(RealtyTimes) – Việc tân trang căn nhà của bạn có thể là một thời gian đầy kích động, với mọi thay đổi và cải thiện mà bạn dự trù, và bạn cương quyết sẽ khôn ngoan về chuyện đó.
Bạn đã nghe nói về những câu chuyện kinh hoàng khi những nhà thầu bỏ chạy mang theo những món tiền lớn, hoặc phải phá bỏ những tân trang mới tinh bởi vì chúng không đáp ứng luật lệ xây dựng. Nhưng, đôi khi những điều mà bạn thực hiện để tránh những hậu quả xấu, thực ra có thể làm cho hậu quả xấu dễ xảy ra hơn. Sau đây là một vài điều mà bạn có thể làm để tránh một cơn ác mộng, nhưng có thể đưa tới một cơn ác mộng khác.
(Hình minh họa: John Moore/Getty Images)
Tự mình mua vật liệu
Mặc dù bạn có thể nghĩ rằng việc bạn khảo giá loanh quanh để tìm giá cả tốt nhất sẽ tiết kiệm tiền bạc cho bạn, bạn có thể không nhận được giá tốt nhất. Tự mình đi mua có thể khiến bạn nhận được một giá cao hơn so với giá mà nhà thầu của bạn thường có thể nhận được nhờ những giảm giá dành cho giới thương mại và chia sẻ sự giảm giá đó với bạn. Ngoài ra, các vấn nạn khác có thể phát sinh, chẳng hạn như các vật liệu mà bạn mua không được gởi tới, tới trễ, hoặc tới mà không đúng món hàng. Nhà thầu có thể không phối hợp được dự án, khiến họ phải thay đổi lịch trình, hoàn tất dự án trễ, và mọi thứ bị đảo lộn.
Không hoạch định toàn thể dự án
Có vài người muốn có sự tự do để lựa chọn một vài thứ sau khi dự án tiến hành, chẳng hạn như loại gạch lót sàn hoặc kiểu tủ chén dĩa, nhưng làm như vậy có thể khiến bạn gặp rắc rối lớn sau này. Khi công việc đã tiến hành được hai tháng và bạn cùng với nhà thầu của bạn còn mơ hồ về những gì đã được đồng ý, những cãi cọ có thể đặt bạn vào tình trạng căng thẳng vì phải đưa ra một quyết định giữa lúc việc tân trang đang tiến hành. Thay vì tự gây căng thẳng cho mình như vậy, tốt hơn hết bạn nên hoạch định mọi thứ ngay từ đầu, dù điều đó có nghĩa phải trì hoãn việc khởi sự dự án.
Nghĩ rằng bạn biết nhiều hơn
Dù bạn đã sống trong căn nhà của bạn một thời gian rất dài, có một điều khả dĩ cao là bạn không biết nhiều hơn so với nhà thầu. Cũng như việc thu thập bất cứ khả năng nào, hiểu biết chuyên môn trong ngành xây dựng phát xuất từ thời gian và công việc, và nhiều nhà thầu thu thập khả năng đó nhờ trải qua nhiều năm được huấn luyện tại chỗ. Vài người còn có những việc làm cũ có liên hệ với công việc hiện tại của họ, kể cả kiến trúc sư, thợ mộc, và còn nữa. Họ biết căn nhà của bạn nhiều hơn so với những gì bạn biết, do đó tốt hơn hết nên để cho họ hướng dẫn bạn với sự hiểu biết chuyên môn của họ để không nảy sinh những vấn nạn lớn.
Tóm lại, sau khi bạn nhận được món vay hoặc sự tài trợ cho những dự án tân trang lớn, hãy bảo đảm bạn suy nghĩ về những gì bạn sẽ làm trước khi bạn khởi sự. Hãy hoạch định toàn thể dự án cũng như các vật liệu mà nhà thầu của bạn sẽ sử dụng, như gạch, ngói và việc lát sàn, nhận được các giấy phép đúng cho mọi thứ, làm theo sự hướng dẫn của nhà thầu và sự hiểu biết của họ. Và bạn cũng có thể đi chơi một vài ngày trong khi căn nhà của bạn được sửa sang. Cuối cùng, khi làm những việc này, bạn sẽ giúp nhà thầu của bạn không những xúc tiến công việc nhanh chóng hơn, mà còn giúp bạn sẵn sàng giải quyết nếu có vấn nạn nào phát sinh. (n.n.)
