Người mua càng đòi hỏi nhiều, càng ít nhà để lựa chọn

(OCRegister.com) – Ðiều căn bản khi chuẩn bị mua nhà bạn thường tìm hiểu nhà đó có bao nhiêu phòng ngủ và phòng tắm, tiếp theo là mức giá mà bạn có thể kham nổi hoặc có thể vay tiền để mua.

Khi thỏa mãn các điều cần thiết, bạn có thêm nhiều đòi hỏi khác. Từ đây, có vài đòi hỏi có thể đáp ứng dễ dàng, trong khi vài đòi hỏi khác hầu như không thể thỏa mãn được.

Thí dụ, bạn là một người mua và sau đây là một dự án tìm nhà của bạn: Một căn nhà ba phòng ngủ và ít nhất hai phòng tắm.

Dễ quá! Hiện giờ có nhiều căn nhà như vậy được bán trên thị trường ở Orange County. Bạn còn muốn điều gì khác để giúp thu hẹp lãnh vực tìm kiếm? Ðây là một danh sách những ước muốn khác của bạn:

– Bạn nhắm vào các thành phố Irvine, Mission Viejo, Lake Forest, Laguna Hills, Laguna Niguel hoặc Aliso Viejo. Tốt quá! Tất cả những thành phố này đều có rất nhiều nhà với ba phòng ngủ hai phòng tắm ở mức giá của bạn.

– Bạn cần thêm một căn nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm ở gần đó cho người cộng tác kinh doanh. Người cộng tác của bạn và vợ ông ta sẽ dọn tới khu vực, và bạn muốn căn nhà của bạn rất gần với căn nhà của người đó. Ðược. Nhưng điều này chắc chắn sẽ thu hẹp những lựa chọn của bạn.

– Bạn muốn có một sơ đồ phòng thông thoáng. Phòng này phải ăn thông với phòng kế cận thật dễ dàng và tự do. Vợ bạn rất sợ sự tù túng và không thể chịu được cảm tưởng bị nhốt trong một chiếc hộp. Do đó những căn nhà ba tầng với các phòng ngủ nằm trên những tầng riêng biệt, những phòng khách trông như nhà tù, tách biệt khỏi nhà bếp, sẽ không thích hợp. Cho dù giá cả đúng và có một căn nhà ba phòng ngủ có thể được cung cấp ở cuối đường.

– Bạn cần ở gần các trường tiểu học và trung học công lập, chỉ cách một khoảng cách có thể đi bộ. Ba đứa con của bạn sẽ cần có thể đi bộ tới trường hoặc sử dụng xe buýt của trường học vì vợ bạn không có bằng lái xe, bạn phải đi làm sớm vào buổi sáng và không thể tự mình đưa các con đi học. Và các trường học đều phải được xếp hạng cao trên GreatSchool.org.

Cuối cùng, địa ốc viên tìm được một nơi cung cấp cả một căn nhà hai phòng ngủ và một căn ba phòng ngủ, ở Mission Viejo, với nhiều không gian ít gây cảm tưởng tù túng, và có các trường học được điểm tốt. Nhưng khi nghiên cứu tình hình chuyên chở của các trường học trong khu vực, địa ốc viên thấy rằng không có dịch vụ xe buýt được cung cấp cho bất cứ trường nào.

Do đó, hai căn nhà ở Mission Viejo không thích hợp. Và địa ốc viên phải khởi sự lại từ đầu! (N.N.)