Hiệp Hội Công Nhân Viên Quận Cam hướng dẫn cách tránh bị xiết nhà

 


Tâm Nguyễn/Người Việt


 


SANTA ANA (NV) –Hiệp Hội Công Nhân Viên Quận Cam (Orange County Employee Association) tổ chức buổi hướng dẫn cách tránh bị tịch thu nhà, vào Thứ Bảy, ngày 10 Tháng Mười Một, với sự giúp đỡ của Orange County Home Ownership Preservation Collaborative và hai ngân hàng Bank of America và Wells Fargo.









Ðại diện của OCHOPC thuyết trình hướng dẫn cử tọa những phương cách để tránh bị tịch thu nhà. (Hình: Tâm Nguyễn/Người Việt)


Trong buổi hướng dẫn, nhóm Orange County Home Ownership Preservation Collaborative, viết tắt là OCHOPC, chỉ dẫn người tham dự cách phòng ngừa việc nhà bị xiết. Ngoài ra, Bank of America và Wells Fargo còn cung cấp thông tin chi tiết về những điều kiện cần thiết để đơn xin vay mượn được ngân hàng chấp thuận.


Người tham dự có cơ hội được hỏi chuyện các chuyên viên tư vấn về việc vay mượn ngân hàng và giữ lại nhà khi có khó khăn tài chính. Sau đó, các công ty cho vay mượn từ hai ngân hàng Bank of America và Wells Fargo trả lời câu hỏi của người vay. Buổi hướng dẫn giúp cho các chủ hộ gia đình quản lý nợ và cách thế chấp bất động sản để tránh việc nhà bị kéo vì không khả năng chi trả.


Bắt đầu sinh hoạt với cộng đồng từ Tháng Bảy năm 2007, OCHOPC là một tổ chức vô vị lợi được công nhận bởi HUD (Bộ Gia Cư), chuyên tư vấn về bất động sản, đại diện cho giới doanh nghiệp và các nhóm thiện nguyện của địa phương và thành phố, phục vụ xã hội, nhằm tăng khả năng sở hữu nhà cửa cho cộng đồng. Tiêu chí của OCHOPC khi thành lập là hỗ trợ và bảo vệ “giấc mơ có một mái nhà” bằng cách đến với cộng đồng, hướng dẫn, tư vấn và hỗ trợ tài chính cho họ.


Trong khi chờ đợi tới phiên mình được trò chuyện với các tư vấn viên, khán giả tham gia vào các nhóm hội thảo về phương pháp hợp lý giúp giữ nhà và chi trả các khoản nợ bất động sản. Một số chủ nhà may mắn được ngân hàng chấp thuận cho vay lập tức trong ngày hôm đó. Một chủ nhà, xin giấu tên, nói: “Mừng là mình đến đây hôm nay và được giúp, giờ cũng bớt lo về ngôi nhà.”


Buổi hướng dẫn kéo dài năm tiếng đồng hồ là một cơ hội tốt cho các chủ nhà có được sự tư vấn đúng đắn về sở hữu bất động sản. “Hiện trên thị trường, rất nhiều công ty bất động sản làm lợi trên sự thiếu hiểu biết của khách hàng mà không giúp cải thiện tình hình khó khăn của họ,” đại diện của OCHOPC cho biết. Ông nói thêm: “Buổi hướng dẫn này cũng nhằm giúp các chủ nhà không bị các công ty lừa đảo lợi dụng.”


Mục tiêu của OCHOPC trong buổi hướng dẫn lần này là mang lại một điểm tư vấn duy nhất cho nhiều vấn về khác nhau, bao gồm: thông tin và cách ngăn ngừa việc kéo nhà, phá sản, vi phạm bất động sản, chống nạn lừa đảo người bị kéo nhà, cũng như cung cấp thông tin về nơi có thẩm quyền trong những vụ việc lừa đảo tương tự. Tất cả những điều trên đều nhằm giúp cho chủ nhà yên tâm hơn trong việc sở hữu ngôi nhà.


