Lương nhân viên kỹ thuật cũng không đủ để mua nhà

Nhân viên của Google dù lương cao nhưng vẫn chưa thể mua nhà gần chỗ làm. (Hình minh họa: misac.org)

(cnbc.com) – Chỉ một thập niên sau vụ sụp đổ thị trường nhà đất tệ hại nhất trong lịch sử, giá nhà lại gia tăng, và ít người đủ sức mua những căn nhà mà họ mong muốn.

Thực vậy, một con số người Mỹ đang gia tăng, kể cả những công nhân kỹ thuật được trả lương tương đối khá, không thể sinh sống trong cùng những cộng đồng mà họ làm việc.

Các giáo viên, những nhân viên khẩn cấp, các công nhân nhà hàng, và, thật đáng ngạc nhiên, các thảo chương viên điện toán đang gặp khó khăn để đủ sức mua một căn nhà gần nơi làm việc của họ, theo một cuộc nghiên cứu mới của Trulia, một công ty quảng cáo địa ốc.

Các nhà nghiên cứu tại đó sử dụng các dữ kiện mới nhất về mức lương ở giữa đối với mỗi nhóm nghề nghiệp lấy từ báo cáo việc làm của Bộ Lao Động, và rồi tính toán con số những căn nhà được rao bán trong mỗi thị trường mà mỗi loại công nhân đủ sức để mua.

Họ định nghĩa khả năng mua nhà như một khoản thanh toán hàng tháng về nhà ở của một người khi sử dụng tối đa 31% chi phiếu lương của họ. Các nhà nghiên cứu cũng bao gồm các lệ phí của Hiệp Hội Chủ Nhà, thuế bất động sản và tiền bảo hiểm khi tính toán khả năng mua nhà.

Tại California nặng về kỹ thuật, nơi các công nhân trong khu vực kiếm được tiền lương lên tới sáu con số, rất ít người đủ sức để mua một căn nhà. Tại San Francisco, các thảo chương viên điện toán chỉ đủ sức mua 5% số nhà được rao bán; và tại San Jose, tỷ lệ chỉ lên tới 12%, theo Trulia. Những công nhân này kiếm được tiền lương ở giữa là $122,993 ở San Francisco và $115,660 ở San Jose, trong khi giá nhà ở giữa tại cả hai thành phố này lên đến hơn $1 triệu.

Nhưng không phải chỉ California, nơi giá nhà cao nhất, mới xảy ra tình trạng đó. Chỉ có khoảng một nửa các thảo chương viên điện toán ở Chicago; Charleston, South Carolina; Minneapolis; và Newark, New Jersey, đủ sức mua một căn nhà với giá ở giữa. Các con số còn thấp hơn nữa ở Portland, Oregon, và Miami, Florida.

Tình trạng còn tệ hơn đối với các giáo viên và các nhân viên đáp ứng khẩn cấp 

Tình hình tệ hơn trong gần như mọi vùng đô thị mà cuộc nghiên cứu khảo sát, theo bà Cheryl Young, kinh tế gia cao cấp của Trulia. Hơn một phần tư trong số 93 vùng đô thị chứng kiến một sự sụt giảm với tỷ lệ hai con số về số nhà mà các giáo viên đủ sức mua, dẫn đầu là Tacoma của tiểu bang Washington, sụt giảm 24.4%.

Trong khi mọi thị trường nhà đất có tính chất địa phương, hiện tượng trên cũng đang xảy ra tại hầu hết các thị trường đô thị lớn. Nhu cầu cao trong khi số cung thấp, nhất là ở mức giá thấp của thị trường. Giá nhà đã gia tăng từ nhiều năm nay, nhưng sau khi mức tăng bị kềm hãm vào năm ngoái, chúng lại gia tốc trở lại. Lãi suất thế chấp tăng chỉ làm cho vấn đề tệ hại hơn.

Các giáo viên, cảnh sát viên, nhân viên cứu hỏa và rất nhiều gia đình đang làm việc cực nhọc đều phải di chuyển xa hơn nhiều ra khỏi những vùng trung tâm thành phố để mua một căn nhà mà họ đủ sức mua. Nhiều người phải mất từ một tới hai giờ để đi tới chỗ làm bởi vì phí tổn nhà ở.

