(RealtyTimes) – Tại sao bạn nên sử dụng một địa ốc viên sinh sống và hành nghề trong cộng đồng mà bạn muốn mua nhà?
Nếu bạn đang có ý định di chuyển tới một cộng đồng mới, có rất nhiều thứ mà bạn có thể nghiên cứu trên Internet. Do đó, việc hợp tác với một địa ốc viên địa phương, người hiểu biết khu vực đó, là một lợi thế lớn lao. Các địa ốc viên địa phương hiểu biết các khu phố, các trường học, các sự kiện và các câu lạc bộ hoạt động trong cộng đồng, và ngay cả những nơi để bạn để bạn có tách cà phê ngon nhất trong thành phố.
Ðịa ốc viên tại địa phương sẽ là người hiểu và thông thạo thị trường cũng như nhiều vấn đề khác trong cộng đồng. (Hình: Getty Images)
Nhưng một địa ốc viên địa phương còn có rất nhiều thứ khác để cung cấp cho bạn, không phải chỉ là sự hiểu biết liên quan đến cộng đồng. Một địa ốc viên địa phương có thể cung cấp sự am tường về thị trường địa phương, điều mà bạn có thể sử dụng sao cho có lợi khi thương lượng để mua căn nhà mới của bạn. Sau đây chỉ là một vài dịch vụ “chìm” mà địa ốc viên của bạn có thể cung cấp:
– Những bất động sản nào đang bán chạy, và tại sao chúng được người mua ưa chuộng trong thành phố – và tại sao bạn nên mua nhà tại một khu phố nào đó để phù hợp hơn với các nhu cầu của bạn so với một khu phố khác.
– Những bất động sản nào đang bán chậm, và tại sao? Làm thế nào bạn có thể chộp được vụ thương lượng tốt nhất? Các địa ốc viên địa phương có thể có sự hiểu biết vô cùng mật thiết về các bất động sản trên thị trường, kể cả những lý do mà các gia đình có thể bắt buộc phải dọn đi, và làm thế nào bạn có thể theo đuổi cơ hội mua nhà có lợi nhất.
– Những gì mới đây đã thay đổi trong một cộng đồng? Sắc thái hiện tại và chiều hướng tương lai của khu phố mà bạn muốn sống trong đó như thế nào? Thường thường, các thông tin trên Internet có thể thiên lệch hoặc lỗi thời.
– Còn những nguồn tài nguyên tại địa phương và việc kết giao ra sao? Bạn có muốn biết lai lịch của những viên chức trong chính quyền thành phố hay không? Làm thế nào để tham gia vào một nhóm vui chơi hoặc một câu lạc bộ đọc sách? Những gì đang diễn ra tại thư viện? Làm thế nào để tham gia vào cộng đồng, và theo con đường nào? Chỉ một địa ốc viên địa phương mới có những giải đáp cho những câu hỏi này.
– Những gì thực sự đang diễn ra với học khu tại địa phương? Những trường học nào đạt thành tích tốt nhất trong thành phố? Ðược bảo trợ nhiều nhất? Những trường nào có nguồn tài chánh lớn nhất?
– Còn một yếu tố nữa là sự tin cậy. Một địa ốc viên địa phương sẽ không chỉ đường sai cho bạn. Họ có uy tín cần phải giữ gìn tại địa phương! Do đó bạn có thể yên tâm sẽ nhận được dịch vụ tốt nhất có thể được khi bạn hợp tác với người địa phương.
Thường thường, các địa ốc viên có địa bàn hoạt động tại địa phương thực sự sinh sống trong cộng đồng mà bạn hy vọng sẽ mua nhà, và chắc chắn bạn không thể hơn được lời khuyến cáo của họ, bạn cũng được lợi từ sự hiểu biết gần gũi của họ về cộng đồng mà bạn hy vọng sẽ gọi là nhà. Hợp tác với một địa ốc viên địa phương chẳng qua là chuyện hợp lý! (n.n)
