Vay tiền mua nhà trên Internet: Tưởng vậy mà không phải vậy

Vay tiền mua nhà trên Internet: Tưởng vậy mà không phải vậy Tuy nhiên, những cuộc khảo cứu gần đây cho thấy, vay tiền mua nhà hoặc tái tài trợ lại món nợ trên căn nhà qua Internet không thuận lợi như nhiều người nghĩ. Ngược lại là đàng khác.
Home Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết. Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003 Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ: Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai. Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn Hãng dầu BP khởi sự bán điện tại Việt Nam qua dự án Phú Mỹ Dự án nhà máy điện chạy bằng khí đốt đầu tiên tại Việt Nam vừa được khánh thành tại Bà Rịa-Vũng Tàu trong ngày 3-4-2004 do công ty Anh quốc BP (British Petroleum) bỏ tiền đầu tư xây dựng và điều hành tại Phú Mỹ. Người Việt hải ngoại gửi về Sài Gòn 500 triệu đô la 3 tháng đầu năm 2004 Chỉ trong 3 tháng đầu năm 2004, Việt kiều từ khắp nơi trên thế giới đã gửi về Sài Gòn 500 triệu đô la, gia tăng đến 37.4% so với cùng thời gian này của năm ngoái, bản tin hãng thông tấn CSVN cho hay như vậy ngày Thứ Hai 05 Tháng Tư 2004. Người Việt hải ngoại gửi về Sài Gòn 500 triệu đô la 3 tháng đầu năm 2004 Chỉ trong 3 tháng đầu năm 2004, Việt kiều từ khắp nơi trên thế giới đã gửi về Sài Gòn 500 triệu đô la, gia tăng đến 37.4% so với cùng thời gian này của năm ngoái, bản tin hãng thông tấn CSVN cho hay như vậy ngày Thứ Hai 05 Tháng Tư 2004. Chuyện Bi-di-nét tuần này: Ngành du lịch phục hồi Mùa Hè 2004 Tạp chí BusinessWeek số phát hành ngày 19 Tháng Tư 2004 cho biết Mùa Hè năm nay nhiều gia đình đã tổ chức những cuộc “họp mặt các thành viên” (family reunion) tốn kém lên đến cả $50,000. Chuyện Bi-di-nét tuần này: Ngành du lịch phục hồi Mùa Hè 2004 Tạp chí BusinessWeek số phát hành ngày 19 Tháng Tư 2004 cho biết Mùa Hè năm nay nhiều gia đình đã tổ chức những cuộc “họp mặt các thành viên” (family reunion) tốn kém lên đến cả $50,000. Luật Thuế:Khai Thuế 2003 - Ðiều nên biết trước hạn chót 15/4/2004 Ai cũng biết chỉ còn mười ngày nữa là ngày chót phải hoàn tất khai thuế cho năm 2003. Phần đông những người đóng trội thuế năm qua đều gởi tờ khai từ một hai tháng trước và hầu hết cũng đã nhận được tiền thuế dư do IRS hoàn lại. Luật Thuế:Khai Thuế 2003 - Ðiều nên biết trước hạn chót 15/4/2004 Ai cũng biết chỉ còn mười ngày nữa là ngày chót phải hoàn tất khai thuế cho năm 2003. Phần đông những người đóng trội thuế năm qua đều gởi tờ khai từ một hai tháng trước và hầu hết cũng đã nhận được tiền thuế dư do IRS hoàn lại. Trung Quốc muốn trở thành trung tâm sản xuất phụ tùng xe hơi cho thế giới “Trong mục tiêu ngắn hạn, ngay trong năm tới đây, chúng tôi dự định gia tăng mức xuất cảng xe hơi và các loại phụ tùng xe hơi lên từ 15 tỷ cho đến 20 tỷ đôla.” Trung Quốc muốn trở thành trung tâm sản xuất phụ tùng xe hơi cho thế giới “Trong mục tiêu ngắn hạn, ngay trong năm tới đây, chúng tôi dự định gia tăng mức xuất cảng xe hơi và các loại phụ tùng xe hơi lên từ 15 tỷ cho đến 20 tỷ đôla.” SAT, Tình