Đỗ Dzũng/Người Việt
WESTMINSTER, California (NV) – Ủy Ban Quy Hoạch Westminster bỏ phiếu 5-0 đồng ý phát triển miếng đất ở góc đường Garden Grove và đường Western, sát xa lộ 22, biến nơi này thành một khu nhà kho lớn, trong buổi họp vào lúc 6 giờ chiều Thứ Tư, 5 Tháng Ba.
Ông Tony Bùi, ủy viên quy hoạch Westminster, xác nhận với nhật báo Người Việt hôm 10 Tháng Ba, như sau: “Sau khi đặt nhiều câu hỏi về ảnh hưởng giao thông và an toàn, chúng tôi thấy công ty phát triển dự án trình bày rất đầy đủ, không có trở ngại nào. Thế là mọi người đồng ý cho tiến hành dự án.”
“Sự chuẩn thuận của ủy ban chỉ là bước khởi đầu vì dự án còn cần phải được sự đồng ý của Hội Đồng Thành Phố. Nếu các vị dân cử đồng ý, dự án mới thực sự được tiến hành,” ông Tony Bùi nói thêm.
Theo báo mạng Voice of OC hôm 5 Tháng Ba, trong buổi họp ủy ban xem xét đề nghị phá bỏ tám tòa nhà hiện tại thuộc khu công nghiệp tại địa chỉ 7474 Garden Grove Blvd, sát với xa lộ 22, để xây một khu nhà kho rộng khoảng 69,000 sq ft.
Hiện chưa rõ diện tích chính xác của khu nhà kho này, nhưng theo tài liệu hiện có, nó rộng vào khoảng 69,498 sq ft hoặc 69,900 sq ft.
Đề nghị này do công ty Seventh Street Developer, thay mặt 7474 BP, LLC, đưa ra nhằm tái phát triển khu đất rộng khoảng 3.34 mẫu, trước đây là các xưởng sản xuất bộ phận máy bay và làm phụ tùng máy điều hòa không khí, thành một nhà kho hiện đại.
Đa số các tòa nhà ở đây được xây hồi thập niên 1960, theo báo cáo của nhân viên thành phố. Khu vực này thuộc khu công nghiệp theo quy hoạch của thành phố, có nghĩa là được phép chuyển sang khu vực công nghiệp nhẹ hoặc xây trung tâm thương mại.
Đề nghị tái phát triển này được thiết kế để sử dụng với nhiều mục đích, bao gồm nhà kho, sản xuất, phân phối hàng hóa, văn phòng, và cửa hàng bán lẻ.
Nghiên cứu giao thông cho thấy dự án có thể tạo ra nhiều tình huống, nhưng cho thấy sự gia tăng không cao, vẫn dưới mức tối thiểu cho dù có thêm xe cộ ra vào.
Nghiên cứu cho thấy, nhiều lắm là khoảng 110 chiếc xe ra vào mỗi ngày, vẫn trong giới hạn của thành phố.
Vì đây mới chỉ là nghiên cứu dựa trên dự đoán và hiện không có công ty nào thuê mướn nơi này, thành phố đang đề nghị một điều kiện cho người thuê trong tương lai là phải nộp phân tích giao thông trước khi cho phép thuê.
Vì khu vực sát xa lộ 22 nên có thể gây ách tắc giao thông vào giờ cao điểm. Ngoài ra, nơi này cách DMV trên đường Hoover cũng không xa, nên có thể tăng lưu lượng xe cộ qua lại.
Dự án này, nếu thành hình, phải chừa ra 22,018 sq ft để làm phong cảnh, tách rời bãi đậu xe, theo quy định bắt buộc của thành phố.
Và để thực hiện điều này, khắp khu vực phải trồng 44 cây ở dọc đường Garden Grove, lối vào, và sân sau.
—
Liên lạc tác giả: [email protected]
