WASHINGTON, DC (NV) – Vì doanh số bán nhà chậm lại do lãi suất tăng, hàng ngàn nhân viên vốn nhận được việc làm trong đại dịch COVID-19 do nhu cầu nhà ở thời điểm đó tăng, nay lại phải đối diện với tình trạng bị sa thải hàng loạt, theo NBC News hôm Thứ Bảy, 24 Tháng Chín.
Đây là tình trạng đảo ngược hoàn toàn so với hai năm qua. Trong hai năm đầu đại dịch, doanh số bán nhà luôn ở mức cao. Điều đó khiến nhu cầu nhân sự tăng vọt. Nhiều người làm việc trong những ngành bị ảnh hưởng do đại dịch như nhà hàng khách sạn, chăm sóc sức khỏe, và giáo dục chuyển sang bất động sản. Dữ liệu từ Hiệp Hội Môi Giới Bất Động Sản Quốc Gia (NAR) cho biết trong thời điểm đó, có gần 200,000 người trở thành chuyên gia môi giới bất động sản.
Ngoài nhu cầu ngành bất động sản, nhiều chủ nhà cũng tìm cách tái cấp vốn các khoản thế chấp. Do đó các công ty cho vay thế chấp cũng nhanh chóng tuyển nhân viên. Theo dữ liệu từ SimpleNexus, số lượng người được tuyển dụng trong lãnh vực này tăng 31% từ đầu năm 2020 đến cuối năm 2021.
Trong khi thị trường lao động nói chung vẫn khá ổn định với thêm 315,000 việc làm trong Tháng Tám, thì nhân sự trong ngành bất động sản và ngành thế chấp bị ảnh hưởng nặng nề vì lãi suất tăng, nhu cầu tái cấp vốn và mua bán nhà sụt giảm. Số lượng nhà bán được ở Mỹ giảm gần 20% từ Tháng Tám năm 2021 đến Tháng Tám năm nay.
Một số công ty lớn nhất trong ngành bất động sản như RE/MAX, Redfin, và Wells Fargo trong những tháng gần đây thông báo sa thải hàng ngàn nhân viên. Các chuyên gia ước tính số lượng cắt giảm có thể ngang bằng với thời kỳ năm 2008. Đồng thời, số lượng nhà môi giới cũng có thể giảm 2% trong vòng ba đến bốn năm tới.
Trong khi đó, hơn 30 công ty trong lãnh vực thế chấp phải đóng cửa, bị mua lại, hoặc thông báo cắt giảm việc làm trong sáu tháng qua với con số lên đến hàng ngàn. Theo ước tính của SimpleNexus, lượng tuyển dụng trong ngành giảm 10% kể từ đầu năm nay. (V.Giang) [đ.d.]
