Hiệp Hội Công Nhân Viên Quận Cam hướng dẫn cách tránh bị xiết nhà

 


Tâm Nguyễn/Người Việt


 


SANTA ANA (NV) –Hiệp Hội Công Nhân Viên Quận Cam (Orange County Employee Association) tổ chức buổi hướng dẫn cách tránh bị tịch thu nhà, vào Thứ Bảy, ngày 10 Tháng Mười Một, với sự giúp đỡ của Orange County Home Ownership Preservation Collaborative và hai ngân hàng Bank of America và Wells Fargo.









Ðại diện của OCHOPC thuyết trình hướng dẫn cử tọa những phương cách để tránh bị tịch thu nhà. (Hình: Tâm Nguyễn/Người Việt)


Trong buổi hướng dẫn, nhóm Orange County Home Ownership Preservation Collaborative, viết tắt là OCHOPC, chỉ dẫn người tham dự cách phòng ngừa việc nhà bị xiết. Ngoài ra, Bank of America và Wells Fargo còn cung cấp thông tin chi tiết về những điều kiện cần thiết để đơn xin vay mượn được ngân hàng chấp thuận.


Người tham dự có cơ hội được hỏi chuyện các chuyên viên tư vấn về việc vay mượn ngân hàng và giữ lại nhà khi có khó khăn tài chính. Sau đó, các công ty cho vay mượn từ hai ngân hàng Bank of America và Wells Fargo trả lời câu hỏi của người vay. Buổi hướng dẫn giúp cho các chủ hộ gia đình quản lý nợ và cách thế chấp bất động sản để tránh việc nhà bị kéo vì không khả năng chi trả.


Bắt đầu sinh hoạt với cộng đồng từ Tháng Bảy năm 2007, OCHOPC là một tổ chức vô vị lợi được công nhận bởi HUD (Bộ Gia Cư), chuyên tư vấn về bất động sản, đại diện cho giới doanh nghiệp và các nhóm thiện nguyện của địa phương và thành phố, phục vụ xã hội, nhằm tăng khả năng sở hữu nhà cửa cho cộng đồng. Tiêu chí của OCHOPC khi thành lập là hỗ trợ và bảo vệ “giấc mơ có một mái nhà” bằng cách đến với cộng đồng, hướng dẫn, tư vấn và hỗ trợ tài chính cho họ.


Trong khi chờ đợi tới phiên mình được trò chuyện với các tư vấn viên, khán giả tham gia vào các nhóm hội thảo về phương pháp hợp lý giúp giữ nhà và chi trả các khoản nợ bất động sản. Một số chủ nhà may mắn được ngân hàng chấp thuận cho vay lập tức trong ngày hôm đó. Một chủ nhà, xin giấu tên, nói: “Mừng là mình đến đây hôm nay và được giúp, giờ cũng bớt lo về ngôi nhà.”


Buổi hướng dẫn kéo dài năm tiếng đồng hồ là một cơ hội tốt cho các chủ nhà có được sự tư vấn đúng đắn về sở hữu bất động sản. “Hiện trên thị trường, rất nhiều công ty bất động sản làm lợi trên sự thiếu hiểu biết của khách hàng mà không giúp cải thiện tình hình khó khăn của họ,” đại diện của OCHOPC cho biết. Ông nói thêm: “Buổi hướng dẫn này cũng nhằm giúp các chủ nhà không bị các công ty lừa đảo lợi dụng.”


Mục tiêu của OCHOPC trong buổi hướng dẫn lần này là mang lại một điểm tư vấn duy nhất cho nhiều vấn về khác nhau, bao gồm: thông tin và cách ngăn ngừa việc kéo nhà, phá sản, vi phạm bất động sản, chống nạn lừa đảo người bị kéo nhà, cũng như cung cấp thông tin về nơi có thẩm quyền trong những vụ việc lừa đảo tương tự. Tất cả những điều trên đều nhằm giúp cho chủ nhà yên tâm hơn trong việc sở hữu ngôi nhà.


