Những cách giúp căn nhà bạn hấp dẫn người mua

Hình minh họa (Getty Images).

(Realtytimes.com) – Khi bán nhà, bạn nên chuẩn bị căn nhà để bán nhanh chóng và được giá nhất. Bạn đã chuẩn bị nhiều thứ, nhưng cần sắp xếp đúng lúc mở cửa nhà cho người mua vào coi.

Sau đây là vài hướng dẫn có thể giúp vụ mở cửa nhà của bạn thành công:

1- Giới thiệu online

Như đã được đề cập nhiều lần, hình ảnh chuyên nghiệp là người bạn tốt nhất khi bán nhà và hấp dẫn người mua. Nếu bạn muốn căn nhà thực sự nổi bật, hãy quay phim nhà bạn bằng video 360 độ. Điều này giúp người mua có cảm giác thực về khoảng không gian mà có thể sẽ thuộc về họ.

Hãy làm việc với địa ốc viên của bạn và giới thiệu sự hấp dẫn của căn nhà trên Internet. Nếu người mua không thích sự mô tả online, rất có thể họ sẽ không tới tham dự vụ mở cửa nhà của bạn. Hầu hết những người mua bắt đầu cuộc tìm kiếm của họ trên Internet, do đó bạn cần có một cuộc giới thiệu chuyên nghiệp trên Internet.

Với tư cách một địa ốc viên nhiều kinh nghiệm, địa ốc viên của bạn phải giới thiệu căn nhà của bạn tại càng nhiều nơi càng tốt. Hãy bảo đảm căn nhà của bạn đã được liệt kê trên dịch vụ quảng cáo tổng quát (MLS), cũng như trên mọi cửa ngõ dẫn tới những cơ sở quảng cáo địa ốc lớn.

2- Tạo một không khí mời mọc

Khi người mua đến nhà của bạn, hãy bảo đảm có một không khí mời chào khi họ ghé tới. Chẳng hạn:

– Đừng có mặt tại đó. Hãy để cho địa ốc viên của bạn tổ chức vụ mở cửa nhà. Người mua nhà có thể cảm thấy thoái mái hơn nếu người bán không có mặt.

– Trang trí bảng chỉ dẫn với các bong bóng để gây bắt mắt. Để thực sự nổi bật, hãy làm một bảng chào đón treo ngay cửa trước. Điều này sẽ tạo thiện cảm khi người mua bước vào nhà.

– Nhớ mở máy điều hòa không khí (nếu bạn có và nếu thời tiết đòi hỏi). Nên có chỗ để những người tới coi nhà máng áo khoác và để giầy dép của họ. Bạn cũng có thể để sẵn các bọc giầy (giống như thợ sơn) để người mua không phải cởi giầy của họ.

Đây là những điều giản dị bạn có thể làm, để người mua nhà cảm thấy được chào đón và khiến căn nhà của bạn nổi bật trước mọi sự cạnh tranh.

3- Vẻ đẹp dễ chịu

Một khi cánh cửa được mở ra, bạn nên bảo đảm căn nhà gây cảm tưởng mời mọc, sạch sẽ và không có mùi.

Nhà bán chỉ nên trang bị đồ đạc một cách tối thiểu. Nếu nhà có quá nhiều đồ đạc, hình ảnh trên tường và các món đồ cá nhân, người mua khó nhìn thấy những đặc điểm của căn nhà. Căn nhà có màu sắc trung tính là cách tốt nhất để hấp dẫn đông đảo người mua.

Ngoài vẻ đẹp của căn nhà, bạn cũng nên chuẩn bị một ít bánh kẹo. Sẽ không tốn kém nhiều, trong khi  người xem nhà chắc chắn sẽ nhớ cảm giác chào đón đó.

4- Quà từ giã

Một món quà nhỏ cho người mua tương lai là một ý kiến hay để họ nhớ căn nhà của bạn. Một tập giới thiệu căn nhà cũng tốt, nhưng sẽ không giúp ích bao nhiêu so với hàng chục tập giới thiệu nhà khác mà họ nhận được trong ngày.

Có thể bạn chỉ cần tặng một gói đồ giản dị kèm một chai nước nhỏ, kẹo cao su và sô cô la hoặc đồ ăn vặt nhẹ nhàng. Đừng quên kèm tập quảng cáo giới thiệu căn nhà của bạn cùng với gói quà. (N.N.)

Mời độc giả xem chương trình “Con Yêu” với đề tài “Cha mẹ hãy đặt niềm tin vào con” (Phần 1)

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Thống Đốc Newsom mở rộng bảo hiểm y tế cho người dân California

Vài giờ sau khi nhậm chức, thống đốc California, ông Gavin Newsom, đã thách thức chính quyền Tổng Thống Trump bằng kế hoạch mở rộng bảo hiểm y tế cho nhiều người dân California.

Bán nhà dưới mức nợ và xiết nhà khác nhau như thế nào?

Bán dưới mức nợ và xiết nhà là những giải pháp dành cho các chủ nhà chậm trễ trong việc thanh toán tiền thế chấp căn nhà mà họ đã vay tiền để mua...

Lan man: Ngày Tết, Ngày Tình Yêu

“Yêu (mê)” với “con tim (và nguy hiểm hơn nếu cả (và thường là) với khối óc bị (tê mê)) mù lòa,” sẽ là “trái phá” hủy hoại sức khỏe của những người có liên quan. 

Ngày Xuân với thầy thuốc

Hải Thượng Lãn Ông Lê Hữu Trác không chỉ là danh y đã cống hiến cho nền y học dân tộc, mà cụ còn là một nhà văn, nhà thơ, và nhất là đưa y khoa lên ngang hàng với đạo, hay còn gọi là Y Ðạo.

Thủy triều và năng lượng thủy triều

Thủy triều là do sức hút của mặt trăng. Sự lên xuống của thủy triều tạo nên một năng lượng rất lớn, gọi là năng lượng thủy triều...

Fed sẽ ngưng tăng lãi suất, ảnh hưởng gì với người mua nhà?

Vào đầu Tháng Hai, Quỹ Dự Trữ Liên Bang (Fed) đã đảo ngược đường lối và loan báo sẽ ngưng những vụ gia tăng lãi suất căn bản...

Cơm cháy kho quẹt, nhớ khói lam chiều

Kho quẹt là món được hầu hết người miền Nam biết đến, chứ không riêng gì xứ miền Tây. Trước kia, đây là món của người nghèo, nhưng những năm gần đây nhiều nhà hàng, tửu quán sang trọng cũng có món này.

Nạn dịch thuốc có chất á phiện ở Mỹ

Dịch nghiện thuốc có chất á phiện lan tràn trên tất cả các tiểu bang và tất cả các sắc dân. Thống kê của Đại Học Princeton năm 2015 cho thấy tử vong do ngộ độc thuốc tăng mạnh từ đầu thế kỷ thứ 21.

Mùa lạnh, thử món mì udon nóng hổi của Nhật ở Costa Mesa

Udon là một loại mì nổi tiếng của Nhật Bản với nước súp nhẹ nhàng và sợi mì dẻo dai như bánh canh Việt Nam, làm ấm người trong mùa lạnh.

Khi mua nhà, nên tránh những lời khuyên nào?

Ít có chuyện gì căng thẳng hơn là chuyện mua nhà. Có thể đó là lý do tại sao hầu như ai đã trải qua kinh nghiệm mua nhà cũng đều muốn giúp bạn một vài lời khuyên.