Việc xây dựng nhà mới giảm mạnh

Việc xây dựng nhà mới giảm mạnh Theo báo cáo của Bộ Thương Mại Hoa Kỳ hôm Thứ Sáu 17 Tháng Mười, việc xây dựng nhà mới trong Tháng Chín đã giảm nhiều hơn người ta dự đoán, với số lượng nhà được xây dựng trong năm ít nhất trong hơn sáu thập niên nay.
Home Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết. Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003 Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ: Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai. Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 2 Nếu bạn cương quyết muốn tìm mua một căn nhà trong bối cảnh thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng cũng đầy thách thức như hiện nay, xin cân nhắc những yếu tố sau. Vì sao mua nhà lúc này phải rất thận trọng? Kỳ 2 Nếu bạn cương quyết muốn tìm mua một căn nhà trong bối cảnh thị trường tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng cũng đầy thách thức như hiện nay, xin cân nhắc những yếu tố sau. 400,000 thân chủ của Countrywide sắp được tái tài trợ với lãi xuất thấp Trong một thỏa thuận nhằm giải quyết những khiếu nại về sự lường gạt, công ty tài chánh Countrywide sẽ đề nghị mức lãi suất thấp hơn và giảm tiền nợ dành cho những thân chủ đang gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. 400,000 thân chủ của Countrywide sắp được tái tài trợ với lãi xuất thấp Trong một thỏa thuận nhằm giải quyết những khiếu nại về sự lường gạt, công ty tài chánh Countrywide sẽ đề nghị mức lãi suất thấp hơn và giảm tiền nợ dành cho những thân chủ đang gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. Tin địa ốc Quận Cam Tính cho đến cuối tuần qua, Quận Cam đã có gần 13,000 căn nhà được rao bán trên thị trường. Ðây là lượng nhà tồn kho thấp nhất trong 18 tháng. Tin địa ốc trong ngày Tại một hạt quận đông dân hàng thứ ba tại Hoa Kỳ, cảnh sát trưởng đã ban lệnh tạm ngưng trục xuất những người sống trong nhà bị ngân hàng tịch thu. Ông Tom Dart, cảnh sát trưởng tại Cook County, nói rằng luật trục xuất sẽ khiến nhiều người vô tội phải sống ở ngoài đường. Thế nhưng các ngân hàng lại nói rằng ông Dart vi phạm luật pháp. Nỗi đau của người phải bán nhà mà không thoát nợ Trong giai đoạn khó khăn kinh tế hiện nay, nhiều người Mỹ khám phá một phiền toái mà họ có thể không biết trước. Ðó là sau khi bán nhà và dọn đi nơi khác, họ vẫn tiếp tục trả tiền nợ trong nhiều năm sau. Nỗi đau của người phải bán nhà mà không thoát nợ Trong giai đoạn khó khăn kinh tế hiện nay, nhiều người Mỹ khám phá một phiền toái mà họ có thể không biết trước. Ðó là sau khi bán nhà và dọn đi nơi khác, họ vẫn tiếp tục trả tiền nợ trong nhiều năm sau. Nhà xuống giá nhưng thuế thổ trạch không xuống Nhà có thể bị giảm giá trên thị trường hiện nay, thế nhưng tiền thuế nhà đất của quí vị sẽ hầu như không giảm một chút nào. Địa ốc Quận Cam: Nhà ở Lake Forest, Westminster bán chạy nhất Dựa theo những con số của Real Estate Economics (REE), một cơ sở chuyên ước tính những dữ kiện chuyên về địa ốc và đặt trụ sở tại Irvine, California, thành phố Lake Forest đang là nơi mua bán nhà “hot” nhất tại Quận Cam. Địa ốc Quận Cam: Nhà ở Lake Forest, Westminster bán chạy nhất Dựa theo những con số của Real Estate Economics (REE), một cơ sở chuyên ước tính những dữ kiện chuyên về địa ốc và đặt trụ sở tại Irvine, California, thành phố Lake Forest đang là nơi mua bán nhà “hot” nhất tại Quận Cam. Đạo luật 1137 bắt đầu hiệu