Dục, Thuốc Phiện đối với trẻ con Những nhà sử học sẽ bàn cãi về việc có phải giới trẻ vị thành niên của thời đại này đang lớn lên trong một thế giới đầy những cơ hội bất ngờ, chưa từng xảy ra. Thật vậy, quốc gia Hoa Kỳ đang ở thời bình (trừ việc đánh nhau ở Iraq) và nền kinh tế tương đối thịnh vượng, cả con gái lẫn con trai đều có thể trở thành những bác sĩ, chánh án... SAT, Tình Dục, Thuốc Phiện đối với trẻ con Những nhà sử học sẽ bàn cãi về việc có phải giới trẻ vị thành niên của thời đại này đang lớn lên trong một thế giới đầy những cơ hội bất ngờ, chưa từng xảy ra. Thật vậy, quốc gia Hoa Kỳ đang ở thời bình (trừ việc đánh nhau ở Iraq) và nền kinh tế tương đối thịnh vượng, cả con gái lẫn con trai đều có thể trở thành những bác sĩ, chánh án... Khai Thuế 2003 - Ðiều nên biết trước hạn chót 15 Tháng Tư 2004 Muốn thuế được hợp lệ không bị phạt vì khai chậm phải có con dấu bưu điện đóng trước 12 giờ đêm ngày Thứ Năm 15 Tháng Tư năm 2004. Khai Thuế 2003 - Ðiều nên biết trước hạn chót 15 Tháng Tư 2004 Muốn thuế được hợp lệ không bị phạt vì khai chậm phải có con dấu bưu điện đóng trước 12 giờ đêm ngày Thứ Năm 15 Tháng Tư năm 2004. Chuyện Bi-di-nét tuần này: Nhân công lớn tuổi đang đắt giá ...không những chỉ có các công ty bán lẻ mà cả những công ty sản xuất sản phẩm dễ làm, không đòi hỏi nhiều khả năng, hiện đang cố ý tìm nhân công đứng tuổi. Ðiều này là một ngạc nhiên lớn trong lãnh vực nhân dụng. Ðiển hình là trường hợp gần đây nhất: Nhờ Hội Người Già tuyển nhân viên. Chuyện Bi-di-nét tuần này: Nhân công lớn tuổi đang đắt giá ...không những chỉ có các công ty bán lẻ mà cả những công ty sản xuất sản phẩm dễ làm, không đòi hỏi nhiều khả năng, hiện đang cố ý tìm nhân công đứng tuổi. Ðiều này là một ngạc nhiên lớn trong lãnh vực nhân dụng. Ðiển hình là trường hợp gần đây nhất: Nhờ Hội Người Già tuyển nhân viên. Google có nghĩa là gì? Mỗi phút, trên khắp thế giới có hơn 138,000 cuộc tìm kiếm thông tin bằng 90 ngôn ngữ trên Google; có nghĩa là mỗi ngày có hơn 200 triệu cú gõ vào ô tìm kiếm Google. Google có nghĩa là gì? Mỗi phút, trên khắp thế giới có hơn 138,000 cuộc tìm kiếm thông tin bằng 90 ngôn ngữ trên Google; có nghĩa là mỗi ngày có hơn 200 triệu cú gõ vào ô tìm kiếm Google. Chuyện Bi di nét: Nên tin vào con số thống kê nào? Khi đọc các số thống kê do những cơ quan có uy tín đưa ra, chúng ta có nên tin hay không? Nên tin, nhưng phải biết người ta lấy đâu ra các con số đó! Chuyện Bi di nét: Nên tin vào con số thống kê nào? Khi đọc các số thống kê do những cơ quan có uy tín đưa ra, chúng ta có nên tin hay không? Nên tin, nhưng phải biết người ta lấy đâu ra các con số đó! Tạp chí Consumer Reports nhắc nhở người vay tiền cẩn thận với lệ phí Ðại đa số những người vay tiền để mua nhà hoặc tái tài trợ lại món nợ trên căn nhà đều không hiểu rõ lắm về các khoản lệ phí ghi trên bản ước lượng phí tổn của vụ vay nợ. Chủ nhà là chuyên gia tân trang nhà cửa Có thể vì không cần nhiều thời gian và ít tốn kém nhất, phòng tắm được kể là loại phòng được tân trang nhiều nhất. Chủ nhà là chuyên gia