Cần chuẩn bị nếu muốn làm chủ một căn nhà

Bạn cần lựa chọn một căn nhà trong một vùng mà bạn sẽ cảm thấy hạnh phúc. (Hình minh họa: ryancoleman.org)

(realtor.com) – Mua một căn nhà là cách để bắt rễ và gây dựng tài sản, bởi vì nhà cửa có khuynh hướng tăng giá, do đó sau này bạn có thể bán đi để kiếm một món lời. Nhưng mua bất động sản không phải dễ, do đó bạn cần bảo đảm bạn đã sẵn sàng.

Vậy làm thế nào để biết bạn đã sẵn sàng? Hãy tự đặt ra những câu hỏi sau đây để có một ý tưởng về vị thế của bạn, hoặc bạn phải làm gì để chuyển sang giai đoạn mua nhà một cách dễ dàng khi đến lúc thích hợp.

Bạn có đủ sức mua một căn nhà hay không? 

Để bắt đầu, chúng ta hãy nói về vấn đề tiền bạc. Mua một căn nhà là một vụ mua sắm lớn, có thể là vụ mua sắm lớn nhất mà bạn sẽ thực hiện trong đời. Do đó, bạn sẽ cần một khoản tiền trả trước (thường được khuyến cáo lên tới 20% giá mua của căn nhà) và có lợi tức chắc chắn (nghĩa là có việc làm) để trả tiền thế chấp hằng tháng.

Ngoài ra còn có những phí tổn khác cũng gắn liền với việc sở hữu nhà:

-Các phí tổn hoàn tất vụ mua bán (thường từ 2% đến 5% giá mua căn nhà).

-Lệ phí bảo hiểm nhà (thay đổi tùy tiểu bang).

-Phí tổn bảo trì.

-Chi phí tiện ích.

-Ngân sách cho những sửa chữa bất ngờ và các trường hợp khẩn cấp.

Việc làm của bạn có ổn định? 

Tình trạng việc làm của bạn không những quan trọng về mặt lợi tức để mua một căn nhà, mà còn liên quan đến chuyện liệu bạn có hạnh phúc tại nơi bạn làm việc và có dự tính ở yên tại chỗ hay không. Bởi vì một khi bạn làm chủ một căn nhà, các triển vọng đổi nghề của bạn sẽ thu hẹp phần nào, thuần túy chỉ vì một căn nhà cột chặt bạn vào một khu vực.

Các chủ nhà thường ít cơ hội thay đổi việc làm hơn so với những người thuê nhà, bởi vì những người thuê nhà có thể dễ dàng chấp nhận một việc làm ở một thành phố hoặc tiểu bang khác. Một chủ nhà có thể từ chối một cơ hội thay đổi việc làm bởi vì họ không muốn phải trải qua việc bán căn nhà của họ, tốn tiền, thời gian và chi phí. Do đó có thể bạn nên chờ đợi trong việc mua một căn nhà cho tới khi việc làm của bạn ở trong tình trạng vững chắc. 

Bạn có biết nơi bạn muốn sinh sống hay không? 

Bởi vì việc di chuyển sau khi bạn làm chủ một căn nhà không phải dễ dàng, như bạn chỉ cần xếp đồ vào thùng (điều thực ra cũng rắc rối), bạn thực sự cần bảo đảm bạn sẽ lựa chọn một căn nhà trong một vùng mà bạn sẽ cảm thấy hạnh phúc.

Không phải bạn chỉ việc bán căn nhà mới nếu nó nằm trong một khu dân cư không thể chấp nhận được. Vì phí tổn bán nhà có thể rất tốn kém.

Khi nghi ngờ, hãy thử thuê nhà một vài tháng để bảo đảm bạn thích khu vực đó trước khi khởi sự tìm một căn nhà để vĩnh viễn làm chủ.

Phí tổn bảo trì nhà bao nhiêu thì bạn lo liệu được? 

