Chi phí nhà quá cao khiến người nghèo bỏ California ra đi

LOS ANGELES, California (LAT) – Chi phí nhà ở quá cao đang khiến hàng trăm ngàn người có mức lương thấp và trung bình ở tiểu bang California phải rời bỏ nơi này để sang các tiểu bang khác, theo các dữ kiện của chính phủ liên bang Mỹ.

Một căn nhà rao bán tại vùng Los Angeles. Hình minh họa. (Hình: AP Photo/Richard Vogel)

Chiều hướng này cho thấy một thử thách lớn cho nền kinh tế tiểu bang: Đó là làm thế nào để thu hút người lao động chỉ có khả năng tài chánh khiêm nhường đến sống và làm việc ở California, nơi có một số thị trường nhà ở được coi là đắt đỏ nhất nước.

Tiểu bang California nói chung đã bị mất người sang các tiểu bang khác kể từ thập niên 90 tới nay. Một phân tích mới gần đây, dựa trên các dữ kiện của cơ quan Thống Kê Dân Số, cho thấy có gần 3/4 những người rời khỏi tiểu bang kể từ năm 2007 đến nay là giới kiếm được ít hơn $50,000 mỗi năm.

Các chuyên gia cho rằng thị trường địa ốc ngày càng cao giá ở California là một nguyên nhân chính đưa đến chiều hướng này. Có hơn một nửa của khoảng 50 thị trường địa ốc đắt giá nhất trên nước Mỹ nằm ở California, theo công ty môi giới địa ốc Coldwell Banker, gồm cả 9 trong 10 nơi có giá nhà cao nhất.

“Ngày càng trở nên khó khăn hơn cho thành phần trugn lưu California mua được căn nhà,” theo ông Jordan Levine, giám đốc nghiên cứu kinh tế của Beacon Economics tại Los Angeles.

Những người nay dời về California thường có mức lợi tức cao. Khoảng 35% những người đi làm chuyển về tiểu bang này có mức lương trên $50,000 mỗi năm, so với 27% những người dọn đi nơi khác.

Tình trạng này lại càng rõ rệt hơn khi xem xét giới có mức lương thấp hơn.

Đối với giới có lợi tức hàng năm từ $40,000 đến $49,999, con số bù trừ người ra đi từ năm 2007 tới nay là 15,403.Ở mức từ $30,000 đến $39,999, con số này tăng gấp đôi, lên tới 22,754 người; và ở mức từ $20,000 đến $29,999 là 46,318 người.

“Giá nhà ở là yếu tố chính, vì đây thường là điều đầu tiên phải giải quyết khi người ta dọn đến một nơi nào,” theo Giáo Sư Dowell Myers, chuyên gia về dân số và kế hoạch đô thị tại đại học USC.

Những nơi đón nhận nhiều cư dân từ California nhất là tiểu bang Texas, rồi sau đó đến những tiểu bang như Arizona, Nevada, Washington và Oregon. (V.Giang)