tân trang nhà cửa Có thể vì không cần nhiều thời gian và ít tốn kém nhất, phòng tắm được kể là loại phòng được tân trang nhiều nhất. Luật Bảo Vệ Tài Sản: Phương Cách Chuyển Tài Sản Miễn Thuế Một cách phổ thông nhất mà các luật sư chuyên môn về bảo vệ tài sản thường hay áp dụng là giúp thân chủ lập ra Tổ Hợp Trách Nhiệm Hữu Hạn (Limited Liability Company hay LLC). Luật Bảo Vệ Tài Sản: Phương Cách Chuyển Tài Sản Miễn Thuế Một cách phổ thông nhất mà các luật sư chuyên môn về bảo vệ tài sản thường hay áp dụng là giúp thân chủ lập ra Tổ Hợp Trách Nhiệm Hữu Hạn (Limited Liability Company hay LLC). Kỹ nghệ tài trợ địa ốc mất dần người xin tái tài trợ món nợ Ðang ôm món nợ có lãi suất cao, mấy ai muốn lỡ dịp vay món nợ khác có lãi suất thấp hơn để giảm bớt mỗi tháng một vài trăm bạc! Chuyện Bi-di-nét tuần này: Nên dành thời giờ mơ mộng viển vông Viên trưởng phòng thu nhận sinh viên - Marilee Jones, cho rằng thanh niên nam nữ hiện nay ôm đồm nhiều sinh hoạt quá nên trường MIT không còn tuyển lựa sinh viên theo số mục sinh hoạt sinh viên tham gia mà tìm những người có cá tính và có năng khiếu riêng. Chuyện Bi-di-nét tuần này: Nên dành thời giờ mơ mộng viển vông Viên trưởng phòng thu nhận sinh viên - Marilee Jones, cho rằng thanh niên nam nữ hiện nay ôm đồm nhiều sinh hoạt quá nên trường MIT không còn tuyển lựa sinh viên theo số mục sinh hoạt sinh viên tham gia mà tìm những người có cá tính và có năng khiếu riêng. Chuyện Bi-di-nét tuần này: Người Mỹ không quan tâm đến xuất xứ dụng cụ sửa nhà Mùa Hè sắp đến, người Mỹ đã bắt đầu chi tiền cho thú tiêu khiển thịnh hành hàng năm. Chuyện Bi-di-nét tuần này: Người Mỹ không quan tâm đến xuất xứ dụng cụ sửa nhà Mùa Hè sắp đến, người Mỹ đã bắt đầu chi tiền cho thú tiêu khiển thịnh hành hàng năm. Bảo hiểm bồi thường nhiều thứ thiệt hại mà người chủ nhà có thể không biết Không phải bảo hiểm cho căn nhà chỉ được bồi thường khi bị cháy hay khi bão giật sập nhà. Mọi người nên giữ kỹ bản hợp đồng bảo hiểm. Tổng thống một nhiệm kỳ Nếu vụ khủng hoảng tài chánh âm ỉ từ năm ngoái mà không bùng nổ vào Tháng Chín, với kế hoạch cấp cứu được bàn cãi và biểu quyết trong hai tuần hỗn loạn, Nghị Sĩ Barack Obama sẽ thất cử và John McCain sẽ là tổng thống thứ 44 của Hoa Kỳ. FIFA: Cuộc khủng hoảng của làng bóng Ba Lan đã được giải quyết Ông Sepp Blatter, chủ tịch Liên Ðoàn Bóng Tròn Thế Giới (FIFA) cho biết hôm 6 Tháng Mười, là cuộc khủng hoảng của làng bóng Ba Lan đã được giải quyết sau khi Ba Lan đã đáp ứng các đòi hỏi của FIFA, để tránh bị treo giò trong hai trận đấu vòng loại gần đây nhất của Ba Lan tính cho Giải Vô Ðịch Bóng Tròn Thế Giới 2010 cũng như mất luôn quyền tổ chức Giải Vô Ðịch Âu Châu 2012 (Euro 2012). Thị Thực Không Nợ Thuế của Người Không Có Quốc Tịch Hoa Kỳ Nếu là một cư dân (a resident) hay là người ngoại quốc không cư trú thường xuyên ở Hoa Kỳ (a nonresident alien), trước khi rời khỏi đất nước này, quý vị thường sẽ phải chứng tỏ rằng trong thời gian cư ngụ ở đây quý vị đã hoàn toàn tuân theo các quy định về thuế lợi tức của chính phủ. 400,000 thân chủ của Countrywide sắp được tái tài trợ với lãi xuất thấp Trong một thỏa thuận nhằm giải quyết những khiếu nại về sự lường gạt, công ty tài chánh Countrywide sẽ đề nghị mức lãi suất thấp hơn và giảm tiền nợ dành cho những thân chủ đang gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. 