WESTMINSTER - Giá nhà tại Nam California đã rơi rớt 33 phần trăm trong Tháng Mười so với năm ngoái. Nghiên cứu của DataQuick cũng cho người ta đã giành mua nhà bị ngân hàng tịch thu vì giá nhà thấp hơn trước rất nhiều.

Tại sáu hạt ở Nam California, giá trung bình - bao gồm nhà riêng và nhà condo - là $300,000 trong Tháng Mười. Giá này giảm 33 phần trăm so với $445,000 từng được ghi nhận một năm trước. Ðây cũng là giá thấp nhất kể từ Tháng Tư 2003 khi mà giá nhà là $298,000.

Hơn một năm trước đây, giá nhà từng tăng đến cao điểm là $505,000. Cũng trong tháng qua, toàn Nam California đã có 21,532 căn nhà hoặc căn condo được bán xong. Con số này tăng 67 phần trăm so với Tháng Mười 2007 và cũng là cao nhất trong 20 tháng.

Trong tổng số nhà bán được trong tháng qua, có đến 51 phần trăm là nhà bị ngân hàng tịch thu, tăng 16 phần trăm so với năm ngoái.

Sự việc nhà vẫn bán được tại Nam California trong thời buổi kinh tế bị trì trệ và đang có khủng hoảng tài chánh là điều đáng chú ý. Trên toàn quốc, California là một trong bốn tiểu bang có số nhà bán tăng thay vì giảm.

“Ðiều này cho thấy chúng ta đang có rất nhiều người thật sự muốn mua nhà trong giai đoạn cuối Mùa Hè và đầu Mùa Thu. Họ xem mua nhà lúc này là tốt để ở hoặc để đầu tư,” ông John Walsh cho biết. Ông là giám đốc của DataQuick.

Sự mua bán nhà đã tăng mạnh trong vùng nội địa, nơi mà làn sóng tịch thu nhà đã lan tràn kể từ năm ngoái.

Tại Riverside, giá nhà bậc đã trung giảm từ $356,000 vào năm ngoái xuống $230,000 trong Tháng Mười vừa qua. Vì lý do đó mà số lượng nhà bán tại hạt Riverside tăng gần gấp đôi so với cùng thời gian vào năm ngoái.

Tại Hạt San Bernardino, số lượng nhà bán tăng 78 phần trăm với giá nhà giảm từ $330,000 xuống còn $200,000.

Ở những nơi khác thì thương vụ mua bán nằm ở mức quân bình hơn.

Hạt Los Angeles có giá bậc trung giảm từ $500,000 xuống $355,000 với số lượng nhà bán tăng 56 phần trăm. Quận Cam có giá nhà giảm từ $573,750 xuống $420,000 với lượng nhà bán tăng 66 phần trăm.

San Diego có giá nhà giảm từ $460,000 xuống $323,000 với số lượng nhà bán tăng 55 phần trăm. Ventura có giá giảm từ $535,000 xuống $375,000 với lượng nhà bán tăng 49 phần trăm. (h.d.)