(Money.CNN.com) – Có một thời, vùng nằm giữa Trung Tây và Ðông Bắc Hoa Kỳ, từ Wisconsin đến New Jersey, được hưởng sự phát triển kinh tế mạnh mẽ nhờ có nhiều than, quặng sắt và các tài nguyên thiên nhiên quan trọng khác. Tuy nhiên, tới thập niên 1970, nhiều nhà máy trong vùng đóng cửa và rất nhiều tòa nhà bỏ bị trống, nên vùng này có một cái một tên mới: Vành Ðai Rỉ Sét (Rust Belt).
Theo Viện Chính Sách Tài Chánh (Fiscal Policy Institute), phần lớn các thành phố tại Vành Ðai Rỉ Sét có con số di dân đủ điều kiện để mua nhà nhiều hơn so với các nhóm dân khác, khi xét lợi tức theo đầu người.
Hàng ngàn di dân tại các thành phố thuộc Vành Ðai Rỉ Sét trong nước có thể trở thành chủ nhà, nhưng những người có trách nhiệm đối phó với những bất động sản bị túng quẫn đã bỏ qua cơ hội tiềm tàng của họ. Theo ông Steve Tobocman, giám đốc của Global Detroit, một nhóm phát triển kinh tế chú trọng vào vấn đề tạo sức mạnh cho các cộng đồng di dân tại thành phố Detroit.
Tại Detroit, có vào khoảng 80,000 bất động sản, hay một phần tư thành phố, do ngân hàng đất đai của thành phố nắm giữ. Ngân hàng đất đai là một cơ sở bán công có nhiệm vụ quản trị đất đai bị bỏ phế trong thành phố.
Các nhà nghiên cứu thấy rằng, cứ 1,000 gia đình di dân thì có 209 gia đình đủ điều kiện để mua một căn nhà giá $50,000. Trong khi đó, chỉ có 152 gia đình trong số 1,000 gia đình người da trắng và 162 trong số 1,000 gia đình người da đen đủ điều kiện để mua một căn nhà với giá đó.
Lợi tức hàng năm cần thiết để mua một bất động sản bị túng quẫn với giá $50,000 tại Detroit là $25,000.
Trong năm ngoái, Global Detroit tạo dễ dàng cho các di dân trong tiến trình mua những căn nhà bị túng quẫn.
Theo Viện Chính Sách Tài Chánh, trong khoảng thời gian từ năm 1960 đến năm 1980, trong số 30 thành phố lớn nhất của Mỹ, 29 thành phố có dân số sụt giảm. Từ đó đến nay, dân số chỉ hồi phục tại hơn một nửa những thành phố đó.
Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Ba, ngày 1 tháng 11 năm 2016
Theo ông Steve Tobocman, không có một thành phố lớn nào ở Mỹ hồi phục trong việc phát triển dân số nếu không có di dân. Các di dân sau khi trở thành chủ nhà đem lại thu nhập về thuế, sửa sang những căn nhà bị bỏ hoang và khuyến khích sự phát triển kinh tế.
Ðối với những gia đình lợi tức thấp, có một món tiền đặt cọc là một khó khăn đáng kể. Hơn nữa, được vay một món thế chấp để mua một căn nhà bị túng quẫn là chuyện khó khăn và những người mới tới thường gặp khó khăn vì thiếu tiểu sử tín dụng hoặc căn cước.
Cư dân trung bình tại Detroit không được tiếp cận với các thông tin cần thiết để mua một căn nhà.
Vì tiểu bang Michigan đòi hỏi phải có số an sinh xã hội hoặc bằng chứng quyền công dân mới được cấp thẻ căn cước, nhiều di dân không thể xin được thẻ căn cước và do đó không được vay tiền để mua nhà.
Hội đồng thành phố của Detroit mới đây đã chấp thuận việc thiết lập một thẻ căn cước của thị xã. Thẻ này sẽ giúp các di dân và những người khác mở các trương mục ngân hàng, vào các viện bảo tàng và tiếp cận với các dịch vụ xã hội khác. Người dân có thể khởi sự ghi tên để được cấp thẻ vào Tháng Mười Một. (N.N.)