400,000 thân chủ của Countrywide sắp được tái tài trợ với lãi xuất thấp Trong một thỏa thuận nhằm giải quyết những khiếu nại về sự lường gạt, công ty tài chánh Countrywide sẽ đề nghị mức lãi suất thấp hơn và giảm tiền nợ dành cho những thân chủ đang gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. Chết hàng loạt vì ngộ đôc rượu Tuần qua, tại Sài Gòn có đến 4 người tử vong vì ngộ độc rượu. Kết quả xét nghiệm mẫu huyết thanh của các nạn nhân cho thấy trong máu của cả bốn người đều có methanol - một độc chất thường gặp trong cồn công nghiệp. Bóng tròn: Việt Nam thua cả 3 trận trên sân Sài Gòn, trong Cúp SJC Eximbank 2008 Mặc dù với lợi thế sân nhà, khán giả nhà của sân Sài Gòn, đội tuyển bóng tròn Việt Nam, dưới sự dẫn dắt của huấn luyện viên Bồ Ðào Nha Henrique Calisto, vẫn đành chịu thua trong cả ba trận của Cúp Bóng tròn truyền thống mang tên Cúp SJC Eximbank 2008, còn được gọi là Cúp Bóng Tròn Quốc Tế Sài Gòn, mà năm nay có sự tham dự của các đội Myanmar (Miến Ðiện), Turkmenistan và sinh viên Nam Hàn, khởi đá hôm 1 Tháng Mười và kết thúc hôm 5 Tháng Mười 2008. Vườn cảnh nay thành vườn rau, trái cây Hầu như nhà nào tại Hoa Kỳ cũng đều được bao bọc ở phía trước hay phía sau hoặc xung quanh nhà bằng các vườn cảnh, gồm những thảm cỏ hay cây cảnh luôn được săn sóc, cắt, tỉa đẹp đẽ, nhưng gần đây do giá thực phẩm gia tăng, bị nhiễm độc, vi khuẩn, vận chuyển xa, khiến vừa trở nên đắt đỏ và không còn được bảo đảm về độ tươi, ngon... nên người ta ghi nhận là nhiều vườn cây cảnh kia, ngày càng phải nhường các phần đất của mình cho các loại rau, cây trái khác nhau, do chủ nhà trồng, may ra trồng xen kẽ với vài loại hoa đẹp, thơm mà thôi... Wall Street Journal: Obama dẫn trước 6% Nhật báo The Wall Street Journal, một tờ báo thân cận với đảng Cộng Hòa, số báo ngày Thứ Ba 7 tháng 10 đăng kết quả cuộc nghiên cứu dư luận dân Mỹ của họ cuối tuần qua cho thấy ứng cử viên Barack Obama đang dẫn trước Nghị Sĩ John McCain 49% so với 43%, chênh lệch 6%, với sai số dưới 4%, trong số các cử tri ghi danh. Cuộc khủng hoảng tài chánh đã khiến 15% cử tri ngả về phía ứng cử viên đảng Dân Chủ. Wall Street Journal: Obama dẫn trước 6% Nhật báo The Wall Street Journal, một tờ báo thân cận với đảng Cộng Hòa, số báo ngày Thứ Ba 7 tháng 10 đăng kết quả cuộc nghiên cứu dư luận dân Mỹ của họ cuối tuần qua cho thấy ứng cử viên Barack Obama đang dẫn trước Nghị Sĩ John McCain 49% so với 43%, chênh lệch 6%, với sai số dưới 4%, trong số các cử tri ghi danh. Cuộc khủng hoảng tài chánh đã khiến 15% cử tri ngả về phía ứng cử viên đảng Dân Chủ. Nhiều giới đòi bạch hoá về EVN trước khi cho tăng giá điện Tuần qua, cả Việt Nam xôn xao trước tin, sang năm, giá điện sẽ tăng từ 20% đến 30%. Một viên thứ trưởng của Bộ Công Thương tên là Bùi Xuân