NEW YORK, New York (NV) – Xưa nay, yếu tố gần trường học, công viên, phương tiện giao thông công cộng khiến giá trị trung bình của một căn nhà trên thị trường được nâng cao hơn.
Business Insider trích thuật phân tích của Zillow, một trang mạng về thị trường địa ốc, cho thấy một trong những yếu tố mới đang ngày càng trở nên quan trọng, đó là nhà ở gần một siêu thị thực phẩm hạng cao cấp như Trader Joe’s hoặc Whole Foods.
Một tiệm Costco, nơi bán hàng Wholesale. (Hình: Getty Images)
Bài viết đăng trên trang mạng Zillow có đoạn viết: “Trong thời gian giữa 1997 và 2014, nhà nằm gần hai hệ thống siêu thị thực phẩm đều có giá cao hơn giá trung bình trên toàn Hoa Kỳ.”
“Tính đến cuối năm 2014, nhà nằm gần một trong hai hệ thống siêu thị trong khoảng cách 1 dặm có giá trị cao hơn gấp đôi so với những căn khác trên toàn quốc,” bài viết tiếp.
Ông Stan Humphries, trưởng kinh tế gia của Zillow Group, nhận định: “Ngay nhà nằm trong khu vực có giá trị thấp trong một đô thị lớn, những căn này sẽ tăng giá trị một khi một trong hai hệ thống siêu thị đó mới xây lên gần bên.”
Phân tích nhận thấy, hai năm sau khi một tiệm Trader Joe’s mới mở, giá trị căn nhà nằm trong phạm vi một dặm tăng khoảng 10% so với những căn khác cùng ở trong thành phố.
Ông Humphries kết luận: “Người mua nhà ngày nay tìm kiếm những gì trong khu lân cận không theo với ngôn ngữ của chuyên viên địa ốc thường đưa ra cách đây một thế hệ, như có thể đi bộ được, trong khu cộng đồng, khu đô thị mới.” (TP)