lực, làm giảm phân nửa số vụ siết nhà ở Cali Theo Foreclosure Radar, trong tháng Chín 2008, số Thông báo Vi phạm nợ thế chấp các ngân hàng tống đạt ở California giảm đến 61.8% so với tháng Tám vừa qua, chủ yếu nhờ vào một Đạo Luật của tiểu bang có hiệu lực từ ngày 8 tháng Chín. Đạo luật 1137 áp đặt một số điều kiện mà ngân hàng phải tuân theo trước khi được siết nhà. Đạo luật 1137 bắt đầu hiệu lực, làm giảm phân nửa số vụ siết nhà ở Cali Theo Foreclosure Radar, trong tháng Chín 2008, số Thông báo Vi phạm nợ thế chấp các ngân hàng tống đạt ở California giảm đến 61.8% so với tháng Tám vừa qua, chủ yếu nhờ vào một Đạo Luật của tiểu bang có hiệu lực từ ngày 8 tháng Chín. Đạo luật 1137 áp đặt một số điều kiện mà ngân hàng phải tuân theo trước khi được siết nhà. Lãi xuất tăng, chỉ số xây nhà giảm kỷ lục Tuần này có những tin không vui cho người mua nhà cũng như các công ty xây nhà. Lãi suất vay tiền mua nhà tăng, trong khi hội xây nhà ghi nhận chỉ số bị giảm xuống mức kỷ lục. Nhà Cali có thể xuống giá 6% trong năm sau Trong một phúc trình tuần này, các kinh tế gia của Hội Ðịa Ốc California tiên đoán giá nhà sẽ vẫn rơi rớt từ nay cho đến hết năm 2009. Họ nghĩ rằng giá nhà sẽ giảm thêm 6% trong năm sau. Chuyên viên địa ốc phải sáng tạo, làm việc cực hơn để bán nhà Bà Sharon Zunkley, một chuyên viên mua bán nhà đất, đã tìm những cách thức khác lạ để có thể bán được nhà trong lúc tình hình đang khó khăn như hiện nay. Chuyên viên địa ốc phải sáng tạo, làm việc cực hơn để bán nhà Bà Sharon Zunkley, một chuyên viên mua bán nhà đất, đã tìm những cách thức khác lạ để có thể bán được nhà trong lúc tình hình đang khó khăn như hiện nay. Giá nhà O.C còn giảm cho đến hết năm 2010 Ðối với những ai muốn bán nhà và hy vọng giá nhà sẽ tăng trong năm sau, họ sẽ bị thất vọng. Ðó là ý kiến của ông Anil Puri, một kinh tế gia của trường Cal State Fullerton. Ông tiên đoán giá nhà tại Quận Cam sẽ không tăng kể từ nay cho đến năm 2010. Mà cho dù có tăng thì cũng không là bao nhiêu. Có số tín dụng cao, chưa chắc vay được tiền mua nhà Tình hình mua bán nhà đất hiện nay đã thay đổi rất nhiều so với mấy năm trước. Cho dù có số tín dụng tốt (good credit), có khả năng trả tiền nhà, bạn cũng chưa chắc vay được tiền ngân hàng. Nhiều chủ nhà nợ thế chấp nhiều hơn trị giá căn nhà Gần như cứ năm người mượn tiền mua nhà ở Hoa Kỳ thì lại có một người nợ thế chấp nhiều hơn trị giá những căn nhà của họ, và tỉ lệ này (gần 20%) có thể sắp sửa tăng lên thành 25% giữa lúc giá nhà tiếp tục xuống và nền kinh tế yếu đi, theo một báo cáo được công bố hôm Thứ Sáu 31 Tháng Mười. Tiên đoán cho 2009: Nhà còn giảm giá trên toàn quốc Ðối với những ai muốn bán nhà trong lúc này, cho dù họ ở nơi nào trên xứ Mỹ, mọi người đều phải chấp nhận một tình trạng chung: Nhà ở đâu cũng xuống giá và khó bán. Vẫn ở nhà mình, bớt thuế cho con! Trong thời buổi kinh tế cần chính quyền tài trợ $700 tỉ, giá nhà giảm có khi đến hơn 25%. Ðây là cơ hội cho chủ nhà ở vào tuổi già được cơ hội hiếm có để tặng nhà cho con và tiết kiệm thật nhiều cho thuế thừa kế và thuế tặng. Thêm nhà bị siết vì nhiều người mất việc Trong mấy năm gần đây, những chương trình cho vay nợ bị xem là xấu, như nợ với lãi suất thả nổi, đã khiến cho một số người bị ngân hàng tịch thu nhà. Giờ đây nạn thất nghiệp đang đè nặng trên thị trường địa ốc, khiến cho số nhà bị siết càng tăng mạnh hơn. Chiến thắng của Obama có thể tốt cho thị trường địa ốc