Khu đã chính thức xác nhận, bộ này đã trình chính phủ CSVN kế hoạch tăng giá. Cuộc tranh luận Palin – Biden chiếm số khán giả truyền hình kỷ lục trong các kỳ bầu cử từ trước đến nay Cuộc tranh luận giữa hai ứng cử viên Phó Tổng thống Sarah Palin và Joe Biden tối Thứ Năm 2 tháng 10 đã thu hút gần 70 triệu khán giả truyền hình, con số kỷ lục trong tất cả mọi cuộc tranh luận từ trước đến nay giữa hai ứng cử viên, Tổng thống cũng như Phó Tổng thống. Cuộc tranh luận Palin – Biden chiếm số khán giả truyền hình kỷ lục trong các kỳ bầu cử từ trước đến nay Cuộc tranh luận giữa hai ứng cử viên Phó Tổng thống Sarah Palin và Joe Biden tối Thứ Năm 2 tháng 10 đã thu hút gần 70 triệu khán giả truyền hình, con số kỷ lục trong tất cả mọi cuộc tranh luận từ trước đến nay giữa hai ứng cử viên, Tổng thống cũng như Phó Tổng thống. Los Angeles: lo buồn về tài chánh, một ông bắn cả gia đình rồi tự tử Chỉ dấu duy nhất của sự bất thường ở căn nhà lớn màu nâu nhạt tại đường Como Lane là các tờ báo nằm vương vãi trên lối đi và không thấy có hoạt động gì trong nhà. Los Angeles: lo buồn về tài chánh, một ông bắn cả gia đình rồi tự tử Chỉ dấu duy nhất của sự bất thường ở căn nhà lớn màu nâu nhạt tại đường Como Lane là các tờ báo nằm vương vãi trên lối đi và không thấy có hoạt động gì trong nhà.	Có nh?ng công ty tài tr? ch? ki?m an qua vi?c cho vay ti?n mua nhà t? website c?a h? trên Internet. Có nh?ng công ty hay ngân hàng tài tr? v?a có tr? s? và các van phòng chi nhánh t?a l?c ? ch? nào dó d? ngu?i ta d?n xin vay, nhung d?ng th?i cung có website d? ph?c v? nhu c?u nh?ng ngu?i không mu?n bu?c chân ra kh?i nhà nhung cung v?n vay du?c ti?n. Tuy nhiên, nh?ng cu?c kh?o c?u g?n dây cho th?y, vay ti?n mua nhà ho?c tái tài tr? l?i món n? trên can nhà qua Internet không thu?n l?i nhu nhi?u ngu?i nghi. Ngu?c l?i là dàng khác. Khi d?n m?t van phòng tài tr?, ngu?i ta có th? b? m?t s? ngu?i hành ngh? không m?y luong thi?n tìm cách “moi” ti?n. Khi vay ti?n qua các nhà tài tr? trên Internet, tu?ng r?ng tránh du?c di?u dó. Nhung không h?n v?y. Ngu?i ta cung th?y qua các website qu?ng cáo cho vay ti?n, ngu?i khác hàng r?t nhi?u tru?ng h?p cung b? nhi?u tr? ng?i và thi?t h?i tài chính, t? ch?m tr? công vi?c, qu?ng cáo m?t dàng làm m?t n?o, h?i thúc và d?a d?m. Ðó là chua k? d?n chuy?n các bí m?t cá nhân v? tình tr?ng tài chính, luong b?ng l?i t?c, tài s?n và ti?u s? tín d?ng b? l? ra cho nh?ng ngu?i không luong thi?n mà t? dó, ngu?i ta bán d? ki?n cho ngu?i khác d? qu?y r?y qu?ng cáo hay bán các lo?i d?ch v? khác. Theo s? kh?o c?u m?i dây, ngu?i ta th?y các công ty tài tr? ho?c các ngân hàng có tr? s?, van phòng th?t s?, l?i có lãi su?t và s? cung c?p d?ch v? d?ng d?n hon là các công ty tài tr? làm an trên Internet. “Lãi su?t v?n là m?t trong nh?ng s? th?t v?ng nh?t khi ngu?i ta kh?o giá trên Internet.” T?p chí Consumer Report trong s? báo ra m?i nh?t nói nhu v?y. “N?u quí v? không ng?i là cung c?p các d? ki?n cá nhân v? tài chính, ti?u s? tín d?ng cung nhu các lo?i d? li?u khác ph? bi?n “tùm lum” trên Internet, cung nhu không ng?i