Chọn nhà một tầng hay hai tầng?

(realtor.com) – Khi tìm mua nhà, một câu hỏi đáng xem xét là bạn nên mua nhà một tầng hay hai tầng. Có thể câu trả lời không dễ như bạn nghĩ.

Số tầng của một căn nhà không phải chỉ ảnh hưởng tới bề ngoài của nó, mà còn ảnh hưởng tới sự đi lại trong nhà và việc chăm sóc, phí tổn sưởi ấm và làm lạnh mà bạn sẽ trả, và còn nhiều thứ khác nữa.

Nhà một tầng: nên và không nên 

Nhà một tầng có nhiều điểm thuận lợi:

-Việc bảo trì dễ dàng hơn: Những căn nhà một tầng dễ bảo trì hơn bởi vì mọi thứ đều có cùng độ cao. Hằng ngày, bạn không cần phải kéo lê một máy hút bụi hoặc mang những thùng đồ giặt lên hai dãy bậc thang. Mọi thứ, từ việc xịt rửa và lau chùi cửa sổ tới việc sơn nhà đều dễ dàng khi vẫn đứng trên mặt đất, không cần làm giàn.

-Thiết kế giản dị hơn: Nếu bạn nghĩ tới việc xây dựng căn nhà mơ ước của bạn, những căn nhà một tầng có thiết kế giản dị nhất và do đó việc thiết kế ít tốn kém hơn.

-Việc đi lại trong nhà an toàn hơn: Nếu bạn có con nhỏ hoặc cha mẹ già sống trong nhà với bạn, một căn nhà một tầng có nghĩa rủi ro trượt ngã và tai nạn ít hơn. Điều đó cũng có nghĩa khi bạn lớn tuổi, bạn có thể an toàn sống trong căn nhà đó.

-Dễ di tản hơn: Trong trường hợp hỏa hoạn, bạn sẽ có thể mở bất cứ cửa sổ nào và bò ra ngoài tới nơi an toàn. Nếu bạn sống trong một vùng hay xảy ra động đất, những căn nhà một tầng là những kiến trúc an toàn nhất trong một vụ động đất.

Những bất lợi của nhà một tầng:

-Việc xây dựng có thể tốn kém hơn. Nếu bạn muốn có mặt bằng lớn hơn, bạn sẽ cần một lô đất lớn hơn, do đó tốn kém hơn.

-Ít kín đáo: Không phải ai cũng muốn người đưa thư đi ngang phòng ngủ của họ để bỏ các bưu kiện. Tuy không phải căn nhà một tầng nào cũng phô bày mọi thứ trước sự dòm ngó của người bên ngoài, những tầng thứ nhì thường kín đáo hơn.

Nhà hai tầng: nên và không nên 

-Kín đáo hơn: Một tầng thứ nhì tạo dễ dàng để tách biệt những không gian riêng tư và công cộng.

-Rủi ro mất trộm thấp hơn: Căn nhà có rủi ro bị xâm nhập thấp hơn nhiều  nếu bạn quên đóng một cửa sổ ở tầng thứ nhì. Kẻ trộm sẽ không muốn leo lên tầng trên chỉ để nhìn xem bên trong nhà bạn có món đồ gì, và lại càng không muốn leo xuống khi phải mang theo những món đồ cồng kềnh.

-Có thể nhìn ngắm chung quanh: Nếu bạn sống trong một vùng phong cảnh đẹp đẽ, lợi thế này tự nó có giá trị. Ai là người không thích một ban công hoặc mái hiên ở tầng thứ nhì để ngắm cảnh?

Nhưng những căn nhà hai tầng cũng có những điểm bất lợi

-Rủi ro tai nạn nhiều hơn: Những bậc thang đặt ra một mối nguy tiềm tàng cho trẻ nhỏ và có thể gây khó khăn cho bất cứ ai có những vấn đề về di chuyển. Bạn sẽ phải lắp đặt những cửa mà trẻ em không mở được hoặc tìm cách làm cho cầu thang dễ lên xuống đối với bất cứ người thân nào bị giới hạn về vấn đề di chuyển, với phí tổn không phải là rẻ.

-Phí tổn sưởi ấm và làm lạnh tốn kém hơn: Khí nóng bốc lên và khí lạnh rơi xuống. Do đó, tầng trên của bạn sẽ nóng và tầng dưới lạnh. Bạn sẽ phải điều chỉnh máy điều hòa không khí một cách thích hợp. Vài chuyên viên nói rằng một căn nhà hai tầng có thể tăng gấp đôi phí tổn sưởi ấm và làm lạnh so với một căn nhà một tầng với cùng diện tích. (N.N.)