Trong buổi hướng dẫn, OCHOPC trình bày cách giảm nguy cơ bị kéo nhà dưới dạng các đề nghị khác nhau, bao gồm: chỉnh sửa hợp đồng vay mượn (loan modifications), chỉnh sửa kế hoạch chi trả nợ (repayment plans), nhà bán dưới giá (short sales), (deed in lieu), (credit issues), khai phá sản. Bên cạnh đó, các tổ chức vô vị lợi hợp tác với OCHOPC cung cấp những nguồn thông tin được Bộ Gia Cư chuẩn thuận mà khách hàng có thể tìm đến khi cần bảo vệ việc sở hữu bất động sản. Ngoài ra, OCHOPC mang lại những thông tin có tính giáo dục mới cập nhật về ngành bất động sản nói chung, quy cách mua nhà nói riêng, và việc nên làm nếu nhà bị kéo.


Ðể có thông tin về buổi hướng dẫn tiếp theo của OCHOPC, quý vị có thể gọi vào số (714) 599-1014 hoặc vào trang mạng www.ochopc.org hoặc gửi email cho người quản lý chương trình, Connie Der Torossian qua địa chỉ: [email protected]. (T.N.)


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Hội Nhiếp Ảnh PSCVN khai giảng lớp nhiếp ảnh 2019

Hội nhiếp ảnh PSCVN (Vietnamese Photographic Society of California) vừa khai giảng khóa nhiếp ảnh 2019 miễn phí vào sáng Chủ Nhật, 13 Tháng Giêng tại trụ sở của Hội Cộng Đồng Người Việt Quận Cam, Santa Ana.

Một doanh nhân Úc gốc Việt muốn tìm mẹ ruột sau hơn nửa thế kỷ bặt tin

Người đàn ông đó tên là Vũ Khắc Tâm, sinh năm 1967, cha là ông Vũ Văn Thạch và mẹ là bà Lâm Thị Sợi, hiện đang sống tại thành phố Melbourne, Úc, là giám đốc điều hành một công ty tư vấn Quản lý Doanh nghiệp.

Hai nghị viên Westminster đến chúc Tết báo Người Việt

Hai nghị viên thành phố là ông Sergio Contreras và Tài Đỗ ghé thăm và chúc Tết nhật báo Người Việt vào sáng Thứ Hai, ngày 14 Tháng Giêng.

Phóng hỏa bãi đậu xe khách sạn ở Ontario, 7 chiếc xe bị cháy

Bảy chiếc xe bị hư hại ở Ontario vì một đám cháy trong bãi đậu xe của một khách sạn xảy ra hôm Chủ Nhật, 13 Tháng Giêng.

Một ngày không quên với Người Việt

Trong hội trường của quý vị, trong không khí hào hứng, sôi nổi, ồn ào của hàng mấy trăm con người chen chúc nói cười; một kỷ niệm rất riêng tư, rất sâu lắng đã lặng lẽ ngấm vào tâm não bố con, ông cháu chúng tôi.

Đồng hương Quảng Ngãi Nam California họp mặt Tân Niên: ‘Giữ vững truyền thống Việt’

Trưa Chủ Nhật, 13 Tháng Giêng 2019, Hội Đồng Hương và Thân Hữu Quảng Ngãi Nam California (Hội ĐHQN) vừa tưng bừng hội ngộ Tất Niên và đón chào Tân Niên tại nhà hàng Paracel Seafood, Westminster

Hữu Thỉnh ‘giải cứu lợn!’

Trong lễ tổng kết hoạt động của Liên hiệp các hội Văn học nghệ thuật Việt Nam sáng ngày 9 Tháng Giêng, 2019, Chủ Tịch Hữu Thỉnh đã “vui mừng” loan báo các hội viên chuyện họ vẫn tiếp tục được nhà nước hỗ trợ

Người Việt và thế hệ trẻ

Thế giới ngày nay là của những người trẻ, năng động, nhạy bén với tin tức, có nhu cầu và có quyền được biết những gì diễn ra trong nước và trên thế giới.

Blogger Mẹ Nấm: ‘Little Saigon là một phần của dân tộc Việt Nam’

Gần ba tháng được hít thở không khí tự do, từ Houston, Texas, blogger Mẹ Nấm Nguyễn Ngọc Như Quỳnh đã đến Little Saigon trong buổi gặp gỡ thân mật với đồng hương vào trưa Thứ Bảy, 12 Tháng Giêng, 2019

‘Air bag’ của 19 hãng xe có thể gây chết người

Có tới 19 hãng sản xuất xe sử dụng túi hơi an toàn (air bag) đã gây chết người tại Mỹ. Chính phủ phải ra lệnh phải thu hồi.