Home
- Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ
Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết.
- Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết
- Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003
- Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ:
- Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà
- Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona
- Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai
Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai.
- Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử
- Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm
- Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết
- Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh
- Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy
- Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh
- Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo
- Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn
- Những thành phố sẽ bị khủng hoảng tài chính ảnh hưởng nặng nề nhất
Khủng hoảng địa ốc đã kéo theo khủng hoảng tài chính. Ngành công nghệ tài chính khổng lồ của nước Mỹ đang ảm đạm ở mức chưa từng thấy trong gần một thế kỷ nay.
- Những thành phố sẽ bị khủng hoảng tài chính ảnh hưởng nặng nề nhất
Khủng hoảng địa ốc đã kéo theo khủng hoảng tài chính. Ngành công nghệ tài chính khổng lồ của nước Mỹ đang ảm đạm ở mức chưa từng thấy trong gần một thế kỷ nay.
- "Short sale" ảnh hưởng điểm tín dụng như thế nào?
Trong một thư e-mail gởi Nhật Báo Người Việt đầu tuần này, ông J.Ð. viết: “Tôi là một độc giả thường xuyên của báo Người Việt. Vài tháng trước đây tôi có đọc một số bài về short sale nhà. Tôi cũng đang trong hoàn cảnh đó nhưng tôi muốn biết thêm một điều là sau khi (bán nhà) short sale thì điểm credit score của mình bị mất khoảng bao nhiêu. Nếu trường hợp nhà bị ngân hàng foreclosure thì credit score có bị ảnh hưởng giống như trường hợp short sale hay không? Nếu khác thì khác nhau như thế nào?”
- Giá nhà giảm kỷ lục 16.3%
Giá gia cư trong 20 thành phố lớn nhất của Hoa Kỳ đã tuột dốc ở mức kỷ lục 16.3% trong Tháng Bảy, so với giá trước đó một năm, theo một cuộc khảo sát của Standard & Poor's/Case-Shiller được loan báo hôm Thứ Ba.
- Giá nhà giảm kỷ lục 16.3%
Giá gia cư trong 20 thành phố lớn nhất của Hoa Kỳ đã tuột dốc ở mức kỷ lục 16.3% trong Tháng Bảy, so với giá trước đó một năm, theo một cuộc khảo sát của Standard & Poor's/Case-Shiller được loan báo hôm Thứ Ba.
- Mua được nhà đấu giá trên Ebay với giá $1.75
Với một giá dự thầu vỏn vẹn 1.75 Mỹ kim, một phụ nữ ở Chicago đã thắng một vụ đấu giá để mua một căn nhà bỏ hoang ở thành phố Saginaw, thuộc tiểu bang Michigan.
- Mua được nhà đấu giá trên Ebay với giá $1.75
Với một giá dự thầu vỏn vẹn 1.75 Mỹ kim, một phụ nữ ở Chicago đã thắng một vụ đấu giá để mua một căn nhà bỏ hoang ở thành phố Saginaw, thuộc tiểu bang Michigan.
- Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 1
Giá địa ốc tại California vẫn tiếp tục giảm với tốc độ chưa từng thấy trong suốt ba thập niên vừa qua. Rất nhiều người tự hỏi có phải đã đến lúc nên nắm lấy cơ hội này để mua một căn nhà hay không. Trong tháng Bảy và tháng Tám, doanh số bán nhà ở California tăng đột biến, một dấu hiệu cho thấy người tiêu dùng bắt đầu muốn tận dụng cơ hội địa ốc rớt giá.
- Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 1
Giá địa ốc tại California vẫn tiếp tục giảm với tốc độ chưa từng thấy trong suốt ba thập niên vừa qua. Rất nhiều người tự hỏi có phải đã đến lúc nên nắm lấy cơ hội này để mua một căn nhà hay không. Trong tháng Bảy và tháng Tám, doanh số bán nhà ở California tăng đột biến, một dấu hiệu cho thấy người tiêu dùng bắt đầu muốn tận dụng cơ hội địa ốc rớt giá.
