Lương nhân viên kỹ thuật cũng không đủ để mua nhà

Nhân viên của Google dù lương cao nhưng vẫn chưa thể mua nhà gần chỗ làm. (Hình minh họa: misac.org)

(cnbc.com) – Chỉ một thập niên sau vụ sụp đổ thị trường nhà đất tệ hại nhất trong lịch sử, giá nhà lại gia tăng, và ít người đủ sức mua những căn nhà mà họ mong muốn.

Thực vậy, một con số người Mỹ đang gia tăng, kể cả những công nhân kỹ thuật được trả lương tương đối khá, không thể sinh sống trong cùng những cộng đồng mà họ làm việc.

Các giáo viên, những nhân viên khẩn cấp, các công nhân nhà hàng, và, thật đáng ngạc nhiên, các thảo chương viên điện toán đang gặp khó khăn để đủ sức mua một căn nhà gần nơi làm việc của họ, theo một cuộc nghiên cứu mới của Trulia, một công ty quảng cáo địa ốc.

Các nhà nghiên cứu tại đó sử dụng các dữ kiện mới nhất về mức lương ở giữa đối với mỗi nhóm nghề nghiệp lấy từ báo cáo việc làm của Bộ Lao Động, và rồi tính toán con số những căn nhà được rao bán trong mỗi thị trường mà mỗi loại công nhân đủ sức để mua.

Họ định nghĩa khả năng mua nhà như một khoản thanh toán hàng tháng về nhà ở của một người khi sử dụng tối đa 31% chi phiếu lương của họ. Các nhà nghiên cứu cũng bao gồm các lệ phí của Hiệp Hội Chủ Nhà, thuế bất động sản và tiền bảo hiểm khi tính toán khả năng mua nhà.

Tại California nặng về kỹ thuật, nơi các công nhân trong khu vực kiếm được tiền lương lên tới sáu con số, rất ít người đủ sức để mua một căn nhà. Tại San Francisco, các thảo chương viên điện toán chỉ đủ sức mua 5% số nhà được rao bán; và tại San Jose, tỷ lệ chỉ lên tới 12%, theo Trulia. Những công nhân này kiếm được tiền lương ở giữa là $122,993 ở San Francisco và $115,660 ở San Jose, trong khi giá nhà ở giữa tại cả hai thành phố này lên đến hơn $1 triệu.

Nhưng không phải chỉ California, nơi giá nhà cao nhất, mới xảy ra tình trạng đó. Chỉ có khoảng một nửa các thảo chương viên điện toán ở Chicago; Charleston, South Carolina; Minneapolis; và Newark, New Jersey, đủ sức mua một căn nhà với giá ở giữa. Các con số còn thấp hơn nữa ở Portland, Oregon, và Miami, Florida.

Tình trạng còn tệ hơn đối với các giáo viên và các nhân viên đáp ứng khẩn cấp 

Tình hình tệ hơn trong gần như mọi vùng đô thị mà cuộc nghiên cứu khảo sát, theo bà Cheryl Young, kinh tế gia cao cấp của Trulia. Hơn một phần tư trong số 93 vùng đô thị chứng kiến một sự sụt giảm với tỷ lệ hai con số về số nhà mà các giáo viên đủ sức mua, dẫn đầu là Tacoma của tiểu bang Washington, sụt giảm 24.4%.

Trong khi mọi thị trường nhà đất có tính chất địa phương, hiện tượng trên cũng đang xảy ra tại hầu hết các thị trường đô thị lớn. Nhu cầu cao trong khi số cung thấp, nhất là ở mức giá thấp của thị trường. Giá nhà đã gia tăng từ nhiều năm nay, nhưng sau khi mức tăng bị kềm hãm vào năm ngoái, chúng lại gia tốc trở lại. Lãi suất thế chấp tăng chỉ làm cho vấn đề tệ hại hơn.

