Màu đồng thau không phải là xấu – nhưng những món đồ màu vàng chói như muốn nói với những người mua nhà rằng chúng thuộc loại rẻ tiền, khi họ nhận ra nó ở các ổ đèn, bảng ngắt điện, tay nắm cửa, v.v…
Màu thau đó từng hợp thời trang một vài thập niên trước đây, nhưng thời của nó đã qua rồi và nó phải ra đi nếu nó ở trong một căn nhà mà bạn đang muốn bán, theo ông Steve Somogyi, một địa ốc viên và cũng là một nhà thiết kế nội thất.
Trong việc chuẩn bị một căn nhà nhỏ để đưa ra thị trường mới đây, ông đã thay tất cả các ổ đèn bằng thau, các tấm ngắt điện, bản lề và tay nắm cửa bằng màu đồng tối, có màu nâu rất đậm.
Ông ước lượng rằng bằng cách mua những món thay thế ở một cửa tiệm lớn và một website chuyên về những vụ bán sạch (closeouts), chủ nhà đã chi tiêu từ $300 đến $400 về vật liệu, và một người lắp đặt hoặc nhà thầu có thể thực hiện những thay đổi đó trong vòng một ngày.
Trong một căn nhà lớn hơn, những thay đổi như vậy có thể quá phức tạp hoặc tốn kém để thay toàn diện, nhưng ông nói ít ra những người bán nên nhìn kỹ các đồ kim loại ở cửa trước, thứ sẽ chào đón những người có thể mua nhà.
“Tôi đã bỏ ra nhiều tiền về đồ kim loại cho cửa ra vào ở căn nhà đó bởi vì quả thật tôi tin rằng người mua biết trong vòng vài giây liệu họ có mua hay không,” ông Somogyi nói. “Khi bạn sờ một nắm cửa đắt tiền so với một nắm cửa rẻ tiền, bạn có thể cảm thấy sự khác biệt.”
“Tôi muốn bán một kinh nghiệm tình cảm, rằng đó là nơi đã được yêu thương,” theo lời ông Somogyi, một địa ốc viên làm việc cho công ty môi giới North Clybourn Group ở Chicago. “Năng lượng đó phát xuất ra ngoài.”
Mặc dù ông là một người ưa thích những màu sậm (và màu vàng kim xưa cũ), ông Somogyi nói những ngươi mua nhà nói chung tiếp tục chấp nhận những màu nickel bóng, mới trở nên thông dụng, như là “hợp thời trang” – mặc dù ông nghĩ một sở thích đang nhen nhúm về loại màu được ưa chuộng sắp tới.
“Màu của ổ đèn (và đồ kim loại) chắc chắn đã từ bỏ loại đồng thau bóng loáng trong những năm qua,” theo lời bà Jody De Vine, giám đốc tiếp thị cho công ty Sea Gull Lighting ở Riverside, New Jersey.
Chúng ta đã nhìn thấy nhiều kiểu dáng và màu sắc bên ngoài trong thời kỳ chuyển tiếp nằm giữa truyền thống và tân thời. Ðiều này đã trở thành hầu như hiển nhiên trong việc sử dụng nickel mạ bóng và nickel được chà cho mờ đi.
Bà De Vine nói màu chrome (màu trắng bạc) đã được ưa chuộng như một kiểu “sạch”, và rằng những màu nâu đậm và màu đen của sắt gây cảm tưởng ấm cúng và có hiệu quả trong việc cải tiến kiểu dáng truyền thống. Những màu nâu và màu đen đó cũng có vẻ như là một lựa chọn phổ biến khi người ta cố tạo sự khác lạ cho vài căn phòng, bà nói.
Theo ông Somogyi, không nên bỏ qua các chi tiết về đồ kim loại bởi vì những người mua lưu ý tới chúng.
“Sơn của những bảng ngắt điện và nắp ổ cắm điện đó có nứt nẻ hay không? Chúng chỉ mất một vài phút để thay,” ông nói.
Và nếu bạn có loại đèn hộp nằm thụt trên trần nhà (recessed can-lights), hãy xem xét đường viền bao quanh, hay cổ, chung quanh ổ đèn. Theo thời gian, chúng sẽ có một màu vàng vọt, làm cho chúng có vẻ lỗi thời, tồi tàn hoặc cũ kỹ. Rất nhiều người bán nhà cứ để nguyên như vậy. (n.n.)