Ông David Fogg, một người môi giới địa ốc ở Burbank, nói ông phải cố gắng giảm bớt những trông mong của các khách hàng của ông để phù hợp với những gì mà họ đủ sức. Thường điều đó có nghĩa từ bỏ những địa điểm tốt và nhắm vào những vùng hơi cách xa các vùng đô thị.

Người ta sẽ phải xem xét việc mua nhà tại những khu dân cư mà họ ít mong muốn, hoặc xem xét việc mua những căn nhà nằm trên đường bay của các máy bay, hoặc dưới các đường dây điện. Tất cả những điều này và còn nhiều điều khác đã trở thành những xem xét cần thiết đối với những người mua nhà khi họ cố mua một căn nhà ở bất cứ nơi nào mà họ đủ sức mua, ông Fogg nói. (N.N.)

Mời độc giả xem chương trình “Con Yêu” với đề tài “Những quyền lợi của người có lợi tức thấp khi đến với Southland Integrated” (phần 2)


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Đổi từ MAPD qua PDP và Medigap

Khi trở về tình trạng Medicare nguyên thủy, hàng tháng sẽ trả 3 loại lệ phí: Medicare Phần B, Medicare Phần D và Medigap.

Hồ sơ đáo hạn thì bao lâu sẽ được phỏng vấn?

Thường thì sau khi đơn bảo lãnh I-130 được chấp thuận, hồ sơ sẽ được chuyển qua National Visa Center (tức là Trung Tâm Chiếu Khán Quốc Gia)

Tiểu đường

Bệnh tiểu đường, tiếng Anh gọi là Diabetes Mellitus, là một hội chứng (tức là sự tụ hội cuả nhiều triệu chứng) do rối loạn về chuyển hóa và sự gia tăng mức đường trong máu một cách không thích hợp.

Bông tuyết, tuyết và bão tuyết

Tuyết bắt đầu từ những bông tuyết nhỏ li ti trên trời cao, tích tụ lại rồi rơi xuống đất. Ngồi trong nhà ngắm tuyết rơi ngoài trời thì rất đẹp, nhưng khi tuyết rơi xuống dưới đất thì cũng gây ra nhiều điều phiền toái.

Chân răng sưng đau

Phần lớn sưng thường do nhiệt gây ra. Dĩ nhiên khi sưng, làm mủ, là bị vi trùng lợi dụng hoành hành, và tìm hiểu xem cơ tạng nào gây ra sưng theo từng vùng trên nướu, miệng, lưỡi và từ đó tìm phương cách chữa trị.

Lãi suất bị kiềm chế, giới xây dựng thêm niềm tin

Giới xây dựng nhà trên toàn quốc đang cảm thấy tin tưởng hơn đối với kỹ nghệ của họ giữa lúc lãi suất thấp thúc đẩy niềm tin của giới tiêu thụ.

Người mua hay người bán phải trả lệ phí cho nhân viên địa ốc?

Lệ phí địa ốc viên là số tiền mà hầu hết các địa ốc viên được trả cho những căn nhà mà họ bán được. Món tiền hoa hồng này có thể thay đổi tùy tiểu bang và giữa những tổ chức môi giới.

Món cao lầu thu hút thực khách ở Sài Gòn

Quán Boong, một trong số quán ăn chế biến phục vụ món cao lầu, món ăn đặc sản của Hội An, tỉnh Quảng Nam, thu hút thực khách Sài Gòn nhiều năm qua.

Máy đo hơi thở giúp giảm số người chết vì tai nạn giao thông

Kể từ ngày 1 Tháng Giêng năm nay, California cùng nhiều tiểu bang có luật đòi hỏi người từng phạm tội say rượu lái xe (DUI) phải cài đặt thiết bị này trong xe của họ.

Mua mobile home khác mua nhà thường như thế nào?

Những căn nhà lưu động, tuy không được ưa chuộng như loại nhà biệt lập, có một lợi thế lớn: với cùng một số tiền, chúng thường rộng hơn hoặc nhiều tiện nghi hơn.