- Nhà bỏ hoang được mua với giá $1.75
Mặc dù vừa mua được một căn nhà rẻ mạt, cô Joanne Smith sẽ không dọn đến ở. Cô đã mua một căn nhà được bán đấu giá trên eBay với giá $1.75 Mỹ kim. Nhật báo Saginaw cho biết Joanne là một trong tám người tham dự đấu giá. Joan trả giá cao nhất.
- Lãi xuất nợ 30 năm tăng tới 6.10%
Trong hai tuần liên tiếp, mức lãi suất cho nợ tiền nhà 30 năm đã tăng. Lãi suất mới nhất được ghi nhận trong tuần này là 6.10%, cao nhất trong vòng một tháng.
- Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 2
Nếu bạn cương quyết muốn tìm mua một căn nhà trong bối cảnh thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng cũng đầy thách thức như hiện nay, xin cân nhắc những yếu tố sau.
- Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 2
Nếu bạn cương quyết muốn tìm mua một căn nhà trong bối cảnh thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng cũng đầy thách thức như hiện nay, xin cân nhắc những yếu tố sau.
- 400,000 thân chủ của Countrywide sắp được tái tài trợ với lãi xuất thấp
Trong một thỏa thuận nhằm giải quyết những khiếu nại về sự lường gạt, công ty tài chánh Countrywide sẽ đề nghị mức lãi suất thấp hơn và giảm tiền nợ dành cho những thân chủ đang gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ.
- 400,000 thân chủ của Countrywide sắp được tái tài trợ với lãi xuất thấp
Trong một thỏa thuận nhằm giải quyết những khiếu nại về sự lường gạt, công ty tài chánh Countrywide sẽ đề nghị mức lãi suất thấp hơn và giảm tiền nợ dành cho những thân chủ đang gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ.
- Tin địa ốc trong ngày
Tại một hạt quận đông dân hàng thứ ba tại Hoa Kỳ, cảnh sát trưởng đã ban lệnh tạm ngưng trục xuất những người sống trong nhà bị ngân hàng tịch thu. Ông Tom Dart, cảnh sát trưởng tại Cook County, nói rằng luật trục xuất sẽ khiến nhiều người vô tội phải sống ở ngoài đường. Thế nhưng các ngân hàng lại nói rằng ông Dart vi phạm luật pháp.
- Nỗi đau của người phải bán nhà mà không thoát nợ
Trong giai đoạn khó khăn kinh tế hiện nay, nhiều người Mỹ khám phá một phiền toái mà họ có thể không biết trước. Ðó là sau khi bán nhà và dọn đi nơi khác, họ vẫn tiếp tục trả tiền nợ trong nhiều năm sau.
- Nỗi đau của người phải bán nhà mà không thoát nợ
Trong giai đoạn khó khăn kinh tế hiện nay, nhiều người Mỹ khám phá một phiền toái mà họ có thể không biết trước. Ðó là sau khi bán nhà và dọn đi nơi khác, họ vẫn tiếp tục trả tiền nợ trong nhiều năm sau.
- Nhà xuống giá nhưng thuế thổ trạch không xuống
Nhà có thể bị giảm giá trên thị trường hiện nay, thế nhưng tiền thuế nhà đất của quí vị sẽ hầu như không giảm một chút nào.
- Địa ốc Quận Cam: Nhà ở Lake Forest, Westminster bán chạy nhất
Dựa theo những con số của Real Estate Economics (REE), một cơ sở chuyên ước tính những dữ kiện chuyên về địa ốc và đặt trụ sở tại Irvine, California, thành phố Lake Forest đang là nơi mua bán nhà “hot” nhất tại Quận Cam.
- Địa ốc Quận Cam: Nhà ở Lake Forest, Westminster bán chạy nhất
Dựa theo những con số của Real Estate Economics (REE), một cơ sở chuyên ước tính những dữ kiện chuyên về địa ốc và đặt trụ sở tại Irvine, California, thành phố Lake Forest đang là nơi mua bán nhà “hot” nhất tại Quận Cam.