d? hàng ch?c nhân viên c?a các công ty tài tr? g?i di?n tho?i t?i m?i chào d? d? d?n phát nh?c d?u, thì dó có th? làm m?t co h?i d? cho quí v? n?m b?t du?c tình hình th? tru?ng t? lãi su?t cung nhu các lo?i l? phí vay n? g?p l?i là bao nhiêu.” T?p chí Consumer Report khuy?n cáo. “Nhung, nhi?u ph?n quí v? cung gi?ng nhu chúng tôi, chúng ta ph?i dè d?t khi quy?t d?nh cho ngu?i khác, l?i là m?t t? ch?c g?m nhi?u ngu?i và có kh? nang d? l? các d? ki?n c?a m?t khách hàng cho nh?ng công ty khác cùng “xúm vào xâu xé”. T? Consumer Report vi?t ti?p. “Thêm n?a, khi chúng tôi kh?o giá t? website c?a các công ty cho vay ti?n ? ngay d?a phuong c?a chúng tôi, chúng tôi th?y h? có lãi su?t th?p hon và l? phí th?p hon, khi so v?i các công ty tài tr? l?n qu?ng cáo trên Internet.” Bài tu?ng trình c?a Consumer Report có tiêu d? là “Getting a line on an online loan” khi h? ra s? báo dua ra các khuy?n cáo v? tài chính sau khi dã kh?o giá qua 6 websites trên m?ng lu?i Internet. Trong s? báo ra Tháng Tu 2004, Consumer Report dua b?n tu?ng trình có cùng nh?n xét v?i các cu?c kh?o c?u g?n dây cho th?y các website tài tr? d?a ?c làm cho gi?i tiêu th? th?t v?ng. Ch?c nam tru?c, khi v?n d? tài tr? qua Internet chua du?c ph? thông l?m, ngu?i ta c? tu?ng t?i m?t ngày, k? ngh? tài tr? d?a ?c ti?p xúc v?i khách hàng hoàn toàn b?ng di?n thu và di?n tho?i. Ngu?i vay ti?n t? khi di?n don cho t?i khi ký gi?y n?, v?a nhanh chóng gi?n d?, v?a có th? không bao gi? ph?i g?p m?t chuyên viên tài tr?. Nay, dù h? th?ng Internet du?c t?t c? các nhà tài tr?, l?n cung nhu nh?, s? d?ng r?t ph? bi?n. Có di?u, gi?i tiêu th? l?i ch?ng du?c l?i gì khi xét cho t?i t?n cùng c?a v?n d?, là lãi su?t và t?n phí vay n? cùng s? ph?c v?. C? ba th? v?a k?, có nhi?u di?u di?u b?t nhu ý c?a khách hàng khi ngu?i ta g?p m?t nhà tài tr? t?i m?t van phòng, t?ng b? kêu ca. Nhung ngu?i v?n không th? tránh du?c các th? dó khi vay ti?n tr?c ti?p qua Internet. Du?i dây là nh?ng di?u mà t?p chí Consumer Report nh?n th?y qua vi?c cho m?t s? nhân viên dóng vai khách hàng xin tài tr? v?i 3 công ty tài tr? (lenders), m?t van phòng môi gi?i tài tr? (mortgage broker) và hai website cung c?p tin t?c cho các nhà tài tr? hay van phòng môi gi?i tài tr? (mortgage information websites) d? xin tái tài tr? l?i món n? $99,000 qua chuong trình vay n? 15 nam có lãi su?t c? d?nh. Can nhà xin tài tr? thu?c m?t gia dình cu ng? ngo?i ô thành ph? New York. Ditech (nhà tài tr? tr?c ti?p) - Ditech là m?t b? ph?n c?a d?i công ty tài tr? GMAC - cho th?y qu?ng cáo c?a h? r?t h?p d?n trên các h? th?ng truy?n hình. Nhung khi di vào th?c t?, tình th? khác h?n. Nói rõ hon, qu?ng cáo ch? là qu?ng cáo cò m?i còn th?c t? v?n là th?c t? phu phàng. Ch?ng h?n, h? qu?ng cáo là ch? l?y l? phí vay n? tr?n gói $395 và b?o d?m không thay d?i. Bình thu?ng, khi d?n m?t van phòng tài tr? d?a ?c, chi phí vay n? trung bình ph?i trên du?i $3,000. N?u chi phí d? th? ch? có $395 thì còn d?i gì mà không nhào vào? Nhung khoan dã. Mu?n hu?ng cái l? phí th?p dó, ngu?i ta ph?i vay v?i lãi su?t cao hon so