Houston: Giới đầu tư địa ốc thấy cơ hội lớn sau bão Harvey

HOUSTON, Texas (NV) – Nói chuyện tại một hội nghị địa ốc ở thành phố Houston bị lụt tàn phá sau cơn bão Harvey, nhà đầu tư thâm niên Ray Sasser trình bày chi tiết chiến lược kinh doanh của mình, đó là mua lại chừng 50 căn nhà bị ngập lụt với giá hết sức rẻ, sửa sang, rồi bán lại để thu lợi lớn.

Theo đài truyền hình Fox News, ông Sasser bắt chước kế hoạch sau trận bão nhiệt đới Allison làm ngập lụt thành phố vào năm 2001. Bấy giờ ông mua nhiều nhà với giá rẻ hơn giá trước khi bị bão từ 30 đến 40%, bỏ ra 15% vốn để sửa chữa, rồi một năm sau đem bán lại với giá thị trường.

Ông Sasser nói, thị trường địa ốc lúc đó hồi phục quá nhanh khiến ông phải ngạc nhiên. Ông hồi tưởng lại: “Tôi thật không thể tin nổi.”

Tuy nhiên, lần này ông và các kinh tế gia địa phương lại nói, việc đánh cuộc rằng giá nhà ở những vùng hư hại nặng của Houston sẽ hồi phục hoàn toàn sau bão Harvey có thể mang nhiều rủi ro hơn.

Nhưng việc giới đầu tư vội vàng chộp lấy những căn bị lụt tàn phá phản ảnh sự tin tưởng của họ về tương lai kinh tế độc đáo của Houston. Một sự kết hợp hiếm có của cơ hội kiếm việc làm dễ dàng với vật giá không đắt đỏ, khiến gia tăng dân số tại thủ đô năng lượng này của nước Mỹ.

Chính nhu cầu tăng cao khiến giá nhà đứng vững được mặc dù trải qua bốn trận lụt lớn kể từ năm 2001 cộng với vụ khủng hoảng giá dầu lịch sử bắt đầu vào năm 2014.

Mặc dù bão Harvey gây hư hại nhiều hơn hẳn so với mấy trận bão trước, các nhà đầu tư như ông Sasser vẫn thấy nhiều cơ hội tốt tại khu vực ước lượng có đến 268,000 căn nhà bị ngập nước.

Ngoài bão Harvey và Allison, Houston từng bị nước dâng do bão Ike gây ra vào năm 2008 và những trận lụt có tên gọi là trận lụt Memorial Day và lụt Tax Day vào hai năm 2015 và 2016.

Tuy vậy, không thiên tai nào làm chậm lại sự phát triển của khu vực. (TP)