Saigon Villas bán đấu giá $10 triệu, không ai mua

 

Hà Giang/Người Việt 

SANTA ANA (NV) Mới 8:45AM sáng, một người phụ nữ ăn mặc chỉnh tề, đã đứng trước giữa cửa của Orange Civic Center, mắt cắm cúi nhìn vào màn ảnh của cái laptop để trên một bục cao trước mặt, điện thoại cầm tay áp sát vào tai, sẵn sàng làm việc.

Quang cảnh của buổi bán đấu giá khu Saigon Villas, chung cư sang trọng tại vùng Little Sài Gòn, vào sáng Thứ Năm tại Orange County Civic Center, vì chủ nhân nợ nhà băng 30 triệu mà không trả được. (Hình: Hà Giang/Người Việt)

Chung quanh cô khoảng mười người đứng rải rác trên khoảng sân rộng, trên tay đa số mọi người đều cầm một sấp hồ sơ, trên ghi chú những chữ chằng chịt hay khoanh vòng.

Một người đàn ông đến chậm, tự giới thiệu là Ernie Rivas, Director của công ty JH Real Estate Partners, Inc. hỏi những người xung quanh:

“Ðây có phải là chỗ bán đấu giá Saigon Villas ở Westminster?”

“Vâng!”

Người phụ nữ gật đầu trả lời, rồi cho biết cô tên là Heather, đại diện cho Priority Posting & Publishing, một công ty cung ứng dịch vụ bán đấu giá cho thị trường bất động sản bị xiết nợ. Heather từ chối không cho biết cô họ gì.

Một bà cụ người Việt Nam, khoảng 60 tuổi, quay qua người đàn ông đứng tuổi bên cạnh thì thào:

“Saigon Villas, đúng rồi!”

Bà cụ cho phóng viên nhật báo Người Việt cụ và gia đình ở gần khu Saigon Villas, đọc báo nghe nói hôm nay có bán nhà đấu giá ở đây nên “đến xem cho biết.”

Ðúng 9 giờ sáng, cô Heather bắt đầu đọc tên danh sách các căn nhà được hoãn bán đấu giá tới một ngày khác vì nhiều lý do như “khai bankruptcy,” “hai bên đang thương lượng”…

Ðến phần bán đấu giá, không khí trở nên sôi động hẳn lên.

Theo yêu cầu của Priority Posting & Publishing tất cả những ai muốn tham dự, phải mang theo sẵn Cashier Checks thì mới được trả giá. Khoảng 5, 6 người lần lượt đến gần hé phong bì cho cô Heather thấy Cashier Checks của họ.

Qua một vài căn nhà được trả giá từng trăm một, và những người mua được mừng rỡ nhận đơn làm thủ tục, căn kế tiếp là Saigon Villas.

Heather, người phụ trách cuộc đấu giá, lại đọc một loạt những dữ kiện về bất động sản này, như địa chỉ, lô đất, v.v…

Rồi cất cao giọng, cô hỏi:

“Nhà băng đặt giá thấp nhất là mười triệu, có ai muốn mua không?”

Mọi người im lặng.

Cô hỏi thêm một lần nữa, một lần nữa, không ai nhúc nhích.

“Rồi, Saigon Villas như vậy sẽ trở về với người thụ hưởng,” cô tuyên bố, ý nói người chủ nợ.

“Có mười triệu mà cũng không ai mua” Mọi người bàn tán.

Số phận của Saigon Villas, một khu chung cư sang trọng gồm 144 căn hộ, được xây trên đường Moran, kế thương xá Phúc Lộc Thọ, giữa lòng khu Little Saigon, tại thành phố Westminster, đã long đong từ những ngày mới được xây.

Dù được cho là khu nhà xây rất sang trọng, lịch sự, ai vào xem cũng khen, nhưng từ lúc mới xây xong, không ai muốn mua Saigon Villas, chủ nhân chỉ bán được tám căn.

Sau một thời gian thăng trầm, hạ giá, đổi “zone” xin thành phố bỏ điều kiện chỉ được bán cho người cao niên trên 55 tuổi, đổi tên, biến thành khu cho thuê, cuối cùng đã bị ngân hàng tịch thu vì không trả được nợ.

Tại buổi họp Hội Ðồng Thành Phố Westminster tháng 12, 2010, bà Kathy Buchoz, đại diện công ty Bridgecreek, xin hủy bỏ quy định tuổi để dễ bán hơn.

“Vì tình hình kinh tế khó khăn, chúng tôi không thể bán được. Vì thế, chúng tôi xin thành phố gỡ bỏ quy định tuổi tác để chúng tôi có thể bán cho tất cả mọi người,” bà Buchoz nói tại buổi họp.

Hội đồng thành phố đã bỏ phiếu 5-0 chấp thuận đề nghị này.

