Saigon Villas bán đấu giá $10 triệu, không ai mua

 

Hà Giang/Người Việt 

SANTA ANA (NV) Mới 8:45AM sáng, một người phụ nữ ăn mặc chỉnh tề, đã đứng trước giữa cửa của Orange Civic Center, mắt cắm cúi nhìn vào màn ảnh của cái laptop để trên một bục cao trước mặt, điện thoại cầm tay áp sát vào tai, sẵn sàng làm việc.

Quang cảnh của buổi bán đấu giá khu Saigon Villas, chung cư sang trọng tại vùng Little Sài Gòn, vào sáng Thứ Năm tại Orange County Civic Center, vì chủ nhân nợ nhà băng 30 triệu mà không trả được. (Hình: Hà Giang/Người Việt)

Chung quanh cô khoảng mười người đứng rải rác trên khoảng sân rộng, trên tay đa số mọi người đều cầm một sấp hồ sơ, trên ghi chú những chữ chằng chịt hay khoanh vòng.

Một người đàn ông đến chậm, tự giới thiệu là Ernie Rivas, Director của công ty JH Real Estate Partners, Inc. hỏi những người xung quanh:

“Ðây có phải là chỗ bán đấu giá Saigon Villas ở Westminster?”

“Vâng!”

Người phụ nữ gật đầu trả lời, rồi cho biết cô tên là Heather, đại diện cho Priority Posting & Publishing, một công ty cung ứng dịch vụ bán đấu giá cho thị trường bất động sản bị xiết nợ. Heather từ chối không cho biết cô họ gì.

Một bà cụ người Việt Nam, khoảng 60 tuổi, quay qua người đàn ông đứng tuổi bên cạnh thì thào:

“Saigon Villas, đúng rồi!”

Bà cụ cho phóng viên nhật báo Người Việt cụ và gia đình ở gần khu Saigon Villas, đọc báo nghe nói hôm nay có bán nhà đấu giá ở đây nên “đến xem cho biết.”

Ðúng 9 giờ sáng, cô Heather bắt đầu đọc tên danh sách các căn nhà được hoãn bán đấu giá tới một ngày khác vì nhiều lý do như “khai bankruptcy,” “hai bên đang thương lượng”…

Ðến phần bán đấu giá, không khí trở nên sôi động hẳn lên.

Theo yêu cầu của Priority Posting & Publishing tất cả những ai muốn tham dự, phải mang theo sẵn Cashier Checks thì mới được trả giá. Khoảng 5, 6 người lần lượt đến gần hé phong bì cho cô Heather thấy Cashier Checks của họ.

Qua một vài căn nhà được trả giá từng trăm một, và những người mua được mừng rỡ nhận đơn làm thủ tục, căn kế tiếp là Saigon Villas.

Heather, người phụ trách cuộc đấu giá, lại đọc một loạt những dữ kiện về bất động sản này, như địa chỉ, lô đất, v.v…

Rồi cất cao giọng, cô hỏi:

“Nhà băng đặt giá thấp nhất là mười triệu, có ai muốn mua không?”

Mọi người im lặng.

Cô hỏi thêm một lần nữa, một lần nữa, không ai nhúc nhích.

“Rồi, Saigon Villas như vậy sẽ trở về với người thụ hưởng,” cô tuyên bố, ý nói người chủ nợ.

“Có mười triệu mà cũng không ai mua” Mọi người bàn tán.

Số phận của Saigon Villas, một khu chung cư sang trọng gồm 144 căn hộ, được xây trên đường Moran, kế thương xá Phúc Lộc Thọ, giữa lòng khu Little Saigon, tại thành phố Westminster, đã long đong từ những ngày mới được xây.

Dù được cho là khu nhà xây rất sang trọng, lịch sự, ai vào xem cũng khen, nhưng từ lúc mới xây xong, không ai muốn mua Saigon Villas, chủ nhân chỉ bán được tám căn.

Sau một thời gian thăng trầm, hạ giá, đổi “zone” xin thành phố bỏ điều kiện chỉ được bán cho người cao niên trên 55 tuổi, đổi tên, biến thành khu cho thuê, cuối cùng đã bị ngân hàng tịch thu vì không trả được nợ.

Tại buổi họp Hội Ðồng Thành Phố Westminster tháng 12, 2010, bà Kathy Buchoz, đại diện công ty Bridgecreek, xin hủy bỏ quy định tuổi để dễ bán hơn.

“Vì tình hình kinh tế khó khăn, chúng tôi không thể bán được. Vì thế, chúng tôi xin thành phố gỡ bỏ quy định tuổi tác để chúng tôi có thể bán cho tất cả mọi người,” bà Buchoz nói tại buổi họp.

