CÁC TIN KHÁC    »
ĐỌC NHIỀU NHẤT»
« Trở về trang trước

Coi chừng kẻ giả danh chủ nhà để lừa người thuê
Tuesday, November 13, 2012 3:05:57 PM





Theo Realty Times, trong thị trường thuê mướn nhà ngày nay, người thuê nhà cũng cần kiểm tra chủ nhà cẩn thận, giống như chủ nhà cần kiểm tra lai lịch của những người thuê.

(Hình: AP Photo)

Những chuyên viên lừa đảo giả dạng các chủ nhà đang cố kiếm tiền trong các căn nhà bị xiết bằng cách quảng cáo những căn nhà đó trên Internet như nhà cho thuê.

Một khi người chủ giả mạo nắm được tiền của bạn, họ sẽ quay sang một vụ lừa đảo địa ốc khác và có thể bạn không biết bạn đã bị lừa cho tới khi chiếc xe dọn nhà chất đầy đồ đạc của bạn đậu trước cửa căn nhà.

Trong vài diễn biến tệ hại nhất, chủ nhà lừa đảo bằng cách cho thay các ổ khóa và những người thuê thực sự dọn vào căn nhà, để rồi cuối cùng bị trục xuất bởi người chủ thực sự của bất động sản.

Lúc đó mới thật là đau đớn!

Hãy điều tra chủ nhà của bạn - đặc biệt nếu đó là một cá nhân quảng cáo trên Internet, theo bà Joan Ferenczy, phó chủ tịch của Freddie Mac, và ông Robert Hagberg, phụ tá giám đốc của Freddie về những vụ điều tra lừa đảo.

Freddie Mac hiện nắm khoảng 53,000 bất động sản trên toàn quốc hoặc đang được rao bán hoặc nằm dưới hợp đồng.

 

Âm mưu lừa đảo “nhà cho thuê”

 

Theo Freddie Mac, đây là phương cách mà những kẻ gian lừa bịp những người muốn thuê nhà:

Một khi Freddie Mac xiết một căn nhà, kẻ lừa bịp quảng cáo cho thuê căn nhà để lừa một người thuê trước khi căn nhà có thể được bán cho một người chủ mới. Quảng cáo trên Craigslist là một cách thông dụng cho những kẻ bịp bợm này.

Những người thuê tương lai, khi tiếp xúc với kẻ gian liên quan đến quảng cáo cho thuê nhà, phải nộp những thông tin về tín dụng của mình và hai tháng tiền thuê, một phần trong hợp đồng thuê mướn.

Âm mưu vỡ lỡ khi nạn nhân cố dọn vào và khám phá ra rằng chìa khóa không mở được cửa, căn nhà hiện đang được rao bán, chủ cũ vẫn đang chiếm ngụ căn nhà, hoặc tệ hơn nữa, tất cả những điều kể trên.

Không những nạn nhân không vào được nhà mà còn có thể mất một vài ngàn đô la, kẻ lừa đảo đã biến mất với các thông tin về tín dụng cá nhân mà họ có thể sử dụng để đánh cắp lý lịch của nạn nhân và phạm vào những hành vi gian dối lý lịch.

Trò lừa không có gì mới mẻ, nhưng tái diễn hoài.

 

Lật mặt nạ những chủ nhà giả mạo

 

Ðể phát hiện những chủ nhà giả mạo, một lần nữa xin nhắc lại là hãy coi chừng và tuân theo những hướng dẫn của Freddie Mac, và những lời khuyên khác được bao gồm ở đây.

Ðừng bao giờ thuê một bất động sản mà không tới tận nơi để coi. Sự tuyệt vọng của bạn làm cho bạn dễ mắc vào một số những âm mưu lừa đảo về địa ốc.

Biết rõ giá cả thuê mướn trong vùng của bạn. Một bất động sản được quảng cáo cho thuê dưới giá thị trường là một dấu hiệu cần cảnh giác.

Xác nhận xem bất động sản đó có được rao bán hay không. Hãy tìm kiếm trên Web địa chỉ và số điện thoại trên quảng cáo, kiểm tra dịch vụ quảng cáo nhà đất trong vùng mà bất động sản tọa lạc và lái xe đi ngang để xem có một bảng “Nhà Bán” hay không. Tìm trên HomeSteps. com để xem Freddie Mac có làm chủ bất động sản đó hay không. Báo cáo ngay về sự lừa đảo thuê mướn bằng cách gọi số 1-800-4FRAUD-8 hay 1-800-437-2838.

Nếu có bảng “Nhà Bán” hoặc căn nhà nằm trên danh sách nhà bán online, hãy gọi cơ quan liệt kê quảng cáo ngay để xác nhận tình trạng của căn nhà. Nên nghi ngờ nếu kẻ quảng cáo nói với bạn là đừng gọi cơ quan liệt kê quảng cáo.

Kiểm chứng xem ai làm chủ căn nhà bằng cách kiểm tra với sổ sách của quận hoặc văn phòng lưu trữ các hồ sơ công cộng khác. Các hồ sơ công cộng được cung cấp online ngày càng nhiều hơn.

Kiểm tra lý lịch của chủ nhà. Ðừng tin vào lời của chủ nhà. Hãy tìm sự kiểm chứng độc lập. Hãy yêu cầu được nói chuyện với những người thuê cũ.

Tránh gởi các thông tin về tín dụng cá nhân qua Internet. Ðừng bao giờ gởi các thông tin cá nhân trên Internet cho tới khi bạn đã được xác định một cách độc lập về mọi sự kiện liên quan đến tài sản cho thuê và chủ nhân của nó.



« Trở về trang trước

comments powered by Disqus