Việc Saigon Villas được đổi zone đã gây sôi động trong khu Little Sài Gòn một thời, khi một số thương gia và cư dân quanh vùng viết thư khiếu nại với thành phố, vì họ cho là biến khu này thành khu gia cư cho những gia đình có trẻ con sẽ không an toàn cho các em.

Trong khi đó, sau khi biết chủ nhân của Saigon Villas xin đổi zone mà không thông báo với California Department of Real Estate, cơ quan này đã gửi một thư yêu cầu chấm dứt việc bán.

Dù vậy, Saigon Villas cũng không hấp dẫn khách hàng. Trong khi đó, một số doanh gia trong khu vực Little Saigon có tổ chức một cuộc họp báo phản đối quyết định của thành phố.

Vào Tháng Bảy, 2011, Saigon Villas được đổi tên thành Jasmine Place và trở thành khu chung cư cho thuê cho đến ngày bị tịch thu.

Theo Notice of Trustee’s Sale được nộp tại văn phòng Orange County Clerk-Recorder hôm 29 tháng 12 năm 2011, Saigon Villas bị tịch thu vì nợ nhà băng khoảng 30 triệu mà không trả.

Hôm nay, một lần nữa người ta lại thấy là không ai muốn Saigon Villas.

 

––––––––––-

Liên lạc tác giả: [email protected]

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Đầu bếp của Putin bị cáo buộc can dự bầu cử Mỹ

Một chủ hệ thống nhà hàng của Nga, ông Yevgeny Prigozhin, người có mối quan hệ gần gũi với Tổng Thống Vladimir Putin, được giới truyền thông trong quốc gia này cho hay là kẻ rất rành rẽ nghệ thuật sử dụng hệ thống mạng xã hội để lèo lái dư luận.

Ba tổ chức và 13 người Nga bị truy tố can thiệp tranh cử Mỹ 2016

Bộ Tư Pháp Mỹ hôm Thứ Sáu loan báo việc truy tố nhắm vào 3 tổ chức cùng 13 cá nhân Nga, về tội có hành vi phạm pháp khi can dự vào cuộc bầu cử tổng thống ở Mỹ năm 2016.

Nghệ sĩ ở Little Saigon ăn Tết như thế nào?

Có lẽ nhiều người trong chúng ta thắc mắc không biết ngoài chuyện bận rộn chạy show, các nghệ sĩ ăn Tết như thế nào, có giống người... thường không?

Giành đường trên xa lộ ở Oceanside, xe SUV lật ngang

Một người lái xe liên hệ trong vụ đối đầu trên xa lộ ở gần thành phố Oceanside hôm Thứ Năm, khiến chiếc xe SUV của ông ta bị lật ngang, đã bị bắt về tội tình nghi dùng xe tấn công kẻ khác, và một người lái xe khác liên hệ trong vụ này bị giấy phạt, theo tin từ cơ quan Tuần Lưu Xa Lộ California (CHP).

Các trường học lo sợ sẽ có nổ súng giống như ở Florida

Nhiều trường học khắp Hoa Kỳ đang lo sợ có thể có vụ nổ súng như trường hợp xảy ra ở Florida xảy ra, và đang gia tăng các biện pháp an ninh và tập dợt.

Hung thủ xả súng trường học từng được NRA tài trợ tập bắn súng

Hung thủ bắn chết 17 người tại một trường trung học ở Parkland, Florida, từng bắn rất giỏi trong chương trình huấn luyện kỹ thuật.

Cơ quan giảo nghiệm tử thi lầm lẫn khiến gia đình chôn lầm người

Văn phòng giảo nghiệm tử thi thuộc văn phòng Cảnh sát trưởng quận Orange County đến nay vẫn chưa giải thích được tại sao giới hữu trách nhận diện một người vô gia cư

Phá hủy tranh vẽ trên tường, chủ phố phải bồi thường $6.7 triệu

Hôm Thứ Hai, một thẩm phán ra phán quyết rằng một chủ phố khi ra lệnh lấy sơn trắng bôi sạch hàng chục tấm tranh vẽ loại graffiti ở tòa nhà 5Pointz tại khu Queens đã vi phạm đạo luật

Thượng Viện Mỹ bác bỏ dự luật di trú, tương lai DACA bất định

Thượng Viện Mỹ hôm Thứ Năm bác bỏ một loạt các dự luật nhắm vào thành phần đang được sự bảo vệ của DACA, khiến tương lai của khoảng 1.8 triêu người vào Mỹ bất hợp pháp khi còn nhỏ tiếp tục bất định.

Tết là để sống thảnh thơi, cân bằng

Tết truyền thống là khoảng thời gian quý báu trong năm để người dân hưởng an nhàn, chăm chút cho các giá trị tinh thần, làm hài hòa các mối quan hệ cộng đồng và tương quan với tự nhiên.