- Đạo luật 1137 bắt đầu hiệu lực, làm giảm phân nửa số vụ siết nhà ở Cali
Theo Foreclosure Radar, trong tháng Chín 2008, số Thông báo Vi phạm nợ thế chấp các ngân hàng tống đạt ở California giảm đến 61.8% so với tháng Tám vừa qua, chủ yếu nhờ vào một Đạo Luật của tiểu bang có hiệu lực từ ngày 8 tháng Chín. Đạo luật 1137 áp đặt một số điều kiện mà ngân hàng phải tuân theo trước khi được siết nhà.
- Đạo luật 1137 bắt đầu hiệu lực, làm giảm phân nửa số vụ siết nhà ở Cali
Theo Foreclosure Radar, trong tháng Chín 2008, số Thông báo Vi phạm nợ thế chấp các ngân hàng tống đạt ở California giảm đến 61.8% so với tháng Tám vừa qua, chủ yếu nhờ vào một Đạo Luật của tiểu bang có hiệu lực từ ngày 8 tháng Chín. Đạo luật 1137 áp đặt một số điều kiện mà ngân hàng phải tuân theo trước khi được siết nhà.
- Lãi xuất tăng, chỉ số xây nhà giảm kỷ lục
Tuần này có những tin không vui cho người mua nhà cũng như các công ty xây nhà. Lãi suất vay tiền mua nhà tăng, trong khi hội xây nhà ghi nhận chỉ số bị giảm xuống mức kỷ lục.
- Nhà Cali có thể xuống giá 6% trong năm sau
Trong một phúc trình tuần này, các kinh tế gia của Hội Ðịa Ốc California tiên đoán giá nhà sẽ vẫn rơi rớt từ nay cho đến hết năm 2009. Họ nghĩ rằng giá nhà sẽ giảm thêm 6% trong năm sau.
- Việc xây dựng nhà mới giảm mạnh
Theo báo cáo của Bộ Thương Mại Hoa Kỳ hôm Thứ Sáu 17 Tháng Mười, việc xây dựng nhà mới trong Tháng Chín đã giảm nhiều hơn người ta dự đoán, với số lượng nhà được xây dựng trong năm ít nhất trong hơn sáu thập niên nay.
- Chuyên viên địa ốc phải sáng tạo, làm việc cực hơn để bán nhà
Bà Sharon Zunkley, một chuyên viên mua bán nhà đất, đã tìm những cách thức khác lạ để có thể bán được nhà trong lúc tình hình đang khó khăn như hiện nay.
- Chuyên viên địa ốc phải sáng tạo, làm việc cực hơn để bán nhà
Bà Sharon Zunkley, một chuyên viên mua bán nhà đất, đã tìm những cách thức khác lạ để có thể bán được nhà trong lúc tình hình đang khó khăn như hiện nay.
- Giá nhà O.C còn giảm cho đến hết năm 2010
Ðối với những ai muốn bán nhà và hy vọng giá nhà sẽ tăng trong năm sau, họ sẽ bị thất vọng. Ðó là ý kiến của ông Anil Puri, một kinh tế gia của trường Cal State Fullerton. Ông tiên đoán giá nhà tại Quận Cam sẽ không tăng kể từ nay cho đến năm 2010. Mà cho dù có tăng thì cũng không là bao nhiêu.
- Có số tín dụng cao, chưa chắc vay được tiền mua nhà
Tình hình mua bán nhà đất hiện nay đã thay đổi rất nhiều so với mấy năm trước. Cho dù có số tín dụng tốt (good credit), có khả năng trả tiền nhà, bạn cũng chưa chắc vay được tiền ngân hàng.
- Vụ in tiền Polymer cho VN: Tìm chứng cớ hối lộ quan chức VN, cảnh sát Úc xét nhà viên chức RBA
Vụ các viên chức Ngân Hàng Trung Ương Úc (RBA - Reserve Bank of Australia) hối lộ hơn 10 triệu đô la Úc để in tiền Plymer cho Việt Nam đang có những diễn biến mới.
