(realtor.com) – Giữa thời đại dịch COVID-19 hiện nay, người mua không thể viếng thăm căn nhà của bạn, do đó sự hấp dẫn khi nhìn từ lề đường đóng một vai trò quan trọng hơn bao giờ hết.
Nếu bạn đang cố bán nhà trong đại dịch này, sau đây là vài tiểu xảo để tạo sự hấp dẫn khi nhìn từ lề đường, khiến những người mua sẽ phải muốn biết những gì ở bên trong.
Giữ cho sân cỏ xanh tốt và sạch sẽ
Vườn cỏ là một trong những thứ đầu tiên mà những người mua nhận thấy, dù họ ngừng xe ở lề đường hay nhìn vào một quảng cáo online. Khi xanh tốt, nó tạo một cảm nghĩ thuận lợi.
Một trong những thứ rẻ tiền nhất mà bạn có thể làm để cải thiện sự hấp dẫn từ lề đường là luôn luôn cắt cỏ và chăm sóc sân. Hãy thuê mướn người cắt cỏ và giữ cho ngăn nắp, hoặc bỏ thì giờ để giữ cho nó sạch sẽ.
Để ý tới đường xe chạy và lối đi bộ vào nhà
Bạn có thể có khuynh hướng bỏ qua đường xe chạy và lối đi phía trước. Không nên!
Hãy nhổ cỏ dại, và đắp vá nền xi măng bằng keo. Hãy xịt rửa bằng vòi nước hoặc dùng máy có áp suất cao. Để thêm hấp dẫn, hãy phủ lên đường xe chạy hoặc lối đi bộ một lớp sơn trong, bóng.
Ít nhất, hãy xịt rửa đường xe chạy và lối đi bộ trước khi chụp hình, hoặc quay video, hoặc khi có người tới coi nhà, để cung cấp một cái nhìn mới mẻ.
Phô trương sự hấp dẫn vào buổi tối
Những người có triển vọng mua có thể lái xe đi qua sau khi trời tối để coi căn nhà của bạn trông như thế nào vào ban đêm. Hãy tạo sự quyến rũ với sự rực rỡ ấm áp bằng cách bật đèn bên ngoài. Không nên dùng ánh sáng xanh của đèn LED.
Mọi ánh sáng bên ngoài và nhà để xe nên phù hợp hoặc cùng kiểu để tạo sự liên tục, nếu có thể.
Đừng quên nhà để xe
Nhà để xe cũng là một thành phần then chốt trong sự hấp dẫn từ lề đường, đặc biệt nếu nó được gắn liền với căn nhà. Nhưng làm thế nào bạn có thể trang điểm cho khoảng không gian thường buồn tẻ này?
Bạn có thể sơn cửa nhà xe cùng màu như những đường viền trang trí cho căn nhà. Những cửa nhà xe với một dãy cửa sổ cũng làm mát mắt.
Ánh sáng cho phép nhà để xe gia tăng cảm tưởng đó là một phần của căn nhà.
Những bộ dụng cụ tự làm lấy cửa sổ nhà để xe được cung cấp cho hầu hết những kiểu cửa nhà xe mới và cho phép bạn gỡ một hàng ô cửa hiện hữu và lồng thêm kính. Nếu bạn làm thêm các cửa sổ để mọi người có thể nhìn vào, đừng quên dàn cảnh cả bên trong nhà để xe nữa.
Thay thế những thứ gây chú ý bên ngoài và chăm lo phong cảnh
Một tấm thảm chùi chân tồi tàn ở cửa ra vào, những bảng số nhà cáu bẩn, và một thùng thư gỉ sét không phải là những thứ quyết định vụ mua bán, nhưng quả thật chúng để lại một ấn tượng lâu dài. Nếu các thứ gây chú ý bên ngoài đã quá cũ, hãy thay chúng.
Sau đó hãy bảo đảm thiết kế phong cảnh trông tươi tốt đối với bất cứ ai đi ngang. Hãy cắt tỉa những bụi cây mọc quá cao, nhổ cỏ dại cho thảm hoa, và trải một lớp bổi mới.
Những công việc đó cũng giống như một vụ “cắt tóc” mới cho căn nhà.
Cuối cùng hãy kết thúc công việc bằng cách làm sạch các cửa sổ và quét dọn tơ nhện ở cổng trước.
Tạo một bộ mặt mới cho cửa ra vào
Một cửa ra vào tồi tàn với sơn long tróc, đồ kim loại gỉ sét, và những vết trầy xước có khuyến khích một người mua vào bên trong nhà không?
Nếu bạn sẽ bỏ tiền vào một thứ nào đó để tăng sự hấp dẫn từ lề đường, hãy chọn một cửa ra vào mới.
Cửa ra vào có kính tạo một cảm nghĩ ấm áp và mời mọc. Nếu bạn không đủ ngân sách, hãy làm mới cửa ra vào hiện hữu của bạn với một lớp sơn cùng với những đồ kim loại mới.
Hãy làm cho căn nhà bạn muốn bán cảm thấy đã được yêu mến và chăm sóc. Một căn nhà đã được chăm lo sẽ nổi bật đối với những người mua. (N.N.) [qd]