HOA KỲ – Khi bạn quyết định sửa sang căn nhà mà bạn làm chủ, có nhiều khía cạnh khiến bạn cảm thấy vui: Bạn sắp sửa chữa bất cứ điều gì đã làm bạn bận tâm về thiết kế của căn nhà, bạn có thể gia tăng trị giá của căn nhà, bạn muốn thực hiện những lựa chọn về thiết kế làm cho căn nhà của bạn cảm thấy thoải mái hơn, và bạn muốn thấy viễn ảnh và giấc mơ của bạn trở thành sự thật.
(Hình minh họa: Getty Images)
Tuy nhiên, có một vài khía cạnh của việc tân trang không quyến rũ như vậy và có thể bị bỏ qua bởi những người lần đầu tiên sửa nhà. Một trong số những khía cạnh này là vấn đề bảo hiểm. Ðó không phải là thứ có thể chờ cho tới khi dự án hoàn tất, hoặc ngay cả trong khi tiến hành, mới phải lo. Vấn đề bảo hiểm cần phải được coi như một trong những công việc đầu tiên mà bạn phải lưu ý trong kế hoạch tân trang của bạn.
Tiếp xúc với công ty bảo hiểm nhà của bạn
Theo giới chuyên viên địa ốc, trước hết bạn nên tiếp xúc với hãng bảo hiểm nhà của bạn hoặc người môi giới để xác định liệu hợp đồng bảo hiểm có che chở căn nhà và tài sản của bạn trong khi nó đang được sửa sang hay không. Họ có thể đề nghị bạn di chuyển đồ đạc ra khỏi những khu vực cần sửa sang của căn nhà, tới một thùng chứa tại chỗ trong thời gian căn nhà được tân trang.
Kiểm tra bảo hiểm của nhà thầu mà bạn thuê mướn
Bạn có thể nghĩ rằng rằng mọi nhà thầu tổng quát đều có mua bảo hiểm thích hợp để che chở, nhưng điều đó không đúng. Trước khi bạn thuê mướn một nhà thầu, hãy yêu cầu họ cho bạn coi giấy chứng nhận bảo hiểm của họ. Nhà thầu chịu trách nhiệm về thiệt hại tài sản, thương tích tại nơi làm việc, và sự bất cẩn trong nghề nghiệp. Những thứ này đều cần được che chở bởi bảo hiểm trách nhiệm tổng quát của họ và bảo hiểm bồi thường công nhân.
Xem xét việc mua một hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng
Những vụ tân trang thường làm cho căn nhà của bạn dễ bị trộm cắp, và trong khi việc mất cắp tài sản của bạn có thể được bảo hiểm của bạn che chở, sự mất cắp các dụng cụ và vật liệu của nhà thầu có thể không được bồi thường. Ðó là lý do tại sao nhà môi giới của bạn có thể đề nghị mua một hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng trong thời gian xây dựng.
Một hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà thầu xây dựng cũng che chở một vài trường hợp đặc biệt, chẳng hạn bạn có thể làm thêm một phòng mới, và hệ thống điện mới gặp trục trặc sau khi thợ điện lắp đặt, gây thiệt hại về hỏa hoạn cho cả căn nhà hiện hữu lẫn căn phòng mới, hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm của nhà thầu sẽ bồi thường thiệt hại về hỏa hoạn cho căn nhà hiện hữu của bạn, nhưng không bồi thường công việc xây dựng mới mà họ đã hoàn tất. Một hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà thầu xây dựng sẽ che chở phí tổn để sửa chữa căn phòng được làm thêm. (n.n.)
