Hiệp Hội Công Nhân Viên Quận Cam hướng dẫn cách tránh bị xiết nhà

 


Tâm Nguyễn/Người Việt


 


SANTA ANA (NV) –Hiệp Hội Công Nhân Viên Quận Cam (Orange County Employee Association) tổ chức buổi hướng dẫn cách tránh bị tịch thu nhà, vào Thứ Bảy, ngày 10 Tháng Mười Một, với sự giúp đỡ của Orange County Home Ownership Preservation Collaborative và hai ngân hàng Bank of America và Wells Fargo.









Ðại diện của OCHOPC thuyết trình hướng dẫn cử tọa những phương cách để tránh bị tịch thu nhà. (Hình: Tâm Nguyễn/Người Việt)


Trong buổi hướng dẫn, nhóm Orange County Home Ownership Preservation Collaborative, viết tắt là OCHOPC, chỉ dẫn người tham dự cách phòng ngừa việc nhà bị xiết. Ngoài ra, Bank of America và Wells Fargo còn cung cấp thông tin chi tiết về những điều kiện cần thiết để đơn xin vay mượn được ngân hàng chấp thuận.


Người tham dự có cơ hội được hỏi chuyện các chuyên viên tư vấn về việc vay mượn ngân hàng và giữ lại nhà khi có khó khăn tài chính. Sau đó, các công ty cho vay mượn từ hai ngân hàng Bank of America và Wells Fargo trả lời câu hỏi của người vay. Buổi hướng dẫn giúp cho các chủ hộ gia đình quản lý nợ và cách thế chấp bất động sản để tránh việc nhà bị kéo vì không khả năng chi trả.


Bắt đầu sinh hoạt với cộng đồng từ Tháng Bảy năm 2007, OCHOPC là một tổ chức vô vị lợi được công nhận bởi HUD (Bộ Gia Cư), chuyên tư vấn về bất động sản, đại diện cho giới doanh nghiệp và các nhóm thiện nguyện của địa phương và thành phố, phục vụ xã hội, nhằm tăng khả năng sở hữu nhà cửa cho cộng đồng. Tiêu chí của OCHOPC khi thành lập là hỗ trợ và bảo vệ “giấc mơ có một mái nhà” bằng cách đến với cộng đồng, hướng dẫn, tư vấn và hỗ trợ tài chính cho họ.


Trong khi chờ đợi tới phiên mình được trò chuyện với các tư vấn viên, khán giả tham gia vào các nhóm hội thảo về phương pháp hợp lý giúp giữ nhà và chi trả các khoản nợ bất động sản. Một số chủ nhà may mắn được ngân hàng chấp thuận cho vay lập tức trong ngày hôm đó. Một chủ nhà, xin giấu tên, nói: “Mừng là mình đến đây hôm nay và được giúp, giờ cũng bớt lo về ngôi nhà.”


Buổi hướng dẫn kéo dài năm tiếng đồng hồ là một cơ hội tốt cho các chủ nhà có được sự tư vấn đúng đắn về sở hữu bất động sản. “Hiện trên thị trường, rất nhiều công ty bất động sản làm lợi trên sự thiếu hiểu biết của khách hàng mà không giúp cải thiện tình hình khó khăn của họ,” đại diện của OCHOPC cho biết. Ông nói thêm: “Buổi hướng dẫn này cũng nhằm giúp các chủ nhà không bị các công ty lừa đảo lợi dụng.”


Mục tiêu của OCHOPC trong buổi hướng dẫn lần này là mang lại một điểm tư vấn duy nhất cho nhiều vấn về khác nhau, bao gồm: thông tin và cách ngăn ngừa việc kéo nhà, phá sản, vi phạm bất động sản, chống nạn lừa đảo người bị kéo nhà, cũng như cung cấp thông tin về nơi có thẩm quyền trong những vụ việc lừa đảo tương tự. Tất cả những điều trên đều nhằm giúp cho chủ nhà yên tâm hơn trong việc sở hữu ngôi nhà.