Các giáo viên, cảnh sát viên, nhân viên cứu hỏa và rất nhiều gia đình đang làm việc cực nhọc đều phải di chuyển xa hơn nhiều ra khỏi những vùng trung tâm thành phố để mua một căn nhà mà họ đủ sức mua. Nhiều người phải mất từ một tới hai giờ để đi tới chỗ làm bởi vì phí tổn nhà ở.

Ông David Fogg, một người môi giới địa ốc ở Burbank, nói ông phải cố gắng giảm bớt những trông mong của các khách hàng của ông để phù hợp với những gì mà họ đủ sức. Thường điều đó có nghĩa từ bỏ những địa điểm tốt và nhắm vào những vùng hơi cách xa các vùng đô thị.

Người ta sẽ phải xem xét việc mua nhà tại những khu dân cư mà họ ít mong muốn, hoặc xem xét việc mua những căn nhà nằm trên đường bay của các máy bay, hoặc dưới các đường dây điện. Tất cả những điều này và còn nhiều điều khác đã trở thành những xem xét cần thiết đối với những người mua nhà khi họ cố mua một căn nhà ở bất cứ nơi nào mà họ đủ sức mua, ông Fogg nói. (N.N.)

Mời độc giả xem chương trình “Con Yêu” với đề tài “Những quyền lợi của người có lợi tức thấp khi đến với Southland Integrated” (phần 2)


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Người vay tiền mua nhà ‘đừng lo’ khi liên bang tăng lãi suất

Cứ sáu tuần một lần, Ủy Ban Thị Trường Mở Rộng Liên Bang (Federal Open Market Committee hay FOMC), lại tổ chức hai ngày họp để thảo luận về tình hình kinh tế hiện nay với cái nhìn hướng về tương lai.

Thế hệ trẻ ở Mỹ ít làm chủ nhà hơn thế hệ trước

Theo các nhà nghiên cứu về đô thị, thế hệ trẻ thích sống trong những thành phố đắt đỏ, nơi số cung về nhà ở khó thích nghi.

Hàng bánh đúc đắt khách nhất Sài Gòn

Hàng bánh đúc trên xe đẩy đặt ngay hè phố, trước mặt căn nhà số 130 Võ Thị Sáu, phường 8, quận 3, được xem là hàng bánh đúc đắt khách nhất ở Sài Gòn.

Đậu nành và sức khỏe

Các sản phẩm chế biến từ đậu nành cũng đã được các giới chức y tế thế giới chính thức công nhận là có tác dụng làm giảm nguy cơ gây ra bệnh tim mạch và duy trì sức khỏe con người.

Có nên tập thể dục mỗi ngày?

Có khi nào bạn cảm thấy mệt mỏi khi ráng tập hay có cảm giác như thiếu động lực để vận động, hoặc mục tiêu đặt ra quá cao so với điều kiện sức khỏe cho phép?

Những điều cần biết về dầu olive

Dầu olive là một trong sản phẩm không thể thiếu trong căn bếp ngày nay vì lợi ích về sức khỏe mà nó đem lại cho gia đình.

Kinh tế Mỹ lạc quan, dân chúng mua sắm nhiều hơn trong Tháng Sáu

Người dân Mỹ chi tiền mua sắm nhiều hơn trong Tháng Sáu vừa qua, gồm cả xe cộ và một số mặt hàng khác, xác định sự ước tính của các kinh tế gia là nền kinh tế sẽ phát triển mạnh

Mỹ thiếu hơn 50,000 tài xế xe tải, gây trì trệ kinh tế

Tình trạng thiếu hụt trầm trọng tài xế xe vận tải ở Hoa Kỳ có thể sẽ dẫn đến một vấn đề mới: đó là khiến mức lạm phát tăng nhanh hơn.

Nỗ lực đưa xe hơi không người lái vào đời sống

Cho đến thời điểm này, xe hơi tự động hoàn toàn (hay xe tự hành, xe hơi không người lái) không còn là một ngành kỹ thuật xa vời của tương lai.

Luật Khánh Tận California: Thương thảo điều đình nợ

Không hẳn những người ở California có hoàn cảnh khó khăn vì nợ nhiều đều bắt buộc phải khai phá sản.