Thị trường ‘quá nóng’, người mua nhà phải trả hơn mức dự liệu

Thị trường nhà đang nóng khiến người mua thường phải trả cao hơn số tiền định chi ra. (Hình: AP Photo/Matt Rourke)

LOS ANGELES, California (NV) – Trong hoàn cảnh thị trường nhà cửa đang ‘quá nóng’ như lúc này, nhiều khách đi mua nhà đã phải vượt qua mức giá mà họ dự trù sẽ chi, và nhiều khi còn phải bán đi những món mà họ yêu mến để có đủ tiền mua căn nhà ước mơ.

Bản tin của tờ USA Today cho hay có tới 1/3 người đi mua nhà đã phải chấp nhận trả hơn mức cao nhất mà họ đã dự trù sẽ chi, trung bình vượt hơn tới $16,510, theo cuộc nghiên cứu của Owners.com, một công ty địa ốc.

Lý do chính về việc này là vì giá nhà lên quá cao.

“Chúng ta đang trong hoàn cảnh giá nhà tiếp tục tăng cao,” nhất là đối với những căn nhà đủ túi tiền của những người mua nhà lần đầu tiên, theo lời ông Daniel Maloney, thuộc Owners.com.

Nhiều căn nhà trên thị trường nay có tới mấy đề nghị mua cùng lúc, khiến người đi mua phải cạnh tranh với nhau, tờ USA Today cho hay.

Trong Tháng Một, giá nhà trên toàn quốc đã tăng trung bình khoảng 6.2%, so với một năm trước đây, theo bảng chỉ số giá nhà S&P CoreLogic Case-Shiller.

Nhiều người trước khi đi mua nhà thường tự đặt ra một mức giá nào đó, không nghĩ rằng mình sẽ vượt qua để có căn nhà gần nơi làm việc hơn hay ở trong khu xóm ưa thích hơn, theo lời Dario Cardile, đặc trách phát triển thị trường ở Owners.com.

Giới millennials là thành phần thường vượt hơn mức giá đã định, với chừng 40% chấp nhận hơn số tiền mà họ dự trù sẽ trả, ở khoảng $24,545.

Ông Maloney giải thích đây là vì thành phần millennials là những người đi mua nhà đầu tiên, trong khi các thế hệ khác có nhiều kinh nghiệm hơn.

Caron MacDonald, 29 tuổi, ở Hanover, tiểu bang Massachusetts, dự trù chỉ chi từ $250,000 đến $280,000 cho căn nhà đầu tiên của mình. Tuy nhiên, cô ta nhận ra rằng ở mức giá đó, căn nhà thường ở trong các khu không an toàn cho lắm. Do đó, cuối cùng cô mua căn nhà hai phòng ngủ với giá hơn $300,000 khoảng một năm trước đây.

Và cũng vì muốn trả 20% down payment nhằm tránh thêm chi phí về tiền mượn ngân hàng để mua nhà, cô phải nhờ tới mẹ của cô giúp trả một nửa số tiền $60,000, thay vì chỉ có downpayment từ $10,000 đến $20,000 dự trù lúc đầu.

Cô cũng phải bán đi con ngựa thân yêu của mình, để không phải trả số phí tổn khoảng $700 mỗi tháng là tiền thuê chuồng nuôi và không đi du lịch ở vùng Caribbean mỗi năm như trước nữa.

Nói rằng số tiền trả tiền nhà mỗi tháng nay là đầu tư của mình cho tương lai, cô MacDonald cho hay “Tôi chấp nhận không đi nghỉ hè nữa, nếu điều này giúp tôi trở thành chủ một căn nhà.” (V.Giang)

Mời độc giả xem chương trình “Nói Chuyện Với Ngô Nhân Dụng” với đề tài “Tại sao các nước lại có hiệp ước thương mại?” (phần 1)

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Các bác sĩ California sẽ phải kiểm soát trước khi cho thuốc có á phiện

Theo đạo luật mới, các bác sĩ bắt buộc phải nghiên cứu hồ sơ dùng thuốc của bệnh nhân, do đó có thể sẽ báo động cho họ và giúp họ trị bệnh ghiền.

‘Cuộc chiến xe ôm’ ở Sài Gòn: Kẻ cười, người khóc

Grab “ca khúc khải hoàn” chưa lâu sau cuộc chiến “hạ gục” Uber, thì mới đây, thị trường Sài Gòn lại tràn ngập màu áo đỏ của Go-Viet (công ty con của Go-Jek, Indonesia).  

Nam-Bắc Hàn họp thượng đình lần thứ ba

Tổng Thống Moon Jae In của Nam Hàn đến Bắc Hàn hôm Thứ Ba, 18 Tháng Chín, để họp thượng đỉnh lần thứ ba với Chủ Tịch Kim Jong Un.

Máy bay quân sự Nga bị Syria vô tình bắn rớt, 15 chết

Quân đội Nga hôm Thứ Ba, 18 Tháng Chín, nói rằng một chiếc máy bay của họ chở 14 người bị hỏa tiễn của Syria vô tình bắn rớt.

Tổng Thống Trump chính thức đánh thuế thêm trên $200 tỷ hàng Trung Quốc

Từ Thứ Hai tuần tới, 24 Tháng Chín, chính phủ Mỹ sẽ đánh thuế 10% trên một số hàng hóa nhập cảng từ Trung Quốc, trị giá tổng cộng $200 tỷ mỹ kim. Đến cuối năm, suất thuế sẽ tăng lên 25% nếu Bắc Kinh không nhượng bộ.

Ông Đinh Việt đứng đầu về pháp lý và chính sách cho Công ty Fox mới

Ông Lachlan Murdoch, tổng giám đốc công ty sắp thành hình tuyên bố sẽ bổ nhiệm ông Đinh Việt, đứng đầu ngành Pháp lý và Chính sách của công ty (Chief Legal and Policy Officer).

Coca-Cola sắp khai thác thị trường nước giải khát có chất cần sa

Coca-Cola, công ty sản xuất nước giải khát lớn nhất thế giới, có thể sẽ sớm tiến vào thị trường nước giải khát có chất cần sa, theo tin từ giới truyền thông.

Thẩm Phán Kavanaugh và người tố cáo ông sẽ điều trần

Thẩm Phán Brett Kavanaugh, và người phụ nữ tố cáo ông đều tình nguyện sẽ ra điều trần trước Thượng viện Mỹ, vì thế Ủy ban Tư pháp Thượng Viện có thể sẽ trì hoãn, không biểu quyết về ông Kavanaugh trong ngày Thứ Năm như đã dự trù

Một thanh niên ngồi xe lăn bắn chết 3 người thân trong gia đình

Một thanh niên phải ngồi xe lăn vừa bị truy tố về tội bắn chết người mẹ, bà ngoại và chị của mình vào sáng ngày Chủ Nhật, 16 Tháng Chín, trong căn nhà ở thủ phủ Jackson,

Khoảng cách giàu nghèo tại Việt Nam vẫn còn rất lớn

Ngân Hàng Thế Giới đưa ra bản phúc trình nói tuy khoảng 70% người dân tại Việt Nam tương đối an toàn về mặt kinh tế nhưng khoảng cách giàu nghèo giữa các giai tầng xã hội lại ngày càng gia tăng.