Nước biển dâng đe dọa nhà cửa dọc bờ biển Hoa Kỳ

(cnbc.com) – Các bất động sản dọc theo bờ biển Hoa Kỳ thường được mô tả bằng hình ảnh những cơ ngơi đồ sộ, với những vườn cỏ chạy dài dẫn tới những bến đậu cho tàu thuyền và những bãi cát. Chúng được đưa lên trang bìa của những tạp chí nghỉ Hè và những tập san dành cho việc nghỉ hưu.

Nhưng sự thật là đa số những căn nhà dọc bờ biển không quá lộng lẫy như vậy, trong khi chúng có rủi ro nhiều nhất về chuyện mực nước biển dâng lên.

Theo một báo cáo mới của Zillow, nếu mực nước biển dâng lên 6 feet, 1.9 triệu căn nhà, hay $916 tỷ trị giá nhà ở tại Hoa Kỳ, có thể mất. Zillow nhìn vào những loại nhà có thể sẽ bị ngập lụt, nếu không có những biện pháp đề phòng, được căn cứ vào những ước lượng mới nhất về mực nước biển dâng lên vào cuối thế kỷ này.

Theo kinh tế gia trưởng của Zillow, bà Svenja Gudell, đối với mọi người trên toàn quốc, sinh sống gần nước là điều vô cùng hấp dẫn, nhưng cũng khiến những người mua hoặc chủ nhà phải xem xét thêm.

Những căn nhà ở những vùng thấp dễ bị lụt trong những trận bão và những rủi ro này có thể thấy trong thời gian gần đây, như chúng ta đã nhận thấy nhiều lần.

Zillow cho rằng 39% những căn nhà thuộc loại đáng giá nhất được dự đoán sẽ nằm dưới mặt nước từ nay tới năm 2100. Phần còn lại thuộc loại có giá ở giữa, khoảng $220,000 hoặc thấp hơn. Khoảng một phần tư là những căn nhà có trị giá thấp nhất.

Vấn đề trầm trọng thêm vì các chủ nhân của những căn nhà giá hạ có thể không có đủ tiền để thực hiện những biện pháp phòng ngừa chống lại thủy triều dâng, như xây những bức tường ngăn nước biển hoặc thực hiện những thay đổi cho nền nhà để chống ngập lụt thỉnh thoảng xảy ra.

Chúng ta đã thấy nguy cơ lớn do ngập lụt có thể gây ra cho một thành phố. Chẳng hạn, những trận cuồng phong theo nhau xảy ra trong năm nay hoặc đã gây thiệt hại hoặc đã phá hủy hàng ngàn căn nhà ở Houston (Texas), Florida và Georgia.

Điều gây ngạc nhiên đối với nhiều người là sự thiệt hại không phải hoàn toàn ở vùng bờ biển. Trận cuồng phong Harvey đã nhận chìm những căn nhà cách xa bờ biển Texas. Các con sông và những hồ chứa nước dự trữ là thủ phạm, sau khi nước dâng vì bão từ nước biển lên cao và những trận mưa không ngớt đã làm chúng đầy tràn vượt quá sức chứa của chúng.

Đa số những căn nhà có nguy cơ ngập lụt – khoảng 65% – theo Zillow, nằm ở những vùng ngoại ô, như những vùng bị lụt ở Houston. Chỉ có 23% ở vùng đô thị, và 12% ở vùng nông thôn.

Trong số những thành phố lớn nhất trong nước, Miami, New York, Boston, Tampa và Fort Myers, Florida, có số nhà có rủi do ngập lụt cao nhất. Các thành phố Los Angeles, Charleston (South Carolina), Houston và New Orleans cũng thuộc về 20 thị trường có rủi ro hàng đầu. (N.N.)