Cần chuẩn bị nếu muốn làm chủ một căn nhà

Bạn cần lựa chọn một căn nhà trong một vùng mà bạn sẽ cảm thấy hạnh phúc. (Hình minh họa: ryancoleman.org)

(realtor.com) – Mua một căn nhà là cách để bắt rễ và gây dựng tài sản, bởi vì nhà cửa có khuynh hướng tăng giá, do đó sau này bạn có thể bán đi để kiếm một món lời. Nhưng mua bất động sản không phải dễ, do đó bạn cần bảo đảm bạn đã sẵn sàng.

Vậy làm thế nào để biết bạn đã sẵn sàng? Hãy tự đặt ra những câu hỏi sau đây để có một ý tưởng về vị thế của bạn, hoặc bạn phải làm gì để chuyển sang giai đoạn mua nhà một cách dễ dàng khi đến lúc thích hợp.

Bạn có đủ sức mua một căn nhà hay không? 

Để bắt đầu, chúng ta hãy nói về vấn đề tiền bạc. Mua một căn nhà là một vụ mua sắm lớn, có thể là vụ mua sắm lớn nhất mà bạn sẽ thực hiện trong đời. Do đó, bạn sẽ cần một khoản tiền trả trước (thường được khuyến cáo lên tới 20% giá mua của căn nhà) và có lợi tức chắc chắn (nghĩa là có việc làm) để trả tiền thế chấp hằng tháng.

Ngoài ra còn có những phí tổn khác cũng gắn liền với việc sở hữu nhà:

-Các phí tổn hoàn tất vụ mua bán (thường từ 2% đến 5% giá mua căn nhà).

-Lệ phí bảo hiểm nhà (thay đổi tùy tiểu bang).

-Phí tổn bảo trì.

-Chi phí tiện ích.

-Ngân sách cho những sửa chữa bất ngờ và các trường hợp khẩn cấp.

Việc làm của bạn có ổn định? 

Tình trạng việc làm của bạn không những quan trọng về mặt lợi tức để mua một căn nhà, mà còn liên quan đến chuyện liệu bạn có hạnh phúc tại nơi bạn làm việc và có dự tính ở yên tại chỗ hay không. Bởi vì một khi bạn làm chủ một căn nhà, các triển vọng đổi nghề của bạn sẽ thu hẹp phần nào, thuần túy chỉ vì một căn nhà cột chặt bạn vào một khu vực.

Các chủ nhà thường ít cơ hội thay đổi việc làm hơn so với những người thuê nhà, bởi vì những người thuê nhà có thể dễ dàng chấp nhận một việc làm ở một thành phố hoặc tiểu bang khác. Một chủ nhà có thể từ chối một cơ hội thay đổi việc làm bởi vì họ không muốn phải trải qua việc bán căn nhà của họ, tốn tiền, thời gian và chi phí. Do đó có thể bạn nên chờ đợi trong việc mua một căn nhà cho tới khi việc làm của bạn ở trong tình trạng vững chắc. 

Bạn có biết nơi bạn muốn sinh sống hay không? 

Bởi vì việc di chuyển sau khi bạn làm chủ một căn nhà không phải dễ dàng, như bạn chỉ cần xếp đồ vào thùng (điều thực ra cũng rắc rối), bạn thực sự cần bảo đảm bạn sẽ lựa chọn một căn nhà trong một vùng mà bạn sẽ cảm thấy hạnh phúc.

Không phải bạn chỉ việc bán căn nhà mới nếu nó nằm trong một khu dân cư không thể chấp nhận được. Vì phí tổn bán nhà có thể rất tốn kém.

Khi nghi ngờ, hãy thử thuê nhà một vài tháng để bảo đảm bạn thích khu vực đó trước khi khởi sự tìm một căn nhà để vĩnh viễn làm chủ.

Phí tổn bảo trì nhà bao nhiêu thì bạn lo liệu được? 

Nếu bạn thích sự thách đố trong việc sửa chữa một vòi nước bị rò rỉ và có thể sửa chữa những công việc lặt vặt khác, việc sở hữu nhà có thể thích hợp với bạn. Nhưng nếu ý tưởng cắt cỏ hoặc sửa chữa hệ thống điều hòa không khí làm cho bạn chán nản, khi đó bạn nên tiếp tục thuê nhà, điều sẽ giúp bạn có một mái nhà mà không phải làm gì.