- Chuyện Tình Sinh Viên
Chỉ khác câu nói bất hủ của Erich Segal đặt vào lời Jennifer dành cho những người yêu nhau trên thế gian: Love means not ever having to say you're sorry. Tình yêu không bao giờ nói hối tiếc. Riêng cặp nhân vật Thành và Phượng trong câu chuyện này cứ tiếc mãi thời gian phí phạm họ đã ở bên nhau.
- Sinh viên gốc Việt nói về quyết định tăng học phí 32%
Giữa lúc nền kinh tế California đang rất khó khăn, quyết định tăng học phí 32% của Hội Ðồng Quản Trị hệ thống đại học UC (University of California's Board of Regents) tạo nên một làn sóng phản đối mạnh mẽ từ giới sinh viên, và nhiều phản ứng khác nhau, từ dư luận.
- Sinh viên gốc Việt nói về quyết định tăng học phí 32%
Giữa lúc nền kinh tế California đang rất khó khăn, quyết định tăng học phí 32% của Hội Ðồng Quản Trị hệ thống đại học UC (University of California's Board of Regents) tạo nên một làn sóng phản đối mạnh mẽ từ giới sinh viên, và nhiều phản ứng khác nhau, từ dư luận.
- Toàn bộ hồ sơ Daniel Phạm: Cảnh sát sợ bị chém, bắn chết thanh niên Việt
Phải đến nửa năm sau khi cảnh sát bắn thiệt mạng thanh niên gốc Việt Daniel Phạm, thành phố San Jose mới công bố hồ sơ trong vụ giết người. Hồ sơ này gồm cả giấy tờ lẫn băng ghi âm các cuộc điện đàm cấp cứu, được đưa lên trang mạng của văn phòng Thư Ký Thành Phố hôm 13 Tháng Mười Một.
- Toàn bộ hồ sơ Daniel Phạm: Cảnh sát sợ bị chém, bắn chết thanh niên Việt
Phải đến nửa năm sau khi cảnh sát bắn thiệt mạng thanh niên gốc Việt Daniel Phạm, thành phố San Jose mới công bố hồ sơ trong vụ giết người. Hồ sơ này gồm cả giấy tờ lẫn băng ghi âm các cuộc điện đàm cấp cứu, được đưa lên trang mạng của văn phòng Thư Ký Thành Phố hôm 13 Tháng Mười Một.
- Ðảng chập chờn, chế độ chập chờn
Ðêm Thứ Ba và sáng Thứ Tư, nhật báo Người Việt loan tin về mạng Facebook bị chặn tại Việt Nam, ngay lập tức có những vị công an văn hóa viết thư chế nhạo tờ báo này loan tin vịt, và báo cho biết rằng Bộ Thông Tin, Văn Hóa trong chính phủ Hà Nội đã xác nhận rằng họ không hề ra lệnh cấm Facebook bao giờ.
- Cụ Phạm-Đỗ Thành
- Giáo sư Giuse Dominique Phạm Ngọc Quế
- Bà Nguyễn Phương Lan (Cảm Tạ)
- Cụ Nguyễn Văn Biện
- Anh Joseph Bạch Ngọc Hòa
- Cụ Nguyễn Văn Biện
- Ông Giuse Dominique Phạm Ngọc Quế
- Cụ Bà Trương Thị Cầm
|
Nhà t?n kho gi?m xu?ng m?c th?p nh?t trong hon m?t nam
Tính cho d?n cu?i tu?n qua, Qu?n Cam dã có g?n 13,000 can nhà du?c rao bán trên th? tru?ng. Ðây là lu?ng nhà t?n kho th?p nh?t trong 18 tháng.
Theo ghi nh?n c?a m?t chuyên gia d?a ?c du?c dang trên báo di?n t? Orange County Register, trong tháng này vào nam ngoái, s? nhà t?n kho cao hon 27% so v?i hi?n nay. Hai nam tru?c dây, s? nhà t?n kho cao hon 16%.
Trong nam nay, con s? cao nh?t du?c ghi nh?n là trên 15,500 can nhà du?c rao bán vào gi?a Tháng Tu. K? t? dó s? nhà t?n khoa gi?m 17%.