Nếu bạn thích sự thách đố trong việc sửa chữa một vòi nước bị rò rỉ và có thể sửa chữa những công việc lặt vặt khác, việc sở hữu nhà có thể thích hợp với bạn. Nhưng nếu ý tưởng cắt cỏ hoặc sửa chữa hệ thống điều hòa không khí làm cho bạn chán nản, khi đó bạn nên tiếp tục thuê nhà, điều sẽ giúp bạn có một mái nhà mà không phải làm gì.

Những người thuê nhà không có nhiều trách nhiệm liên quan đến nhà ở. Nếu có gì hư hỏng, họ gọi chủ nhà. Thường thường, họ không phải lo ngại gì về việc thiết lập các tiện ích, hoặc vì các tiện ích đã có sẵn hoặc công việc chỉ là đổi tên trên một trương mục hiện hữu.

Sống trong một căn nhà mà bạn làm chủ là một vấn đề khác. Không có chủ nhà để bạn gọi nếu có gì không ổn. Do đó hoặc bạn phải là một người rành công việc như một người thợ làm việc vặt, hoặc sẵn sàng trả tiền cho một người khác để làm những nhiệm vụ như vậy.

Nên nhớ, làm chủ một căn nhà là một cam kết lớn. Do đó trước khi bạn nhảy vào, bạn nên tự tin rằng nó thích hợp đối với hoàn cảnh của bạn. (N.N.)

Video: Tin Trong Ngày Mới Cập Nhật

Lưu ý: Để mở âm thanh, xin bấm vào nút muted icon imagephía góc phải bên dưới của khung video.

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Thủ tục dự trù tài sản

Như đã trình bày, nếu ai nghĩ đến tương lai muốn an bài cho những người thân trong gia đình có được một cuộc sống đầy đủ sau khi mình chết đi thì nên lập kế hoạch dự trù tài sản càng sớm càng tốt.

Nhiều tin không vui cho ngành xe hơi Mỹ trước mùa bán xe cuối năm

Đây là thời điểm bán xe quan trọng nhất, bận rộn nhất. Tuy nhiên, năm nay giới buôn bán xe đang phải đón nhận nhiều tin không vui cho ngành công nghiệp xe hơi Hoa Kỳ.

Chuẩn bị hồ sơ phỏng vấn với lãnh sự quán Mỹ

Hồ sơ bị từ chối vì người thừa hưởng không biết chi tiết về đời sống của người bảo lãnh, hai người chỉ liên lạc bằng vài lá thư...

Ghi danh Medicare Phần D

Nếu muốn có một chương trình Thuốc Phần D ngay Tháng Mười Một, 2018, được phép ghi danh vào chương trình Kaiser Senior Advantage.

Kim loại độc hại trong nữ trang tiệm Ross, Nordstrom Rack, Papaya

Kim loại độc hại cadmium vừa được tìm thấy trong các nữ trang mua từ tiệm Ross, Nordstrom Rack, và Papaya quanh khu vực Vịnh San Francisco.

Đề phòng mối phá hoại nhà

Mối có thể là cơn ác mộng kinh hoàng nhất của mọi chủ nhà. Chúng rất nhỏ nhưng có thể phá hoại lớn căn nhà của bạn.

Gió trời và hiện tượng ánh sáng phương Bắc

Nếu bạn có dịp đi thăm những xứ gần Bắc Cực như Na Uy hay Phần Lan thì có thể thấy một hiện tượng thiên nhiên rất kỳ bí và đẹp mắt...

Cách trị đau lưng

Trừ khi đau lưng gây ra do một tình trạng trầm trọng, triệu chứng đau thường hồi phục nhanh chóng, ngay cả nếu bị tê tê như là do thần kinh.

Sửa nhà như thế nào để thích ứng với tuổi già

Khi bạn hoặc những người thân yêu của bạn già đi, căn nhà có thể cần được sửa sang để tạo dễ dàng cho những thay đổi lối sống, và đi lại.

Chân yếu không có lực

Thấp khớp gây ra thoái hóa khớp xương và viêm khớp gây ra chân đau, đi bất lực, còn do thận dương và thận âm suy mà gây ra.