Những người thuê nhà không có nhiều trách nhiệm liên quan đến nhà ở. Nếu có gì hư hỏng, họ gọi chủ nhà. Thường thường, họ không phải lo ngại gì về việc thiết lập các tiện ích, hoặc vì các tiện ích đã có sẵn hoặc công việc chỉ là đổi tên trên một trương mục hiện hữu.

Sống trong một căn nhà mà bạn làm chủ là một vấn đề khác. Không có chủ nhà để bạn gọi nếu có gì không ổn. Do đó hoặc bạn phải là một người rành công việc như một người thợ làm việc vặt, hoặc sẵn sàng trả tiền cho một người khác để làm những nhiệm vụ như vậy.

Nên nhớ, làm chủ một căn nhà là một cam kết lớn. Do đó trước khi bạn nhảy vào, bạn nên tự tin rằng nó thích hợp đối với hoàn cảnh của bạn. (N.N.)

Video: Tin Trong Ngày Mới Cập Nhật

Lưu ý: Để mở âm thanh, xin bấm vào nút muted icon imagephía góc phải bên dưới của khung video.

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Luật giao thông cho xe hơi bắt đầu từ xe ngựa, xe lửa

Chuyên mục xe hơi này đã bàn chuyện cổ đông tây, kim cổ trong mọi lãnh vực liên quan đến xe hơi. Nay xin thêm câu chuyện về luật đi đường từ thuở xa xưa cho đến ngày nay, từ một bài viết trên trang mạng “autoevolution.com.”

Mua bán cơ sở thương mại

Luật địa ốc Hoa Kỳ có nhiều điều khoản phức tạp trong giao dịch mua bán cơ sở thương mại là những bất động sàn không dùng làm nơi cư ngụ mà có mục đích sử dụng để buôn bán hoặc sản xuất tạo lợi tức.

Gìn giữ móng tay chân

Bệnh của móng có thể phục hồi sau khi điều trị, nhưng móng mọc lại rất chậm. Cho nên chăm sóc, bảo vệ móng, tránh hư hao là điều cần lưu ý.

Cách nào bảo lãnh nhân viên đến Hoa Kỳ làm việc

Để được bảo lãnh công nhân ở nước ngoài vào làm việc ở Hoa Kỳ, cơ sở thương mại phải nộp đơn chứng minh Hoa Kỳ không có nhân viên đủ khả năng

Chíp điện tử trong thẻ tín dụng

Thẻ tín dụng có chíp điện tử có tên gọi chính thức là thẻ tín dụng EMV, còn được gọi là thẻ thông minh. Thế thì thẻ này hoạt động ra sao?

Những giấc mơ ướt át

Ngủ mơ thấy “chuyện này nọ” rồi xuất tinh, có người gọi là mộng tinh, được các nhà nghiên cứu cho là một hiện tượng sinh lý bình thường.

Bệnh tê

Bệnh tê thấp có thể do ngoại cảnh gây ra như dầm mưa gió, hoặc áo ẩm ướt do làm việc cực nhọc ra mồ hôi mà sinh ra, hoặc có thể do uống rượu

5 sửa sang bên ngoài giúp tăng giá trị căn nhà trước khi bán

Hàng rào chung quanh, lối xe ra vào, cửa trước, sân vườn, ánh sáng sẽ giúp tô điểm bên ngoài của căn nhà và gia tăng giá trị tổng quát để bán

Truyền Ký, tiệm cơm lừng danh của người Hẹ ở Chợ Lớn

Nhiều chục năm sau biến cố 1975, cư dân từng sống ở quanh khu nhà thương Chợ Rẫy và sân vận động Cộng Hòa khi nghe nhắc đến quán ăn Truyền Ký đều không ngờ cái quán này còn bán...

Món ‘Tiểu Long Bao’ đặc biệt của Đài Loan ở Costa Mesa

Nhà hàng Din Tai Fung đến từ Đài Loan, nổi tiếng nhất với món bánh bao nhân nước súp bên trong có tên là “tiểu long bao” kiểu Thượng Hải.