Trong buổi hướng dẫn, OCHOPC trình bày cách giảm nguy cơ bị kéo nhà dưới dạng các đề nghị khác nhau, bao gồm: chỉnh sửa hợp đồng vay mượn (loan modifications), chỉnh sửa kế hoạch chi trả nợ (repayment plans), nhà bán dưới giá (short sales), (deed in lieu), (credit issues), khai phá sản. Bên cạnh đó, các tổ chức vô vị lợi hợp tác với OCHOPC cung cấp những nguồn thông tin được Bộ Gia Cư chuẩn thuận mà khách hàng có thể tìm đến khi cần bảo vệ việc sở hữu bất động sản. Ngoài ra, OCHOPC mang lại những thông tin có tính giáo dục mới cập nhật về ngành bất động sản nói chung, quy cách mua nhà nói riêng, và việc nên làm nếu nhà bị kéo.


Ðể có thông tin về buổi hướng dẫn tiếp theo của OCHOPC, quý vị có thể gọi vào số (714) 599-1014 hoặc vào trang mạng www.ochopc.org hoặc gửi email cho người quản lý chương trình, Connie Der Torossian qua địa chỉ: [email protected]. (T.N.)


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Gia đình Mẹ Nấm đã đặt những bước chân đầu tiên đến Mỹ

Chuyến bay EVA52 mang gia đình Blogger Mẹ Nấm Nguyễn Ngọc Như Quỳnh cùng mẹ và hai người con của cô đã đáp xuống phi trường IAH ở Houston lúc 10 giờ 53 phút tối Thứ Tư, 17 Tháng Mười, 2018

Little Saigon: Được cứu sống nhờ đến khám tại Hội chợ Y tế

Một bà cụ 76 tuổi, cư dân Garden Grove, đã may mắn được cứu sống nhờ sự phát hiện và cấp cứu kịp thời của ekip bác sĩ và các tình nguyện tại hội chợ y tế do Hội Y Sĩ Việt Nam Miền Nam California tổ chức.

Thịt bò BBQ đậm mùi khói hiếm thấy ở Orange County

Orange County có rất ít quán bán BBQ kiểu Mỹ đúng kiểu và nhà hàng LA Brisket ở Costa Mesa là một trong số ít các quán đó.

Lại chuyện ‘bức xúc’ khi về Việt Nam

Sau khi về Việt Nam, vừa qua Mỹ, anh Andy Tống gọi điện thoại cho báo Người Việt để nói những điều mà anh chịu đựng trong suốt hai tuần qua.

Bầu cử Ủy Ban Thường Vụ của Cộng Đồng NVQG Nam Cali

Trưa Chủ Nhật, tại Thư Viện Việt Nam, diễn ra buổi bầu cử để bầu chọn những thành viên trong Ủy Ban Thường Vụ - Hội Đồng Đại Biểu, Cộng Đồng người Việt Quốc Gia Nam California, nhiệm kỳ 2018-2021.

Kỹ sư Bùi Bỉnh Bân, cựu chủ tịch cộng đồng, qua đời

Kỹ sư Bùi Bỉnh Bân, cựu chủ tịch Cộng Đồng Việt Nam Nam California, vừa qua đời lúc 2 giờ 30 phút sáng Thứ Tư, 17 Tháng Mười.

Nhạc sĩ Song Ngọc trong lòng các ca nhạc sĩ

Song Ngọc là người bộc trực, tánh tình vui vẻ, bình dân tuy có đôi lúc nóng tánh. Ông đam mê sáng tác cho đến tận những năm tháng cuối đời.

Little Saigon: Đại nhạc hội ‘Hát Cho Nhân Quyền’ nhân mùa bầu cử

Buổi đại nhạc hội “Hát Cho Nhân Quyền” do Hội Dân Chủ Việt Mỹ Quận Cam tổ chức vào chiều Chủ Nhật có đông đảo cư dân trong các địa hạt tại Quận Cam đến tham dự.

Hội truyền thống giáo phận Phát Diệm, nơi gặp gỡ cao niên Phát Diệm

Sáng Chủ Nhật 14 Tháng Mười, tại Trung Tâm Công Giáo Giáo phận Orange, hội “Truyền Thống Giáo Phận Phát Diệm” đã có một cuộc họp mặt thường niên.

Cuộc thi: ‘Tâm tình độc giả cùng Người Việt qua 40 năm’

Kỷ niệm 40 năm thành lập, Nhật Báo Người Việt mở cuộc thi viết mang tên “Tâm tình độc giả cùng Người Việt qua 40 năm” dành cho độc giả khắp nơi trên thế giới.