Coi chừng kẻ giả danh chủ nhà để lừa người thuê


Theo Realty Times, trong thị trường thuê mướn nhà ngày nay, người thuê nhà cũng cần kiểm tra chủ nhà cẩn thận, giống như chủ nhà cần kiểm tra lai lịch của những người thuê.



(Hình: AP Photo)


Những chuyên viên lừa đảo giả dạng các chủ nhà đang cố kiếm tiền trong các căn nhà bị xiết bằng cách quảng cáo những căn nhà đó trên Internet như nhà cho thuê.


Một khi người chủ giả mạo nắm được tiền của bạn, họ sẽ quay sang một vụ lừa đảo địa ốc khác và có thể bạn không biết bạn đã bị lừa cho tới khi chiếc xe dọn nhà chất đầy đồ đạc của bạn đậu trước cửa căn nhà.


Trong vài diễn biến tệ hại nhất, chủ nhà lừa đảo bằng cách cho thay các ổ khóa và những người thuê thực sự dọn vào căn nhà, để rồi cuối cùng bị trục xuất bởi người chủ thực sự của bất động sản.


Lúc đó mới thật là đau đớn!


Hãy điều tra chủ nhà của bạn – đặc biệt nếu đó là một cá nhân quảng cáo trên Internet, theo bà Joan Ferenczy, phó chủ tịch của Freddie Mac, và ông Robert Hagberg, phụ tá giám đốc của Freddie về những vụ điều tra lừa đảo.


Freddie Mac hiện nắm khoảng 53,000 bất động sản trên toàn quốc hoặc đang được rao bán hoặc nằm dưới hợp đồng.


 


Âm mưu lừa đảo “nhà cho thuê”


 


Theo Freddie Mac, đây là phương cách mà những kẻ gian lừa bịp những người muốn thuê nhà:


Một khi Freddie Mac xiết một căn nhà, kẻ lừa bịp quảng cáo cho thuê căn nhà để lừa một người thuê trước khi căn nhà có thể được bán cho một người chủ mới. Quảng cáo trên Craigslist là một cách thông dụng cho những kẻ bịp bợm này.


Những người thuê tương lai, khi tiếp xúc với kẻ gian liên quan đến quảng cáo cho thuê nhà, phải nộp những thông tin về tín dụng của mình và hai tháng tiền thuê, một phần trong hợp đồng thuê mướn.


Âm mưu vỡ lỡ khi nạn nhân cố dọn vào và khám phá ra rằng chìa khóa không mở được cửa, căn nhà hiện đang được rao bán, chủ cũ vẫn đang chiếm ngụ căn nhà, hoặc tệ hơn nữa, tất cả những điều kể trên.


Không những nạn nhân không vào được nhà mà còn có thể mất một vài ngàn đô la, kẻ lừa đảo đã biến mất với các thông tin về tín dụng cá nhân mà họ có thể sử dụng để đánh cắp lý lịch của nạn nhân và phạm vào những hành vi gian dối lý lịch.


Trò lừa không có gì mới mẻ, nhưng tái diễn hoài.


 


Lật mặt nạ những chủ nhà giả mạo


 


Ðể phát hiện những chủ nhà giả mạo, một lần nữa xin nhắc lại là hãy coi chừng và tuân theo những hướng dẫn của Freddie Mac, và những lời khuyên khác được bao gồm ở đây.


Ðừng bao giờ thuê một bất động sản mà không tới tận nơi để coi. Sự tuyệt vọng của bạn làm cho bạn dễ mắc vào một số những âm mưu lừa đảo về địa ốc.


Biết rõ giá cả thuê mướn trong vùng của bạn. Một bất động sản được quảng cáo cho thuê dưới giá thị trường là một dấu hiệu cần cảnh giác.


Xác nhận xem bất động sản đó có được rao bán hay không. Hãy tìm kiếm trên Web địa chỉ và số điện thoại trên quảng cáo, kiểm tra dịch vụ quảng cáo nhà đất trong vùng mà bất động sản tọa lạc và lái xe đi ngang để xem có một bảng “Nhà Bán” hay không. Tìm trên HomeSteps. com để xem Freddie Mac có làm chủ bất động sản đó hay không. Báo cáo ngay về sự lừa đảo thuê mướn bằng cách gọi số 1-800-4FRAUD-8 hay 1-800-437-2838.


