Mua nhà, sửa nhà đều cần chuyên viên địa ốc trợ giúp

(realtytimes.com) – Bất cứ loại cải tiến nào cho căn nhà, hoặc ngay cả việc mua nhà khác, bạn cần phải hoạch định cẩn thận để tránh mọi loại khó khăn sau này. Một nhà địa ốc có thể đóng vai một hướng dẫn viên để thương lượng với các nhà thầu và nhà xây dựng, giúp bạn tránh được những phiền nhiễu và sự bất mãn.

Sửa sang nhà cửa 

Nếu bạn nghĩ tới những cải tiến và thay đổi, một người môi giới địa ốc có thể là một nguồn thông tin tốt liên quan đến những gì có thể tạo thêm giá trị cho căn nhà của bạn. Sự hiểu biết chuyên môn của họ để thực hiện những lựa chọn đúng có thể giúp hướng dẫn các kế hoạch của bạn, để bạn sẽ đầu tư vào đúng chỗ khi đến lúc cải thiện căn nhà.

Những người môi giới địa ốc thường chứng kiến những vụ tân trang nhà không thực sự làm tăng giá trị của căn nhà, và trường hợp này xảy ra nhiều hơn là bạn có thể nghĩ. Có một vài nơi của căn nhà đòi hỏi sự bảo trì, và vài nơi (như nhà bếp) mà một chủ nhà có thể cải tiến và sẽ thấy khoản đầu tư của họ được đền bù trong tương lai.

Cũng có nhiều nơi của căn nhà không cần phải chi tiêu tiêu nhiều để sửa đổi hoặc tân trang, và đó là những nơi mà một người môi giới địa ốc có thể cung cấp những lời khuyên hữu ích để bảo đảm số tiền của bạn được chi tiêu có lợi. Bạn cũng nên nghiên cứu khi lựa chọn một nhà thầu sửa nhà để bạn sẽ làm việc với những cơ sở cung cấp dịch vụ có uy tín.

Mua hoặc xây dựng một căn nhà mới 

Vì đây là một chi tiêu lớn hơn, điều cần thiết là bạn không đi tắt khi xây dựng hoặc mua một căn nhà mới. Nhờ tới sự giúp đỡ của một người môi giới địa ốc trong một vụ xây dựng mới phải là ưu tiên hàng đầu khi bạn bắt tay vào việc.

Một vài trong số những xem xét thông thường hơn có thể gồm địa điểm xây dựng, phí tổn đất đai và vật liệu, phí tổn nhân công và điều kiện thị trường. Nhưng một người mua nhà khôn ngoan cũng có thể nhìn vào những lời nhận xét về nhà thầu để quyết định xem họ đã tìm được nhà cung cấp dịch vụ đúng hay không, để sẽ không gặp phải những ngạc nhiên khó chịu sau này.

Việc xây dựng nhà mới có thể đáng sợ hơn, với nhiều điều cần xem xét hơn, nhưng cũng có thể xảy ra những ngạc nhiên được đề cập ở trên. Hãy thực hiện việc nghiên cứu cần thiết để tìm ra mọi điều mà bạn có thể tìm được. Hãy nói chuyện với những người từng mua nhà, kiểm tra những lời nhận xét trên Internet, và ngay cả chuyện thăm viếng những cộng đồng khác mà nhà xây dựng đã phụ trách xây dựng, hãy kiểm tra để bảo đảm họ có giấy phép hành nghề. Khi tìm một nhà thầu để thuê mướn, bạn cũng nên đọc những gì mà Ủy Ban Mậu Dịch Liên Bang (FTC) phải cho biết.

Dù bạn tìm cách tân trang hay thuê mướn một nhà xây dựng để xây nhà mới, nếu có một điều bạn cần ghi nhớ, điều đó phải được ghi trên giấy tờ. Nhưng nếu có một điều gì khác cần xem xét, bạn cần nói với một người môi giới địa ốc trước khi đưa ra bất cứ quyết định hấp tấp nào. Bạn cũng nên hỏi bạn bè, các thân nhân, đồng nghiệp để được giới thiệu hoặc đề nghị.

Làm việc với một nhà địa ốc trong bất cứ trường hợp nào như vậy là điều bạn nên làm, vì kinh nghiệm và sự hiểu biết chuyên môn của họ sẽ giúp bạn tránh được những cạm bẫy khi mua một căn nhà cũng như thực hiện những cải tiến, và đi tới một thành quả tốt đẹp thay vì một thảm họa. (N.N.)