứ Hai sau khi tổ chức các quốc gia xuất cảng dầu lửa OPEC trong phiên họp cuối tuần vừa qua đã đồng ý giữ nguyên sản lượng chưa cắt giảm thêm nữa cho tới kỳ họp vào giữa tháng 12.
- Giải bóng tròn Thanksgiving Cup ở Little Saigon
Các đội bóng tròn tranh tài trong giải vô địch Little Saigon Thanksgiving Cup 2008 diễn ra tại Little Saigon, California vào Lễ Tạ Ơn vừa qua.
|
Kenneth Harney cho r?ng có nhi?u d?u hi?u cho th?y ngu?i mua không còn ng?i ch? th?i. H? dã s?n sang nh?p cu?c. Trong m?t tham dò tu?n tru?c Hi?p H?i Ngân Hàng Cho Vay Hoa K? (Mortgage Bankers Association of America) cho hay s? don xin tài tr? m?i, trên toàn qu?c, tang 11% theo n? conventional. Ðon FHA tang 13%.
Trong vòng m?t tu?n l? v?i tin t?c d?n d?p v? nhà b? xi?t ngày càng tang thì don xin tài tr? cho ngu?i mua cung tang lên nh? giá nhà gi?m dã du?c các ngân hang chú ý nhi?u hon. Ngu?i mua dã nh?n ra lúc này l?i cho ngu?i mua nhà.
Thí d? vùng Florida và Orlando, công ty Toll Brothers là m?t công ty xây c?t nhà d?t ti?n cho bi?t là con khó khan s?p qua r?i. S? nhà chua bán dang gi?m d?n. Vài vùng thì l?i lên giá m?t ít. S? nhà bán tang ? nh?ng vùng Orlando, Sarasota và Bradenton và nh?ng noi khác n?a.
B?n tu?ng trình cung cho bi?t m?t s? vùng mi?n Nam California và Arizona, s? nhà bán cung nhu giá bán cung tang. Có nh?ng d?u hi?u dang x?y ra ? nh?ng vùng dó. N?u không có gì thì t?i sao l?i có nhi?u ngu?i làm don xin vay ti?n mua nhà v?y? Sau ba nam s?t gi?m, quý v? có th? tiên doán di?u gì?
Chúng ta hãy chu?n b? s?n sàng cho th? tru?ng thu?n l?i hon dang tr? l?i.
Tuy nhiên xin có l?i khuyên là hãy d? ý vào lãi su?t. Tu?n v?a r?i, lãi su?t lên b?t ng?: 6.25% cho ba muoi nam c? d?nh. Ðây là con s? cao nh?t k? t? Mùa Thu nam tru?c.
Qu? D? Tr? Liên Bang (Federal Reserve) t? d?u hi?u lo ng?i có l?m phát. Ch? s? tiêu dùng (Consumer price index) cung tang v?t vào tu?n tru?c. Qu? D? Tr? Liên Bang có th? s? không h? lãi su?t trong m?t th?i gian lâu dài.
N?u mu?n d?u tu, ngu?i ta c?n tìm b?t d?ng s?n v?i giá th?t h?i, quy?t d?nh d?t khoát và s?m tìm tài tr? t?t, d?ng d?i sau này. (L.N.) |