KHÁNH HÒA, Việt Nam (NV) – Mỗi ngày, đều có vài khách sạn đủ hạng ở thành phố Nha Trang được chào bán nhưng vắng bên mua.
Tình hình kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn tại Việt Nam bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Khách ngoại quốc bị “cấm cửa” không được vào, trong khi khách nội địa sụt giảm nặng nề. Từ các đô thị lớn như Sài Gòn, Hà Nội đến các thành phố du lịch như Nha Trang, Phan Thiết, Đà Lạt… dịch vụ kinh doanh khách sạn đối mặt với khủng hoảng.
Báo Dân Trí dẫn phúc trình của Sở Du Lịch tỉnh Khánh Hòa cho biết đến cuối năm 2020, tổng số cơ sở lưu trú ở tỉnh là hơn 1,100 cơ sở với gần 50,000 phòng, trong đó khách sạn từ 3 đến 5 sao chiếm gần 24,000 phòng.
Do tình hình dịch COVID-19 kéo dài sang năm thứ hai, đã khiến du lịch Nha Trang tiếp tục gặp khó khăn vì vắng khách quốc tế. Tại thành phố này, hiện còn khá nhiều khách sạn chưa mở cửa hoạt động trở lại, mặc dù đã đóng cửa suốt năm qua.
Trước tình trạng trên, vừa qua Tết Nguyên Đán thì hàng loạt khách sạn đủ cỡ tại “thủ phủ” du lịch này đã rao bán hàng loạt trên các trang báo, web mua bán bất động sản. Trong đó, nhóm khách sạn được rao bán nhiều nhất là loại có giá từ 15 tỷ đến 30 tỷ đồng ($649,867 tới $1.29 triệu), nằm ở khắp các con đường ngay trung tâm thành phố như” Hùng Vương, Trần Phú, Phạm Văn Đồng, Mai Xuân Thưởng, Nguyễn Biểu…
Chẳng hạn, tại trang web “Alonhadat,” một người đăng tin rao bán khách sạn 70 phòng trên đường Biệt Thự Nha Trang, với giá hơn 90 tỷ đồng ($3.89 triệu). “Khách sạn nằm ngay khu vực phố Tây Nha Trang, gần biển, vừa mới xây dựng được vài năm. Đây là khu vực sầm uất nhất phố du lịch,” tin kèm theo hình của khách sạn với thiết kế nội thất sang trọng, bắt mắt.
Hay một khách sạn khác rộng 300 mét vuông, 15 tầng với 90 phòng nằm ở đường Nguyễn Thiện Thuật, được rao sang nhượng 140 tỷ đồng ($6 triệu).
Thậm chí, có người đã đăng “Mùa COVID-19 bán gấp 10 khách sạn siêu đẹp tại Nha Trang. Các khách sạn có diện tích từ 80 đến 1,000 mét vuông…,” với giá rao bán từ chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng.
“Khách sạn chúng tôi vừa xây dựng mới, kinh doanh được hai tháng thì dịch bệnh xảy ra nên đóng cửa từ đó đến nay. Hiện chúng tôi có nhu cầu bán khách sạn với giá 91 tỷ đồng ($3.94 triệu), còn thương lượng trực tiếp,” một ông nói giọng Bắc, tự nhận là chủ khách sạn, trả lời báo Dân Trí qua điện thoại.
Ông Phan Việt Hoàng, tổng thư ký Hội Môi Giới Bất Động Sản tỉnh Khánh Hòa, cho biết qua thống kê thực tế thì một số các khách sạn rao bán ở Nha Trang có quy mô từ 2 đến 3 sao, công suất dưới 50 phòng. Đây là hạng khách sạn đang bị cạnh tranh từ các căn nhà của các dự án Condotel, cả về giá phòng, tiện ích, tính hiện đại. Còn khách sạn hạng sang từ 4 đến 5 sao thì hiếm hơn.
Trong khi đó nói với báo VNExpress về diễn biến của thị trường mua bán khách sạn, bà Võ Quốc Phương Trang, giám đốc Bộ Phận Đầu Tư Khách Sạn của JLL Việt Nam, cho biết kể từ khi dịch COVID-19 bùng phát, ngành kinh doanh khách sạn là nhóm phải chịu tác động đầu tiên và nặng nề nhất.
Do không có dự báo chính xác cho thời gian kết thúc dịch bệnh, vì vậy nhiều khách sạn ghi nhận báo cáo thua lỗ liên tục và phải tính đến việc chuyển nhượng để cắt giảm việc “đốt tiền mặt” và hoàn thành các trách nhiệm vay vốn với ngân hàng.
Đại diện một khách sạn cao cấp ở Nha Trang cho rằng với tình hình dịch bệnh còn kéo dài, doanh nghiệp lưu trú cần nhiều hơn chính sách hỗ trợ từ nhà nước để vượt qua giai đoạn đầy khó khăn hiện tại. (Tr.N) [qd]