Nếu có bảng “Nhà Bán” hoặc căn nhà nằm trên danh sách nhà bán online, hãy gọi cơ quan liệt kê quảng cáo ngay để xác nhận tình trạng của căn nhà. Nên nghi ngờ nếu kẻ quảng cáo nói với bạn là đừng gọi cơ quan liệt kê quảng cáo.


Kiểm chứng xem ai làm chủ căn nhà bằng cách kiểm tra với sổ sách của quận hoặc văn phòng lưu trữ các hồ sơ công cộng khác. Các hồ sơ công cộng được cung cấp online ngày càng nhiều hơn.


Kiểm tra lý lịch của chủ nhà. Ðừng tin vào lời của chủ nhà. Hãy tìm sự kiểm chứng độc lập. Hãy yêu cầu được nói chuyện với những người thuê cũ.


Tránh gởi các thông tin về tín dụng cá nhân qua Internet. Ðừng bao giờ gởi các thông tin cá nhân trên Internet cho tới khi bạn đã được xác định một cách độc lập về mọi sự kiện liên quan đến tài sản cho thuê và chủ nhân của nó.


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Sữa chua và công dụng chữa bệnh

Sữa chua cung cấp số năng lượng tương đương với sữa tươi, nhưng giá trị dinh dưỡng cao hơn. Sữa chua có nhiều chất đạm...

Châu Á làm giàu nhanh hơn Mỹ và Châu Âu

Châu Á đang tạo ra nhiều người giàu sụ - những người có tài sản trị giá từ $30 triệu trở lên - và tích lũy tài sản với một nhịp độ nhanh...

Nhiều người khai gian để đủ điều kiện vay tiền mua nhà

Trị giá nhà cao, thị trường nhà đất cạnh tranh gay gắt, và có thêm người mua muốn dọn vào, nên số người mua nói dối và gian lận gia tăng.

Công ty Shell thí nghiệm dịch vụ bán xăng mới tại Mỹ

Công ty Royal Dutch Shell, hiện là công ty bán lẻ nhiên liệu lớn nhất ở Mỹ, vừa có một chương trình thí  nghiệm giúp khách hàng có thể đổ đầy bình xăng hay sạc bình điện của xe

Thủ tục dự trù tài sản

Như đã trình bày, nếu ai nghĩ đến tương lai muốn an bài cho những người thân trong gia đình có được một cuộc sống đầy đủ sau khi mình chết đi thì nên lập kế hoạch dự trù tài sản càng sớm càng tốt.

Nhiều tin không vui cho ngành xe hơi Mỹ trước mùa bán xe cuối năm

Đây là thời điểm bán xe quan trọng nhất, bận rộn nhất. Tuy nhiên, năm nay giới buôn bán xe đang phải đón nhận nhiều tin không vui cho ngành công nghiệp xe hơi Hoa Kỳ.

Chuẩn bị hồ sơ phỏng vấn với lãnh sự quán Mỹ

Hồ sơ bị từ chối vì người thừa hưởng không biết chi tiết về đời sống của người bảo lãnh, hai người chỉ liên lạc bằng vài lá thư...

Ghi danh Medicare Phần D

Nếu muốn có một chương trình Thuốc Phần D ngay Tháng Mười Một, 2018, được phép ghi danh vào chương trình Kaiser Senior Advantage.

Kim loại độc hại trong nữ trang tiệm Ross, Nordstrom Rack, Papaya

Kim loại độc hại cadmium vừa được tìm thấy trong các nữ trang mua từ tiệm Ross, Nordstrom Rack, và Papaya quanh khu vực Vịnh San Francisco.

Đề phòng mối phá hoại nhà

Mối có thể là cơn ác mộng kinh hoàng nhất của mọi chủ nhà. Chúng rất nhỏ nhưng có thể phá hoại lớn căn nhà của bạn.