Sau ngày bầu cử, ý kiến của các chuyên viên trong ngành mua bán nhà đất xem có vẻ lạc quan về sự đắc cử của ông Barack Obama có thể giúp thị trường địa ốc tại các địa phương. Không trả nổi tiền nhà, nên bỏ nhà không? Bị “siết nhà” đã từng được xem là chuyện chẳng đặng đừng mà ai có nhà cũng cố gắng tránh. Tuy nhiên, ngày nay, đeo đuổi chuyện giữ lại căn nhà đã mua có vẻ không còn đúng nữa, đặc biệt là tại California. Chính phủ đẩy mạnh kế hoạch giúp dân tránh bị siết nhà Chính phủ liên bang Hoa Kỳ và kỹ nghệ tài trợ vừa xắn tay tiến hành bước thúc đẩy mạnh mẽ và toàn diện nỗ lực cứu giúp giới chủ nhà đang đối mặt với nguy cơ siết nhà. Chính phủ đẩy mạnh kế hoạch giúp dân tránh bị siết nhà Chính phủ liên bang Hoa Kỳ và kỹ nghệ tài trợ vừa xắn tay tiến hành bước thúc đẩy mạnh mẽ và toàn diện nỗ lực cứu giúp giới chủ nhà đang đối mặt với nguy cơ siết nhà. Không riêng chủ nhà, chủ chung cư cũng gặp khó khăn Trước tình trạng suy yếu kinh tế và nhiều người bị mất việc làm, những công ty hoặc cá nhân làm chủ khu chung cư cũng bị ảnh hưởng trầm trọng. Không riêng chủ nhà, chủ chung cư cũng gặp khó khăn Trước tình trạng suy yếu kinh tế và nhiều người bị mất việc làm, những công ty hoặc cá nhân làm chủ khu chung cư cũng bị ảnh hưởng trầm trọng. Không trả nổi tiền nhà, có nên bỏ nhà không? Bị “xiết nhà” từng được xem là chuyện chẳng đặng đừng mà ai cũng cố gắng tránh. Tuy nhiên, ngày nay, đeo đuổi chuyện giữ lại căn nhà đã mua có vẻ không còn đúng nữa, đặc biệt là tại California. Trừ lương ‘ủng hộ quĩ người nghèo’ đẩy cán bộ xuống thành người nghèo Vì muốn “hoàn thành tốt” cho “chỉ tiêu trên giao” nên viên chức địa phương đã đẩy cán bộ, giáo viên xuống thành những người nằm trong chuẩn nghèo do nhà nước đặt ra. Máy bắn phá nguyên tử được khởi động trở lại Các khoa học gia đang tái khởi động một bộ máy khổng lồ để phá vỡ nguyên tử, được xây dựng để tái tạo các điều kiện của “Vụ Nổ Lớn” (Big Bang), Tổ Chức Nghiên Cứu Hạt Nhân Âu Châu (CERN) cho biết hôm Thứ Sáu. Vụ in tiền Polymer cho VN: Tìm chứng cớ hối lộ quan chức VN, cảnh sát Úc xét nhà viên chức RBA Vụ các viên chức Ngân Hàng Trung Ương Úc (RBA - Reserve Bank of Australia) hối lộ hơn 10 triệu đô la Úc để in tiền Plymer cho Việt Nam đang có những diễn biến mới. Vụ in tiền Polymer cho VN: Tìm chứng cớ hối lộ quan chức VN, cảnh sát Úc xét nhà viên chức RBA Vụ các viên chức Ngân Hàng Trung Ương Úc (RBA - Reserve Bank of Australia) hối lộ hơn 10 triệu đô la Úc để in tiền Plymer cho Việt Nam đang có những diễn biến mới. Chuyện Tình Sinh Viên Chỉ khác câu nói bất hủ của Erich Segal đặt vào lời Jennifer dành cho những người yêu nhau trên thế gian: Love means not ever having to say you're sorry. Tình yêu không bao giờ nói hối tiếc. Riêng cặp nhân vật Thành và Phượng trong câu chuyện này cứ tiếc mãi thời gian phí phạm họ đã ở bên nhau. Chuyện Tình Sinh Viên Chỉ khác câu nói bất hủ của Erich Segal đặt vào lời Jennifer dành cho những người yêu nhau trên thế gian: Love means not ever having to say you're sorry. Tình yêu không bao giờ nói hối tiếc. Riêng cặp nhân vật Thành và Phượng trong câu chuyện này cứ tiếc mãi thời gian phí phạm họ đã ở bên nhau. Sinh viên gốc Việt nói về quyết định tăng học phí 32% Giữa lúc nền kinh tế California đang rất khó khăn, quyết định tăng học phí 32% của Hội Ðồng Quản Trị hệ thống đại học UC (University of California's Board of Regents) tạo nên một làn sóng phản đối mạnh mẽ từ giới sinh viên, và nhiều phản ứng khác nhau, từ dư luận. Sinh viên gốc Việt nói về quyết định tăng học phí 32% Giữa lúc nền kinh tế California đang rất khó khăn, quyết định tăng học phí 32% của Hội Ðồng Quản Trị hệ thống đại học UC (University of California's Board of Regents) tạo nên một làn sóng phản đối mạnh mẽ từ giới sinh viên, và nhiều phản ứng khác nhau, từ dư luận. Toàn bộ hồ sơ Daniel Phạm: Cảnh sát sợ bị chém, bắn chết thanh niên Việt Phải đến nửa năm sau khi cảnh sát bắn thiệt mạng thanh niên gốc Việt Daniel Phạm, thành phố San Jose mới công bố hồ sơ trong vụ giết người. Hồ sơ này gồm cả giấy tờ lẫn băng ghi âm các cuộc điện đàm cấp cứu, được đưa lên trang mạng của văn phòng Thư Ký Thành Phố hôm 13 Tháng Mười Một. Toàn bộ hồ sơ Daniel Phạm: Cảnh sát sợ bị chém, bắn chết thanh niên Việt Phải đến nửa năm sau khi cảnh sát bắn thiệt mạng thanh niên gốc Việt Daniel Phạm, thành phố San Jose mới công bố hồ sơ trong vụ giết người. Hồ sơ này gồm cả giấy tờ lẫn băng ghi âm các cuộc điện đàm cấp cứu, được đưa lên trang mạng của văn phòng Thư Ký Thành Phố hôm 13 Tháng Mười Một. Ðảng chập chờn, chế độ chập chờn Ðêm Thứ Ba và sáng Thứ Tư, nhật báo Người Việt loan tin về mạng Facebook bị chặn tại Việt Nam, ngay lập tức có những vị công an văn hóa viết thư chế nhạo tờ báo này loan tin vịt, và báo cho biết rằng Bộ Thông Tin, Văn Hóa trong chính phủ Hà Nội đã xác nhận rằng họ không hề ra lệnh cấm Facebook bao giờ. Cụ Phạm-Đỗ Thành Giáo sư Giuse Dominique Phạm Ngọc Quế Bà Nguyễn Phương Lan (Cảm Tạ) Cụ Nguyễn Văn Biện	WASHINGTON (AP) - Theo báo cáo c?a B? Thuong M?i Hoa K? hôm Th? Sáu 17 Tháng Mu?i, vi?c xây d?ng nhà m?i trong Tháng Chín dã gi?m nhi?u hon ngu?i ta d? doán, v?i s? lu?ng nhà du?c xây d?ng trong nam ít nh?t trong hon sáu th?p niên nay. M?t d? doán v? vi?c xây d?ng trong tuong lai cung gi?m b?t, roi xu?ng t?i m?c th?p nh?t trong hon 25 nam. Các nhà phân tích dã d? l?i cho cu?c kh?ng ho?ng tài chánh dã bùng lên vào mùa thu này, gây ra nh?ng lo ng?i m?i trong s? nh?ng ngu?i có kh? nang mua nhà và khi?n nh?ng nhà xây d?ng khó vay ti?n hon. B? Thuong M?i nói vi?c xây d?ng nhà và chung cu m?i dã gi?m kho?ng 6.3% vào tháng tru?c, l?n hon nhi?u so v?i m?c gi?m sút 1.6% mà ngu?i ta dã tiên doán. S? s?t gi?m v? xây d?ng vào tháng tru?c ph?n ánh s? y?u kém t?i nhi?u noi trong nu?c. Ð?ng d?u là m?t t? l? s?t gi?m 20.9% ? vùng Ðông B?c, noi vi?c xây d?ng các don v? gia cu bi?t l?p dã gi?m t?i m?c th?p nh?t t?ng du?c ghi nh?n t? tru?c t?i nay. Vi?c xây d?ng nhà bi?t l?p ? mi?n Tây dã gi?m kho?ng 16.8%, cung là m?t con s? k? l?c t?i dó. Vùng Trung Tây gia tang kho?ng 5.6%, m?c dù dó là nh? vi?c xây d?ng chung cu gia tang, gi?a lúc vi?c xây d?ng nhà bi?t l?p cung xu?ng m?t m?c th?p k? l?c t?i vùng dó. Ho?t d?ng xây d?ng ? mi?n Nam dã tang dôi chút, kho?ng 0.5%. Nh?ng don xin phép xây d?ng, du?c coi nhu m?t d?u hi?u t?t cho ho?t d?ng trong tuong lai, cung gi?m dáng k? trong Tháng Chín. K? ngh? xây d?ng, dã hu?ng m?t s? bùng n? kéo dài nam nam, dang d?ng tru?c v? xu?ng d?c t? h?i nh?t trong nhi?u th?p niên nay. Các ngân hàng, lo ng?i v? kh?i d? tr? ti?n m?t c?a h? và tình hình tài chánh c?a các doanh nghi?p và ngân hàng khác, dã si?t ch?t vi?c cho vay, khi?n các th? tru?ng tín d?ng trên kh?p th? gi?i b? ngung d?ng, các th? tru?ng ch?ng khoán suy s?p và làm tang s? lo ng?i v? m?t cu?c suy thoái trên toàn c?u. (n.n.)
Powered By Nguoi-Viet Online