Realty – Management – Development
Thành tín – Chuyên nghiệp – Bảo vệ quyền lợi khách hàng
Bài: Việt Linh/Người Việt
Hình: Ideal Properties
Chúng ta may mắn sống tại Hoa Kỳ, một xứ sở của cơ hội, những ai siêng năng làm việc hay có sáng kiến đều có thể kiếm được tiền.
Chúng ta cũng biết dành dụm để đầu tư vào bất động sản. Chẳng thế mà ông bà chúng ta thường nói: “Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời!” Tuy nhiên, mua nhà, mua đất rồi thì ai lo bảo trì, ai có thể giúp cho mướn đây? Câu trả lời đúng và hữu hiệu nhất là chỉ cần gọi cô Cynthia Trúc-Xinh Trương, giám đốc chi nhánh Placentia của công ty Ideal Properties Management, một chuyên viên thông thạo Anh-Việt, khả ái đầy kinh nghiệm, tháo vát và chuyên nghiệp. Cô Cynthia sẽ lo hết những vấn đề có thể xảy ra cho bất động sản cho thuê, để bảo đảm quyền lợi của chủ nhân. Văn phòng tọa lạc tại số 140 N. Bradford Ave., Placentia, CA 92870.
.400.jpg?x11613)
Cô Cynthia Trúc-Xinh Trương, giám đốc chi nhánh Ideal Properties Management tại Placentia.
Cô Cynthia Trúc-Xinh Trương, giám đốc chi nhánh Ideal Properties Management tại Placentia.
“Chúng tôi đại diện thân chủ và sẽ lo từ A đến Z những công việc hàng ngày, bảo đảm người thuê trả tiền đầy đủ cho chủ nhân hàng tháng. Chúng tôi lo tất cả những giấy tờ, giữ sổ sách đúng luật và báo cáo chi thu kèm biên nhận cho thân chủ hàng tháng,” Cô Cynthia vui vẻ giải thích. Có nghe cô nói chuyện mới thấy sự nhiệt tình phục vụ khách hàng và kiến thức chuyên môn của cô. Ðiều này giải thích lý do cô thành công, đến nỗi công ty Ideals Properties Management đã ủy thác tất cả trách nhiệm để cô điều hành chi nhánh của công ty tại thành phố Placentia.
Marie Antoinette COA
10787 Wilshire Blvd.,
Los Angeles, CA 90042.
Cô kể: “Thường thì một người có nhà, làm chủ chung cư hay một khu thương mại, một cao ốc cho thuê, đều cố gắng tự làm lấy hết các công việc. Từ thâu tiền phố, bảo trì, đến đích thân giải quyết những vấn đề liên quan đến người thuê, cho đến một ngày phải than vì công việc này thật nan giải, phức tạp và nhức đầu!” Cô Cynthia giải thích với đầy lòng thông cảm. Cô cười và nói: “Coi thế chứ chúng tôi phải làm việc cực lắm. Vì thế chúng tôi phải có cả một đội ngũ mới đủ sức phục vụ cho hữu hiệu!”
223 N. Garfield Ave.,
Monterey Park, CA 91754.
Cô Cynthia nói: “Ðể người chủ được yên chí, thảnh thơi hưởng thụ cuộc sống cho bõ những ngày làm việc cực khổ kiếm tiền, công ty Ideal Properties Management chuyên cung cấp những dịch vụ này. Ideal Properties Management muốn cộng đồng người Việt làm quen để thấy những dịch vụ rất là đáng đồng tiền bát gạo. Chúng tôi và nhân viên được huấn luyện chỉ để giải quyết những khó khăn trong công việc quản lý bất động sản thay cho quý vị.”
Chi nhánh Placentia nơi cô Cynthia làm việc được thành lập để giúp khách hàng về nhiều mặt nhằm gia tăng lợi nhuận và điều hành suôn sẻ để bảo đảm giá trị đầu tư đầy công sức của khách hàng. Cô nói: “Chúng tôi chú trọng đến những nhu cầu của người mướn, giải quyết thỏa đáng bằng cách thường xuyên kiểm tra, sửa chữa khi cần, để người mướn vui vẻ trả tiền nhà đúng hẹn,” cô Cynthia say mê nhấn mạnh: “Chúng tôi bằng mọi cách để không có sự bỏ trống không người thuê bằng cách bảo trì tốt, tình trạng sẵn sàng để dọn vào. Chúng tôi quảng cáo, treo bảng, check credit trước khi cho mướn.”
Ontario Gateway I and II
2143-2151 Convention Center Way,
Ontario, CA 91764.
Ðể thuận tiện cho khách hàng, các khoản thanh toán cũng có thể trả qua dịch vụ online. Chi tiết có ghi trên trang mạng tại địa chỉ www.idealproperty.com
Cô Cynthia còn chú trọng làm cách nào cho việc bảo trì ít tốn kém, cô giải thích: “Nhờ quản lý số lượng bất động sản lớn, các công ty sửa chữa cũng cho chúng tôi giá đặc biệt. Nếu tổn phí nhiều, chúng tôi sẽ có bảng giá phỏng chừng trước để chủ nhân quyết định.”
Sau cùng là giảm thiểu những trách nhiệm cho thân chủ trong việc đầu tư địa ốc, cô nhấn mạnh: “Chúng tôi giúp thân chủ xem lại hợp đồng bảo hiểm cho phù hợp với giá trị tài sản; kiểm soát giấy phép nhà thầu, tiền bond của họ; và luôn cập nhật về các luật lệ thành phố, quận hạt và tiểu bang cho nhân viên.”
Trong ngành bảo trì, cho thuê bất động sản, việc đưa ra tòa, cần luật pháp giải quyết là thường. Cô Cynthia tâm sự: “Khi cần, chúng tôi phải gởi nhân viên và luật sư nếu cần đại diện thân chủ cả ngày ngoài tòa án, để đối phó với những trường hợp khó khăn. Một lần ra tòa vì người mướn cũng đủ mệt, chứ đừng nói đến những chung cư, những cao ốc, hàng trăm văn phòng cho thuê!”
2459 Oswego HOA
2463 Oswego St.,
Pasadena, CA 91101.
Lãnh trách nhiệm điều hành chi nhánh quản lý bất động sản ở Placentia thuộc Orange County, cô cho biết những bất động sản do văn phòng cô quản lý chạy dài từ Los Angeles, Monterey Park, Ontario, San Gabriel và Pasadena. Cô sẵn sàng hướng dẫn và đề nghị cho khách đầu tư và cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản cho khách hàng đồng hương Việt Nam.
Người giám đốc gốc Việt cho biết công ty Ideal Properties Management được thành lập năm 1980, nhằm phục vụ cộng đồng gốc Á Châu nên tuyển mộ nhân viên nói các ngôn ngữ khác nhau. Công ty cũng mở những lớp huấn luyện về địa ốc cho các chuyên viên trong ngành cho kịp trau dồi kiến thức trong thị trường địa ốc.
2459 Oswego HOA
2463 Oswego St.,
Pasadena, CA 91101.
Năm 1983, công ty Ideal Properties thành lập Ideal Management để giúp khách hàng quản lý các bất động sản và các khu thương mại cho thuê. Hiện nay Ideal Properties Management trở nên một công ty quản lý bất động sản lớn nhất trong vùng Los Angeles.
Năm 1985, Ideal Properties Management đẩy mạnh việc phát triển để đáp ứng nhu cầu địa ốc cho người di dân ở Los Angeles. Công ty đã xây cất các chung cư condo mới và các trung tâm bán lẻ và công ty đã trải qua cơn lốc địa ốc năm 1990 và Ideal Properties Management trở thành công ty hàng đầu trong thị trường địa ốc tại miền Nam California. Ideal Properties Management hiện điều hành trên 50 trung tâm bán lẻ/văn phòng, tổng cộng trên 1,000,000 sqft; hơn 80 cao ốc với trên 3,000 đơn vị; hơn 200 chủ nhân và tổ hợp thương mại (commercial associations) tổng cộng trên 4,700 đơn vị ở các quận hạt Los Angeles, Orange, và San Bernadino.
Xin gọi cho cô Cynthia Trúc-Xinh Trương hôm nay tại số (714) 924-3860 Ext 103, để tránh những rắc rối, nhức đầu trong việc quản lý bất động sản của quý vị. Hãy dành thời giờ để hưởng những gì quý vị đã mất cả một đời để tạo dựng.
IDEAL PROPERTIES
140 N. Bradford Ave.
Placentia, CA 92870
Cynthia Truong
#01502004
Property Supervisor
Ideal Properties & Management
Orange County Branch
Tel: (714) 924-3860 Ext 103 Office
Fax: (714) 924-3866
Website: www.idealproperty.com
Email: [email protected]