V?i g?n 13,000 can nhà dang du?c rao bán trên th? tru?ng Orange County, trên lý thuy?t thì ngu?i ta c?n kho?ng 5 tháng d? bán h?t nh?ng can nhà này trong hoàn c?nh. Ðó là m?t th?i gian khá nhanh so v?i 16 tháng t?ng du?c ghi nh?n m?t nam tru?c dây.
Lãi su?t không thay d?i m?c dù ch? s? Dow b? r?t
Trong ngày Th? Hai tu?n này, ch? s? Dow Jones b? gi?m du?i 10,000 di?m l?n d?u tiên k? t? nam 2004. T?i Qu?n Cam, lãi su?t ngân hàng không thay d?i dành cho ngu?i vay ti?n mua nhà.
T? l? l?i c? d?nh dành cho ti?n vay 30 nam v?i món n? cao gi?i h?n $417,000 là 5.75% v?i l? phí 1 ch?m (one-point fee). T? l? này không thay d?i so v?i tu?n tru?c. Lãi su?t cho các món n? cao hon, lên t?i g?n $730,000, là 6% v?i l? phí 1 ch?m.
Trong tru?ng h?p gi?i d?u tu giành mua nh?ng ch?ng khoán du?c h?u thu?n b?i nh?ng món n? c?a ngân hàng, nâng giá tr? c?a nh?ng ch?ng khoán dó, và nhu th? lãi su?t còn có th? gi?m n?a ph?n tram n?u th? tru?ng ch?ng khoán ti?p t?c tr?i s?t trong s? b?t an.
Nhà b? si?t b?t d?u gi?m t?i O.C.
Ông Steve Thomas, m?t chuyên gia d?a ?c chuyên theo dõi tình hình nhà d?t t?i Qu?n Cam, cho bi?t s? nhà dang g?p khó khan (t?c là nhà b? t?ch thu ho?c ph?i bán short sale) trong tu?n qua là g?n 5,600 can. So v?i hai tu?n tru?c dó, s? nhà b? roi vào c?nh kh?n khó gi?m kho?ng 50 can. Ông Steve dã nói chuy?n v?i nh?t báo Register.
Nhà g?p khó khan t?ng tang d?n m?c cao nh?t vào gi?a Tháng B?y. So v?i lúc dó, s? nhà b? si?t ho?c bán giá th?p du?i ti?n n? hi?n nay gi?m 6%.
Ðon kháng thu? th? tr?ch tang
Tính cho d?n ngày 15 Tháng Chín, h?n chót d? n?p don kháng thu? th? tr?ch (property tax appeal) nam nay, s? don mà H?t Orange County nh?n du?c là 13,609. Ðây là don c?a nh?ng ch? nhà không d?ng ý v?i chính quy?n v? s? th?m d?nh tr? giá c?a can nhà c?a h?.
Con s? k? trên dã tang 72% ph?n tram so v?i s? don nh?n trong nam 2007. Theo ghi nh?n c?a nh?t báo Register, co quan l?c s? c?a h?i d?ng qu?n (Orange County Clerk of the Board) dã dua hon 11,000 don vào h? th?ng di?n toán.
Trong nam 2007, s? ngu?i n?p don kháng thu? th? tr?ch là 7,914, và trong nam 2006 là 3,202.
Phòng Orange County Assessor có quy?n th?m d?nh tr? giá c?a d?t và nhà. N?u co quan này và ch? nhà không th? thuong lu?ng, tòa m?i ti?n hành th? t?c xét don kháng thu? th? tr?ch.
Nhi?u ch? nhà không d?ng ý v?i m?c thu? do chính quy?n th?m d?nh vì h? cho r?ng th? tru?ng d?a ?c dã l?ng xu?ng, giá nhà gi?m 32% so v?i t?t d?nh, nên ti?n thu? nhà d?t mà h? ph?i dóng m?i nam cung ph?i du?c ?n d?nh ? m?c th?p hon so v?i s? ti?n ghi trên gi?y báo thu? g?i d?n nhà. (h.d.)
|