WESTMINSTER, California - Dựa theo những con số của Real Estate Economics (REE), một cơ sở chuyên ước tính những dữ kiện chuyên về địa ốc và đặt trụ sở tại Irvine, California, thành phố Lake Forest đang là nơi mua bán nhà “hot” nhất tại Quận Cam.

Lake Forest nằm về phía Nam Orange County. REE chia Orange County thành 12 khu vực. Khu vực Lake Forest/Foothill Ranch từng xếp hạng 10 trong kỳ tam cá nguyệt thứ nhì. Ðến tam cá nguyệt thứ ba Lake Forest nhảy lên hạng nhất.

Trong khi đó vùng Westminster nhảy từ hạng ba lên hạng nhì. Westminster nằm chung khu vực với Garden Grove, Stanton, Los Alamitos, Buena Park và Cypress.

Về việc Lake Forest được xem là nơi mua bán nhộn nhịp nhất, nhảy từ hạng 10 lên hạng nhất, REE viết: “Khu vực này được hưởng lợi nhờ nhu cầu lan tràn từ vùng Irvine và những vùng mắc hơn ở trung tâm của quận. Ngoài ra, Lake Forest nằm gần những nơi có những cơ sở cung cấp việc làm như Irvine, Lake Forest và Foothill Ranch.”

“Trong những thị trường có giá nhà thấp và vừa túi tiền, Lake Forest có giá tương đối vững chắc. Sự việc thị trường Lakeforest được xếp hạng cao một phần vì giá bậc trung giảm 28% trong vòng một năm (giảm mạnh hàng thứ nhì tại Quận Cam) với giá $284 cho mỗi feet vuông. Nhờ đó lượng nhà bán đã tăng mạnh khác thường, lên tới 184/% so với một năm trước, mạnh nhất trên toàn quận.”

“Mặc dù được xếp hạng cao nhất, khu vực Lake Forest/Foothill Ranch vẫn có số lượng nhà bán lại thấp nhất trong quận, chỉ chiếm 3.7% trong tổng số nhà bán lại.”

Sau Lake Forest và Westminster, những khu vực khác được REE xếp hạng như sau:

3. Huntington Beach, Seal Beach (1)

4. Orange, Anaheim, Villa Park (6)

5. Fountain Valley, Santa Ana, Costa Mesa (4)

6. Brea, Fullerton, Placentia, Yorba Linda, La Habra (7)

7. Laguna Niguel, Dana Point, South Laguna (5)

8. Newport Beach, Corona Del Mar, Laguna Beach (8)

9. Laguna Hills, Aliso Viejo (12)

10. San Juan Capistrano, San Clemente (9)

11. Mission Viejo, Rancho Santa Margarita, Coto De Caza, Trabuco Canyon (11)

12. Irvine, Tustin (2)

Con số nằm sau mỗi khu vực ghi nhận hạng của khu vực trong tam cá nguyệt thứ nhì. (h.d.)