Hội đồng thành phố đã bỏ phiếu 5-0 chấp thuận đề nghị này.

Việc Saigon Villas được đổi zone đã gây sôi động trong khu Little Sài Gòn một thời, khi một số thương gia và cư dân quanh vùng viết thư khiếu nại với thành phố, vì họ cho là biến khu này thành khu gia cư cho những gia đình có trẻ con sẽ không an toàn cho các em.

Trong khi đó, sau khi biết chủ nhân của Saigon Villas xin đổi zone mà không thông báo với California Department of Real Estate, cơ quan này đã gửi một thư yêu cầu chấm dứt việc bán.

Dù vậy, Saigon Villas cũng không hấp dẫn khách hàng. Trong khi đó, một số doanh gia trong khu vực Little Saigon có tổ chức một cuộc họp báo phản đối quyết định của thành phố.

Vào Tháng Bảy, 2011, Saigon Villas được đổi tên thành Jasmine Place và trở thành khu chung cư cho thuê cho đến ngày bị tịch thu.

Theo Notice of Trustee’s Sale được nộp tại văn phòng Orange County Clerk-Recorder hôm 29 tháng 12 năm 2011, Saigon Villas bị tịch thu vì nợ nhà băng khoảng 30 triệu mà không trả.

Hôm nay, một lần nữa người ta lại thấy là không ai muốn Saigon Villas.

 

––––––––––-

Liên lạc tác giả: [email protected]


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Sau California, thị trường nhà vùng nào ‘nóng’ nhất?

Các thành phố ở California, một thời là thị trường nhà bán “nóng” nhất, nay đã bị vài thành phố thuộc vùng Trung Tây thay thế.

Khóc cười với ‘Cuộc Đời và Sân Khấu’ cùng bà bầu Thúy Uyển

Bà Thúy Uyển, một người có tâm huyết cao độ với nền ca kịch Việt Nam tại hải ngoại, đang chuẩn bị chương trình ca nhạc bi hài trường kịch...

Việt Nam bán than rẻ cho Trung Quốc, mua lại giá gấp 6

Sau thời gian dài xuất cảng lượng lớn than đá, dầu thô, quặng khoáng sản, giờ đây Việt Nam đang phải mua về với giá đắt hơn gấp 6 lần.

Báo Người Việt tuyển 2 phóng viên toàn thời gian

Lương thỏa thuận; công ty Người Việt cung cấp đầy đủ phúc lợi nhân viên. Hạn chót nhận hồ sơ: Ngày 15 Tháng Chín, 2018.

Ngũ Giác Đài chưa hề báo cáo T.T Donald Trump chi phí duyệt binh

Các giới chức Ngũ Giác Đài hôm Thứ Hai 20 Tháng Tám nói chưa hề báo cáo cho Tổng Thống Donald Trump về ước tính chi phí của cuộc duyệt binh ở Washington D.C. mà tổng thống

Hội Bưởi-Chu Văn An thuyết trình-hội thảo đấu tranh ủng hộ quốc nội

Hội Ái Hữu Cựu Học Sinh Bưởi-Chu Văn An (CHS Bưởi-Chu Văn An) vừa tổ chức buổi thuyết trình-hội thảo đấu tranh ủng hộ quốc nội hôm chiều Chủ Nhật 19 Tháng Tám, tại khu đậu xe trước Lee’s Sandwich và Như Quỳnh Tofu, trên đại lộ Bolsa, Westminster.

Nữ sinh viên ở Iowa bị di dân bất hợp pháp Mexico giết

Một thanh niên gốc Mexico sống bất hợp pháp ở Hoa Kỳ đã thú tội bắt cóc nữ sinh viên Mollie Tibbetts khi cô này đang chạy bộ trong thị trấn nhỏ ở Iowa, sau đó giết cô và dấu xác cô

Xem triển lãm hoa lan tại Westminter Mall

Video phóng sự: Xem triển lãm hoa lan tại Westminter Mallvideo
Đến với triển lãm hoa lan, bạn sẽ như lạc vào mê hồn trận của hoa lan, không thể nhớ được có bao nhiêu loài lan được trưng bày nơi đây.

Giành nhau bãi đậu xe ở Walmart, một ông bị bắn chết

Một người đàn ông ở tiểu bang Georgia vừa bị truy tố tội giết người do nóng giận (voluntary manslaughter) sau khi rút súng bắn chết một người khác trong cuộc tranh cãi về một chỗ đậu

Quán cơm tấm nổi tiếng Sài Gòn dùng nguyên liệu ‘lạ’

Kho đông lạnh của quán cơm tấm nổi tiếng ở Sài Gòn chứa nhiều loại thịt được ngâm trong những dung dịch đã đóng váng và bốc mùi.