NEWPORT BEACH, California (NV) – Điện thoại của nhân viên địa ốc Nam California reo liên tục sau vụ cháy rừng dữ dội ở Los Angeles County, theo nhật báo The Orange County Register hôm Thứ Tư, 29 Tháng Giêng.
Giữa lúc người sống sót cố gắng tìm chỗ ở lâu dài mới, nhu cầu thuê nhà ở nơi không bị ảnh hưởng do cháy rừng, như Newport Beach và South Bay, bất ngờ tăng vọt, gây căng thẳng cho một thị trường địa ốc vốn đã eo hẹp.
Giá thuê nhà đang tăng và nhà cho thuê giá vừa phải ngày càng khó kiếm.
“Ban đầu chỉ là những người di tản muốn tìm chỗ ở tạm vài ngày, rồi sáu đó là những người có nhà bị cháy rụi,” ông Tim Smith của công ty địa ốc Coldwell Banker Realty cho hay.
Một loạt căn nhà cho thuê ở Newport Beach có người thuê, dường như chỉ trong một sớm một chiều.
“Mấy căn đó căn nào cũng có nhiều người ghi danh thuê và hầu hết đều được nâng giá lên trên giá rao ban đầu,” ông Smith cho biết. “Rồi tới hôm nay, ở hầu hết những khu vực đó, chẳng còn căn nhà cho thuê nào.”
Hai đám cháy rừng trong khu Pacific Palisades và Altadena thiêu rụi hơn 37,000 mẫu, tàn phá gần 16,000 căn nhà và công trình xây dựng và làm 29 người thiệt mạng.
Nay, hàng chục ngàn người bị mất chỗ ở do nhà bị hư hại hoặc cháy rụi đang tranh giành bất cứ căn nhà cho thuê nào ở Nam California chưa có người thuê.
“Thử tưởng tượng,” ông Smith nói. “Con cái đang đi học và người ta đang có nhà thì tự nhiên phải tính toán lại – kiểu như, ‘Phải làm sao bây giờ?’”
Ông Josh Altman, địa ốc viên nổi tiếng ở Los Angeles, dự đoán sẽ có tới 70% cư dân Pacific Palisades không quay về sau vụ cháy rừng, nhất là người cao niên và gia đình có con đang đi học. Mà không phải vì họ không muốn quay về.
“Cứ 10 người di tản khỏi Palisades, tôi bảo đảm 10 người muốn sống ở đó,” ông Altman cho hay. “Đó là một trong những nơi tốt nhất California.”
Ông Altman cho biết có nhiều yếu tố khiến họ không quay về, như thời gian xây dựng lại lâu, mà theo ông là khoảng năm năm; hầu hết những căn nhà đó đều không được bảo hiểm; và chi phí xây lại nhà rất tốn kém, trung bình $1,000 một square foot.
Có người không thể dọn đi khỏi California vì còn công việc làm ăn nên đang tìm nơi khác tương tự, từ vùng xung quanh như Brentwood và Santa Monica tới thành phố ở vùng South Bay như Manhattan Beach, Redondo Beach và Hermosa Beach, theo ông Altman.
“Nhu cầu đang cực kỳ cao,” ông Dave Fratello, nhân viên địa ốc của Edge Real Estate Agency, cho hay. “Tuần trước, tôi vừa lên mạng rao cho thuê căn nhà ở Manhattan Beach $14,750 một tháng thì chỉ trong vòng 30 phút, có người hỏi. Hiện tại, hầu như cái gì cũng đi nhanh.”
Nhu cầu thuê nhà ở Newport Beach và Laguna Beach của Orange County cũng tăng vọt gần đây.
Về phía Đông, thị trường nhà cửa thậm chí còn căng thẳng hơn.
“Chúng tôi sống gần khu Palisades, mà tất nhiên đó là khu siêu cao cấp, nhưng còn Altadena, Pasadena thì sao?” ông Altman nói. “Muốn tìm nhà cho thuê từ $2,500 tới $7,500 một tháng là hoàn toàn không thể. Giá càng xuống thấp, càng khó tìm được bất cứ cái gì.” (Th.Long) [qd]
