Giá nhà Orange County vượt xa tầm với của nhiều người mua

ORANGE COUNTY, California (NV) – Giá nhà ở Orange County ngày càng vượt xa tầm với của người mua, OC Register trích thuật theo những con số kết quả phân tích từ tam cá nguyệt thứ nhì năm 2015 của công ty Zillow, vừa được công bố trong tuần này.










Một căn nhà treo bảng bán ở thành phố Fountaine Valley, gần Little Saigon, với giá $750,000. (Hình: Khôi Nguyên/Người Việt)


Theo đó, tiền thuê nhà ở hai quận hạt, Los Angeles và Orange, vượt xa tầm với hơn hẳn so với bất kỳ 35 khu vực đô thị lớn nào khác trên nước Mỹ.


Phân tích trong thời gian từ Tháng Tư đến Tháng Sáu nhận thấy, người thuê nhà ở hai quận hạt nói trên phải chi ra 48.9% thu nhập hằng tháng cho chủ nhà.


Ở Orange County, người thuê cần phải kiếm được $66,000 mỗi năm mới mướn nổi một căn chung cư hai phòng ngủ.


Đối với người mua thì đòi hỏi về thu nhập còn cao hơn nhiều, phải làm được trên $141,000 mỗi năm mới mua nổi một căn nhà có trị giá trung bình ở Orange County. Như vậy đòi hỏi này tăng từ $92,000 của năm 2012.


Một căn nhà được gọi là vừa khả năng khi tiền thuê hay tiền trả hằng tháng cho căn nhà mua bằng 30% hay thấp hơn tổng thu nhập hằng tháng.


Zillow ước tính, tiền trả hằng tháng cho căn nhà mua trị giá trung bình chiếm hết 39.9% thu nhập, tức số phần trăm cao hàng thứ ba trong số 35 khu vực đô thị lớn trên nước Mỹ.


Trong khi đó một báo cáo khác của Hiệp Hội Địa Ốc California nhận thấy, chỉ có 21% hộ gia đình ở Orange County đủ sức mua nổi căn nhà trị giá trung bình $713,000.


Tính trên toàn quốc Hoa Kỳ, khả năng vừa tầm để thuê hay mua nhà thấp nhất là ở San Francisco với chỉ 10% và cao nhất ở Kings County là 62%. (TP)


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Thiếu hiểu biết về địa ốc sẽ làm hại người mua lẫn bán nhà

Người mua nhà thường không nhận thấy những dấu hiệu hư hại nhỏ, như xây dựng cẩu thả, bảo trì kém, hoặc những nơi bị hao mòn.

Giá nhà tăng ít, nhưng giá thuê tăng mạnh

Giá nhà được ghi nhận một mức tăng hằng năm là 5.1% trong Tháng Mười Một, 2018, là mức tăng nhỏ nhất kể từ Tháng Tám, 2015, tức hơn ba năm.

5 bước dưỡng da buổi sáng của phụ nữ Hàn

Không chỉ có ban đêm mà các bước dưỡng da buổi sáng cũng cực kỳ quan trọng đối với phái nữ Hàn, và bạn có thể học hỏi để có làn da đẹp nhất.

Trung Quốc 2018: Mức phát triển kinh tế thấp nhất từ 28 năm nay

Các con số do nhà nước Trung Quốc công bố hôm Thứ Hai cho thấy mức phát triển kinh tế quốc gia này năm 2018 đã ở mức thấp nhất từ 28 năm nay.

Tài sản 26 tỷ phú giàu nhất thế giới bằng với của cải 3.8 tỷ người nghèo

Các nhà tỉ phú trên thế giới hiện đang giàu thêm khoảng $2.5 tỉ mỗi ngày, trong khi những người thuộc thành phần nghèo nhất của thế giới đang ngày càng nghèo hơn.

Thuế và gia tài

Người Việt thông thường theo quan niệm của cổ nhân ngày xưa cứ cho rằng chết là hết nợ, nhưng luật pháp Hoa Kỳ chết cũng không thoát khỏi nợ thuế.

Hyundai, Kia vẫn thu hồi xe dù chính phủ đóng cửa

Mặc dù chính phủ đóng cửa, nhưng hãng sản xuất xe Nam Hàn Hyundai và Kia vẫn quyết định tiến hành thu hồi khoảng 168,000 xe

Ford bất ngờ tiết lộ xe pickup truck F-150 chạy hoàn toàn bằng điện

Hãng sản xuất xe Mỹ Ford bất ngờ tiết lộ đang phát triển kiểu xe pickup truck F-150 chạy hoàn toàn bằng điện

Hết đi làm, xin Medicare

Sẽ không bị phạt vì ghi danh xin Medicare trễ, vì từ khi được 65 tuổi ông có một Bảo Hiểm Y Tế, có giá trị tương đương như Medicare.

Thẻ xanh 10 năm – mẫu đơn I-751 (phần 3)

Cuộc phỏng vấn của đơn I-751 tại Sở Di Trú để được thẻ xanh 10 năm có phần khó hơn cuộc phỏng vấn thẻ xanh 2 năm.