(RealtyTimes) – Một trong những điều quan trọng mà một người mua nhà lần đầu thường quên khi mua nhà là kiểm tra chuột bọ trước khi mua.
(Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)
Hầu hết mọi người đều biết rằng họ cần có một cuộc kiểm tra bất động sản, nhưng một dịch vụ kiểm tra chuột bọ có thể không phải là điều mà họ nghĩ tới. Tuy nhiên, công việc đó vẫn vô cùng quan trọng, chuột bọ có thể làm giảm giá trị của căn nhà một cách nhanh chóng, gây hư hại cho cấu trúc và ảnh hưởng tới các điều kiện sinh sống bên trong căn nhà.
Tại sao nên kiểm tra chuột bọ trước khi mua?
Chuột bọ không phải luôn luôn có thể nhìn thấy một cách hiển nhiên. Thật vậy, trong nhiều trường hợp sự thiệt hại gây ra bởi chuột bọ, như mối, có thể hoàn toàn không nhìn thấy cho tới khi chúng bắt đầu gây ra những vấn đề nghiêm trọng cho cấu trúc của căn nhà. Việc kiểm tra chuột bọ trước khi mua sẽ phát hiện được những thứ mà có thể bạn đã bỏ qua, giúp bạn nhìn vào tình trạng hiện nay của căn nhà sắp trở thành căn nhà mới của bạn.
Nếu chuột bọ được khám phá nhờ kiểm tra trước khi mua, bạn có thể yêu cầu người bán thực hiện việc xử trí chuột bọ trước khi bạn hoàn tất việc mua nhà, bạn sẽ yên tâm và tiết kiệm được tiền bạc. Bạn cũng có thể yêu cầu người bán giảm giá đối với một vấn nạn chuột bọ nghiêm trọng.
Hơn nữa, bạn sẽ có thể đối phó với vấn đề chuột bọ càng sớm càng tốt. Những con mối có thể nhanh chóng ăn hết các kiến trúc bằng gỗ trong khi những chuột bọ lớn hơn như loài gặm nhấm có thể gặm nát dây điện và chất cách nhiệt. Càng để những loài chuột bọ này tồn tại lâu trong căn nhà mới của bạn, sự hư hại càng gây tốn kém hơn.
Làm thế nào để kiểm tra chuột bọ trước khi mua?
Các dịch vụ kiểm soát chuột bọ có uy tín sẽ thường xuyên cung cấp việc kiểm tra chuột bọ trước khi mua như một phần trong các dịch vụ tổng quát của họ.
Một dịch vụ kiểm soát chuột bọ sẽ kiểm tra kỹ lưỡng toàn thể căn nhà trong cuộc kiểm tra chuột bọ trước khi mua, tìm kiếm các dấu hiệu thông thường của sự lây nhiễm. Họ có thể kiểm tra lớp bọc ngoài vách tường, nền móng, các ngưỡng cửa, và các khu vực khác mà họ biết thường cho thấy các dấu hiệu cảnh báo. Một cuộc kiểm tra chuột bọ toàn diện trước khi mua sẽ bao gồm mọi thứ, từ loài kiến đục gỗ cho tới những con chim và chuột.
Một khi việc kiểm tra đã hoàn tất, cả bạn lẫn người bán nhà sẽ được cấp một bản sao báo cáo. Vào lúc này, bạn sẽ có thể thương lượng các điều khoản của thỏa thuận với người bán, xác định ai là người sẽ trả chi phí của bất cứ dịch vụ kiểm soát chuột bọ cần thiết nào, và liệu những dịch vụ đó có cần được hoàn tất trước vụ mua bán hay không. Nếu hai bên quyết định rằng các dịch vụ kiểm soát chuột bọ nên được thực hiện trước vụ mua bán, công ty kiểm soát chuột bọ có thể ngay lập tức đặt các bẫy mối và những biện pháp trừ sâu bọ khác. (N.N.)
