Mức xây nhà mới riêng cho từng gia đình ở Mỹ bắt đầu đi xuống

WASHINGTON, DC (AP) – Số nhà mới xây ở Mỹ có gia tăng đôi chút, vào khoảng 1.5% trong Tháng Mười. Tuy nhiên, trong một chỉ dấu đáng lo ngại, con số khởi công xây các căn nhà riêng cho từng gia đình tiếp tục sút giảm.

Bộ Thương Mại Mỹ, trong bản báo cáo đưa ra tại Washington, DC vào sáng Thứ Ba, 20 Tháng Mười Một, nói rằng số nhà mới khởi công xây trong Tháng Mười là 1.23 triệu, so với con số 1.21 triệu của Tháng Chín. Mức gia tăng này hoàn toàn ở lãnh vực các căn chúng cư.

Mức xây nhà riêng cho từng gia đình (single-family house) giảm 1.8% trong Tháng Mười.

Thị trường địa ốc gặp khó khăn trong mấy tháng gần đây, một phần vì lãi suất vay tiền mua nhà gia tăng, khiến khả năng mua nhà hay có một căn nhà lớn hơn vượt qua khỏi tầm tay của thêm nhiều người dân Mỹ.

Sự gia tăng trong mức lãi suất đã khiến có sự sút giảm rõ rệt trong số nhà mới xây kể từ Tháng Năm tới nay, và nói chung là giảm 2.6% trong 12 tháng qua.

“Chu kỳ của việc xây nhà mới có thể lên tới đỉnh, nhưng chúng tôi không nghĩ là sẽ có tình trạng suy sụp quá nhanh,” theo lời ông Ian Shepherdson, trưởng kinh tế gia tại Pantheon Macroeconomics.

Một số dự án xây cất ở phía Nam nước Mỹ có thể bị các trận bão cản trở, như bão Florence ở North và South Carolina hồi Tháng Chín, và bão Michael ở Florida và Georgia hồi Tháng Mười. Tuy nhiên mức độ xây nhà mới có phần phục hồi ở khu phía Nam hồi tháng qua, tăng 4.7%.

Chỉ số thị trường nhà ở của Hiệp hội các công ty xây nhà (National Association of Home Builders) và của ngân hàng Wells Fargo công bố hôm Thứ Hai cho thấy có sút giảm 8 điểm, xuống còn 60. Đây là sự sút giảm lớn nhất trong tháng kể từ năm 2014 tới nay.

Tuy nhiên, các công ty xây nhà hiện chưa quá lo ngại vì nếu chỉ số này vẫn còn ở trên mức 50 thì thị trường xây nhà vẫn tiếp tục phát triển, dù rằng không mạnh. (V.Giang)