v?i các nhà tài tr? khác r?t nhi?u. V?y là ông Ditech cho tay này nhung l?y l?i ? tay kia ch? không có gì t? t? c?. Ðúng ra dó ch? là cái dòn phép dánh vào tâm lý ham r? c?a gi?i tiêu th?. N?u s? sai bi?t trên lãi su?t (so v?i các nhà tài tr? khác có l? phí cao hon) tính cho su?t d?i c?a món n?, nó nhi?u hon r?t nhi?u s? ti?n l? phí d?t c?a các nhà tài tr? khác. M?t di?u n?a, gi?i tiêu th? không du?c bi?t d?n s? th?t phu phàng dó n?u không ch?u cho h? s? an sinh xã h?i và di?n d?y d? các chi ti?t cá nhân khác trên t? don xin vay. N?u không di?n d?y d?, h? th?ng di?n toán không ch?u ti?n hành ti?p t?c m?i th? t?c cung nhu không cho bi?t lãi su?t là bao nhiêu. E-LOAN (m?t nhà tài tr? tr?c ti?p) qu?ng cáo và cam k?t là cho ngu?i xin vay trên Internet bi?t ngay k?t qu? là don xin vay có du?c ch?p thu?n ngay trong vòng vài phút. Trên th?c t?, ngu?i ta ph?i d?i dài c? mà Consumer Report nói r?ng 48 gi? sau v?n chua th?y tr? l?i. QUICKEN LOAN (m?t nhà tài tr? tr?c ti?p): Có nhi?u s? thu?n l?i d?i v?i khách hàng nhu d? ti?p xúc qua di?n tho?i v?i m?t nhân viên c?a h?, các cách v?n d?ng trên website c?a h? khá d?. Nhung lãi su?t c?a công ty này cung ch?ng g?i là th?p. HSH (m?t website d?ng trung gian cung c?p tin t?c cho các công ty tài tr? hay van phòng môi gi?i tài tr?): Cung c?p danh sách các công ty và van phòng tài tr? trên các ti?u bang. Khi vào t?ng d?a ch? riêng c?a các nhà tài tr?, Consumer Report th?y h? có lãi su?t th?p nhung l? phí vay n? l?i r?t n?ng. BANKRATE (M?t website thông tin tài tr? d?a ?c, tuong t? nhu HSH) cho phép gi?i tiêu th? tìm tr?c ti?p các nhà tài tr? tr?c ti?p h?c các van phòng tài tr? ? các qu?n h?t và thành ph? noi ngu?i khách hàng cu ng?. Consumer Report th?y nhi?u công ty môi gi?i tài tr? ch? mu?n d? khách hàng vay v?i lãi su?t cao hon d? t? dó du?c hu?ng hoa h?ng cao hon khi con n? dã “c?n câu” (khi h? n?p h? so vay n? cho các công ty tài tr? (tr?c ti?p). - LENDING TREE (M?t van phòng môi gi?i tài tr?: Broker) Khi xin vay ti?n qua van phòng này, ngu?i ta ph?i tr? l?i t?ng c?ng 79 câu h?i d? Lending Tree g?i d?n cho 4 công ty tài tr? khác nhau. Ngu?i khách hàng hoàn toàn mù t?t v? kh? nang gi? kín các d? ki?n mà h? v?a cung c?p và ngu?i ta ch? du?c h?i l?i khi có m?t ngu?i t? công ty tài tr? g?i di?n tho?i ti?p xúc. “Nhân viên c?a công ty tài tr? d?n d?p h?i ngu?i ta ph?i th?a mãn d? th? di?u ki?n d? hoàn thành ngay th? t?c mà t? dó chuy?n vay n? ph?i c? th? và làm nhu khách hàng không có du?ng lùi.” T?p chí Consumer Report cu?i cùng nh?n xét r?ng, dúng ra, tài tr? d?a ?c qua Internet ph?i là m?t hình th?c nh? nhàng, nhanh chóng, gi?n d? và thu?n ti?n nh?t cho gi?i tiêu th?. Trái l?i, ngu?i ta không kh?i th?t v?ng. “Chúng tôi th?y r?ng vay ti?n trên Internet còn b?c mình hon là d?n m?t van phòng tài tr?.” - Consumer Report k?t lu?n. Ngu?i vi?t bài này cung dã t?ng th? vào m?t s? website c?a nhi?u công ty tài tr? tr?c ti?p n?i ti?ng trên Internet và cung th?y cùng m?t k?t qu? nhu nh?ng gì t?p chí Consumer Report dã tr?i qua. H? Ði?p
Powered By Nguoi-Viet Online