XEM NGƯỜI VIỆT TRÊN



CÁC TIN KHÁC    »
ĐỌC NHIỀU NHẤT»

« Trở về trang trước

Bán nhà hay sửa nhà: Nên ở hay nên đi?
Thursday, November 29, 2012 2:42:46 PM





Ðôi khi chúng ta cảm thấy nhàm chán vì cứ sống mãi trong khung cảnh quen thuộc cũ và có thể phản ứng tự nhiên của chúng ta là cần phải thay đổi chỗ ở. Ðó có thể là giải pháp hoàn hảo nhưng việc sửa sang lại căn nhà cũng có thể là câu trả lời.

Bạn nên gọi địa ốc viên của bạn hay chuyên viên tân trang nhà cửa? Cách tốt nhất là lấy giấy bút hoặc sử dụng máy điện toán để viết ra các mục tiêu tối hậu của bạn cho căn nhà. Làm như vậy sẽ cho phép bạn cứu xét với tính cách so sánh và nhận định những gì phù hợp nhất. Chẳng hạn, vài người thích căn nhà của họ nhưng không ưa con đường mà họ đang ở. Ðiều đó có thể làm cho họ bận tâm đến độ họ muốn dọn đi hoặc ít ra khởi sự việc tìm nhà, để xem những giải pháp có thể ra sao. Trong khi đó những người khác có thể thấy khu phố của họ hoàn hảo nhưng căn nhà của họ thuộc loại nhỏ. Một chuyên viên tân trang có khả năng thường có thể giúp ích bằng cách vừa gia tăng diện tích vừa tu bổ căn nhà cho đẹp đẽ. Dù bạn ở vào trường hợp nào, việc cân nhắc các giải pháp trước khi bạn đưa ra một quyết định hấp tấp sẽ có lợi trong lâu dài.

Hãy khởi sự bằng cách xem xét những điều như địa điểm của căn nhà. Ðây là điều thiết yếu bởi vì nếu bạn sống trong nội địa và muốn nhìn ra biển ở gần đó, việc bạn dọn đi có thể là chuyện bắt buộc. Nhưng nếu sự mong muốn của bạn có tính cách linh động, chẳng hạn, nhìn ra biển từ một khoảng cách xa, khi đó bạn có thể chấp nhận giải pháp thêm phòng ở tầng thứ nhì hoặc thứ ba, hoặc, ngay cả một khu vườn trên mái nhà cho phép bạn làm vườn trong khi chỉ nhìn thấy biển từ xa.

Nếu bạn có con cái ở tuổi đến trường, phẩm chất của những trường học ở gần nhà và các hoạt động ngoại khóa sẽ ảnh hưởng nặng nề khi đến lúc phải xét tới vấn đề địa điểm và quyết định liệu bạn nên sửa sang căn nhà của bạn hay bán đi.

Nếu bạn đang sống trong một học khu xuất sắc và bạn có con cái, có thể bạn sẽ nghiêng về giải pháp ở lại khu vực đang ở. Giải pháp tìm nhà có thể khó khăn bởi vì những người khác cũng đang tìm kiếm những thứ mà bạn mong muốn - một căn nhà tốt nằm bên trong học khu. Tuy nhiên, nếu con cái bạn đã lớn hoặc bạn không có con, việc đưa căn nhà của bạn lên thị trường để bán có thể là điều lý tưởng. Bạn có thể bán căn nhà được khá tiền bởi vì các gia đình sẽ thấy căn nhà của bạn hấp dẫn. Trong trường hợp này, bán nhà có thể là điều lý tưởng đối với bạn. Sau đó bạn có thể đổi chỗ ở và sử dụng số tiền bán nhà để tân trang căn nhà kế tiếp theo ý thích của bạn.

Bạn hãy cân nhắc giá bán và phí tổn dọn nhà so với việc sửa sang. Ðiều này sẽ tùy thuộc vào chuyện căn nhà mà bạn muốn thay đổi trị giá bao nhiêu. Ðôi khi những cải thiện rất nhỏ và giản dị có thể tiến một bước dài để tạo nên căn nhà mơ ước của bạn. Trong những trường hợp khác, bạn sẽ thấy rằng việc thay đổi một khu của căn nhà sẽ đưa tới sự mong muốn thay đổi một khu khác, và một khu khác nữa, và cứ thế. Ðiều này có thể trở nên tốn kém. Ðiều đó chẳng khác gì chuyện bạn cố thử một bộ đồ có thể gấp ba cỡ của bạn. Chắc chắn bộ đồ có thể sửa lại theo cỡ của bạn, nhưng nếu nó quá lớn đối với bạn, có lẽ một bộ đồ khác sẽ thích hợp với bạn hơn.

Trước khi quyết định rao bán căn nhà của bạn hay sửa sang lại, bạn nên tham khảo với các chuyên viên. Thường thường, mời cả các chuyên viên địa ốc lẫn các nhà thầu sẽ giúp bạn hiểu biết hơn về các giải pháp mà bạn có thể lựa chọn, sau đó bạn có thể đưa ra một quyết định có khôn ngoan, không phải được căn cứ vào sự phỏng đoán hoặc những xúc động. (nn)



« Trở về trang trước

comments powered by Disqus