Trong buổi hướng dẫn, OCHOPC trình bày cách giảm nguy cơ bị kéo nhà dưới dạng các đề nghị khác nhau, bao gồm: chỉnh sửa hợp đồng vay mượn (loan modifications), chỉnh sửa kế hoạch chi trả nợ (repayment plans), nhà bán dưới giá (short sales), (deed in lieu), (credit issues), khai phá sản. Bên cạnh đó, các tổ chức vô vị lợi hợp tác với OCHOPC cung cấp những nguồn thông tin được Bộ Gia Cư chuẩn thuận mà khách hàng có thể tìm đến khi cần bảo vệ việc sở hữu bất động sản. Ngoài ra, OCHOPC mang lại những thông tin có tính giáo dục mới cập nhật về ngành bất động sản nói chung, quy cách mua nhà nói riêng, và việc nên làm nếu nhà bị kéo.


Ðể có thông tin về buổi hướng dẫn tiếp theo của OCHOPC, quý vị có thể gọi vào số (714) 599-1014 hoặc vào trang mạng www.ochopc.org hoặc gửi email cho người quản lý chương trình, Connie Der Torossian qua địa chỉ: [email protected]. (T.N.)

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Hàng trăm người dự lễ mừng Tết Nguyên Đán ở Hội Tâm Linh

Lễ mừng Tết Nguyên Đán của Hội Tâm Linh, được tổ chức trong hai ngày Mùng Một và Mùng Hai, là hoạt động thường niên của hội trong nhiều năm qua.

Sinh nhật 95 tuổi của nhà văn Doãn Quốc Sỹ trùng cả ngày âm lẫn ngày dương

Ngày 16 Tháng Hai năm 2018, đúng 11 giờ trưa Mồng Một Tết Mậu Tuất, trong niềm hân hoan đón chào Xuân mới, nhật báo Việt Báo cũng tổ chức mừng sinh nhật lần thứ 95 của nhà văn Doãn Quốc Sỹ, với sự tham dự thật đông của các vị dân cử Việt, Mỹ, gia đình và thân hữu.

Nhộn nhịp không khí Tết tại các hội chợ ở Orange County

Little Saigon nhộn nhịp những ngày Tết không chỉ có tiếng pháo nổ, rồi diễn hành Tết trên đường Bolsa, mà còn có các hội chợ để đón năm mới.

Diễn hành Tết Mậu Tuất ở Little Saigon: ‘Không khí như có điện vào người’

Mùng Hai Tết Mậu Tuất rơi vào Thứ Bảy nên dân ta có dịp nườm nượp rủ nhau tụ về trảy hội trên đại lộ Bolsa Trần Hưng Đạo và coi cuộc diễn hành truyền thống.

Ngày Tết nơi cửa chùa quanh Little Saigon

Cộng đồng người Việt hải ngoại thường tập trung đông đảo tại các chùa, nhất là những chùa lớn, vào những ngày đầu năm để trước nhất là “Đầu năm đi chùa lễ Phật hái lộc xin xăm theo như truyền thống sinh hoạt của ông cha.

Nghệ sĩ ở Little Saigon ăn Tết như thế nào?

Có lẽ nhiều người trong chúng ta thắc mắc không biết ngoài chuyện bận rộn chạy show, các nghệ sĩ ăn Tết như thế nào, có giống người... thường không?

Cơ quan giảo nghiệm tử thi lầm lẫn khiến gia đình chôn lầm người

Văn phòng giảo nghiệm tử thi thuộc văn phòng Cảnh sát trưởng quận Orange County đến nay vẫn chưa giải thích được tại sao giới hữu trách nhận diện một người vô gia cư

Đón Giao Thừa ở Little Saigon: Đi chùa, đốt pháo, xem văn nghệ

Tại Little Saigon, nơi được mệnh danh là thủ phủ của người Việt tị nạn, phần đông người dân ở đây thường đi lễ chùa để đón giây phút ấy, để tưởng nhớ tổ tiên và hái lộc đầu năm.

Xin xăm, xem bói đầu năm: đừng để năm dài lắm mộng!

Có thể nói, đi chùa đầu năm để cầu an, xin xăm và xem bói đầu năm là thói quen có từ lâu đời của rất nhiều Người Việt

Chương trình MSP là gì?

Tôi vừa thất nghiệp, hiện đã có Medicare phần A và sẽ có phần B vào đầu Tháng Ba. Xin cho biết tôi có thể đủ điều kiện được hưởng chương trình giúp trả tiền thuốc cho người có lợi tức thấp (LIS) không?