(RealtyTimes) – Bạn đang có ý tưởng bán nhà? Bạn nghĩ thế nào về căn nhà của bạn so với những căn nhà khác? Nếu có một vài thứ “cần phải làm” trong danh sách những công việc mà bạn đã dự trù thực hiện, có thể bạn đang nghĩ tới chuyện thực hiện vài thay đổi để gia tăng trị giá của căn nhà trước khi đưa nó lên thị trường.
(Hình minh họa: Kevork Djansezian/Getty Images)
Dọn dẹp sạch sẽ
Hãy thuê mướn một dịch vụ, thuê một thùng rác lớn, hoặc chỉ cần sử dụng thật nhiều bao đựng rác. Hãy loại bỏ những thứ mà bạn không cần, không sử dụng, hoặc đã cũ. Nếu có thể, hãy hiến tặng và tái chế biến. Nhưng thành thật mà nói, rất nhiều rác của chúng ta đúng là rác rưởi!
Sửa chữa
Luôn luôn có vài công việc sửa chữa “dễ dàng,” chẳng hạn như sơn dặm một vài chỗ và bảo đảm các dụng cụ phát hiện khói có pin mới. Hãy tiết kiệm tiền bạc bằng cách thực thiện mọi dự án tự làm lấy mà bạn có thể làm được trước khi thuê mướn một người thợ làm công việc vặt hoặc một nhà thầu.
Lượng định
Căn nhà có những vấn đề gì có thể không vượt qua được một cuộc kiểm tra hay không? Bạn có thể đoán biết nếu có những vấn nạn. Mái nhà của bạn có thể cũ kỹ, hoặc có thể chiếc lò sưởi mới đây đã không hoạt động có hiệu quả. Việc sửa chữa các vấn nạn trước khi chúng gây khó khăn cho việc bán nhà của bạn có thể giúp bạn tránh được đau tim.
Cải tiến
Không ai nói bạn cần phải sửa sang hoàn toàn các phòng tắm hoặc nhà bếp với mọi thứ tân tiến trước khi bạn dọn ra. Nhưng nếu các cửa sổ đã cũ hoặc sơn bị tróc, bạn có thể xem xét một vài tân trang. Hãy nhìn căn nhà của bạn. Ấn tượng đầu tiên mà người mua nhìn thấy là bề ngoài của căn nhà. Căn nhà của bạn trông có cũ kỹ khi nhìn từ bên ngoài hay không? Hãy sửa chữa nó! Có nhiều giải pháp không tốn kém, từ việc thay lớp bọc ngoài đến việc cải tiến các cửa chớp, sửa sang lối đi bộ, tất cả đều có thể làm cho căn nhà của bạn nổi bật so với những căn nhà khác.
Có những cái mới mẻ
Chiều hướng nhà cửa có gì mới? Chỉ cần nhìn trên Internet cũng có thể giúp bạn hình dung những căn nhà nào trong cộng đồng của bạn bán nhanh nhất. Chúng có gì giống nhau? Chiều hướng mới trong cộng đồng của bạn là gì? Hành lang truyền thông dành cho các thiếu niên có phải là chiều hướng thịnh hành mới nhất khắp thành phố hay không? Hãy nhìn chung quanh và xem những gì có thể giúp nhà bán chạy trong cộng đồng của bạn.
Dĩ nhiên, địa ốc viên của bạn là người cộng tác tốt nhất của bạn để quyết định sửa sang căn nhà của bạn như thế nào trước khi bán. Hãy hỏi nhiều câu hỏi và bảo đảm địa ốc viên của bạn biết những đặc điểm tốt nhất của căn nhà như bạn thấy, rồi lắng nghe lời khuyên của địa ốc viên liên quan đến những tân trang sẽ hấp dẫn người mua.
Không có vụ bán nhà nào giống vụ nào. Người mua nhà mỗi người có những ưu tiên khác nhau. Nhưng nếu bạn thực hiện những sửa sang cẩn thận cho căn nhà của bạn, bạn có thể hấp dẫn một con số đông đảo những người mua nhà. (n.n.)
